Fabrikalarımın ne olduğunu kendiniz görün ve kesinlikle aynı fikirde olacaksınız.
benimle, böylece bu malikane binalarının mükemmel olması için …
binalar "mümkün olan en iyi cephelere" sahip olacak.
Bir mektuptan A. P.'ye Demidova
mimar A. L. Chebotarev
Nizhny Tagil'in güney kesiminde toplam 49,5 hektarlık bir alana sahip olan "Aleksandrovsky" yerleşim kompleksi topraklarında inşa edilmesi planlanmaktadır. Tagil'in bu kısmı şehir merkezinden 2 kilometrelik özel sektör ve orta katlı binalar ile ayrılıyor; bölgenin doğu sınırı Nizhniy Tagil göletine bitişiktir, batı sınırı, arkasında eski Sovyet dokuz katlı binalarının başladığı iki şeritli Uralsky caddesidir. Güney tarafında, caddeye daha yakın, kuzeyde büyük ve modern bir hastane var - yeni bir konut kompleksi, yanlarda site evler ile çevrilidir.
Yazarlar, kamu hizmetleri tarafından döşenen yollara hazırlık, onaylı bir PPT'ye sahip bir alan aldı. Müşteri, konut piyasasındaki durumu, hızlı uygulama garantisi olmaksızın 9 katlı binaların inşasında büyük yatırımların riskini değerlendirdikten sonra, müşteri Alexey Ivanov'un daha az katlı bir konut kompleksi geliştirmesini önermişti. ve başlangıçta amaçlanandan daha fazla nüfus yoğunluğu. Aynı ekonomik nedenlerden ötürü, inşaatın sırayla, her biri 10-12 iki bölümlü üç katlı evden oluşmasına karar verildi - "Eski Rusça'da kentsel bloklar, bir ev, bir bina, bir yapı anlamına geliyor" yorumunu yaptı Aleksey Ivanov. Böylece, ana planın en başından beri geliştirilmesi, 40 milyon ruble değerinde bir konut birimine dayanıyordu. Aynı zamanda, öngörülen ağ yollarının sınırları boyunca üzerinde anlaşmaya varılan arazi etüdü de dikkate alınmalıdır, ancak mimarların yeni gerçeklere dayalı olarak PPT'yi ayarlama hakları vardı.
“Belirli bir ızgaraya dayalı yeni bir kompozisyon önerdik. - Alexey Ivanov raporlar. - İçindeki ana rol, merkez meydanın üç parçalı yaya ekseni tarafından oynanır. Yeni açılan üç aylık geliştirme yöntemine yönelik genel coşkunun hızla gereksiz hale geldiğini belirtmeliyim; çok katlı binaların çeyrek yerleşimi özellikle garip görünüyor. Aynı zamanda 3-4 katlı binalar için kesinlikle uygundur - bu durumda görev her mahalleye kendi yüzünü vermektir. "Kareler oyunu" gereksiz hale geldiğinde, hareketi güzelliğe kapatır - sonra modası geçmiş binalara geçiyoruz."
Tasarım, büyük ölçüde bir kentsel planlama fikrinden değil, sosyal bir düzenden değil, inşaatın aşamalı finansmanının koşullarından kaynaklanıyordu. Piyasa durumu, apartman tasarımında stüdyoların ve tek odalı dairelerin baskınlığını belirledi. Köşe ve enlemsel bölümler, iki odalı dairelerle seçimi tamamlıyor.
Sitenin üçte ikisi düzenli bir dikdörtgen şekle sahip, dörtte biri kesinlikle dikey beş metrelik araba yollarına dizilmiş. Aleksey Ivanov, "Özel avlular şehir genelindeki meydanlarla birleştirildiğinde, evlerin kolyeleriyle açık avlular temasını geliştiriyoruz" diye açıklıyor Aleksey Ivanov. TK'ya göre, Uralsky Prospekt'ten gölete serbestçe geçme kabiliyetini korurken, bölge tüm vatandaşlar için geçirgen hale gelmelidir. Yarım daire biçimli bir kare kare, şehir çapındaki akışları çeken bir tür davetkar bölge haline geldi. İç araba yollarının eğrisel ana hatlarının yanı sıra şekli de ortogonal yerleşimi canlandırmayı amaçlamaktadır.
Archstroydizayn tarafından önerilen konsept, bölgenin gelişiminin üç aşamasını ve ayrıca gölet çevresinin iyileştirilmesini öngörüyor. İlk etap, Festivalnaya meydanından üç katlı binalar ile başlıyor. Mimarlar, merkezi cadde meydanının tüm uzunluğu boyunca aynı sayıda katı korumayı ve sitenin çevresini daha yüksek, dört katlı binalarla inşa etmeyi önerdiler.
İkinci etapta kentsel blokların yanı sıra hastanenin yakınına dört apart otel yapılması planlanıyor. Günlük hastanede tedavi gören veya rehabilitasyona giren şehir dışı hastalara yöneliktir. Plana göre en prestijli olan üçüncü ve son etabın evleri kıyı şeridine daha yakın konumlandırılacak. Bulvarın "orağı" ile yerleşim alanının ana bölümünden ayrılırlar. Burada katı geometrik düzen hafifçe bozulur - veya canlıdır, bu da bölge sakinlerine mahremiyet ve gölet manzarası sağlar. Mimarlar, kıyı şeridini çeşitli işlevsel bölgelere ayırmayı önerdiler: spor, çocuk, eğlence, sergi, plaj ve yat kulübü.
