Konut kompleksi Vander Park, her açıdan dikkat çeken bir yapıdır. Rublevskoye Karayolu ile Yartsevskaya Caddesi'nin stratejik olarak önemli kesişme noktasında, Krylatsky Tepelerinden birinin tepesinde yer alan, site alanının oranına ve tarafından belirtilen alan sayısına bağlı olarak oldukça büyük bir hacimdir. geliştirici. Mimari camianın siteye olan ilgisi, 2013 yılında katılımcıların çok temsili bir kompozisyonu ile kapalı bir yarışma duyurulduğunda çekildi. Yarışma "Sergey Skuratov ARCHITECTS" bürosu tarafından kazanıldı, ancak bundan kısa bir süre sonra geliştiricinin konumu değişti ve Rus mekanlarının mimari gelişiminde zaten bir deneyime sahip olan Hollandalılar tasarım için davet edildi. Kompleksin şu anki adı, görünüşe göre belirli bir aristokrasiyi ima eden tasarım şirketinin uyruğuna bir övgüdür: van der öneki sahibinin asil kökeninden bahseder. Bu, iş sürecinde sadece bir işletmeden bir işletme primine dönüşen projenin sınıfıyla oldukça tutarlıdır.
Yönün prestijine rağmen, söz konusu alan oldukça kaotik bir şekilde inşa edildi, bu nedenle APEX mimari stüdyosu başkanı Anton Bondarenko'ya göre, özellikle etkileşime girecek hiçbir şey yoktu. En yakın hakimlerin arasında - sadece Yartsevskaya Caddesi'nin karşı tarafında 150 metrelik bir kule - yıkılacak beş katlı binalar, daha ileride Rublevka boyunca - bir dizi alçak panelli bina, bir yedekte otoyoldan iç kısımlara taşındı. Yani, beğenin ya da beğenmeyin, yeni konut kompleksi kaçınılmaz olarak baskın rolünü üstlenecektir. İlginç bir şekilde, tüm bunlara rağmen, Vander Park tasarımcılarının birileri için güneşi engellememe konusunda endişelenmeleri gerekmedi, çünkü kendileri de hemen yanında bulunan Molodezhnaya metro istasyonundan uzanan uzun gölgeden bir şekilde uzaklaşmak zorunda kaldılar. 150 metrelik bir kule daha. Geri kalanına gelince, buradaki kentsel doku oldukça özgürdür, bu nedenle yoğunluk ve güneşlenme sorunları yalnızca kompleksin kendi içinde çözülmelidir. Bununla birlikte, hacimsel-uzamsal çözümü büyük ölçüde etkileyen tam da bu gereksinimlerdir: hacimlerdeki kuleler ve kaymalar, güneşlenme normlarını hassas bir şekilde hesaba katan bir şekli "şekillendirmeyi" mümkün kılar.
Koşullu bir kareye yazılmış eğrisel düzensiz bir bölümde, birbirine farklı açılarda dikilmiş farklı seviyelerde - 19'dan 26'ya kadar - sekiz kule vardır. Kuleler, sitenin tüm alanını kaplayan bir stylobat üzerine yerleştirilmiş - altında bir park yeri var - artı dört ila altı katlı, kesit blokları ile birbirine bağlanıyorlar. Birinci kat seviyesinde, avlunun tüm iç tarafı boyunca uzanan bir galeri ile birbirine bağlanan iki makro-binada düzenlenmiştir. Birinci katlar ticaret ve hizmetlere ayrılmıştır - bir dükkan, spor salonu, çocuk kulübü, tıp merkezi ve güzellik salonu vardır. Kulelerin her biri, sırayla, görünüşte ihmalle üst üste yığılmış blok modüllerden oluşuyor - devasa bir çocuk gibi beceriksizce ama gayretle şehrini devasa parçalardan inşa etti.
