Yaşam çevresi sorunlarının tartışılması hızla ilgili bir konuya - toplu konutların kalitesine - yayıldı. Her iki tema da yanıyor, her ikisi de en son ve son "Arch-Moscow" ve mimari bienalden önce gündeme getirildi; bu alandaki yabancı deneyim de burada gösterildi. Ve şimdi - mimarlar birliğinde bir tartışma. Aynı zamanda, mimarlar evinin fuayesinde sohbete bir örnek olarak, Moskova ve bölgedeki mahallelerin kalkınmasına yönelik son projelerin bir sergisi açıldı. Projeler bir bilgisayarda çiziliyor, ancak aynı zamanda Rus şehir planlamacılarının 1980'lerde bıraktıkları yöntem ve standartlardan ne kadar uzaklaştıklarını da gösteriyorlar.
Yabancılar şehir planlama projelerinde ne gösteriyor? Kat sayısında azalma, tekrarı önlemek için bölgelerin kontrastı, gelişme kategorisine göre imar ve mahalle sakinlerinin mülk kompozisyonuna göre farklılaşma. Moskova'da ne yapıyorlar? Elit konutlar yalnızca pahalı, merkezi veya çevre dostu alanlarda inşa ediliyor ve yalnızca en kötü durumda belediye konutları inşa ediliyor ve bekleme listesindeki insanları Moskova Çevre Yolu'nun dışında hareket ettiriyor. Konuşmasında belirtildiği gibi, Cand. mimarlık Nina Kraynaya, bu uygulama sosyal gerilime ve kopmaya yol açar, bu nedenle Avrupa'da uzun süredir karma konut seviyeli kompleksler inşa ediyorlar, biri için çatı katları ve şehir evleri, bu çeyrek içindeki biri için - sıradan daireler kesitsel binalar.
Bunu duymak biraz tuhaftı, çünkü Moskova'da belediye başkanının emriyle yatırımcıların ticari binaların yarısını nispeten uzun bir süre belediyenin ihtiyaçlarına verdikleri biliniyor. Bu, elbette, süper elit altın mili ilgilendirmiyordu ve buna benzer diğerleri, bir şekilde farklı bir şekilde ödediler, ancak daha basit olan evlerin yarısı çoğu zaman yarı yarıya satıldı, yarısı bekleme listesindekilere verildi. İnsanlar. daire satın alanlar kendilerini beş katlı binalardan gelen yerleşimcilerle aynı girişte buldular ve bundan memnun olmadılar çünkü pahalı konutlarına geleneksel olarak müstehcen bir dille boyanmış bir asansör aldı. Doğru, son zamanlarda, muhtemelen bu sorunla savaşmaya, olabildiğince ücretsiz konut dağıtmaya karar verdiler ve yaklaşık bir yıl önce, Moskova belediye başkanlığı asgari tavan yüksekliği ve yetersiz alanları olan bir belediye evi için bir proje aldı.
Evlerin kalitesine gelince, "Kaderin İroni" filminde anlatılan tipik konutların tüm cazibesi, yerleşim alanlarının monoton ve aşırı yoğun gelişimi şeklinde, Rus şehir planlamacılarının zihniyetinde derin bir şekilde kökleşmiş görünüyor. Endüstriyel inşaat yöntemleri 1920'lerde yapılandırmacılar tarafından şiirselleştirildi, ancak gerçekte Sovyet tarihinde insanlara konut sağlamak için ilk ve belki de tek program 1960'larda başlatıldı. Hayat ilerliyor, ancak yöntemler ve standartlar hala Sovyet. Merkez Sanatçılar Evi'nin lobisinde, son zamanlarda tamamlanan konut mahalleleri ve münferit ev projelerinin sergisi ("Yugo-Zapadny", "Shuvalovsky", Krasnogorsk için bir proje, vb.) -E yıl Sanki kapitalizmin yirmi yılında yaşam, tüketim, boş zaman değişmemiş gibi. Ana fren Skokan'a göre, tüm standartlar o önceki yaşamdan kaldı ve gerçeklikle bu tutarsızlık davranır.