Taşıma sistemine özel dikkat gösterilmektedir. Aleksey Ivanov, "İşten konuta ve rekreasyona uzun mesafeli Rus şehirlerini genişletmek için ve zorunlu yazlık evleri olan birçok yurttaş için ve sert bir iklimde, kişisel araçlar tolere edilebilir bir yaşam için gerekli bir koşul" diyor. Mimar, "Ayrıca, araba bir özgürlüğün simgesidir" diye sonlandırıyor. Çok seviyeli park yeri kârsızdır ve bir park yeri için asgari satış fiyatı 300.000 ruble olsa bile satılmamaktadır. Bu nedenle, tek olası çözüm ana caddeler boyunca yere park etmek oldu. Planlamacılar, "Otoparklardan binalara minimum 10 ve 35 metrelik mesafeler üzerindeki kısıtlamalar hayatı çok zorlaştırıyor" diye itiraf ediyorlar. - Çözüm, park alanlarının da bulunduğu araba yollarının düzenlenmesinde bulundu.
Küçük bir inşaat bütçesi, hacimsel-mekansal bir çözüm için tek seçeneğe izin verir - düz çatılı temiz bir dikdörtgen. Bununla birlikte, kompleksin merkezi konumu göz önüne alındığında, mimarlar, evlerin dış algısının şehrin tarihi ortamı ile uyumlu olmasını sağlamak için ellerinden geleni yaptılar. Loggias'ın satın alınamaz bir lüks olduğu ortaya çıktı, ancak Fransız balkonlarının yanı sıra basit çatı katı şeklinde kemerli açıklıklar ve çatı korkulukları tasarlamayı başardılar. Müşteri alçı cepheler teklif etti. Tarihi prototip William Geste tarafından örnek yapıların albümlerinde bulundu. İki yüz yıl önce, Geste evleri Urallarda Rusya'nın merkezinde olduğu kadar büyük bir dağıtım almadılar - ancak yine de tanınabilirler ve modern yorumlama potansiyeline sahipler.
Yaşam ortamı için bu çözüm, Alexey Ivanov'un portföyündeki ilk çözüm değil. Proje, yarışma konseptinde ortaya konan planlama ve mimari fikirleri sürdürüyor"
Tsarskoe Selo için burç : kapalı-açık alanlardan oluşan bir süit, alanların çevresinde ulaşım hizmetleri ve parkların organizasyonu, cephelerin çözümünde tarihselcilik.
Nizhny Tagil'in bu bölümünde neredeyse hiç kamu binası yok, bu nedenle müşteri ilk katları konut dışı yapmayı planlıyor: dükkanlar, kafeler, servis hizmetleri vb. Ancak gerekirse daireye dönüştürülebilir. Bu nedenle, ikinci kat 25 m alana sahip bir stüdyoya ince bir şekilde kesilmiştir.2… Müşterinin isteklerine göre Tagil sakinlerinin maddi imkanlarına göre 45 m2'den büyük projede tek daire kalmamaktadır.2… Çevre düzenlemesi için fazla bakım gerektirmeden yaşayabilecek yerel ağaç ve çalıların kullanılması planlanmaktadır. Mimarlar, giriş alanını olabildiğince yeşil hale getirmeyi, neredeyse bir meydana dönüştürmeyi ve bunun için bağımsız olarak peyzaj düzenlemelerini geliştirmeyi planlıyorlar. Aleksey Ivanov'un açıkladığı gibi, ağaçlarla kaplı bir alan düzenleme fikri, bölgeyi caddenin diğer tarafındaki eski dokuz katlı evlerden görsel olarak ayırma ihtiyacından da doğdu ve bunlardan biri caddenin orta ekseni. öngörülen gelişme.
Projenin atipik olduğu ortaya çıktı - ekonomik koşulların yoğunluğa bağlı devliği değil, kat sayısı ve yoğunluğunun azalması, yer park sayısının artması ve kişisel ulaşım altyapısının geliştirilmesiyle başlayarak, modern şehir propagandacıları tarafından ateşli bir şekilde beğenilmeyen. Ve ayrıca mimari çözümlerin bölge için tipik prototiplere dayandığı gerçeğiyle.
Bu tür görevlerin belirlenmesinin, diğer Rus şehirleri için genel planların geliştirilmesinde popülerlik kazanması ve onlara biraz iyileşme şansı vermesi umulmaktadır. Projenin yazarları, diğer Ural şehirlerinden zaten benzer teklifler aldıklarını söylüyorlar.
* William Geste (1753-1832) Rus imparatorlarının hizmetinde olan İskoç mimar, "Tsarskoye Selo yerleşim planı" nın yazarı ve Orta Rusya, Sibirya ve Urallar'daki şehirlerin kalkınması için genel planların yazarı. geometrik olarak doğru mahalleler ve giriş alanları. Geste, Rus şehirleri için örnek ev cephelerini içeren bir "metodolojik el kitabı" topladı.
