12 Dalnevostochny Caddesi'ndeki bir konut kompleksi projesi, LEGENDA şirketi için Evgeny Gerasimov'un üçüncü çalışmasıdır. Petersburg'un metro ve alışveriş merkezlerine yakın bir yerleşim bölgesinde bulunan ev, toplu pazardaki konut mimarisinin olağan özelliklerini zenginleştiren birçok yeniliği içeriyor. İlk katın galerileri, mağaza ve kafelerde dolaşırken yağmur veya kardan saklanmanıza izin verecek. Avlu özeldir ve çeşitli boş zaman etkinlikleri için düşünülmüştür. Dairelerin planlama çözümlerinde geleceğin sakinlerine benzeri görülmemiş bir çeşitlilik sunulur. Bir yandan, caddenin adı nedeniyle mimari Doğu temasına yapılan atıflara yabancı değildir. Öte yandan, savaş sonrası Leningrad gelişiminin insani örneklerine odaklanıyor: modern yerleşim alanlarında - on bir - inşa etmenin alışılmış olandan daha az kat var. Çok uzun zaman önce, listelenen seçkin konutların işaretleriydi, ancak burada kitle pazarının geniş bir kitlesi için tasarlanmış bir konut kompleksi için kullanıldılar. Evgeny Gerasimov yeni projesi "12 Uzak Doğu'da LEGENDA" dan bahsediyor.
- Sonra
"Zafer, 5" ve akıllı- Komendantskiy'de çeyrek - stil, ruh hali, konsept bakımından tamamen farklı, ancak aynı geliştirici için yapıldı LEGENDA - Uzak Doğu'da başka bir "hikaye" beklemeye değer mi?
"Legenda'nın Latince'de kelimenin tam anlamıyla" okunması gerekenler "olarak çevrilmesi tesadüf değil. Evet, her ortak projeden ilgi çekici ve bilgilendirici bir hikaye oluşturuyoruz. İnsanlar için, şehir için tarih. LEGENDA şirketi ile bizim için bu proje, birçok yönden toplu konforlu konut segmentinde modern mimarinin yeni bir yorumu haline geldi.
Profesyoneller, bir projenin bir yerden başladığını söylüyor …
- Konum çok iyi: metrodan çok uzak değil, yolun karşısında iki büyük hipermarket var, merkez sadece bir taş atımı uzaklıkta. Yerleşik bir yerleşim bölgesinde net bina parametreleri ve kendi çekim noktaları olan bir arsa her zaman iyidir. Burada - iki ana ulaşım arterinin kesiştiği yerde - her şeyi inşa edebileceğiniz görülüyor, asıl mesele, değerli, törensel ve muhteşem olması gerektiğidir. Elbette, bu sitede birinci sınıf konut olamaz, ancak bu kadar harika bir yerde sıradan bir kitle pazarı hakkında konuşmak saçma - burada irtifa kısıtlamaları bile belirli bir seviyeye ayarlandı: mevcut ortamda yeni bir proje basitçe zorunludur Alanın geri kalan gelişiminin arka planında ciddi bir şekilde öne çıkıyor, yükseklikte değil, ödün vermeyen işçilik kalitesiyle çarpılan mimari kalitesi.
Yeni proje için hangi resmi seçtiniz ve özellikleri nelerdir?
- Caddenin adı bizi, estetiği ile yeni kompleksin mimari konseptinin doğrudan değil, tırnak, aksan, vuruş ile bağlantılı olduğu Uzak Doğu'ya gönderiyor. Herkes için Çin, Japonya, binaların iç ve dış mekanlarında ahşap kullanımının özel estetiğine sahip, kaya bahçeleri ile geleneksel bir birlikteliktir. "LEGENDA on Dalnevostochny 12" cepheleri, çevre dostu bir his ve neredeyse dokunsal bir sıcaklık hissi uyandıracak: farklı tür ve tonlardaki taş ve ahşabın dokusunu tekrarlayan bir malzeme seçildi.
Yeni binalar için, konut kompleksimizi maksimum sayıda bina için kasıtlı olarak “kestiğimiz” alışılmadık bir durumdur. Uçları "taş", boyuna cepheler "ahşap". Binaların farklı yöneliminden dolayı, tüm kompleks farklı yönlerden, farklı noktalardan her zaman yeni bir şekilde algılanacak ve ona bakmaktan asla yorulmayacaksınız: ne geçerken, ne geçerken, ne de dahası, iç alanına girmek.
