Burada bir rezervuarla dolup taşan aynı adı taşıyan nehrin sol yakasında, Voronezh'in kenarında, Green'in "Zurbagan" adlı romantik adıyla büyük bir konut kompleksi inşa edilmesi planlanıyor. Şehrin tarihi merkezi diğer yanda, sağda, sol yakası endüstriyel ve paneldir, ancak imar için planlanan site eski sanayi bölgelerinin çekirdeğinin kuzeyinde yer almaktadır. Kuzeyinde bir çocuk yat kulübü inşa edilmesi planlanan bir kum tükürüğü var; tükürük yakınında, kuzeyde, körfezin ötesinde, tipik bir Lazurny konut kompleksi dizisi büyüyor, devasa ve sıkıcı bir panel. Konut kompleksi "Zurbagan" ın gerçek bölgesi yaklaşık 20 hektarlık bir alanı kaplar ve uzunluğu yaklaşık bir kilometre olan körfezin yayı boyunca gruplandırılmıştır. Su boyunca, kıyıdan 150-200 m mesafede, şimdi özel sektörün evleriyle inşa edilen Dobrolyubov Caddesi var. Kumlu sahil oldukça vahşi, ağaçlarla büyümüş ve balıkçı arabalarının izleriyle dolu. Bölge, 17. yüzyıldan beri bilinen yerleşim adından sonra Koldunovka veya Otrozhka olarak adlandırılır.
“Bugün, en hafif tabirle şehrin en prestijli bölgesi değil ama büyük potansiyele sahip. - Gelecekte nehre komşu bölgeler yeniden yapılanma ve geliştirmeye tabi olacak ve kıyı alanının iyileştirilmesi bu süreci başlatmak için tasarlanıyor, burada yeni bir çekim noktası yaratıyor. Setin üzerinde ağaçlarla yeşil “adalar” düzenleyerek mevcut peyzajı maksimumda korumaya çalıştık. Sonuç, bu alanı mevcut kamusal alanlar ve altyapıya bağlayacak peyzajlı bir eğim olacaktır."
Krupny Plan şirketi tarafından önerilen kompleksin silueti, mahallede inşa edilen mikro sınırın aksine, hiç de tipik değil. New York ya da Chicago'ya benziyor, ancak Dubai'nin çoğunda olsa da, konturlu ve gerçek dışı yapıyor - daha ziyade su kenarındaki kulelerin görüntüsünü ders kitabı olarak kullanıyor. Tanınabilir arketipleri onlara çok fazla göstermeden ana hatlarıyla açıklıyor: işte art deco bir Chigak çifti, işte büyük karanlık noktalara sahip modernist bir tabak - diyelim ki Rotterdam'ı şimdiden düşündürüyor. Burada, birbirine yapışmış kuleler olarak yorumlanan farklı yüksekliklerde ve farklı renklerde bir dizi bölüm var ve işte dev kalemler gibi eğimli çatılarla keskinleştirilmiş kuleler ve burada yine - üç "Wright" paralel yüzlü gökdelen, ancak ince ve siyah ve işte bir ayna çifti iki üçgen "yelken".
Her tema, karmaşıklığın bir bölümünü duygusal ve ilişkisel olarak renklendirerek izlenimlerde ve fikirlerde bir değişiklik yaratır, ancak genelleştirilmiş bir şekilde, yani Las Vegas gibi değil, gördüklerinizi tanıdık bir şeyle karşılaştırmanızı sağlayan bir dizi işaret olarak. - bize sansasyonlarla verilmiş bir şehir planlama imgeleri alfabesi alırsınız.
Birbirine bağlı olarak sivriltilmiş kuleler sahil boyunca sıralanmıştır, alçak bloklar "anakaradaki" Dobrolyubova Caddesi'nin ötesinde gruplanmıştır, bunlar uzun vadeli kalkınma planlarıdır. Sergei Nikeshkin, "Bölgenin rahatlaması nedeniyle, konut gelişiminin merkezi mahalleleri temelde iki seviyeye ayrıldı: üstteki, sete bakan ve alttaki, Dobrolyubova Caddesi'ne bitişik," diyor Sergei Nikeshkin.
Tüm evler, onları gruplayan stilobatların üzerine kurulmuştur. Nehrin önündeki yükseklik farkını kullanarak - burada yaklaşık 10 metre - "Close-up" mimarları kıyı boyunca stilobatlar düzenler, böylece dışarıdan eğime batırılırlar ve burada ana yeraltı alanı işgal edilir. otoparklar ve kamusal ve ticari alanlara verilen suya bakan iç kontur - kafeler, mağazalar ve şehir işlevleriyle doymuş su boyunca bir bulvar oluşturan diğer kiralık alanlar.
