Uzun Vadeli Konut

Uzun Vadeli Konut
Uzun Vadeli Konut

Video: Uzun Vadeli Konut

Video: Uzun Vadeli Konut
Video: Borsada Uzun vadeli yatırım ve 20 yıldır hiç kaybetmeyen babam 2024, Mayıs
Anonim

Stüdyonun başkanı, MARSH öğrencilerinin "Uzun vadeli konut" konusuyla nasıl başa çıktıklarını anlatıyor.

Vladimir Plotkin:

“Öğrencilerime“Uzun süreli barınma”adlı bir konu önerdim. Çalışma iki aşamada gerçekleşti. İlk aşama, öğrencilerin barınmanın ne olduğunu, ne olabileceğini ve ne kadar süre var olabileceğini ve oynayabileceğini anlamaları ve çözmeleri gereken bir araştırma modülüdür. Meslektaşım Vladimir Yuzbashev ve ben öğrenciler için katı bir çerçeve belirlemedik. "Uzun süreli oyun" terimi kesinlikle her şey olarak anlaşılabilir - bir binanın hizmet ömrü, zaman içindeki gelişimi, aşama aşama işlem süreci, işlevlerde bir değişiklik vb. İlk başta konuya değindiğimde, geçici süreçte olası konut asimilasyonuyla ilgili olacağını varsaydım ve tüm dikkatin sosyal konuta odaklanması gerektiğini varsaydım. Bununla birlikte, konuyu biraz genişletmeye karar verdik, ancak yine de seçkinler için değil, sıradan insanlar için konutlara odaklanmaya karar verdik.

Öğrenciler kendi tipolojilerini kendileri seçebilirler. Alana gelince, onlara aralarından seçim yapabilecekleri iki alan önerdik, her ikisi de benim atölyemin uygulamasından ve sınır bölgelerinde - Moskova'nın çevre ve merkezi kısımları arasında bulunuyordu. Saha araştırmasının bir parçası olarak, sitelere gidip durumla tanışmak mümkündü. Bazı öğrenciler bu siteleri birkaç kez ziyaret etmişlerdir. Örneğin, geceleri birkaç kez yasadışı olarak kapalı alanın topraklarına giren Tonya Khlyzova, aşırı ihtiyatlı muhafızların elinden bile serbest bırakılmak zorunda kaldı.

Araştırma modülü ayrıca oldukça ilginç bazı alıştırmalar da içeriyordu. Diyelim ki bir konut binasının uzun oyununun ne olduğu hakkında bir efsane, peri masalı veya duygusal olay örgüsü yazmak için bir görev vardı. Bence bu, pratiğimizin en ilginç anlarından biriydi ve bazı öğrenciler tamamen büyüleyici hikayeler ürettiler. Bir konut binasının dönüşümü ve metamorfozu alanındaki dünya deneyiminin analoglarının analizi üzerine alıştırmalar vardı, çeşitli metodolojileri ve konut türlerini inceledik. Konut inşaatı alanındaki Rus ve Amerikalı uzmanları MARSH'de konferans vermeye davet ettim.

İkinci aşama, konutun gerçek tasarımını içeriyordu. Uzay ve zamanda var olabilecek ve değişebilecek bir modül olan asgari bir konutun geliştirilmesiyle başlanması önerildi. Bu hücrenin nihai projenin temelini oluşturması gerekiyordu.

Zhenya Bakeeva, uzun oyun konusunu biraz farklı bir açıdan ele almaya karar verdi. Evdeki zaman ve mekandaki değişiklikleri araştırmak yerine, tam tersine, Coco Chanel'in küçük siyah elbisesinin bir kez icat edildiğinde kaybolmamış modelini prototip olarak alarak en istikrarlı, kalıcı formu bulmaya karar verdi. bugün alaka düzeyi. Rahat, güzel ve kaliteli bir form geliştiren Zhenya, bina dışarıdan değişmeden kalırken, toplumun, zamanın, şehrin ihtiyaç ve ihtiyaçlarına göre işlevini kolayca değiştirdiğinde böyle bir model önerdi. Binanın sadece konut olarak değil, aynı zamanda bir ofis, müze, kilise vb. Olarak da kullanılmasına izin veren çok rasyonel bir tasarım modülü önerildi. Fikrin saflığı ve önerilen yaklaşım açısından hepimiz bu projeyi çok beğendik.