Tasarımcılar, konut kompleksi konseptini geliştirirken, mevcut bir olgu olarak kabul edilemeyen, ancak mimari yöntemlerle yumuşatılabilen, karakteristik yüksek bina yoğunluğu ile modern bir metropol olarak Moskova'nın modern bir metropol imajından esinlendi. insan ölçeğinde hacim. Bu nedenle, her blok, insan algısına erişilebilen bir konut modülü olarak anlaşılır, okunur - site alanının yan yana yerleştirilmesine izin vermeyen ayrı bir ev, ancak üzerine yerleştirilerek dikey olarak birleştirilebilir. üst üste. Görsel algı açısından, böyle bir çözüm, belirli bir monolitik baskı kütlesi hissini önler ve pratik açıdan başka bir bonus verir - blokların birbirine göre kaydırılması sayesinde bir yer oluşur. bir dizi daireye ek avantajlar sağlayan geniş teraslar için.
Bu arada, benzer bonuslar, alçak binaların çatısına bakan daire sakinleri ve kompleksin ikinci katındaki bina sahipleri tarafından alınacak - bunlara yaklaşık 150 alana sahip teraslar eşlik edecek. m2avluya bakan ve geniş yeşil alanlarla ayrılmıştır. Anton Bondarenko, "Bu, oldukça şehirleşmiş bir ortamda bile dairenin dışında oldukça rahat bir alan ve hatta bireysel alan olabileceğini göstermenin başka bir yolu," diye yorumluyor Anton Bondarenko.
Her bloğun kendi penceresi vardır. Aynı zamanda, tüm cepheler, ritmi tüm alan boyunca aynı olan, yalnızca hücrelerin teknik zemini de yakaladığı en yüksek seviyede olan katı bir tuğla kafesle düzenlenmiştir, daha uzun oldukları ortaya çıktı. Bununla birlikte, bu kafes çerçevesinde, her modülde pencere açıklıklarının düzenlenmesi kendi yöntemiyle yapılır: eğer alçak bölümlerde pencereler bozulmazsa, o zaman yüksek katlı bloklarda, örneğin üç pencere aynı genişlikte veya bir dar ve bir genişlikte düzenlenebilir, vb. … Alışılmadık derecede yüksek açıklıklar arasındaki boşluklar - binalarda zeminin yüksekliği ortalamanın üzerinde olduğundan, pencereler 2,30 m'ye ulaşır - iki gri tonda menteşeli kompozit panellerle kaplıdır: pencerelerin altında, binanın şeklini vurgulamak için daha koyu pencere açıklığı ve camlar arasındaki paneller için, yalnızca arka plan olarak hizmet eden nötr gri. Bu arada, projenin onaylanmasından sonra gerçekleşen malzemelere göre düzeltmenin avantajına gittiği bu nadir durumdur - başlangıçta duvarların sıva ile doldurulması planlanmıştır.
Binaların dekorasyonunda altı tip tuğla kullanılmıştır, genel prensip alt bloklarda koyu, çikolata kahverenginden, üst bloklarda açık bejdir. Hagemeister tarafından yapılan malzeme, gölgelerin geçişi ve bir tuğlanın boyutlarıyla ayırt edilir; duvarcılık da düzgün değildir, tuğlaların bir kısmı kabartma olarak çıkıntı yapar ve alçak bölümlerin dekorasyonunda dikey duvar da yatay olanla karıştırılır. Sonuç olarak, cephelerin çok dokulu, görsel olarak karmaşık olduğu, sanki titreşiyormuş gibi, hacimleri "bulanıklaştırmaya" çalışan başka bir teknik olduğu ortaya çıktı.
Vander Park kompleksinin tamamında, prensip olarak, iki özdeş kat yoktur, de Architekten Cie, 23 ila 230 m arasında değişen 73 tip daire sundu.2… Daire tasarımının böylesine benzeri görülmemiş bir karmaşıklığı, standart olmayan çözümler bulmak için Rus ortaklardan ciddi bir çalışma gerektirdi. Öncelikle, Rus standartlarına göre kesinlikle birbiri ardına yerleştirilmesi gereken ıslak bölgeleri transfer etmemiz gerekiyordu, ancak Hollanda projesinde tüm zemin alanı boyunca serbestçe göç ettiler. Ek olarak, güneşlenmeyle ilgili ayarlamalar yapılmadı - örneğin, konut modüllerinin yer değiştirmesi sonucu oluşan dört metrelik konsolların altında, daha fazla ışığın içeri girmesi için daha geniş daireler düzenlemek daha uygun oldu. Teraslara erişimi olan dairelerin yanı sıra, daha fazlasını yapmak mantıklıydı - 150 metrelik bir terasa sahip bir stüdyo veya tek odalı bir daire şeklinde çok şey, Rusya pazarında oldukça garip görünecek.