Şehir sakinlerinin özel avluları stylobatların çatılarında planlanıyor ve bunlara Dobrolyubov Caddesi tarafından zemin seviyesinden girilebilir ve ileriye doğru kendimizi setin bir kat yukarısında bulacağız.
-
Image 
yakınlaştırma 1/3 Bölüm 1-1, binalar 1 ve 2. Zurbagan konut kompleksi. Voronej'de bölgenin kalkınma kavramı, 2018-2020 © Close-up
-
yakınlaştırma 2/3 Bölüm 2-2, binalar 1 ve 2. Zurbagan konut kompleksi. Voronej'de bölgenin kalkınma kavramı, 2018-2020 © Close-up
-
yakınlaştırma 3/3 Yüksek otopark planı. 0.000. Konut kompleksi "Zurbagan". Voronej'de bölgenin kalkınma kavramı, 2018-2020 © Close-up
Binanın cephesi kesintisiz olmadığı için şehir tarafından giden yollar mevcut olup, evlerin önünde bir cadde sağlanmıştır ancak yaya alanları ferahtır ve önüne yeterli sayıda şemsiye ve kafeterya konulmasına imkan vermektedir. pencereler.
Ağaçlar ve çimler için bir yer kalır ve asfalt döşemeye esas olarak kentsel olacak ve Venedik setlerinde olduğu gibi bir taş kesilerek suya gidecek şekilde karar verilir, yani yeterince yüksektir - ama birçok yerde kesintiye uğrar, daha doğal doğaya sahip adaları dairesel bir konturda çevreleyen: birkaç tane olan kumlu plajlar için ve mimarların inşaat sırasında korumayı önerdiği mevcut ağaç grupları için.
Dolgu ile, evlerin siluetiyle aynı şeyi elde ederiz - tipolojik olarak çok bileşenli bir yapı; bir yüzü yok, aksine, yürümek mümkün olacak, bir seviyede, sonra diğerinde, sonra nehri taş bir yükseklikten gözlemlemek, sonra solmuş bir yüzün altındaki yeşil bir bankada olmak veya çıplak ayakla gitmek Kumlu suyun kenarı.
Kaldırımın taş kısmının derin virajlarında, “üst” dolgudan “alt” dolaba geçişler vardır, bazen basamakları nehre ve batıya bakan bir amfi tiyatroya dönüşerek gün batımını hayranlıkla seyredebilir.. Bu arada, yazarlar hem nehir panoramasını hem de bölgenin romantik "gün batımı" yönünü hesaba katıyor, nehre daha fazla pencere açıyor ve hatta iç apartman ışığına ek olarak akşam evlerinin camlarını çiziyor. çok çekici bir aydınlatma yaratan dış turuncu güneş.
Dolgunun dalgalı kenarındaki diğer banklar ise evlerin önündeki şehir bulvarına bakıyor. Sonuç olarak, taş setin düz çizgisinden ziyade sarımı, sadece doğal elementlerin ona entegrasyonuna izin vermekle kalmaz, aynı zamanda izlenimleri değiştirmeye de yardımcı olur.
Dolayısıyla, burada su ile etkileşim sadece tefekkürsel değildir; daha yakına gelebilir ve ayrıca farklı şekillerde sadece sahile gitmekle kalmazsınız. Orta kısımda, kenarları boyunca merdivenli bir şehir inişi, daha da ileri doğru çıkıntı yapan bir çift iskele tasarlanır. Bir iskele planlanıyor. Ancak ek olarak, yazarlar suyun hemen üzerinde yürümek için ahşapla kaplı bir yarım halka önerdiler.
"Yakın Plan" ın yazarları tarafından önerilen evlerin mimarisine geri dönersek - modern ve çeşitli olduğu düşünülmektedir ve bu durumda "modernite" kavramı sadece düz çizgilerin laconicizmini ve kötü şöhretli yoksunluğu içermez. stilizasyon, aynı zamanda bir kişinin açıları, dokuların doygunluğunu, göz için rahatlığı tanıma arzusunu hesaba katan daha ilgili bir yaklaşımın unsurları. Bu şu anlama gelir: açık ve koyu hacimler her zaman olmasa da genellikle çiftler halinde değişir. Mimarlar, kompleks içindeki merkezi konumlarına "muhafazakar" eğimli silüetlerle yanıt veren kaplama hacimleri için, bölgenin kenarlarındaki evler için çok tonlu tuğlalar önerdiler - görüntü zincirine başka bir komplo oluşturan lifli çimento: farklılıklar merkez ve çevre arasında.
