Gürcistan'da, Adjara'nın başkenti Batum'dan 19 kilometre uzaklıkta, tropikal bitkilerle bezeli pitoresk bir yerde, Petra Bizans kalesinin kalıntılarının yakınında, denize doğru çıkıntı yapan 24 metre yüksekliğinde bir kayalık çıkıntı var. Kıyıdaki bu nokta, Nauka pansiyonunun 1991 yılına kadar çalıştığı Tsikhisdziri tatil beldesinin bölgesidir. Ancak çok az kişi bu pansiyonun eski binasının farklı bir isme sahip olduğunu hatırlıyor - İtalyanca'dan "Deniz Kalesi" veya "Deniz Üzerindeki Kale" anlamına gelen Castello Mare. Eski bina bu çıkıntının üzerine 1905 yılında döşendi. Batum yakınlarındaki tatil beldesi sahilleri için 1910 tarihli bir rehber kitapta bundan bahsediliyor: “… Tsikhisdziri istasyonundan çok uzak değil, demiryolu hattı ile deniz arasındaki ayrı bir kayanın üzerinde Castello Mare villası, dacha Skarzhinsky olarak bilinen bir kale şeklinde inşa ediliyor. Binanın özgünlüğü ve mekanın ender güzelliği, istemeden yoldan geçenlerin dikkatini çekiyor. Denizin üzerinde asılı duran bu yazlık evin balkonu ilginç, muhteşem manzaralar açılıyor …"
Sovyet yıllarında, Villa Castello Mare çok yataklı bir pansiyonun ihtiyaçları için yeniden tasarlandı ve orijinal mimari çözümler ortadan kalktı: çıkma balkon kesildi ve binanın alt kısmında - uçurum, merdivenleri olan panoramik bir platform yerine ve büyük payandalara çıkışlar - duşlar inşa edildi.
Geçtiğimiz 100 yıl içinde, Nauka pansiyonunun binası harap hale geldi ve yeniden inşa edilmedi, bu da 2004 yılında yıkılmasına yol açtı. Eski Castello Mare'den, tropik bitkiler ve asırlık ağaçlardan oluşan bir bahçe ile üst platformu tutan benzersiz taş payandalara sahip büyük bir istinat duvarı korunmuştur. Öte yandan uçurumun yan yamacında, sudan 12 metre yükseklikte küçük bir çıkıntının üzerinde bir çardakla bambu bir koru büyümüştür. Doğal bir koyda, büyük taşlara - antik kaya parçaları ve küçük bir mağaraya giriş - erişimi olan denize bir iniş vardır.
Tsikhisdziri'nin geliştirilmesinin başlatıcısı ve projenin müşterisi Gürcü şirketi Karapi LTD idi. 2009 yılında, gelecekteki otelin görünümünü belirlemek amacıyla bir mimari yarışma düzenlendi. Proje üzerindeki çalışma, aralarında Moskova mimar Lev Nodelman ve Tiflis tasarımcısı Givi Khomeriki'nin de bulunduğu küçük bir yazar ekibine emanet edildi.
Butik otel projesinin amacı, beş yıldızlı bir otelin yapısıyla romantik Deniz Üstü Kale'nin eklektik çerçevesini birleştirmekti. Projenin yazarları, Tsikhisdziri'nin doğal mikro iklimini bozmamak ve tesis özelliklerini korumak için kompleksin binalarını şantiyeye dikkatli ve kompakt bir şekilde yerleştirmeye çalıştılar; Yaklaşık 24 metrelik çıkıntının deniz üzerindeki yüksekliğini ve 100 metrelik kıyı derinliğini hesaba katarak, kayalık çıkıntıya vurgu yaparak - merkezi kulenin dikeyiyle mimari bir kompozisyon oluşturdular. Pek çok virajla komplekse inen yaklaşma yolunun yanından, tavus kuşunun kuyruğu şeklinde vitray kadranlı, kuleleri, açık balkonları, terasları ve cephe ışık saatleriyle ince silueti görülebiliyor. Ve deniz kenarından, gözlemci, yemyeşil Acara yeşilliklerine dalmış kaya üzerindeki bembeyaz binaların silüetlerini görebilir.
Kompleksin yerleşimi, mevcut tek hatlı demiryolunun elverişsiz geçişinden etkilendi. Demiryolu galerileri kompleksini iki mantıklı bölüme ayırdı - kuleli bir bina, ikinci bir konut binası ve deniz tarafından körfezin kıyısında bir villa ve yan tarafında bir otopark bulunan iki katlı bir ek bina. erişim yolu. Son aşamada, kompleks içindeki tek tek binalar kendi adlarını aldı. Böylelikle kuleli yapı olan orta bölüm "Victoria", ayaklar üzerindeki ikinci 10 katlı yapı "Diana" ve koydaki villaya "Afrodit" adı verildi. Bu isimler kompleksin bireyselliğini vurguladı.