Ve tabii ki yapıcı zorluklar. APEX, bu proje için özel olarak bir dizi benzersiz çözüm geliştirmiştir. Örneğin, mimarlar, bir bloktan diğerine geçiş sırasında konsol çıkışlarından gelen yükün telafi edildiği ve aynı zamanda apartman alanının "yenilmediği" eğimli direkler kurmayı önerdiler. Standart olmayan bir diğer teknik ise, stilobatın hemen yukarısında bulunan ve yüksekliği 1,8 m'den az olan ve aksi takdirde giriş hollerinde ve zeminde kiralanması amaçlanan binalarda yer alacak olan tüm mühendislik iletişimlerinin toplandığı teknik zemindir. zemin. Üst katlarda da teknik alanlar sağlanmıştır - bu nedenle çatıda çıkıntılı merdiven ve asansör blokları yoktur.
APEX uzmanları, Hollandalı şirketle yakın çalıştı.
Peyzaj projesini geliştiren West 8. De Architekten Cie konseptine uygun Vander Park konut kompleksinin avlusu tamamen kapalı. Site sakinleri içeriye elektronik bir kontrol sistemi ile giriyor ve binalarda geçiş lobisi bulunmuyor ve girişlere girişler sadece avludan sağlanıyor. Anton Bondarenko, "Hollandalı meslektaşlarımız, bir kişinin evinin duvarları içinde hapsedilmemesi gerektiğine, yürümek ve komşularla iletişim kurmak için alana ihtiyacı olduğuna inanıyor, bu da yetişkinlere ve çocuklara bahçede tam bir güvenlik sağlanması gerektiği anlamına geliyor," diye yorumluyor Anton Bondarenko. West 8'den peyzaj mimarları ile birlikte, kuzey enlemlerimize özgü bitkiler seçtik, önerdikleri ağır çardakların temelini oluşturduk … İşlevsel olarak avlu üç tematik bölgeye ayrıldı - aktif oyunlar, sessiz dinlenme ve konut sakinlerinin ana akıntılarının ve komplekse gelen ziyaretçilerin buluştuğu sözde "transit" bölge. Oyun alanları yaş kategorilerine ayrılmıştır - 5 yaşına kadar, 5 ila 10 yaş arası ve 10 yaş üstü çocuklar için - bu aynı zamanda akışları dağıtmanıza ve ayrıca çocukların güvenliğini sağlamanıza olanak tanır - oyun alanı en küçüğü sessiz bir rekreasyon alanına tahsis edilmiştir. Avlunun stylobatın çatısında yer almasına rağmen, proje büyük boyutlu araçların inişini sağlamayı başardı - özellikle bunun için birkaç park alanını kaybetme pahasına, tüm derinlik eksi delikler açıldı birinci kat.
Lobilerin ve topluluk gruplarının iç mekanları tamamen APEX mimarları tarafından yapıldı. Satış ofisi - camdan ve ahşapla işlenmiş metalden yapılmış minimalist bir hacim - aynı zamanda konut katlarında ve otoparkta navigasyon sistemlerinin geliştirilmesinin yanı sıra onların işidir. Anton Bondarenko, “Şu anda bizim için Vander Park şirketin yüzü, kartvizitidir” diye itiraf ediyor. Ve buradaki mesele sadece bu nesnenin, dedikleri gibi, açıkça görülmesi değil - büronun ilk büyük ölçekli projelerinden biri olması, sadece şirketin temel değerlerini ve ilkelerini ortaya koymasına izin vermedi., aynı zamanda ekibin seviyesini niteliksel olarak yükseltmek için - sıkı son teslim tarihlerinde, kesin olarak belirlenmiş TEP'lerde ve benzersiz ve ustaca teknolojik çözümler kullanma ihtiyacında çalışan çalışanların benzersiz yetkinliklerini ortaya çıkararak.
