Dmitrovskoe karayolu üzerinde sağlıklı yaşam merkezi bulunan alışveriş ve eğlence merkezi
Projenin yazarı Magda Chikhon, konsey üyelerine Bureau "Blank Architex" projesini anlattı. Tasarım alanı Dmitrovskoe karayolu üzerinde yer alırken, diğer tarafta ona bitişik büyük bir konut binası var. Kompleks, aralarında geniş bir yaya bölgesinin sağlandığı Dmitrovka tarafından açık, peyzajlı ve peyzajlı bir avluya geçişlerin düzenlendiği üç bölüme ayrılmıştır. Otoyola bakan cephe, kırmızı çizgiyi açıkça takip ediyor ve konut binasına bakan duvar, çok sayıda çıkıntı ve peyzajlı teras nişleriyle karmaşık bir konfigürasyona sahip. Böylece yazarlar, genişletilmiş bir tek hacim yerine çevre ile orantılı bir yapı oluştururlar. Cephelerde cam, oksitlenmiş çelik ve dekoratif tuğlalar kullanılır. Duvarların deseninin katı bir ritmi vardır ve bu, ağaçların stilize silüetlerinin desenini bloklardan sadece birinde kesintiye uğratır. Açılı, en kompakt gövde, hafif dikey lamellerden oluşan hafif bir kabukta tek parçalı bir hacimdir. Önünde küçük bir alan oluşturması planlanan binanın ana girişini barındırır.
Merkezin temel işlevsel amacı spor: Burada büyük bir yüzme havuzu, spor salonları ve futbol ve basketbol için çok işlevli salonlar tasarlandı. Alanın bir kısmının (özellikle zemin katta) ticaret ve eğlence amaçlı kullanılması planlanıyor.
Projeyi inceledikten sonra, meclis üyeleri oybirliğiyle ana odalardaki aşırı yüksek tavanlar karşısında şaşkınlıklarını dile getirdiler. Sergei Tchoban, böyle bir düzenin işe yarayacağından şüphe etti: “Fitness merkezi, büyük bir ziyaretçi akışı için tasarlanmış gibi tasarlandı. Proje, fitness salonuna çıkan iki yürüyen merdiven ve asansörün yerleştirilmesini içermektedir ve bu odanın yüksekliği 10 metreden fazladır. Aynı zamanda zemin katta bulunan alışveriş butikleri de 25 m2 üzerine toplanmış ve bir kısmı genel olarak genel alışveriş pasajından izole edilmiş durumda. " Andrei Gnezdilov, projede aynı tutarsızlığı gördü ve örneğin bir restoranda ve hatta giyinme odalarında tavanı bu kadar devasa bir yüksekliğe yükseltmenin kesinlikle gerekli olmadığını belirtti. Sergey Kuznetsov, meslektaşlarının dikkatini, çok işlevli olarak belirlenen ve açık hava oyunları için tasarlanan salonun düzeninde, prensipte imkansız olan standart bir sütun ızgarası tasarlandığı gerçeğine çekti: "Şimdi kompleks daha çok görünüyor Sıradan bir alışveriş merkezi gibi ve bunun gelecekte bir girişim olduğuna dair korkular var, izinsiz ek katlar ekleyerek binanın alanını artırıyor. Buna izin veremeyiz. Kompleksin düzeni, işlevsel programına uygun hale getirilmeli, sütun ızgaralarını kaldırmalı, bir yürüyen merdiven bırakmalı vb. Ve sunulan proje üzerinde anlaşırsak, planlama yapısının bu planlara sıkı sıkıya bağlı olarak uygulanacağına dair garantilere ihtiyacımız var. " Alternatif olarak Kuznetsov, yazarların katların yüksekliğini düşürerek kompleksin yüksekliğini azaltmasını önerdi.
Binanın dış görünümü konsey üyelerinden herhangi bir soru sormadı. Herkes, iyi tasarlanmış mimarisine ve binanın kentsel dokudaki yetkin konumuna dikkat çekti. Moskova yetkilileri Dmitrovka'nın bu bölümünde bir üst geçit inşa etmeyi planlıyorlar, bu nedenle konut binası ile otoyol arasında bir spor salonu şeklinde bir “sınır” görünümü, bölge sakinleri için büyük olasılıkla bir nimettir. Bitişik bölgelerin iyileştirilmesi için iyi düşünülmüş bir konsept büyük bir artı haline geldi. Sonuç olarak, planlama yapısının tamamlanmasına ilişkin proje konusu üzerinde mutabakata varılmasına karar verildi.
Kursoviy şeridinde otel kompleksi
Scott Brownrigg tarafından tasarlanan otel, Ostozhenka bölgesinde yer almaktadır ve sunulan projeye göre, 14 daire, bir kafe ve bir restoranın yanı sıra küçük bir spor salonunu barındırmalıdır. Site, Kursovy Lane'in köşesinde yer almaktadır, bu nedenle bina bu açıyı düzeltir. Mimari görüntünün ana unsuru, her katın merkez eksene göre yer değiştirmesidir, bu nedenle ev, montaj işlemi sırasında bir Rubik küpü gibi görünür. Ofset alanlarında açık balkonlar düzenlenmiştir. Cam, dekorasyonda yaygın olarak kullanılır ve sadece son cephe sağır yapılır: bir konut binasının inşasının planlandığı komşu alana bakar. Projenin yazarlarının dediği gibi, evleri geçici ikamet amaçlıdır. Sunulan taslak tasarım, müşteri tarafından düzenlenen kapalı bir yarışma temelinde seçilmiştir.
Tartışmaya katılanlar, binanın alanlarının GPZU'da belirtilenlere karşılık gelmesine rağmen, hacmin çok büyük göründüğüne, neredeyse emrinde olan alanı kapladığına ve yangın geçişi için çok az yer bıraktığına hemen dikkat çektiler. Andrey Gnezdilov, projenin yazarlarının şehir planlama durumunu hiç hesaba katmadığı için öfkelendi. Binanın boyutları, onun görüşüne göre, bu yer için kabul edilemez: ev bağlam dışında yer alıyor gibi görünüyor, anketin sınırları ve bitişik arsaların sahiplerinin çıkarları dikkate alınmıyor. Batı cephesi, komşu sitenin sınırlarına yaklaşarak, daha fazla gelişme ve inşa etme fırsatını engelliyor. Yangın çıkması durumunda, öngörülen evin sakinlerinin tahliyesi, komşuların topraklarının ele geçirilmesiyle döşenen dar bir geçitten gerçekleşecektir.
Sergei Kuznetsov, müşterinin bir konut binasını geçici ikamet binası olarak devretme niyetini derhal kesti: “Bu sitede kamusal işlevli bir binanın inşasına izin verilir, ancak yazarlar bir konut binası projesi sundu ve yapmadı hatta onu saklamaya çalışın. Bir konut binasında olduğu gibi tek bir merdiven bile var. Bu, temel hükümlerin doğrudan ihlalidir. Evgeny Ass, bu evin hangi standartlara göre tasarlandığını sordu: eğer bir konut ise, o zaman kesinlikle güneşlenmeye veya sosyal ve kültürel standartlara uymuyor.
Tartışmayı özetleyen Sergey Kuznetsov, projenin bu şekilde onaylanamayacağını vurguladı. Yazarlara, binayı sahada doğru bir şekilde konumlandırmalarını ve işlevine karar vermelerini tavsiye etti.
Olimpiyat Caddesi'ndeki otel kompleksi
150 yataklı bir otel kompleksi projesi, Bofill Arquitecure S. L. ve Homeland Architecture LLC. Site, Trinity Kilisesi'nin yanında, Olimpiyat Caddesi'nde yer almaktadır. Kompleksin bitişiğinde bir banka binası da var ve arkasında 1970'lerden kalma çok katlı bir konut binası var. Kompleks, genişletilmiş 4 katlı bir yapıdır. Kontrastı önleyen mimari çözümü, komşu konut binasının tarzına hitap ediyor. Cephe kaplaması traverten dahil doğal taştan yapılmıştır. Bina, otel odalarının yanı sıra bir restorana, küçük bir iş merkezine ve perakende satış alanına ev sahipliği yapıyor.
Alexander Kibovsky, bu kompleksin genel olarak görünüşünün Trinity Kilisesi'nin siluetinin algılanmasını etkilemeyeceğini belirtti. Bir başka soru da yazarların neden bankanın baskın cam hacmine değil, bir konut binasının mimarisine odaklanmaya karar vermeleridir. Sergei Tchoban şunları kaydetti: Bir soru ortaya çıkarsa - her şeyden önce odak noktası ne olmalı, bölgenin yapısını bir bütün olarak incelemek gerekiyor. Olimpik Cadde'nin gelişimi çok taneciklidir, her zaman birçok konak ve diğer küçük binalar olmuştur, bu nedenle Tchoban'ın görüşüne göre orada böylesine uzun ve tekdüze bir hacmin ortaya çıkması haklı değildir. Binayı pasajlarla birleştirerek birkaç parçaya ayırmak daha doğru olacaktır. Şimdi, kompleksin tamamen bağlam dışı olduğu ortaya çıktı.
Yakındaki bir konut binasının sakinlerinin bu otelin inşasına kategorik olarak karşı olduklarını belirtmek önemlidir. Bununla birlikte, geçmiş kamuya açık duruşmaların sonuçları GZK'da ve ardından Moskova belediye başkanı tarafından dikkate alındı: bu nedenle, binanın belirli boyutları ve alçak bir ön kısma sahip bir kompozisyon, sitenin derinlikleri onaylandı. Ancak, Arch Council'da sunulan proje, onaylanan boyutlara veya onaylanmış kompozisyon çözümüne karşılık gelmiyor ve bu nedenle yazarlara ya binanın boyutlarını değiştirmeleri ya da alınan GPZU'yu revize etmeleri önerildi.