Cepheler, klimalar için ızgaraların düzenlenmesiyle desteklenen, alternatif bir ritme sahip ince duvarlardan oluşur, sundurmalar derinleştirilir, ancak bazen cam cumbalı pencereler bir buçuk metre ileriye doğru itilir. Pencerelerin yüksekliği, koyu renkli ekler ile görsel olarak arttırılır - seyrek bir yerde, köşelerde bir yerde güçlendirilmiş, hafif "dalgalı" bir ağ elde edilmesine rağmen, evler modern bir şekilde yarı saydamdır, ancak sıkıcı dikey pencere çiftleri yoktur: her yerdeki kafes zemin bölmesine karşılık gelir.
Tüm bu hiper ölçekli çeşitlilik, nehirden gelen kompleksin siluetine odaklanmıştır - tarihsel Voronezh tarafından, her şeyden önce monoton değil, hem hacimler arasındaki farklı duraklamaların hem de değişen kontur çizimlerinin olduğu anlamlı görünmelidir. iş. Panorama, bir manzarada, uzaktan okumaya açık bir hikaye dizisi olan, seyircinin gözlerinin önünde bir hikayeyi gözler önüne seriyor. Sadece eklemek istiyorum: hem eski hem de yeni komşu panel alanlarından farklı olarak.
Şimdilik, kompleksin apartmanını sadece orta kısımdan birkaç örnek üzerinde düşünebiliriz - iki bölümlü evler, dışarıda eğimli uçlu bir çift kule olarak değerlendirildi.
Zemin katlar, ev sakinleri, ticari kiralamalar ve konutlar için kamusal alanlar olarak bölünürken, teknik zeminler, mühendislik alanlarını konut sakinleri için konturlu depolama odalarıyla birleştirerek zamanımızın ilerici trendlerinden birini gerçekleştiriyor. Daire tipleri, stüdyolardan üç odalı dairelere kadar çeşitlilik gösterir, çoğu yerleşim planı bir mutfak-oturma odası sağlar, ancak aynı zamanda gelenekçiler için ayrı bir seçenek de vardır. Ücretsiz bir düzene sahip varyantların ana hatları belirtilmiştir. İki odalı dairelerden başlayarak birçok daire iki banyolu.
-
yakınlaştırma 1/8 Bina 2. 20 ve 21 konut katı planları. Konut kompleksi "Zurbagan". Voronej'de bölgenin kalkınma kavramı, 2018-2020 © Close-up
-
yakınlaştırma 2/8 Bina 2. 2-12 ve 18 konut katı planlar. Konut kompleksi "Zurbagan". Voronej'de bölgenin kalkınma kavramı, 2018-2020 © Close-up
-
yakınlaştırma 3/8 Bina 2. Teknik kat planı ve 1 konut katının planı. Konut kompleksi "Zurbagan". Voronej'de bölgenin kalkınma kavramı, 2018-2020 © Close-up
-
yakınlaştırma 4/8 Bina 1. 20 ve 21 konut katı planları. Konut kompleksi "Zurbagan". Voronej'de bölgenin kalkınma kavramı, 2018-2020 © Close-up
-
yakınlaştırma 5/8 Bina 1. 16-17 ve 18-19 konut katları için planlar. Konut kompleksi "Zurbagan". Voronej'de bölgenin kalkınma kavramı, 2018-2020 © Close-up
-
yakınlaştırma 6/8 Bina 1. 11-13 ve 14-15 konut katları için planlar. Konut kompleksi "Zurbagan". Voronej'de bölgenin kalkınma kavramı, 2018-2020 © Close-up
-
yakınlaştırma 7/8 Bina 1. 2-7 ve 8-10 konut katı planı. Konut kompleksi "Zurbagan". Voronej'de bölgenin kalkınma kavramı, 2018-2020 © Close-up
-
yakınlaştırma 8/8 Bina 1. Teknik kat planı ve 1 konut katının planı. Konut kompleksi "Zurbagan". Voronej'de bölgenin kalkınma kavramı, 2018-2020 © Close-up
Kısacası, bu, hızla gelişen Voronezh'in kenarındaki bir alanın geliştirilmesi ve yeniden düzenlenmesi için büyük ölçekli bir kavramdır. Kamusal alanların iyileştirilmesine yönelik modern ilgi eğilimleri doğrultusunda çözülmüş ve hem ayrıntılara hem de kitlelerin uzak bir bakış açısıyla dağılımına ilgi gösterilerek boyanmıştır. Voronezh rezervuarının deniz denen suyunun üzerinde, bu yeni evler gerçekten de kuleler ve yelkenler kentinin romantik özelliklerini kazanıyor: sanki "su kenarındaki şehir" in bazı dünya tiyatrosu, beklentisiyle donmuş gibi. enkarnasyon.