Ebedi konut. Eser sahibi: Evgeniya Bakeeva

yakınlaştırma
yakınlaştırma
Генеральный план. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
Генеральный план. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Фасад. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
Фасад. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Интерьеры. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
Интерьеры. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Планы. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
Планы. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Разрезы. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
Разрезы. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Музей. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
Музей. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Офис. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
Офис. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Церковь. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
Церковь. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
yakınlaştırma
yakınlaştırma

Mikhail Sergeev, canlı bir hücrenin iç alanının olası bir dönüşümü ilkesini izledi. Ailenin demografik yapısındaki değişikliklere ve sakinlerin ihtiyaçlarına bağlı olarak dönüştürülebilen, son derece ayrıntılı bir dönüştürülebilir modüler gardırop ve bölme sistemi yardımıyla oldukça mütevazı bir konuta sahiptir. Dahası, bir sosyo-ekonomik model geliştirdi: krediyle veya ipotekle bir daire satın alarak, hayatı boyunca bir kişi, boyutlarını kademeli olarak değiştirme fırsatına sahip olur. O yalnız yaşarken, ana mekanı kiralayabilir, daha sonra bir aile kurduğunda yaşam alanı genişletilebilir. Tüm bunlar titizlikle hesaplandı ve tasarımlara kadar tamamlandı.

Dönüştürülebilir gövde. Yazar: Mikhail Sergeev

Генплан. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
Генплан. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Интерьер. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
Интерьер. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Схема наполнения пространства под собственное и арендное жилье. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
Схема наполнения пространства под собственное и арендное жилье. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Планы. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
Планы. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Разрез. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
Разрез. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Шкафы-перегородки. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
Шкафы-перегородки. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
yakınlaştırma
yakınlaştırma

Dmitry Stolbovoy, aşırı dikey alan konusunu önerdi. Bina, yaklaşık beş metre yüksekliğe sahip katlara bölünmüştür ve bu tür konut hücrelerini satın alan sakinler, başlangıçta küçük bir alanın maliyetini öderler, ancak gelecekte onu artırma, yukarı doğru gelişme fırsatı bulacaklar. Bu proje, en saf haliyle özgür planlama hakkındaydı. Sahibinin ihtiyaçlarına bağlı olarak kullanılabilen çeşitli, yeterince esnek cephe modülleri icat edildi. İki kata bölünmüş bir alan, ikinci bir ışığı olan bir daire veya bir asma kat olabilir. Dmitry, yapı sistemini, kiracının dairesinin içindeki tüm katları ve bölümleri bağımsız olarak monte edebileceği şekilde çalıştı. Koridorlar ve asansörler, hacimli yapı malzemelerini taşıyabilecek kadar geniş tasarlandı. Projenin şık, detaylı ve çok iyi grafiklere sahip olduğu ortaya çıktı.

Dikey daireler. Eser sahibi: Dmitry Stolbovoy

Вертикальные квартиры. Проект Дмитрия Столбового
Вертикальные квартиры. Проект Дмитрия Столбового
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Вертикальные квартиры. Автор: Дмитрий Столбовой
Вертикальные квартиры. Автор: Дмитрий Столбовой
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Вертикальные квартиры. Автор: Дмитрий Столбовой
Вертикальные квартиры. Автор: Дмитрий Столбовой
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Фасад. Вертикальные квартиры. Проект Дмитрия Столбового
Фасад. Вертикальные квартиры. Проект Дмитрия Столбового
yakınlaştırma
yakınlaştırma
План. Вертикальные квартиры. Автор: Дмитрий Столбовой
План. Вертикальные квартиры. Автор: Дмитрий Столбовой
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Вертикальные квартиры. Автор: Дмитрий Столбовой
Вертикальные квартиры. Автор: Дмитрий Столбовой
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Варианты трансформации жилой ячейки. Вертикальные квартиры. Проект Дмитрия Столбового
Варианты трансформации жилой ячейки. Вертикальные квартиры. Проект Дмитрия Столбового
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Варианты трансформации жилой ячейки. Вертикальные квартиры. Проект Дмитрия Столбового
Варианты трансформации жилой ячейки. Вертикальные квартиры. Проект Дмитрия Столбового
yakınlaştırma
yakınlaştırma

Asya Kotenko bir sera projesi önerdi. Yeşil bina fikirlerini ve bugün oldukça moda olan kentsel tarım konusunu tam olarak ortaya koydu. Bu evde bahçe ve sebze bahçesi severlerin yaşayacağı varsayıldı. Cephe sisteminin tamamı topraksız yatak ve çiçek tarhlarından oluşuyor; seraların bir kısmı binanın içinde yer alıyor. Sonuç, kendi başına çalışan içe dönük bir evdir. Uzun süreli oyunundaki ana fikir buydu. Proje iyi düşünülmüş ve güzel bir şekilde çözülmüştü, belki binanın planlama yapısı hakkında sadece bazı sorular ortaya çıktı, bize çok basit göründü.

