ADM tarafından geliştirilen Staroalekseevskaya Caddesi üzerindeki bir konut binası projesi, 5 numaralı mülk, belirtilen ilkelere tamamen uygundur. Bu nesne, Moskova'da sık sık olduğu gibi, kendi karmaşık tarihiyle. Gazprombank OJSC ve Vysota LLC, bir kasaba gerekçesi zaten yapılmış olan nispeten küçük bir arsa satın aldı. Ön tasarım, çekim açısından bölgenin yeteneklerini önemli ölçüde aştı: gelecekteki binanın "kapasitesini" artırmak için derinliği neredeyse inanılmaz bir 24 metreye getirildi. Sonuç, düşük doğal ışık alan büyük, uzun dairelerdi. Mevcut koşullarda bu tür konutları satmanın kolay olmayacağı aşikardır. Ve müşteriler, kat sayısını ve toplam görüntüyü korurken, tesisin kalitesini iyileştirme görevini belirleyen ADM atölyesine döndüler. Açıkçası, bu kolay bir iş değildi.
Mimarlar binanın büyük kalınlığını korudular ve hatta biraz artırdılar, ancak uzun, kırık cephedeki dev nişleri "kestiler", böylece iç mekanları aydınlattılar. Her iki tarafta da sendeliyorlar, böylece hemen hemen her dairenin böyle bir nişe açılan pencereleri var. Ancak kulağa paradoksal gelse de, ek gün ışığı muhtemelen bu olukların en önemli amacı değildir. “Açıktır ki, alçak binalarda bir insan yüksek bir binadakinden daha rahat, rahat ve sakin hisseder. Ağaçlar, küçük bir avlu, yayalar - her şey bir kişiye yakın ve orantılıdır. Ancak çoğu, üst katlardan açılan muhteşem kentsel manzaraları da takdir ediyor. - ADM atölyesi başkanı Andrei Romanov diyor - Bu yüzden çevreyle ilgili farklı deneyimleri birleştirmeye çalıştık. " Dört kat yüksekliğindeki nişler, rüzgâr, yağmur ve kardan cam perdelerle korunan, gerçek ağaçlı, rahat mobilyalı avlulara dönüştü. Bu avlularda oturabilir, misafirlerle veya komşularla sohbet edebilir ve hatta bebek arabasını gönül rahatlığıyla bırakabilir veya çocukların yürüyüşe çıkmasına izin verebilirsiniz - sonuçta onlar her zaman gözünüzün önünde olacak ve hiçbir yere kaçmayacaktır. Genelde mutfakların pencerelerinden ve asansör holünden bakılırlar. Oturma odalarının pencereleri çevredeki endüstriyel manzaralara açılıyor.
Her bir avlunun 16 dairesi vardır. Ve küçük bir grup insan için bu ortak bölge, zaten unutulmuş, komşularla ve genel olarak çevreyle çok daha yakın etkileşim düzeyine geri dönüyor. İnsanlar kendilerini dev bir karınca yuvasında hissetmeyi bırakıyor ve yeni sosyal topluluklar yavaş yavaş oluşuyor. Ve son olarak, daha önce de belirtildiği gibi, arsa küçüktür ve 1346 araçlık üç seviyeli yeraltı otoparkına sahip evin toplam alanı 112810 m2'dir. Yenilenmiş yerel alan için neredeyse hiç yer kalmamıştı, bu nedenle niş avlular da bu sorunun çözülmesine yardımcı oldu.
En şaşırtıcı olan şey, mimarların, yalnızca yetkin bir planlama ve binanın etkili düzeni sayesinde, alanın tek bir metrekaresini kaybetmemeyi başardılar. Orijinal projede merdivenler cepheye bakarken, doğal ışığın dairelere erişimini daha da kısıtlarken, şimdi tüm merdivenler, asansör salonları ve tüm teknik odalar "karanlık" bölgeye kaldırıldı.
Evin uzun gövdesi, tüm dairelerde optimum güneşlenmeyi sağlamak için zikzak bir şekilde bükülmüştür. "Yerleşik" niş avlular, bu kırık düzlemde dev pencereler gibi görünüyor; Mimarlar, dikdörtgen kesiklerinin çok sıkıcı olmaması ve ölçeğe basmaması için en yakın dairelerin duvarlarını yeşil camla kaplamayı ve onları duvarın düzlemine hafifçe boğmayı önerdiler. Geceleri daire sahipleri ışığı açtığında, cam ekler içeriden parlayacak. Gün boyunca avlularının önündeki küçük evler gibi görünecekler - bu durumda mimarlar evin damalı kütlesini delikli (Stephen Hall'un ünlü Massachusetts yatakhanesinde yaptığı gibi) "kemirmedi", ancak "kaplanmış" "yeni şehircilik" ideallerinden ödünç alınmış, insan ölçeğindeki şehir parçalarının bulunduğu dev apartman.
Ayrı olarak, yeşil renk hakkında da söylenmelidir: taze bahar, açık yeşil ve parlak, tüm bina için hafif, iyimser bir ton oluşturur. Sadece cam "sözde evlerin" ekleri değil, aynı zamanda evin uçları ve klimaların ızgaraları da asimetrik olarak cepheler boyunca dağılmış olacak (bu tür yerlerde merkezi klima kullanmak pahalı ve anlamsızdır) bir ev).
Ancak bu projedeki ana şey rengin tazeliği ve plastiğin kolay zarafeti değil. Asıl mesele, bir tür konut binasının Rus zihniyetine tamamen alışılmadık olmasıdır - isterseniz küçük bir sosyal ayaklanma. Sonuçta burası elit bir ev bile değil, burada doğal taş veya başka pahalı malzeme ve çözümler yok. Ve apartman daireleri çok büyük değil (tek odalı, 50 metrekare M'den biraz daha az, üç odalı daireler yaklaşık 100 metrekare). 5 yıl önce bile müşterinin böyle bir projeyi pek takdir etmediğini söylemeliyim, öncelikler tamamen farklıydı. Ve bu nesne zaten tüm onayları geçti, proje dokümantasyonu gerçekleştiriliyor ve inşaatın yıl sonunda başlaması gerekiyor. Görünüşe göre yavaş yavaş uzlaşma ve icat yöntemiyle Moskova apartman hayatı bir kişi için hoş bir yönde gelişmeye başlıyor. Her durumda, bu proje sadece zarif değil, aynı zamanda yatırımcıların sorununa muhtemelen ticari olarak karlı bir çözüm olarak kabul edilmeli ve sadece mimari yöntemlerle yapılmalıdır. Proje, yaşam kalitesini değiştirme yönünde önerilen metrekarenin ötesine geçti.
