Archi.ru:
Igor Zinovievich, Aralık ayında ekibinizle yeni bir ofise taşınmanızın üzerinden iki yıl geçecek. Yeni evinizde profesyonel hayatınız nasıl gidiyor? Mimarlık stüdyosu şimdi ne yapıyor?
Igor Shvartsman:
- Ana faaliyetimizle oldukça yakından ilgileniyoruz - farklı aşamalarda ve değişen karmaşıklıktaki gerçek projelerin geliştirilmesi, nihai uygulamaya kadar onlara eşlik ediyoruz. Ve iki yıl önce sık sık üzüntü içinde başımızı salladık ve kavramsal yarışmalarla çok fazla uğraşmamız gerektiğini söyleseydik, çünkü çok fazla gerçek iş yok, ama şimdi durum, neyse ki değişti: iş var, çok iş var ve tüm ekiplerimiz azami derecede yüklendi.
Bu projeler tam olarak geçtiğimiz iki yıl içinde ortaya çıktı, yoksa krizden önce başlatılanları tamamlıyor musunuz?
- Farklı. 3-4 yıl önce ve hatta daha önce başlatılan ama şimdi canlanıp akla getirilen projeler var ve bu da gelişmelerimizin boşuna olmadığı hissini veriyor. Ancak, ihaleler sırasında veya doğrudan yatırımcılardan aldığımız kesinlikle yeni siparişler de var. Başka bir deyişle, tam teşekküllü bir profesyonel yaşam sürüyoruz: yarışmalara katılıyor, halihazırda geliştirilmiş projeleri uygulamaya geçiriyoruz, belirli bir nesneye ilişkin vizyonumuz ile müşterilerin istekleri arasında bir uzlaşma arıyoruz. Biliyorsunuz, şirketimiz hiçbir zaman basit eskizle uğraşmadı, projenin içte ve dışta tamamlanmasını sağlamak için elimizden gelen her şeyi yapmaya çalışıyoruz.
Bildiğim kadarıyla, şu anda birkaç önemli kavrayışınız var. Örneğin, bir konut kompleksi "Literator" yapım aşamasındadır
- Evet, şimdi orada saha denetimi yapıyoruz ve sanırım önümüzdeki yıl bu kompleks faaliyete geçecek. Kısa bir süre önce onun için ortak alanların iç mekanları için de bir proje geliştirdik. Önce içimizde var olan modern tarzdaki ahşap ve taşın kalitesinin zıtlığı ve birliği üzerinde çalışarak onları çok özlü yaptılar ve sonra projeyi değiştirdik, çünkü müşteri iç mekanların "biraz daha sıcak" ve "edebi" temaya yakın olmasını istedi. Bir uzlaşma bulma sürecinin kolay olmadığını itiraf ediyorum: dürüst literatüre geçmek istemedik, bu çok basit ve isterseniz haşhaş. Her şeyden önce, konut kompleksinin her binasını bir yazar, kahraman ile ilişkilendirme ve genellikle benzer yönde hareket etme fikrinden kaçındık. İç mekânlara başka lambalar sokulmuş, salon alanını süsleyen ahşap duvarın dikey bölmelerinin ölçeği küçültülmüş, taş yüzeyin plastisitesi, doğal ahşapla çerçevelenmiş farklı şekil ve boyutlardaki nişlerle zenginleştirilmiştir. Bu nişlerde, isterseniz "edebiyat" ı tanıtabilirsiniz - yazarların fotoğrafları, bazı heykelcikler, kitaplar. Ancak mekanın tarzı kesinlikle modern kaldı - bizim için temel bir andı.
Ve hacimsel tasarımda, kararlarınızın doğruluğuna olan güveniniz ile müşteriye ne sıklıkla bulaşmayı başarırsınız?
