Rus-İngiliz mimari büroları LDA Design, MAParchitects ve WSP tarafından geliştirilen Oktyabrsky Adası geliştirme konsepti bugün Kaliningrad'da sunuldu. Takım, geçen yıl uluslararası bir yarışmanın ardından 80'den fazla başvuru arasından seçildi. Proje, uluslararası bir danışmanlar grubu ile işbirliği içinde ve KB Strelka'nın desteğiyle oluşturuldu.
Projeye göre, adada sessiz avluları, okulları ve anaokulları, otelleri, iş merkezleri, kafeleri ve dükkanları olan yerleşim alanları görünecek, ancak en önemlisi - rekreasyon, spor ve iletişim için modern rahat alanlar. Konsept, adanın farklı tercihlere sahip insanları birleştirecek bir kentsel vahaya dönüştüğünü varsayar: burada aktif olarak vakit geçirebilir ve çeşitli etkinliklere katılabilir veya doğa ile çevrili sessizliğin tadını çıkarabilirsiniz. Çevrenin kalitesinin yalnızca adanın gelecekteki sakinleri tarafından değil, aynı zamanda diğer Kaliningraders tarafından da büyük ölçüde takdir edileceği varsayılmaktadır.
Konseptin temel bileşenleri arasında yeşil çerçevenin restorasyonu (1920'lerde oluşturulan Schneider Belt park bölgesi), su alanlarının vurgulanması (kıyıların iyileştirilmesi, yapay rezervuarların oluşturulması), ulaşım erişilebilirliğinin sağlanması (altı yeni köprüler, uygun otobüs güzergahları ve bir su), adada rahat bir konaklama için gerekli tüm altyapının oluşturulması. Toplam öngörülen alan 385 hektardır. Konut binalarının yüksekliği, mahallelerin konumuna bağlı olarak 3 ila 18 kat arasındadır.
Oktyabrsky Adası ana planı temelinde, çok işlevli binalar ve geniş kamusal alanlar için mimari ve kentsel planlama konseptleri de geliştirildi: Kaliningrad stadyumu çevresinde bir spor parkı, bir merkezi park ve bir peyzaj ekoparkı. LDA Design (Birleşik Krallık), Alison Brooks (Birleşik Krallık), Juul Frost (Danimarka), Open Fabric (Hollanda) ve Turenscape (Çin) konseptler üzerinde çalıştı.
Sunuma bölge ve şehir yetkililerinin yanı sıra yerel uzman topluluğunun temsilcileri katıldı. Konsept, Birleşik Konut Sektörünü Geliştirme Enstitüsü Genel Müdür Yardımcısı Kristina Ishkhanova ve Strelka KB Proje Direktörü Elena Mandryko tarafından sunuldu. Bir sonraki aşama, sunum sırasında alınan uzman görüşleri dikkate alınarak projenin sonuçlandırılması ve onaylanmasıdır.
Oktyabrsky Adası'nın Bölgelerin Entegre Geliştirme Standardının uygulanması için bir pilot site olduğunu hatırlayalım. Standart, Rusya İnşaat Bakanlığı ve DOM. RF tarafından KB Strelka ile birlikte Rusya Federasyonu Hükümeti Başkanı adına geliştirilen kentsel alanların geliştirilmesi ve yenilerinin geliştirilmesi için metodolojik bir kılavuzdur.
Uluslararası proje danışmanları grubu: Ingenieurbüro Kraft (Almanya), Colliers International (Rusya), Systematica Srl (İtalya), Ulaştırma Ekonomisi ve Taşımacılık Politikası Enstitüsü, Ulusal Araştırma Üniversitesi Ekonomi Yüksek Okulu (Rusya).
