Bordeaux'da, Fransız Lacaton & Vassal bürosu tarafından bir proje uygulanıyor - üç sosyal konut binasının yenilenmesi. 1996 yılında, şehrin belediyesi, kentsel çevrenin kalitesini iyileştirmeyi amaçlayan Bordeaux 2030 kalkınma programını başlattı. Cité du Grand Parc'taki konutların yenilenmesi son aşamalarından biridir. Lacaton & Vassal, Paris ve Saint-Nazaire'deki başarılı sosyal konut yenileme projeleriyle 2011 yılında bir konut yenileme projesi yarışmasını kazandı.
Cité du Grand Parc tarihine 1954 yılında, şehir yetkililerinin talebi üzerine Fransız şehirci Jean Royer, Cezayir'den geri gönderilen Fransızlar için tasarlanmış yeni bir yerleşim bölgesi tasarladığında başladı. Cité du Grand Parc, şehir merkezine çok da uzak olmayan 60 hektarlık bir alanı kaplar. Royer, çalışmalarında 20. yüzyılın işlevselcilerinin teorilerine rehberlik etti ve yeşil Le Corbusier kentinin modelini temel aldı. Böylece, yeni dizi dikey bir ızgara üzerine inşa edildi ve 8 hektarlık yeşil alana gömüldü ve öngörülen altyapı, kasaba halkına bölgenin önemli özerkliğine sahip rahat bir yaşam standardı sağlamayı mümkün kıldı. Merdiven asansörü çekirdeğine sahip tipik bir kesit yapıya sahip 4.000 daireli konut binaları 1960'ların başında inşa edildi.
Lacaton & Vassal mimarlarına emanet edilen G ("Gounod"), H ("Handel") ve I ("Ingres") konut binaları toplam 530 daire içeriyor ve Cité du Grand Parc.
Mimarlar, halihazırda üzerinde çalıştıkları yaklaşımı seçtiler - mevcut binayı, ona ek bir kış bahçesi hacmi ekleyerek genişletti. 2007-2011 yıllarında büro, Paris'in kuzeyindeki Tour Bois Le Pretre kulesini başarıyla yeniden inşa etti ve ardından projelerine prestijli mimari ödül olan "Silver Square" verildi. Bordeaux'daki benzer bir kararın bir sonucu olarak, H ve I binalarının genişliği yaklaşık 5 metre artacak: 3,8 m kış bahçesi ve 1 m açık balkon ve G binasının genişliği 9,6 m. H ve I binalarına sadece şehrin güzel bir panoramik görüntüsünün açıldığı güney cephelerine ve G'ye - her iki taraftan, batıdan ve doğudan ilave hacimler eklenecek.
Üç binanın toplam alanının mevcut 38.400 m2'si yeniden inşaatın tamamlanmasının ardından 68.000 m2'ye dönüştürülecek. Her daire tam kullanıma uygun ek alana sahip olacaktır. Uzatmanın önemli derinliğine rağmen, yazarlara göre, iç mekan karanlık olmayacak, aksine ışıkla doldurulacak: pencere açıklıkları önemli ölçüde artacak (balkon kapıları olacak), ayrıca cepheler çevredeki binalar tarafından gölgelenmez.
Konservatuarlar, apartman dairelerinde uygun bir biyoklimatik ortam yaratacak ve - yalıtım katmanı olarak hareket ederek - evlerin enerji verimliliğini artıracaktır. Bahçeler cepheye masif camla açılır ve gerekirse dikey panjurlarla kapatılır.
Binaların yapısının bu tür dönüşümler için çok uygun olduğu ortaya çıktı. Mimarların taşıyıcı duvarların veya merdiven boşluklarının yapısını değiştirmesine gerek yoktu. Bu nedenle, proje ekonomik olarak karlıydı ve tüm fonlar cephelerde bir uzantı oluşturmak için kullanıldı.
Kış bahçelerine ek olarak, proje, binaların kısmen yenilenmesini ve banyoların yeniden inşasını sağlar. Fonksiyonel verimliliği artırmak için, bina içindeki giriş lobilerinin ve dikey sirkülasyonun yeniden düzenlenmesi önerilmektedir. Değişiklikler, bitişik arsalardaki bahçeleri de etkileyecek - bunlara erişim daha kolay hale gelecektir. Mimarlar, sakinlerine hayatı olabildiğince konforlu hale getirmek için tasarlanmış açık, özgür ve aydınlık bir alan sunuyor.
Cité du Grand Parc projesinde, Lacaton & Vassal, son yüzyılın ortalarında sıklıkla eleştirilen ve olumsuz bir ışık altında sergilenen sosyal konutları, yüksek kaliteli ve rasyonel yeniden yapılanmanın bir örneğini oluşturmak için yola çıktı. rahat ve verimli, modası geçmiş bir tipolojinin ömrünü uzatır.
Projenin finansmanı Aquitanis geliştirme şirketinden 21.6 milyon € kredi ve belediyeden 3.2 milyon € hibe ile finanse ediliyor. İnşaatın 2015 yılına kadar tamamlanması planlanıyor. Projenin konut sakinlerinin çalışma sırasında apartmanlarından taşınmasını gerektirmemesi dikkat çekicidir.