- Bu anlamda güzel bir örnek, nihayet tamamlanan uzun süredir devam eden nesnemizdir, -
Rublevo-Uspenskoe karayolunun 1. km'sinde idari ve iş merkezi. 2007'de geliştirilen projenin ana yazarı Sergey Kiselev'di ve ana figüratif fikri bulan oydu - bina binalar boyunca geniş bir şeritle sarılmış gibi görünüyor. Bu kompleksin hem orijinal kompozisyon çözümünü hem de cephelerinin plastiğini korumak bizim için çok önemliydi. Yıllar geçtikçe, müşteri bizi binaların uçlarını düzeltmek ve çatıyı düzeltmek için defalarca ikna etmeye çalıştı, ancak onu banal paralel boruların uygun olmadığına ve burada ilginç olmadığına ikna edebildik ve ona minnettarız mimarların görüşlerini dinlemeye istekli olması. Evet, kriz öncesi lüksün bazı aşırılıklarından vazgeçtik, ancak binanın dışavurumcu görünümünü kaybetmedik.
- Başka bir uzun karaciğer projesi
Tekstilshchiki'deki 109 mahallenin yeniden inşası, Sergey Kiselev'in de kendi mecazi ifadesine göre "melodi çalmayı" başardı.
Pioneer Şirketler Grubu'ndan “Volzhskaya-life” adını alan bu proje, uygulama sürecinde birden fazla kez değişti, ancak segmentleri olan yapısal ızgara orijinal fikrini korumayı başardık. çeşitli renklerde karşılıklı plakalarla doldurulmuştur. İki binaya katlar eklenmiş ve binalardan birinde birinci katların işlevi değişmiştir. Ek olarak, komplekse bir ev daha dahil edildi ve yeni cilt aslında neredeyse tamamlanmış altı binadan oluşan bir sütuna yol açtı.
Ve işte ikilem: aynı tarzda yeni bir kule tasarlayın veya tüm bloğun binalarını görsel olarak ona yeniden atayın. Pek çok seçenek geliştirildi, bazıları bize, bazıları müşteriye daha hoş geldi ve Moskomarkhitektura son sözü söyledi ve önerdiğimiz uzlaşma seçeneklerinin çok kısıtlı bir şekilde önerilmesini önerdi. Bu evin görünümüne de bir kafes hakimdir, ancak binanın konumu ve boyutları dikkate alınarak hücreleri büyütülür, dikey bölmeler vurgulanır ve cepheler iki farklı renge boyanır, bu da bir kafes hissi yaratır. cilt ters çevrildi.
Stüdyonuzun mimarları genellikle renklerle çalışmaya, parlak renkleri ve muhteşem kombinasyonları tercih etmeye çok düşkündür.örneğin, yaygın olarak tanınan "Avangard" evi gibi
- Parlak renkler kendi başlarına bir amaç değil, uyumlu bir yaşam ortamı yaratmanın araçlarından biridir. Ve her zaman nesnelerimizin cephelerini olabildiğince parlak ve neşeli hale getirmeye çalışmıyoruz. Bir anlamda, bu tema, Mitinskaya, 16'da çok işlevli bir merkez olan Pioneer şirketi için yeni projemizde izlenebilir. Bunlar iki cilttir - gelişmiş bir kamusal alana sahip 10 katlı bir iş merkezi ve 23 katlı bir apart otel perakende alanlarını, bir spor salonunu ve otoparkı barındıran ortak bir stilobatta, Moskova'nın bu bölgesi için ticari gayrimenkulün çok tipolojisi tamamen yenidir. Ön tasarım aşamasında birçok seçenek geliştirdik, bu hem alan planlama hem de işlevsel çözümler ve cepheler ile ilgiliydi.
Ve bu, cephe paletini daha sakin ve daha soğuk hale getirmenin ve aynı zamanda normal ortamla biraz meydan okuyan bir zıtlık yaratmanın bize uygun göründüğü durumdur. Ancak müşteri, kendisine göre çevredeki binalarla daha uyumlu olan ve gelecekteki zincir otelin "kurumsal" renk düzenine yakın olan farklı bir renk çözümünü seçti. Ve çok yaratıcı fikrimiz - daha geçirgen bir ofis cephesi ve daha pikselli bir otel cephesi - korunmuş olsa da, renk seçiminin arkasındaki mantık bize ikna edici görünmüyor.
