OSA mimarlarının Brusnika şirketi için apartman kompleksini tasarladığı site, Otkrytie Arena stadyumunun girişi ile Volokolamsk karayolu arasındaki aksta, yeni kulelerin geçen tüm arabalara açıkça görülebileceği yerde bulunuyor. Yakınlarda, eski hava sahasının neredeyse yarısını kaplayan devasa konut kompleksi "Tushino Nehri Üzerindeki Şehir" yapım aşamasındadır. OCA bürosunun miras aldığı site "Şehir" ve yanındaki bölge olan Vi Holding Development ile karşılaştırıldığında oldukça küçüktür - yaklaşık 3 hektar. Ancak önemli Moskova otoyollarından birinin yanındaki konumu, onu dikkat çekici hale getiriyor - bu özelliği yakalayan mimarlar, komplekslerine önemli bir rol verdiler - yeni bölgenin oranlarını, kumaşta Tushin'in varlığını gösteren mekansal ve mekansal bir işaret. şehrin.
Tushino, iddialı projeler için bir arenadır. 45 bin seyirci için kırmızı beyaz stadyum "Otkrytie Arena", Dünya Kupası göz önünde bulundurularak inşa edildi ve
2015 yılında en iyi spor tesislerinden biri olarak kabul edildi. Massimiliano Fuksas ve Zaha Hadid Architects, diğerleri arasında Vi Holding Geliştirme sitesi konsepti için savaştı. Kazanan, Stephen Hall'un bürosu ve evleri paraşüt melezlerine benzeyen Stone sanat grubuydu. "Tushino Nehri Üzerindeki Şehirler" mahalleleri, SPEECH Bureau ve TPO "Reserve" projelerine göre inşa ediliyor.
OCA mimarları görevlerini "bir dizi aksanlı binayı vay efektiyle sürdürmek değil, onlara bağırmak değil, birleşmek" olarak gördüler. Ortamın herhangi bir temasını tekrarlamadan, büyük sakin hacimlerde ve cephelerde oynamaya karar verdik, bu da kompleksimizi Tushino'da olan her şey için bir fon haline getirdik. Konseptin yazarı Vasily Krapivin şöyle diyor: "Kompleksin her yerden görülebilmesini, içinde bolca hava olmasını ve duvarları ve malzemeleri içinde sakin olmasını istedim."
Site küçük olmasının yanı sıra oldukça karmaşıktır. Volokolamka ile öngörülen iki araba yolu arasındaki trapezin dış hatlarındaki konut bölümlerine ek olarak, OSA projesi ile ilgisi olmayan bir otel ve bir ofis binası planlanmaktadır. Ayrıca çalışan bir benzin istasyonu da bulunmaktadır. Komşular nedeniyle, bina arsasının düzensiz pürüzlü bir şekle sahip olduğu ortaya çıktı. Aynı zamanda, müşteri - OSA'nın zaten birkaç projeyi tamamladığı geliştirici "Brusnika", tam bir özgürlük verdi ve büyük bütçe kısıtlamaları koymadı. Geliştirmenin tipolojisi apartman daireleri olduğundan, güneşten korunma için katı şartlar yoktu.
Saha, 8,2 x 8,2 m'lik bir adımla planlama modüllerinden oluşan bir ızgaraya bölündü. Çevre boyunca ve komşu bölgelerin yollarının vektörlerini devam ettiren merkez boyunca yürüyüş yolları döşendi. Sonuç, tüm vatandaşların erişebildiği bir kamusal alan bölgesi ve bina için üç "nokta". Binaları, içinde park alanlarının bulunduğu stylobatların üzerine ve kontur boyunca - dükkanlar, ofisler, anaokulları, ayrıca lobiler ve girişler yoluyla koymaya karar verdiler.
Kompleksin baskın özellikleri, her biri 32 katlı dört kuledir. Mimarlar onları öyle düzenlediler ki, en uzak açılardan bile tek bir sıra halinde dizilmeyip bir duvara dönüşmeyecekler ve her yerden farklı yüksekliklerde görünüyorlar. Stylobatların konturu boyunca kuleler, 5 ila 12 kat yüksekliğindeki binalarla desteklenmiştir. Böylece, etkileyici bir siluet elde etmek mümkün oldu ve kompozisyon, kuleler arasında çok fazla alan ve hava olacak şekildedir. Sonuç olarak, iki ölçeğe sahibiz: yüksek bina baskınları üzerine inşa edilmiş ve metropol ölçeğine karşılık gelen şehir planlaması ve - modern şehircilerin standartlarına yakın "daha insancıl". Avlular, stilobatların çatılarına yerleştirilmiştir ve bu nedenle arabalardan güvenli bir şekilde korunur ve özeldir.
Artık proje kavramsal aşamada; Bu aşamada mimarlar, her şeyden önce şehir planlama çözümlerini doğrulamaya çalıştılar. Şu anda önerilen cepheler, uzay planlama kompozisyonunda yer alan asil kısıtlama temasını desteklemelerine rağmen oldukça gelenekseldir - blokların her biri bir doğal taş tonuna tabidir: gri, bej ve pişmiş toprak.
Bu aşamada, mimarlar uygulama olasılıklarını dikkatli bir şekilde değerlendirmeyi tercih ediyorlar ve şaka yapıyorlar ki, şu ana kadar şantiyedeki en gerçek nesne mevcut benzin istasyonu. Ancak, bir süre sonra başarılı Yekaterinburg bürosunun portföyünün yanı sıra geliştirici "Brusnika" nın mimari ve mekansal-kentsel çözümlerinin kalitesiyle tanınan Moskova projesiyle yenilenmesi mümkündür. Tüm Muskovitler turneye çıkmaz.
