Linkor, sözde İş Şehri'nin kalbindeki Petrogradskaya Setinde yer almaktadır. Bu, Bolshaya Nevka setlerinin (Vyborgskaya, Petrogradskaya, Pirogovskaya, Aptekarskaya) aktif olarak gelişen bir alanıdır, burada bugün esas olarak A sınıfı iş merkezleri sıfırdan inşa edilir veya endüstriyel komplekslerden reenkarne edilir. Bu ticari faaliyet yoğunlaşmasının başlıca nedeni coğrafi faktörlerdir. Delovoy City, Petrogradsky Bölgesi'nin (Kamennoostrovsky ve Bolshoy Prospekt) ana otoyollarının yanı sıra Grenadiersky ve Sampsonievsky köprülerine ve Gorkovskaya, Petrogradskaya, Vyborgskaya metro istasyonlarına sadece bir taş atımı uzaklıktadır. Diğer bir deyişle, büyük şirketlerin merkez ofisleri için yer seçerken ön koşul olarak gördükleri şehrin herhangi bir yerinden buraya ulaşmak çok kolay. St. Petersburg'un en ünlü kültürel sembollerinin bulunduğu mahalle önemli bir rol oynamaktadır: Ofisin konumu Büyük Peter'in evinin, Peter ve Paul Kalesi'nin, Fyodor Chaliapin'in müze-apartmanının yanındaki konumu sadece okşamakla kalmaz. işadamlarının kibir, aynı zamanda şehrin alanında çok önemli bir dönüm noktası olarak hizmet ediyor.
"Linkor", eski savunma kuruluşu "Dalsvyaz" ın sitesinde inşa edildi. Birkaç yıl önce, bu bölge Endüstri ve İnşaat Bankası (PSB) tarafından satın alındı ve başlangıçta merkez ofisini burada kuracaktı. Ancak daha sonra PSB, VTB'nin yapısıyla birleşti ve Petrogradskaya setindeki saha, Baltık Finans Kurumu "Kalkınma" yönetimi altında bir geliştirme projesi olarak görülmeye başlandı. Bununla birlikte, garip bir şekilde, gelecekteki binanın mimari görünümünün oluşumunda kilit rol oynayan büyük bir bankanın ana şubesini burada yaratmak ilk niyetti.
Studio 44'ün başkanı Nikita Yavein'e göre, Linkor, denizcilik karakterini bir dereceye kadar Aurora'ya ve yakındaki Nakhimov Okulu'na borçludur, ancak her şeyden önce bankayı güvenilir bir gemiyle karşılaştıran müşteriye, "istikrarı" işinizi herhangi bir ekonomik fırtınada kurtarmanıza izin verir. İş merkezinin başlangıçta şantiyedeki iki binanın çerçevelerini kullanarak inşa edilmesi gerektiğinden, mimarlar kendilerini hemen gemi yapımcılarına ve şantiyeye - gelecekteki geminin iskeletinin halihazırda monte edildiği dev bir tersaneye benzetti. ve kılıflanmaya ve güvertelere bölünmeye devam etti.
İş merkezinin mimarisinde ve iç mekanlarında gemi teması her yerde vurgulanır, ancak çok fazla müdahaleci değildir. Mimarlar binanın canlı, akılda kalıcı bir imajını yaratmak istediler, ancak icat edilen markanın rehineleri olmadılar. "Linkor" un en ifade edici özelliği, nehre bakan ön cephe olduğu ortaya çıktı. Bir geminin pruvası gibi keskinleştirildi, yer yer cam kaplamalar kenarların kenarlarına getirilmedi, metal çerçeveler çıplak - izlenim, "Savaş Gemisi" nin kızak yolunu suya bırakmaya henüz hazır olmadığıdır. Bina aynı zamanda bir geminin yekpare gövdesine benziyor, çelik renkli camların neredeyse kesintisiz birleşimi sayesinde (belki de "Linkor" u "Aurora" ya benziyor) ve tabii ki, geniş park düzenlemeyi mümkün kılan destekler üzerinde yükseltilmiş yuvarlak "alt". Bu arada, mimarlar çok sayıda çalışanı ve ziyaretçiyi yer altı labirentlerinde dolaşmaktan kurtardı, ki bu son derece başarılı bir planlama çözümü olarak kabul edilemez, çünkü geliş ve gidiş rahatlığı A sınıfı iş merkezleri için vazgeçilmez koşullardan biridir.. Ve bu şekilde Nikita Yavein, uzun süredir devam eden profesyonel hayalini gerçekleştirdi - "sıkılaştırma" portalları oluşturmak için Le Corbusier'in ünlü plastik tekniğini bütün bir bina ölçeğinde uygulamak. Hemen akla Chandigarh'daki idari binalar ve Ronshan'daki Şapel geliyor, ancak neredeyse tüm yerleşim birimlerinin üzerinde durduğu sütunlar - "ayaklar", büyük Korby'den daha da açık bir alıntı gibi görünüyor.
Genel olarak, bir iş merkezi için hiçbir şekilde aşina olmayan bu tür bir bina biçiminin, projeye bir dizi işlevsel avantaj sağlayabileceği ortaya çıktı. Örneğin, altta geniş ve tepede düzgün bir şekilde daralan geminin şekli, ideal olarak ofis binalarının fiyatına ve tipolojik hiyerarşisine karşılık gelir. Kira bedelleri açısından demokratik olan esnek planlama odalarıyla "bekletme", büyük şirketlerin büyük departmanları tarafından işgal edilmiş, daha küçük ve daha pahalı ofisler daha yüksekte yer almaktadır ve en prestijli olanlar daha da yüksektir. Manzara teraslı üst "güverte" hem ofisler hem de tüm vatandaşların kullanımına açık restoran ve kafeler için ayrılmıştır.
Gemi teması, iş merkezinin iç mekanlarında ilginç ve ince bir şekilde oynanır. Kompleks, 25 metre yüksekliğinde bir atriyum ile birbirine bağlanan iki binadan oluşmaktadır. Ve iki bina arasındaki boşluğun sıradan camlarından uzaklaşmak için, mimarlar onları birbirlerine çekiyor gibi görünüyor, böylece hafif eğimli duvarlarda geminin ana hatlarını (ve atriyumun kendisini - neden olmasın) bekletme?). Şeffaf tavanın altında, uzun kabloların üzerine martı lambaları yerleştirilir ve oldukça dar beyaz bir merdiven, hafifliği ve zarafeti bir geçitle ilişkilendirmeye neden olan üst kata çıkar.
"Linkor", genellikle St. Petersburg'un kriz öncesi gelişiminin en son yaratımı olarak adlandırılır. Etkileyici ve empatik bir şekilde modern mimari, çok pahalı kaplama malzemeleri, birinci sınıf mühendislik çözümleri - bugün tüm bu niteliklere sahip bir projeyi uygulayabilen yalnızca iş devleti ikilisidir. Bununla birlikte, şimdi bu tür karşılıklı yarar sağlayan ittifaklar giderek daha sık kuruluyor, bu da Neva'daki şehirdeki en yüksek seviyedeki ofis inşaatının devam edeceği anlamına geliyor. Ve belki de "Studio 44" ün ana değeri, "Linkor" u "lanse ederek" Nikita Yavein'in ekibinin mütevazı ve göze çarpmayan iş mimarisi zamanının geçmişte olduğunu kanıtlamasıdır. Doğrudan parkurda - tüm görünürlükleriyle hem ucuz heykelsellikten hem de kasıtlı zalimlikten kaçınabilen büyük avangart nesneler.