Görünüşe göre bugün birlikte çalıştığınız düzenin yapısı değişiyor ve seçkin konutlarla daha az meşgul oluyorsunuz ve giderek daha çok ekonomi sınıfı segmentinde mi çalışıyorsunuz? Bu ne kadar ilginç?
- Şimdi buna "konfor sınıfı" demek alışılmış bir şey ve şahsen ben bu tanımı çok daha fazla ekonomi sınıfı ve hatta daha çok "uygun fiyatlı konut" ifadesini seviyorum. Moskova'da uygun fiyatlı konutlar, prefabrike panel konutların arkasında çoğu zaman gizlendiği ve şehri herhangi bir ifade ve karakterden mahrum bırakan bir klişe. Birisi çok doğru bir şekilde şehrin uygun fiyatlı konutlara değil, iyi konutlara ihtiyacı olduğunu ve "konfor" sınıfının optimum bir fiyat ve kalite oranına ve aynı zamanda ifade ve bireyselliğe ulaşmanıza izin verdiğini söyledi. Bu türle çok ilgileniyoruz - baltadan yulaf lapası yapmak gibi: sonuç herkese uygun ve maliyetler kabul edilebilir ve her katılımcı kendini diğerinden daha akıllı görüyor. Genel olarak bu tür projeleri üstlenmekten mutluluk duyarız.
- Geliştiricilerin bu kadar iyi niyetlerinin çoğu zaman projenin tamamlanmasına yakın olduğu veya hatta siteye gitmeye hazır olduğu anda sona erdiği bir sır değil. Uzak köşeye ertelenen kendi "Marfino" projenizi nasıl hatırlayamazsınız ve geliştirici bunun yerine devasa bir panel konut binası bloğu inşa etti..
- Evet, "Marfino" bizim için oldukça üzücü ve aşağılayıcı bir örnek. Ama bilirsiniz, zaman her şeyi yerine koyar: geliştirici sonunda sadece panel muhafazadaki hissenin tanımı gereği kaybetmek olduğunu fark etti. Marfino'dan birkaç yıl sonra Vedis Group bizimle tekrar iletişime geçti. Şimdi Moskova'daki Electrolitny Proezd'de bir konut mahallesi inşa ediyorlar ve sadece tipik panel serilerinin yardımıyla onu ilginç kılmak için işe yaramayacağını anlıyorlar, bu yüzden bize karşı öne çıkan iki ev sipariş ettiler. Tüm binaların arka planı, kat sayısı, şekli ve dekorasyonu, Umarım yenilenen alanın bir tür amiral gemisi haline gelecektir. Bunlar, planda etkileyici bir yamuk şekline sahip yekpare yapılardır. Dahası, plana böyle bir çözüm, "heykelsi" cilt için değil, faktörlerin bir kombinasyonu için seçildi: hakim şehir planlama durumu, güneşlenme, katı bir şekilde belirlenmiş apartmentografi. Ve cephelerin imajı, seçeneklerin sıralanmasının bir sonucu olmasına rağmen, mimarlar tarafından oluşturuldu, ancak oldukça doğal ve mantıklı: bence, önerilen koşullarda incelikli bir varlık ve sağlıklı hırslar burada birleşiyor. Sergei Kiselev'in iki "U" olarak nitelendirdiği şey: alaka ve beceri. Burada, bu arada, siyah-beyaz kombinasyonunun kazan-kazan ifadesine güvenerek kasıtlı olarak parlak renkli tonları terk ettik.
Orta fiyat kategorisinde neredeyse hiç balkonsuz ve sundurması olmayan bir konut projesi üzerinde anlaşmayı nasıl başardınız?
