Kendi evine sahip olmak iyidir. Başkentin yakınında kendi evinizin olması daha da iyidir. Bu nedenle, Kiev veya Moskova yakınlarındaki olanlar da dahil olmak üzere mega şehirlerin yakın çevresindeki kır evleri ve evler için talep, emlak piyasasında kriz ve dalgalı fiyatlar sırasında bile düşmez.
Ekonomik gerçekler göz önüne alındığında, birçoğu bir kır evi satın almayı, her şeyden önce bir yatırım olarak değil, rekreasyon, tatil, hatta meyve bitkileri yetiştirmek için rahat bir yer edinme olarak görüyor. Ancak bu durumda bile evler ve araziler rastgele seçilmiyor. Nesnelerin değeri üzerinde doğrudan etkisi olan iyi tanımlanmış kriterler vardır.
Şehirden ve otoyollardan uzaklık.
Bir nesnenin nihai fiyatını belirleyen temel faktörlerden biri. Moskova bölgesinde, Moskova Çevre Yolu'ndan beş kilometre uzaklıkta veya aynı kır evi 50 kilometre uzakta, ancak birkaç kat daha ucuza bir yazlık satın alabilirsiniz.
Bir yazlık satın alırken, ziyaretlerin sıklığını derhal belirlemeniz önerilir. Mevsimlik geziler için mülk satın alıyorsanız, Yılbaşı tatillerinde veya tatillerde tek seferlik ziyaretler için, uzaklık kritik bir sorun olmayabilir. Bununla birlikte, başkentteki sürekli istihdam göz önüne alındığında, çok uzak bir kulübede daimi ikamet, son derece elverişsiz hale gelebilir. Özellikle köy veya banliyö ekonomisine yakın yollar, toplu taşıma araçları ve ana otoyollar yoksa.
İletişim
Uygulamada görüldüğü gibi, bürokratik tuzaklardan bahsetmiyorum bile, iletişim kurmak etkileyici bir masraftır. Nesne daha ucuza satılırsa, ancak bölgedeki iletişim "yakında gerçekleştirilecek" veya yoksa - uzun bir modernizasyon dönemi için ciddi yatırımlara ve düşük yaşam konforuna hazır olun.
Altyapı
Şehirden uzakta rahat bir yuvanın savaşın yarısı olduğunu unutmayın. Herhangi bir zamanda 24 saat açık bir eczane veya hastaneye ihtiyacınız olabilir, polisi veya itfaiyecileri arayın. Ev taşrada bulunuyorsa, alışveriş bile belli ve oldukça bariz zorluklara dönüşüyor. Bununla birlikte, bölgenin altyapısı ne kadar gelişmişse, topraklarındaki nesneler o kadar pahalı olur. Güvenlik görevlileri tarafından sürekli gözetim gerektiren uzak topluluklardaki evler de daha ucuz olabilir.
Sonuç olarak, herhangi bir ülke tipi nesneyi satın almadan önce, fiyatı etkileyen temel faktörler, yeni sahibini bekleyecek potansiyel zorluklar ve tehlikeler, güçlü ve zayıf yönler hakkında daha detaylı konuşacak uzmanlara danışmanızı tavsiye ederiz. bir arsa ile her belirli evin. Obje kataloğuna ulaşmak için KASKAD Emlak acentesini ziyaret edebilirsiniz.
