Konut seçerken birçok kişi yeni binalarda daire tercih ediyor. Tabii ki, yeni bir binadaki bir dairenin ikincil bir eve göre birçok avantajı vardır. Ancak, yeni bir binada ev satın almak, bilmeniz gereken bazı nüanslara sahiptir.
Yeni bir binada bir daire nasıl seçilir?
Öncelikle bütçenize odaklanmanız gerekiyor. Bir satın alma işlemi için ne kadar harcamak istediğinizi belirleyin. Değer yabancı para birimi veya ruble olarak beyan edilirse, bir metrekarenin maliyeti farklı olabilir. Buna dikkat edin. Ayrıca bir daire satın alma amacına da karar verin. Yaşamak için bir ev satın alıyorsanız, gelecekte yaşam alanını genişletme olasılığını düşünün. Yeni bir binada yatırım yapmak veya kiralamak için bir daire satın alırsanız, kendinizi küçük bir konut alanıyla sınırlandırmak daha iyidir.
Bir daire arıyorsanız, Paveletskaya metrosunda daire satışı ilginizi çekebilir. Yatırım için konut seçerseniz, kira oranının büyüklüğünü, evin tesliminden sonraki nihai konut maliyetini, piyasadaki ekonomik durumu, konut üzerindeki vergi yükünü, bölgedeki gayrimenkul talebini göz önünde bulundurun.
Ayrıca, bir daire seçerken, geliştiricinin ve alanın seçimini dikkatlice düşünmeniz gerekir. Hisse sahiplerini aldatan vicdansız geliştiriciler var. Geliştiricinin bir inşaat iznine sahip olup olmadığına, gerekli kurucu belgelere ve geliştirmenin hangi kaynaktan finanse edildiğine bakın. Ayrıca gerçek alıcıların ve kiracıların yorumlarını okuyun. Belgelerin incelenmesiyle kendi başınıza başa çıkamıyorsanız, bir avukatın yardımını kullanın.
Yeni bina Paveletskaya Moskova ile ilgileniyorsanız, mitte.ru sitesini ziyaret edin. Burada yeni binalarda konforlu daireler bulabilirsiniz.
Geliştirici size izinleri göstermeden inşaat halindeki konut için ödeme yapmayı kabul etmeyin. Evin konumu çok önemlidir. Paveletskaya apartman metrosuna ihtiyacınız varsa, mitte.ru sitesini ziyaret edin. Burada geniş bir seçim bulacaksınız.
Evinizin ana yol kavşaklarına ne kadar yakın olduğunu, işe veya okula gitmek için ne kadar gitmeniz gerektiğini görün. Yakınlarda dükkan olup olmadığını öğrenin. Büyük alışveriş merkezlerinden veya mağazalardan uzakta bulunan yeni binalarda yaşam alanı satın alınması tavsiye edilmez. Bu tür alanlarda yaşamak sakıncalı olacaktır.