Tüm binaların sadece 11 konut katı yüksekliğinde olduğu düşünüldüğünde, kompleksin iç bölgesindeki bir kişi bir karınca yuvasındaki bir kum tanesi gibi hissetmeyecektir. Kompleksin alanı rahattır, ev gibi sıcaktır, içinde çok fazla ışık vardır - bu, "uyku" alanlarının nadir görülen bir olgusudur.
On bir konut katı - yeni binalar için çok sıra dışı. St. Petersburg'da orta katlı inşaatlar için hala fırsatlar ve ön koşullar var mı?
- Şehrimizde, orta katlı konutların nasıl tasarlanacağını unutmadılar, ancak arazi piyasasındaki durum ve ekonomik koşullar, geliştiricileri “yukarı çıkmaya” itiyor. Uzak Doğu'da yükseklik, orijinal kentsel planlama kısıtlamaları tarafından belirlenir. Sonuç, modern Avrupa gelişiminin doğasını ve eğilimlerini gösteren bir projedir - böyle bir ev bugün Avrupa başkentlerinden herhangi birinde organik olarak görünecektir.
Ancak başka bir dernek daha var: LEGENDA şirketinin yeni projesi, olduğu gibi, bizi, örneğin Moris Torez Caddesi bölgesinde bulunan birçok Leningrad binasının geleneksel ve sevilen yerlerine yönlendiriyor. Bu bizim tarihimiz, bunlar Sovyet şehir planlamasına borçlu olduğumuz "uyku" mimarisinin en güzel örnekleri. Sonra vinçler vardı, yeni asansörler, teknolojiler 9-12 kat yapılmasını mümkün kıldı ama bu, sosyal problemleri çözmek ile yeni binalarda güzel bir ortam yaratmak arasındaki dengeyi engellemedi. Bu mahalleler çevresel parametreler açısından hala rahat: avlularda kalabalık değiller, binalar arasında yeterince boşluk var, evler ve yanlarındaki olgun ağaçlar orantılı görünüyor. Proje alanını insani kılan araç, binaların ve doğanın ortak ölçeğidir. Bütün bunları 12 Dalnevostochny'de LEGENDA'ya getirdik.
Toplu konutlardaki tarihi kopyalar bugün haklı mı?
- Kopyalardan, zamanla test edilmiş, kullanışlı, anlaşılır, insanlara yakın, çevre ve binaların belirli parametrelerinden çok söz etmiyoruz. Örneğin, Uzak Doğu'da, modern yeni bina pazarı için geleneksel olmayan başka bir teknik ortaya çıktı - galerili bir cephe. Bir yandan, bu "eski" Petersburg için geleneksel bir mimari çözümdür - örneğin, Gostiny Dvor'u hatırlayın. Modern konut binaları için bu alışılmadık, ancak çok işlevsel: tamamen evin dışında görünmüyorsunuz, ancak henüz içinde değilsiniz, yağıştan rahatsız değilsiniz, yavaş bir gezintiye çıkabilir veya bir toplantı için bekleyebilir, şuna bakabilirsiniz. Kompleksin zemin katındaki çok sayıda dükkânın pencereleri birinden diğerine geçmektedir.
Avrupa'daki çağdaş konut projeleri, kamusal ve özel alanların açık ve mantıklı bir ayrımını göstermektedir. Projen ne olacak?
- Burada "içeriye" ve "dışarıya" çok net bir bölgeleme uygulanıyor, kamusal ve özel alanların tam bir sınırlandırması var - bağımsızlıkları, ama aynı zamanda uyumlu tutarlılıkları. Dışarıda, çok esnek bir alana ve çok yönlü işlevlere sahip iki katlı ticari bina var. Hem site sakinlerine hem de "dış" müşterilere hizmet verebilecek kafeler, mağazalar, salonlar olacak.
