Şantiye tarihi merkezin sınırında, Giardini Reali parkının yanında yer almaktadır. İşlek Corso Regina Margherita Bulvarı ve sessiz Via Fiocchetto ile çevrilidir. Geçmişte bu sitede, İkinci Dünya Savaşı sırasında bombalanarak yıkılan XIX yüzyılın "Halk Tiyatrosu" binası duruyordu. Bugün, sadece Via Fiocchetto'ya bakan arka cephe ve ona bitişik kulis alanı geride kaldı; Yeniden yapılanmadan sonra, bu tarihi bina dubleks daireler tarafından işgal edildi.
Luciano Pia, projesinde "teatral" bir köken göstermeye çalıştı: örneğin, avludaki bahçe - bahçenin bulunduğu yerde - peyzaj şemasıyla kaybolan binanın düzenini hatırlatıyor.
Konut kompleksinin ana binası Corso Regina Margherita'ya bakan güney cephesine sahiptir. Mimarın görevi, parkın, şehrin ve Alpler'in güzel manzaralarını korurken, daireleri güneşin sıcaklığından ve sokak gürültüsünden korumaktı. Bu panoramalar uğruna daireler +12 m seviyesinden başlamaktadır ve aşağıda binayı destekleyen iki ters çevrilmiş kaba beton koni bulunmaktadır (bunlardan biri kira için alan sağlar). Bu açık alan, hem beton tonozların altındaki peyzajın hem de avludaki bahçenin görülebildiği 1 kat yüksekliğinde şeffaf bir cam duvarla caddeden ayrılıyor.
Daire çift cam ile ısı ve gürültüden korunur; katmanları arasındaki boşluk (1 m genişliğinde) avludan soğuk hava ile beslenir. Ayrıca tüm daireler, yaşam alanları için tampon görevi gören ve onları olumsuz çevresel etkilerden koruyan "biyoklimatik seralar" ile sokak cephesine bakmaktadır.
Ana binanın güney cephesi, 20. yüzyılın ortalarında inşa edilen komşu binaların oranlarını tekrarlar ve kuzeydeki titanyum-çinko panellerle kaplanmıştır ve buradaki pencere açıklıkları kesinlikle asimetriktir, çünkü bu tarafta bina özel bir yaklaşım gerektirmeyen farklı zaman ve ölçeklerdeki binalarla çevrili. Kuzey cephesinin ahşap ve yalıtım malzemelerinden yapılan çok daha küçük cam alanı yalıtımı kolaylaştırdı.
Konut kompleksinin yüksekliği, komşu binaların boyutlarına bağlı olarak hem güney cephesinde hem de güneyden kuzeye taşınırken değişir.
Kabuğun yüksek derecede yalıtımı, jeotermal pompanın kullanılması, güneş kollektörleri, yağmur suyu toplama sistemleri (yeşilliklerin sulanması için) Casa Hollywood'u oldukça verimli hale getirdi: enerji tüketimi 30 kW / m2 / yıl'ı geçmiyor.