Ev-sera. Yazar: Asya Kotenko

Участок. Дом-теплица. Проект Аси Котенко
Участок. Дом-теплица. Проект Аси Котенко
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Дом-теплица. Проект Аси Котенко
Дом-теплица. Проект Аси Котенко
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Дом-теплица. Проект Аси Котенко
Дом-теплица. Проект Аси Котенко
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Дом-теплица. Проект Аси Котенко
Дом-теплица. Проект Аси Котенко
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Устройство фасада. Дом-теплица. Проект Аси Котенко
Устройство фасада. Дом-теплица. Проект Аси Котенко
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Фасад. Дом-теплица. Проект Аси Котенко
Фасад. Дом-теплица. Проект Аси Котенко
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Блокировка. Дом-теплица. Проект Аси Котенко
Блокировка. Дом-теплица. Проект Аси Котенко
yakınlaştırma
yakınlaştırma

Tonya Khlyzova tarafından birçok tartışmaya ve yanlış anlaşılmaya neden olan bir başka süper ilginç proje önerildi. Projeye hiç böyle gelmedi, süreç araştırma modülü aşamasında durdu. Ancak araştırmanın kendisi o kadar heyecan verici oldu ki, fazlasıyla yeterli olacağına karar verdik. Birincisi, bu çalışmada, basit ama sofistike çizimlerden oluşan, kesinlikle inanılmaz, çok sanatsal ve duygusal olan seçilen formdan etkilendim. Tonya, dikkatini herhangi bir kullanıma uygun olmayan bir sanayi kuruluşunun topraklarına, birden fazla normal kişinin dikkatini çekmeyeceği eski kabinlere ve barakalara odakladı. Felsefesi, her nesnenin kendi tarihine sahip olması ve bu tarihin tam anlamıyla korunması gerektiğidir. Demir ve oluklu mukavvadan yapılmış bir bina bile, mesela bohem bir sanatçı veya filozof olan Diogenes'in meskeni gibi bir konut unsuru olarak düşünülebilir. Böyle bir konut gelişerek inanılmaz derecede güzel bir şeye dönüşebilir. Bütün bunlar, Tonya'nın aktif olarak katıldığı düzenlemede Art-play alanı örneğinde gösterilmektedir.

Uzun vadeli konut. Eser sahibi: Antonina Khlyzova

Аналогия дома с книгами. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
Аналогия дома с книгами. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Указатель смыслов и технических подробностей сохранения старых домов и маршрутов. Долгоиграющее жилье. Автор: Антонина Хлызова
Указатель смыслов и технических подробностей сохранения старых домов и маршрутов. Долгоиграющее жилье. Автор: Антонина Хлызова
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Дома под снос. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
Дома под снос. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Общий вид. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
Общий вид. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Сценарии использования промышленных объектов. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
Сценарии использования промышленных объектов. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Сценарии использования существующих объектов. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
Сценарии использования существующих объектов. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Старое / Новое. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
Старое / Новое. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
yakınlaştırma
yakınlaştırma

Yegor Korolev muhtemelen en az merak edilen projeye sahipti. Ancak çok emin bir yaklaşım gösterdi. Egor, çok güçlü bir yaratıcı başlangıcı olan bir öğrenci ve ondan bazı güzel şeyler bekliyorduk. Bu öğrenci, belki de "uzun çalma" hakkında en ilginç peri masalı yazdı - lirik ve güzel. Ancak projenin kendisinde rasyonalist olmaya karar verdim, çünkü onun için gerçek uzun vadeli oyun düzgün ve kaliteli bir konut, iyi çizilmiş, orantılı. Bu, kalitesi nedeniyle kendi kendine yeten, rahat avluları olan bir mahalle. Ve kalite, uzun ömürlü olmasını garanti eder. Egor, bu konutu kiralık olarak kullanmayı da önerdi, ancak bence mülkiyet biçimi tipolojiyi hiçbir şekilde etkilemiyor. Sonuç, şimdi bile alıp konseye getirebileceğiniz bir projedir. Bu çok profesyonel ve yetişkin bir iş.