- Klima üniteleri yerleştirmeyi önerdiğimiz, dumansız merdivenlerin halka açık sundurmaları var, ayrıca pazarlamacıların baskısı altında dairenin yakınında birkaç sundurma ile mücadele edemedik. Elbette, bu konuda bazı klişe var: balkonlu ve daha da fazlası bir sundurma ile bir daire daha pahalıdır, bir Rus için günlük yaşamın organizasyonunun ayrılmaz bir parçası haline geldiler ve bu bunu değiştirmek son derece zor. Herkes adına konuşmayacağım, ancak sakinlerin ezici çoğunluğu bu alanları sıcak bir devreye bağlayarak dairenin kullanılabilir alanını artırmaya çalışıyor. Öyleyse neden hemen yapmayalım, özellikle de normlar ona iki kaçış merdiveni ile izin verdiğinden ve "soğuk elementler" hala aynı fiyata satıldığından? Genel olarak, bu iki konu - balkonlar ve klimalar - belki de modern Rus konut inşaatının temel sorunudur, estetik kaygıların ve gelecekteki sakinlerin çıkarlarının uzlaşmaz çatışmaya girdiği alan. Örneğin, Tekstilshchiki'deki evlerde klima üniteleri kurmak için yerler - sundurmalarda özel nişler sağladık. Ve sen ne düşünüyorsun? İnsanların marifeti, sakinleri, "ücretli" nişleri kendileri için daha faydalı bir şeye adapte edeceklerini ve cephe düzleminin arkasındaki hava boşluğunun ücretsiz olarak kullanılabileceğini savunarak, sakinleri doğrudan cepheye dış mekan blokları asmaya itiyor.
- Çalıştaya "Sergei Kiselev ve Ortakları" katıldı
Rublevskoe karayolu üzerinde bir konut kompleksi konsepti yarışmasının finalistleri arasında Son zamanların diğer yüksek profilli yarışmalarına katılıyor musunuz?
- Tabii ki hepsi üst üste değil, ama biz katılıyoruz. Konuları ruhen bize yakın ve profesyonel açıdan ilginç olan yarışmaları seçiyoruz. Örneğin, Rublevo-Arkhangelskoye'deki Uluslararası Finans Merkezi projesi için yarışmanın ilk turuna katıldık - burası bizim için iyi biliniyor, burada daha önceki bir yatırımcı için bir geliştirme projesinde iki parsel üzerinde tasarladık. Ayrıca Zaryadye'de bir park tasarımı yarışmasına katılmak için başvurduk ve şimdi Orak ve Çekiç fabrikasının topraklarının yeniden inşası projesi için yarışmanın ilk turunun sonuçlarını bekliyoruz. Daha önce Tverskaya Zastava Meydanı'nda bir alışveriş merkezi için özel yapım ihaleye katıldık. Daha az iddialı ve iddialı "oda" yarışmalarını reddetmiyoruz. Bu yüzden, yakın zamanda Suschevsky Val'daki eski sanayi bölgesinin yeniden düzenlenmesi için bir yarışma projesini tamamladık, kazanamadık, ancak bu tür bir rekabet zaten başlı başına somut bir iş ve deneyime bir başka katkı.
- Endüstriyel alanların yeniden inşası her zaman atölyenizin uzmanlık alanlarından biri olmuştur. Eski sanayi bölgeleri için Moskova geliştirme projelerine ilişkin son incelememizde bile, SKiP'den neredeyse en çok bahsediliyor …
“Bu gerçekten bizim profesyonel çabalarımızın en sevdiğimiz alanlarından biri. Halen, kapsamlı çevre düzenlemesi ve kamusal rekreasyon alanlarının oluşturulması da dahil olmak üzere, eski üretim tesislerinin sahasında çok işlevli komplekslerin birkaç projesi üzerinde çalışıyoruz. Bunun hakkında konuşmak için henüz çok erken, sonucu değerlendirmek mümkün olduğunda bu konudaki sohbete daha sonra devam etmek için bir neden olacaktır. "Krasnaya Roza" ile işbirliğimiz devam ediyor - bugünün gerçeklerini göz önünde bulundurarak şirketimiz tarafından 2003 yılında geliştirilen bölge geliştirme konsepti çerçevesinde şimdi aynı anda "küçük evler" formatında üç nesne inşa ediyoruz.