Ancak avlu - ve bu gereklilik tüm LEGENDA projelerinde karşılanmaktadır - arabalara ve dışarıdan gelenlere kapalıdır: burası sadece kompleksin sakinleri ve misafirleri için bir bölgedir. Avlunun kendi imarı, kendi mantığı var: spor için nereye girileceği, sessiz dinlenme yerleri düşünülmüş, çocukların ve ergenlerin eğlencesi için yerler bölünmüştür. Bu, farklı bir tasarımda, ancak tüm kompleksin tek bir sanatsal konseptinde planlanmıştır.
Galerilerde de yer alan, ancak avlunun yanında bulunan giriş grupları da genel mimari fikrine bağlı. Burada bir şemsiye açmak veya katlamak, bebek arabasından bir çocuk çıkarmak, aile üyelerinizi beklemek veya komşularla buluşmak daha uygun. Tabii ki, ön kapıların dışında insanlar, konsepti ve tasarımı da yeni kompleksin genel tarzına bağlı olan, ancak kendi seviyelerinde - daha da "yakın" olan geniş çift yüksekli salonlarla karşılanacak. kişi.
"Akrobasi" - mimarinin yeni bir evin sakinleri için sadece estetik algı açısından değil, aynı zamanda işlevsel olarak da yararlı olduğuna inanılıyor
- Burada basit ve anlaşılır bir örnek verebiliriz: Geleneksel LEGENDA yerleşim planlarıyla birleştirilen binaların farklı yönelimleri, alıcı için bir daire seçimini önemli ölçüde artırır. Hem pencerelerden görünüm özellikleri hem de dairenin aydınlatması açısından. Bazıları sabah güneşini sever, diğerleri öğleden sonrayı sever; biri avluya pencere açmak istiyor, başkalarına gece sokaklarının ışıklarını veriyor …
Mimari ayrıca dairelerin doğal aydınlatması ile ısı kaybı arasındaki optimum dengeyi belirler ve sağlar. Yatak odalarında bol miktarda ışık, aile alanında çok sayıda pencere - LEGENDA'nın yerleşim planlarında insanların takdir ettiği şey budur. Ancak aynı zamanda ev bir akvaryum değildir ve dairelerin camları mahremiyetlerini ihlal etmez.
Son müşteri için seçim olasılığından bahsediyorsunuz. Ancak önemli bir nokta daha var - evin kendisinin dayanıklılığı, estetiği ve mimarisi
- Mecazi anlamda mimarlık, baskılı tek sezonluk bir tişört değil … Ben buna yeni bir evin zaman içindeki istikrarı diyorum. Kararlı, hızlı değiştirmeye yatkın olmayan şeydir. Uzun süre dayanması gereken bir şey. Bu anlamda, elemanların estetik toleransı ve "keskin olmaması", hızlı bir şekilde modası geçmeyeceğinin garantisidir. Uzak Doğu'da tam da böyle bir proje olacak. Sakinleri 5, 20 veya 50 yıl sonra evlerinin görünümünden hayal kırıklığına uğramayacaklar. Benim anlayışıma göre 100 yıl, bir evin modasının geçmemesi gereken dönemdir. Ve LEGENDA'nın, şehrimizdeki çok az insanın karşılayabileceği malzemeler ve teknolojilerle evlerinin mimarisine bu kadar dayanıklılık sağlaması çok önemlidir. En net örnek "Victory, 5" cephesidir.
Uzakdoğu'daki proje kimin için? Pazar potansiyelini nasıl değerlendirirsiniz?
- Piyasa kanunu basittir: Alıcının ihtiyaçlarını daha iyi hesaba katan kazanır. Hayat değişiyor. Ev aletleri, mobilya, sıhhi tesisat - diğer her şey. İnsan toplulukları gittikçe daha çeşitli hale geliyor ve insanların ihtiyaçları giderek daha farklı hale geliyor. Planlama dahil çok çeşitli çözümler sunan proje başarılı olacaktır.
Uzak Doğu'daki proje, kaliteli "uyku" alanlarında yaşamaya alışkın, böyle bir ortamı ve ölçeği anlayan, zengin bir altyapı ortamına değer verenlere yöneliktir. Panel için panel değiştirmek istemedikleri için beklediler ve piyasa bir alternatif sunmadı. "12 Uzak Doğu'da LEGENDA" bu konuda onlar için uzun zamandır beklenen bir proje.