Kiralık konut alanları. Eser sahibi: Egor Korolev

Участок. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
Участок. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Фасады. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
Фасады. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Функциональная схема. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
Функциональная схема. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
yakınlaştırma
yakınlaştırma
План 2-го этажа. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
План 2-го этажа. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Разрез. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
Разрез. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
yakınlaştırma
yakınlaştırma
Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
yakınlaştırma
yakınlaştırma

Ben de bu konuyla çok ilgilendim ve dürüst olmak gerekirse (en azından istememe rağmen) çoğu öğrencinin açık planlarla çalışacağını, dönüşümlerini ve yeniden geliştirmeyi önereceğini düşündüm. Ama şahsen benim için bu, çok çalışılan ve araştırılan çok tartışmalı bir konu. Başka yaklaşımlar, farklı bir vizyon görmek istedim. Muhtemelen bu yüzden Zhenya Bakeeva'nın projesini sevdim, açıkça ifade ettiği teklif basit ve aynı zamanda evrensel: kendine güvenen bir kabuk ve kullanımı için farklı senaryolar. Bu, New York'un Soho'sunun şu anki seçkin bölgelerini akla getiriyor. Başlangıçta tamamen marjinal bir yerdi, bir tütün fabrikasının fabrika binaları. Sonra bohem insanlar oraya yerleşti - sanatçılar ve tasarımcılar, çünkü yer gittikçe daha şık ve pahalı hale geldi. Daha sonra binaların farklı bir işlevi oldu, balo yerine pahalı çatı katları ve ucuz sanatçıların stüdyolarının yerine pahalı sanat galerileri ve dükkanlar ortaya çıktı. Elbette bu bölgede zamanla böyle bir gelişme senaryosu yoktu. Ancak uzun süre dayanmak için yapılmış yüksek kaliteli ve dayanıklı binalar vardı.

Konu öğrenciler için çok zordu. Kendi içinde zordur. Kendi deneyimlerimden ilginç bir ev yaratmanın inanılmaz derecede zor olduğunu biliyorum. Dünyada çok az var ve Rusya'da hiç yok. Son 30-40 yılın tüm yakın tarihi boyunca, tipoloji açısından tek bir yenilikçi konut binası inşa etmedik. Sahip olduğumuz inşaat fırsatları ve hacimleri göz önüne alındığında bu paradoksal ve şaşırtıcıdır. Ancak sosyal konut, hayal kurmak, inanılmaz modeller sunmak için muazzam fırsatlar sunar. Hepimiz Hollanda'nın mimarisine hayranlık duyuyoruz ve bunlar sosyal ve ucuz konut deneyleri, farklı mekansal sistemler, apartman tipolojileri, etkileşim şemaları. Her zaman standart bir tipolojik setimiz vardır. Yeni bir şeyi uygulamaya yönelik en ufak bir girişim, konut piyasası talebi hakkında her şeyi bildiği varsayılan müşterinin muhalefetiyle ve maalesef içimizdeki sıkıcı iç denetleyiciyle karşı karşıya kalıyor: diyorlar ki, yapabileceğiniz konu bu değil sanatsal olarak kendinizi anlayın, herkes ve herkes konuttan haberdar … Burada yeni bir dürtü bulmak zor ama aynı zamanda inanılmaz derecede ilginç. Bana öyle geliyor ki, başlangıçta öğrencileri bununla ateşleyebildim, yeni bir konut modeli ve onun uygulanmasının bir versiyonunu bulmaya ilgi duydum.

Ve tüm öğrencilerin kendilerini çok iyi gösterdiklerini söylemeliyim, adı geçen çalışmaların yanı sıra daha birçok ilginç proje vardı. Örneğin, boşanmış insanlar için kişisel yaşamlarını iyileştirmek için tüm koşulların yaratıldığı çok sıradışı ve çok kadınsı bir ev projesi vardı. Kiracıların, inşaatın başlamasından önce bile kendileri için komşu seçtikleri ve diğerleri gibi, başlangıçta oluşturulmuş bir kat mülkiyeti modeli vardı.

Önerilen: