Ekim ayı sonunda Manege'de sergilenen "lüks yaşam tarzı sergisi" Extravaganza'da, Rem Koolhaas ve OMA bürosunun yeni projesi New York'taki 22 - 23. Cadde gökdelenini sergiledi.. Elbette, henüz başlamamış olan bu inşaat, dünyadaki en seçkin konut binalarından biridir: 24 katında sadece 18 daire vardır ve Koolhaas'ın kendisi çoğu zaman büyük ticari, "emlak" projeleri üstlenmez. Kural olarak, bu tür evlerdeki daireler, ilk renderlarının resmi olarak yayınlanmasından önce bile satılmaktadır.
Bunu yargılamak kolaydır: Geçtiğimiz on yılda, Manhattan'da "ilk on" un mimarlarından çeşitli boyutlarda bir dizi konut kompleksi ortaya çıktı - Jean Nouvel, Santiago Calatrava, Richard Mayer, Bernard Chumi, Herzog & de Meuron bürosu - ve hepsi büyük bir başarı elde etti. Bu nesnelerin tamamen ticari yönelimiyle, projelerinin yazarları kendilerine sadık kaldılar ve oldukça ciddi, özgün eserler yarattılar, sadece gayrimenkul nesneleri kadar ilginç değillerdi. Bu nedenle, geliştiricileri herhangi bir sosyal sorumluluktan yoksun oldukları ve bitmek bilmeyen zenginleştirme arzusuyla suçlamaya meyilli olan New York mimarlık eleştirmenleri bile, şehrin görünümünü önemli ölçüde canlandırdığı için böyle bir inşaat patlamasını memnuniyetle karşıladılar.
Bütün bunlar göz önüne alındığında, Moskova'daki bu projenin mimarı Jason Long'un 22. 23. Cadde kulesini şahsen halka sunduğunu görmek ve ayrıca buradaki 18 daireden 7'sinin henüz satılmadığını öğrenmek şaşırtıcıydı. Aynı geliştiricinin 60 katlı bir gökdelen "1 Madison Park" - Slazer Enterprises, gelecekteki binanın yanına inşa edildi ve buradaki dairelerin önemli bir kısmı, Ruslar da dahil olmak üzere Doğu Avrupa'dan alıcılar tarafından satın alındı. Benzetme yoluyla, "22. 23. Cadde" de benzer bir "güçler uyumu" beklenebilir. Ancak New York geliştiricilerinin ve en şaşırtıcı olanı, Moskova sergisinin ziyaretçileri arasında alıcı arayışında ifade edilen Rus "izleyicisine" mimarların bu kadar yakın ilgisi dikkat çekicidir. Öte yandan, Amerika Birleşik Devletleri ve "ikonik" binalardaki daire sahiplerinin çoğunun ortaya çıktığı çoğu Avrupa ülkesi, şu anda çok pahalı gayrimenkul satın almayı unutabileceğiniz noktaya kadar finansal krizden etkileniyor.
Bu, Moskova'daki 22. ila 23. Cadde projesinin özel sunumunu açıklıyor, ancak bu sunumun belirgin "mimari" anahtarını açıklamıyor. Bu kule ile birlikte, sergide, çoğunlukla BAE'de çeşitli konut kompleksleri sunuldu, ancak bir istisna dışında (daha sonra daha fazlası), hepsi mimari değerden bir ipucu olmaksızın standart gayrimenkul objeleriydi.
Elbette, OMA bürosunun projesinin başarılı bir şekilde uygulanmasına olan ilgisi ve bu uygulamayı en azından Rem Koolhaas'ın "yıldız" statüsünü oynayarak sağlama arzusu anlaşılabilir. Bununla birlikte, bu durumun alışılmadık ama çok açıklayıcı bir yönü vardır. Aralık 2007'de, OMA bu Slazer Enterprises tesisinde çalışmaya başladığını ilk duyurduğunda, medya büronun sadece bir mimar olarak değil, aynı zamanda bir ortak yatırımcı olarak da dahil olduğunu bildirdi ve hatta OMA'nın yönetici ortağı Victor van'dan bir açıklama aktardı. der Heiss (Victor van der Chijs): “Bu bizim için ilk defa (bir projeye) böylesine geniş bir finansal temelde katılıyoruz. Sadece kafamızı riske atmakla kalmıyoruz, aynı zamanda genellikle sadece geliştiricilere giden kardan da payımızı alıyoruz. " Bu anlaşmalar yürürlükte kalırsa, "22nd to 23rd Street" in Moskova'da neden bir geliştirici tarafından değil de bir mimar tarafından sunulduğu daha açık hale gelir - Extravaganza'daki ikinci "nominal" proje, Daniel Libeskind'in Reflections konut kompleksi Singapur …
Her halükarda ilginç bir eğilim fark edilemez: değişen ekonomik koşullarda, iddialı mimari projeler sağlam finansal desteğe ihtiyaç duyar ve bu, Araplar, Hintliler, Çinliler, Ruslarla birlikte sağlanabilir. Büyük ölçekli projelerini burada gerçekleştirebilecekleri umuduyla, birçok Batılı "yıldız" ın Rusya'ya ilk gelişiyle paralellik kurmamak mümkün değil. Şimdi, bu cephede genel olarak başarısız olduklarından, yine çeşitli seviyelerdeki Rus yatırımcılara yöneliyorlar - bu sefer planlarını Rusya Federasyonu dışında uygulamalarına yardım etmek için. Yerli mali seçkinlere emanet ettikleri sorumluluk düzeyi şimdiden çok daha yüksek: şimdi, son 15 yılda dünyaya hakim olan bu "ikonik", "yıldız", süper pahalı mimarinin kaderinin yattığı ortaya çıktı. onların elleri.