Konferansta, Omsk ve Yekaterinburg'da iki ilginç şehir planlama projesi gösterildi ve orta sınıf konut alanlarının tasarımında bir tür ileri adım atıldı. Omsk'taki Zarechye mikro bölgesi, projesini anlatan Alexander Skokan'ın Ostozhenka bürosu tarafından tasarlandı. İlçe, şehir merkezinin karşısında yer alıyor, ancak son zamanlarda metro köprüsünün yapımından sonra yerleşmeye başladılar. Gelecekteki mikro bölgenin sahasında, nehre paralel karakteristik bir sokak ızgarasına sahip bir köy var. Eski Sovyet geleneğine göre, "bir buldozerin altına serilmesi" gerekiyordu, ancak köydeki harap binaların yanı sıra, sakinleri taşınmak istemeyen daha etkileyici evler de vardı. Köyün bu kısımlarının yeni mahalle içerisinde mahalle olarak korunması planlanmakta ve yerleşim yerleri planlamada esas alınmaktadır.
Mikro bölgenin arazisi 4 paya bölünmüş, eski caddelerin sıraları “ayrılmıştır, orta kısmı okullara verilmiştir. Kompozisyonun ortasında, nehrin üzerinden şehir merkezine bakan bir boşluk var. Mikro bölge, Skokan'a göre ev sahipleri derneklerini organize etmek için ideal olan, her biri 100-200 aile kapasiteli küçük mahallelerden oluşuyor. Evlerin konfigürasyonu karmaşıktır, farklı yüksekliktedir ve güneş ışığına dayalı hesaplamaların sonucudur. Tüm evlerin altında 1. ve 1. katlarda park yeri bulunmaktadır ve bu da zorlu jeoloji açısından karmaşıktır. Bu arada mahallelerin tamamı renkli, dışı nötr, beyaz ve içlerinde çok renkli bir "çekirdek" var.
Yekaterinburg'daki bir diğer mikro bölge - uluslararası bir yarışmadan sonra ünlenen "Akademichesky", Fransız bürosu "Valaud ve Pistre" tarafından genel planın yerel enstitüsü ile işbirliği içinde tasarlanıyor. Yekaterinburg, nüfusu bir milyonun üzerinde olan şehirler arasında en yoğun bölgedir. Gelişiminin genel planı, etrafındaki yeni bölgelerin gelişmesiyle şehrin genişlemesini varsayar, ancak uzun süre başlamak için işe yaramadı, çünkü Şehirde büyük yatırımcılar yoktu ve bu arsaları perakende olarak satmak imkansız çünkü orada mühendislik desteği yok. Moskova yatırımcısı Renova ufukta göründüğünde, şehir yetkilileri projesini hemen destekledi.
1.3 hektarlık bir alan, kuzeyden ve güneyden - orman parklarından, merkezde - bir nehirden inşa edilmek üzere tasarlanmıştır. Bu eski bir tarım arazisidir. Çevreyi korumak için, yeni sanayi işletmeleri baypas yolu boyunca ve mikro bölge çevresinde konumlandırılmıştır. Fransızlar tarafından önerilen şehir planlama şeması çok kuru ve dik görünebilir. Büyük şehir sokaklarının kendisine çekildiği kuzeyden mevcut şehre doğru "büyür". Sokak ızgarasının doğruluğunu yumuşatmak için, içine orman "takozları" ile girmeye ve ayrıca kanallar yapmaya karar verdik. Ancak ikincisi kısa süre sonra "kuru nehirler" - yeşil bulvarlarla değiştirildi. Mikro bölgenin merkezinde nehir boyunca, çevresinde ofislerin ve eğlencenin toplandığı bir park yer alıyor. Merkeze doğru konut binalarının yüksekliği 25 kata çıkar. Bu arada, buradaki konut sınıfına göre,% 50 ekonomi tarafından işgal ediliyor ve sadece% 15 elit.
Usta bir tasarımla neredeyse metrekare başına aynı maliyete ulaşmanın mümkün olduğunu kanıtlayan Kazan'dan mimar Viktor Tokarev tarafından birkaç bireysel ev projesi gösterildi. toplu konut, bir evi çok daha kaliteli hale getiriyor. Yuri Gnedovsky kulaklarına bile inanmadı ve maliyeti belirledi - Tokarev güvence verdi - 28 bin ruble. 1 metrekare Burada düşünmeye başladığınız yer burasıdır, belki de yaşam ortamının kalitesizliğinin temel sorunu belediye inşaatı için ayrılan para değil, sanki "ikinci sınıf" bir konut için icat edilecek hiçbir şey yokmuş gibi yanlış standartlardır. elimizden gelenin en iyisini yapmak ….