Şantiyede mühendislik altyapısı yoktu. Mühendislik projesine arıtma tesisleri, su kuyuları ve çevre dostu jeotermal ısı kaynakları eklendi. Aynı zamanda, oda sayısı için gereksinimleri uygulamak mümkün oldu: odalar - geniş balkonlu veya teraslı, camlarda sürgü kullanılıyor. Odaların yerleşimi ve banyoları orijinaldir ve beş yıldızlı oteller için uluslararası sınıflandırmaya göre donatılmıştır. Kompleks, aile süitlerinden Victoria'nın en üst katındaki kubbenin altındaki başkanlık süitine kadar toplamda 8 oda kategorisi tasarladı.
6. ve 7. katlardaki "Diana" konut binasında iki seviyeli hücre odaları bulunmaktadır. Düzen, yapılandırmacı M. Ya'nın F-tipi hücre şemasına dayanmaktadır. Ginzburg. Ancak şema, Narkomfin Evi'ndeki ünlü hücreden, enine eksenler arasındaki genişliğin arttırılmasıyla farklıdır - 5,7 m. Üst oda hücresinin merdivenleri bölünmüş ve yan duvarlarda durmuştur. Oturma odasının iç duvarı boyunca bir sıhhi tesisat kutusu ve bir havalandırma bacası yerleştirildi, bu da oda hücreleri ve binanın geri kalan tek katlı katları arasındaki mühendislik ağlarını birbirine bağladı. Üst ve alt hücre odalarının banyoları, binanın diğer tarafındaki salonlar ile yatak odaları birbirinden ayıracak şekilde, merdivenler arasına üst üste yerleştirilmiştir. Deniz tarafında balkonlu salonlarda tavan yüksekliği 3,8 m'dir.
Orijinal çözümler, alt katların yerleşimi ile ilgiliydi. Projenin yerleştirilmesi gereken teknik görevi: kapalı havuzlu ve tıp merkezi olan bir spa, eğlence merkezi ve bowling salonu, 200 kişilik bir restoran ve konferans salonu, kendine ait mutfağı olan bir lobi bar, dinlenme alanları ve bir resepsiyon masası, mühendislik ekipmanı ve personel binası, tenis kortu ve kapalı otopark. Kötü havalarda dışarı çıkan müşteriler ve otel personeli hariç olmak üzere, iç tesisler arasında lojistiğin organize edilmesi gerekiyordu. Uçurumdaki istinat duvarı ile demiryolu galerisi arasında 4 şeritli bir bowling salonu yer almaktadır. Kompleksin 1. katında bulunan spa merkezi, kapalı havuz salonu ile birleşmiş olup tıp merkezi ile aynı katta yer almaktadır. Demiryolunun diğer tarafında, iki katlı bir ek binada bir restoran ve bir konferans salonu, alt katta ise 35 araçlık bir otopark bulunmaktadır. Binalar, demiryolu galerisinin üzerine inşa edilen resepsiyon masası için bir köşk ve alt katların üzerinde, konukların yolun kenarından bir üst geçitle girdikleri açık bir alan oluşturan sömürülen bir çatı ile birleştirilmiştir.
Tsikhisdziri kayası üzerinde deniz suyuyla dolu açık "sonsuz" bir havuz kompleksin dekorasyonudur. Çanağın yeri, alandaki doğal kot farkı ile önerilmiştir. 24 metre yükseklikteki havuz, Batum'dan Kobuleti'ye Acar sahilinin panoramik manzarasını sunuyor. Uçurumdaki site Victoria binası tarafından ikiye bölünmüş ve binanın gölgesi havuz başında konaklamayı sabahtan akşama kadar keyifli hale getirmektedir.
Kompleksin her iki yanında bulunan eğimli asansörler ile misafirlerin konforu artırılmıştır. Eğimli asansör tasarımları birbirinden farklıdır. Eğimli asansörün "Afrodit" villasına giden yolu, 35 m uzunluğunda bir kablo tahrikli geleneksel bir düz hattır, asansör İtalya'da yapılmıştır. İkinci parkur, dalgakırana inen eski merdivenlerin hattı boyunca deniz sahiline çıkar. Bu düz bir çizgi değil, eğim ve dönüş açısını değiştiren 89 m uzunluğunda bir yörünge. Asansörün güzergahı ve durakları otel projesinin mimarı ve tasarımcısı ile birlikte Alman uzmanlar tarafından geliştirildi ve Alman firması asıl eğimli asansörü üretti ve kurdu.
Proje, yerin karmaşıklığı tarafından dikte edilen standart dışı çözümlerle doludur. Kompleks 27 Haziran 2016'da faaliyete geçti. Tasarlanan ve inşa edilen otel kompleksinin toplam alanı yaklaşık 17.000 m2 idi. Otel Castello Mare Hotel & Wellness Resort'un açılışından bu yana kısa bir süre için Acara turistleri arasında popülerlik kazanıyor ve Gürcistan'ın geri kalanının sakinleri bu otel kompleksine düğün törenleri, konferanslar veya eğlence için geliyor.
