"Moskova'da ideal bir 2 odalı daire" kavramı oldukça özneldir, ancak yine de bir metropolde "iki odalı bir daire" için temel gereksinimleri belirleyebilirsiniz.
Bu, modern bir yerleşim planı, evin durumu ve uygun bir konum ve bölgenin iyi gelişmiş bir altyapısıdır. Pek çok kriter var, ancak bir apartmanda hiç konut satın almayanlara bile tanıdık geliyorlar.
Bir ev satın alma konusuyla ilgili ayrıntılı bir tanıdıkla, daha önce listelenen kriterlere daha az ve belki de mülkün yasal saflığı, geliştiricinin veya mevcut sahiplerin dürüstlüğü ve açıklığı, komşular gibi daha kritik nüansları ekleyebilirsiniz. katta ve girişte.
Başka bir deyişle, mevcut Moskova pazarında, her türden teklif ve satıcı çeşitliliği ile, tüketici tercihinin çoğunu karşılayacak iki odalı bir daire satın almak oldukça zor hale geliyor. En azından kendi başına.
Neden bir ajansa ihtiyacınız var
Yeni inşa edilen "cheloveiniki" de ekonomi sınıfı konut satışı ile birlikte 2 odalı dairelerin satışı da en çok talep gören alanlardan biridir. Ve sunulan seçeneklerin hepsi eşit derecede iyi değil. Ayrıca, tüm satıcılar ve işlemler alıcılar ve tasarrufları için potansiyel olarak güvenli değildir.
23 yıldır kendi alanında çalışan Azbuka Zhilya emlak ajansının uzmanları, bu popüler konut segmentinde "tam olarak size ait" daireyi nasıl bulacağınız ve vicdansız satıcılardan nasıl kaçınılacağı hakkında daha detaylı konuştu. Ayrıca önce neye bakmaları gerektiğini de önerdiler.
Düzenler ve özel seçeneklerle üsse erişim
Modern iki odalı daireler, tatmin edici ama zaten modası geçmiş yerleşim düzenleri, uygunsuz banyolar, küçük mutfaklar, anlaşılmaz boğa güreşleri ve koridorlarla geçen yüzyıldan yalnızca "Kruşçevler" ve "Stalinkalar" değildir.
İyi bir emlak acentesi, modern yerleşim planlarının görselleştirildiği bir daire kataloğuna sahiptir. Yardımıyla, önerilen satın alma nesnesinin ailenize ve planlarınıza uygun olup olmadığını anlayabilirsiniz - belki geniş bir yatak odasına veya belki bir çocuk odasına veya bir ofise ihtiyacınız vardır. Düzen kataloğu ile, mevcut tüm "kareleri" etkin bir şekilde nasıl kullanacağınızı anlayabilirsiniz.
İşlem desteği ve doğrulanmış satıcılar
Saygın bir acente aracılığıyla bir daire satın almanın önemli bir avantajı, ilk aşamada seçim için sunulan seçeneklerin avukatlar tarafından kontrol edildiğinden emin olma yeteneğidir.
Durum, işlem desteğiyle benzerdir - ajansın avukatları, mülkiyet haklarının satıcıdan alıcıya herhangi bir tuzağa düşmeden tam olarak devredildiğinden emin olmalıdır. Ne yazık ki, sıradan tüketiciler her ay emlak piyasasında ortaya çıkan bu "taşlara" her zaman aşina değiller.
Ajans önerilen işlemlerden mali olarak sorumluysa, bu bir kalite göstergesidir.
Alıcılar için genişletilmiş fırsatlar
İşlemin standart olmayan bir formatıyla ilgileniyorsanız, iki odalı bir daire arayışında bir ajansla işbirliği yapmak ek avantajlara sahiptir. Sadece yıl başından beri Rusların artan ilgisini çeken imtiyazlı ipotekler değil.
Deneyimli emlakçılar da daha sıra dışı çözümlerle yardımcı olacaktır. Örneğin, tek odalı bir daireyi acilen satmak, fazladan ödeme yapmak ve bir "kopek parçasına" taşınmak istiyorsunuz. Ya da nispeten genç bir apartman takası hizmetiyle ilgileniyorsunuz.