Bu iyimser notta Yuri Grigoriev departmanda göründü. Moskova'daki sosyal konut programı sorununu kendisi çözerken mimarları, "bireysel tasarımlarını sergilemek" yerine küresel sorunları çözmeye çağırdı. Yuri Grigoriev'e göre, Moskova büyük bir şehir, burada her bölge bir Orta Rus şehrinden daha büyük, bu da başkentin baş mimar yardımcısının her eve ayrı ayrı muamele etmenin imkansız olduğu sonucuna vardı. Yuri Grigoriev, konut inşaatının büyümesi için rakamlardan bahsetti: 2008'de şehir 3,3 milyon metrekare aldı. metre ve (yukarıda belirtildiği gibi) belediye başkanının kararnamesi ile yeni inşaatın% 50'si sosyal ihtiyaçlara verilmektedir. Bu yüzden Yuri Grigoriev'e göre, sosyal konut sorunları ancak "daha önce tipik bir tanesini söyleyecekleri gibi" toplu inşaat yoluyla çözülebilir.
Konuşmacıların bu kadar bariz anlaşmazlıklarına bakıldığında ve özellikle konuşmacılarının görüş ve tutumlarını karşılaştırarak, belediye konutlarına yaklaşımda neden değişikliklerin gelmediğini tahmin etmek kolaydır. Uçak bir yerlerde uzun süre takıldı.
Genel olarak, bu konferansın ortaya çıkışı şu anda merak uyandırıyor. Bart Goldhorn'un Rus mimarları uygun fiyatlı konut sorunları hakkında düşünmeye çağırdığı Mimarlık Bienali'nin üzerinden bir yıldan fazla zaman geçti; ve kentsel çevrenin sefaletine de işaret ettiği "Arch-Moscow" dan bu yana iki yıl geçti. Ve şimdi - Mimarlar Birliği'nin konferansı. Rus mimarların bir yabancının sesine kulak vermesi ve etkisini algılaması gerektiği dönem geçti mi? Hayır, Orta Çağ'daki gibiydi ve görünen o ki bir ya da iki yıl değil, hepsi 10-12 …
Açıkçası, mimarların sorunlu konulara aniden artan ilgisinin iki nedeni var. Birincisi, birliğin yeni başkanı Andrei Bokov'un gelişi. Programının ana noktalarından biri mimarları devlet hayatında daha görünür kılmaktır. Mimarların dinlendiğinden emin olun ve nihayet "bitmemiş ülkemizi" inşa edin. Ve bunun için, mimarların bunca zamandır baktıkları şeylerden, yani zengin yatırımcılardan ve pahalı siparişlerden uzaklaşıp ters yöne - ucuz, ekonomik siparişlere dönmelerini ve göndermelerini sağlamak gerekir. müşteri için süper kar elde etme üzerine değil, ekonomi ve çeşitli hayırseverlik ("bu kişinin" statüsü ve zenginliği ne olursa olsun) şeyler üzerine yaratıcı ve diğer düşünceler.
Görev asil, olumlu ve tek kelimeyle harika. Bundan hiçbir şey çıkmaz. Kriz için değilse. Yatırımcılardan kimse sırtını dönmedi - para ve müşterilerle birlikte çoğunlukta "ortadan kayboldular". Parayı başka yerlerde, yani hala elinde olan federal ve bölgesel bütçelerde aramalıyız. Başka görevler de var, bunlardan biri sosyal konut. Yani konu, diyelim ki, zorunlu olarak alakalı görünüyor. Ancak, birdenbire bu, mimariyi çöküşün eşiğine getirmeye yardımcı olursa, çok iyi olacaktır. Ve eğer bu işe bir mimarın işi hakkında normal görüşleri olan insanları yerleştirmeyi başarırsanız, bildikleri her şeyi neyle inşa edene kadar meydanlarda standart projeler çekmemeye hazır insanlar (ülke inşa edilmeyebilir, ama büyük soru) nasıl, ne ve kimin için inşa edileceğidir)!). Öyleyse, iyi mimarların hayatta kalmasını beyinlerini yardımsever bir şekilde kullanarak birleştirmeyi başarırsak - bu iyi olur, harika olur. Dahası, böyle mimarlar var ve artık emirlere ihtiyaçları var.
Ama davanın böyle bir sonucu için çok az umut var … Karamsarlık için beni affet.
