Boogertman + Partners, Johannesburg yakınlarındaki Midrand'daki Bayerische Motoren Werke otomotiv grubunun genel merkezini yeniden tasarladı. Projenin yazarları, orijinal Hans Hallen (Hans Hallen) konseptini korumayı ve onu işlevsel olarak dönüştürmeyi amaçladı. Mimarlar, çalışanlar arasında rahat etkileşim için en rahat ortamın yaratılmasını sağlayan yeni bir BMW çalışma ortamı (Neue Arbeitswelten) fikrine rehberlik etti. Hedefleri aynı zamanda enerji verimliliği ve sürdürülebilir kalkınma ilkelerini en üst düzeye çıkarmaktı: enerji tüketimini azaltmak, mevcut malzemeleri geri dönüştürmek ve yeniden kullanmak.
Işık ve sadelik, güncellenen dış cephenin ana motifleri haline geldi. Halka yapının dış cephesi minimum müdahale ile korunurken, iç cephesi sökülerek yerine dönebilen fritli cam lamelli panoramik cam ile değiştirildi. Optimum güneşe maruz kalma için otomatik panjur görevi görürler: sürekli doğal ışık enerji tasarrufu sağlar ve iç mekan konforunu artırır.
Aşınmış arduvaz çatı söküldü ve yerine prePATINA blaugrau mavi-gri yüzeye sahip modern bir RHEINZINK titanyum-çinko sac dikişli çatı kondu. Açık havada, bu malzeme nihayetinde metalin korozyona karşı doğal korumasını sağlayan asil bir patine ile kaplanır. Titanyum-çinko çatı kaplama, çalışma sırasında özel bakım ve boyama gerektirmez, solmaz ve 100 yılı aşkın süredir hizmet vermektedir. Aynı zamanda, RHEINZINK alaşımı çevre dostudur ve% 100 geri dönüştürülebilir. Çatının 2600 m2 kaplaması için 19 ton titanyum-çinko gerekliydi.
Sökülen arduvaz, binanın bahçesine duvarları dikmek için kullanıldı. Yeni kullanılan malzemeler de iç mekanda kullanıldı, örneğin halının% 95'i geri dönüştürülmüş balık ağlarından yapıldı. Boogertman + Partners mimarı Judith Paterson'a göre, yapı malzemesinin% 98'i yenileme sırasında geri dönüştürüldü.
Yapıların mühendislik ağları, mahallede ayrı bir blok inşası gerektiren en modern ağlarla değiştirildi. PVC boru hatları yerine daha çevre dostu yüksek yoğunluklu polietilenden yapılmış borular yerleştirildi. Modası geçmiş ışık kaynakları, hareket sensörleri ile birlikte enerji tasarruflu LED aydınlatma ile değiştirildi. Banyolar ve yüzme havuzları, su tüketimini en aza indiren teknolojiler kullanılarak yenilenmiştir.
Sonuç olarak, Güney Afrika Yeşil Yıldız Konseyi (GBCSA), yenilenen BMW genel merkezine beş yıldızlı Yeşil Yıldız verdi. Bu, tesisin sürdürülebilir kaynak kullanımı, malzeme yeniden kullanımı ve sorumlu çevre yönetimi konularında ülkenin liderlerinden biri olarak sertifikalandırıldığı anlamına gelir. “Işık, çizgiler ve akıllı sadelik, yeni BMW ofis binasının başarısını oluşturuyor. Bu uygulama, dünya çapında bir otomotiv şirketinin imajını güçlendiriyor ve teknoloji, yenilikçilik ve detaylara olan özeni - bu örnekte mimaride - yansıtıyor,”diye sonuçlandırdı GBCSA.
