"Kırmızı Üçgen" in tarihi, St. Petersburg'un tüm "gri kuşağı" ile hemen hemen aynıdır: kauçuk ürünleri üretiminde tekel sahibi olan ve sokaklarıyla küçük bir kasabaya dönüşen bir zamanlar görkemli fabrikada. ve hayatın yapısı yıllar içinde modası geçmiş hale geldi ve 2000'li yılların başında şirketin iflasından sonra, alacalı kiracılar şeklinde yaşamın yuvalarını koruyarak çürümeye başladı.
-
Image 
yakınlaştırma 1/4 Gömülü kesişme noktasından görünüm. Obvodny Kanalı ve Staro-Peterhof Caddesi. Evgeny Gerasimov ve ortakları tarafından sağlanan "Kırmızı Üçgen" bitkisinin topraklarında
-
yakınlaştırma 2/4 Obvodny Kanalı'ndan Krasny Üçgeni fabrikasının binalarına manzara Evgeny Gerasimov ve ortaklarının izniyle
-
yakınlaştırma 3/4 Çimento fabrikası binası ve Kırmızı Üçgen fabrikası binasının görünümü Evgeny Gerasimov ve ortaklarının izniyle
-
yakınlaştırma 4/4 Staro-Peterhof Bulvarı'ndan "Kırmızı Üçgen" bitkisinin topraklarına bakış Evgeny Gerasimov ve ortaklarının izniyle
Ancak "Üçgen" in de önemli farklılıkları, özellikleri vardır. Her şeyden önce boyutu. Bölge çok geniştir: 34 hektar (Hare Adası'ndan biraz daha fazla), KGIOP siciline kayıtlı 80 bina-anıt. Sıradaki konum. Obvodny Kanalı sadece tarihi merkezin güney sınırı olarak kabul edilmekle kalmıyor, Üçgen de mükemmel ulaşım erişilebilirliğine sahip: Yakınlarda ek bir çıkış, Baltiyskiy Vokzal ve WHSD kavşağı açma ihtimali olan iki metro istasyonu var. Ve ayrıca yeterli kapasiteye sahip tüm iletişimler var.
Büyük geliştiricilerin Triangle'da henüz çalışmaya başlamamış olmasının ana nedeni, çoğu mülkünün aşırı derecede karıştırılmış mülkiyeti ve yasal statüsüdür. Bir binada, binanın bir kısmı devlete ait olabilir, diğeri - değişen derecelerde yasallığa sahip kiracılara ve üçüncüsü - hiç kimseye ait olabilir. Bazı tarihi binalar incelenmemiştir: teknik pasaport yoktur, tarihi ve kültürel uzmanlık geçilmemiştir, bu nedenle onlarla neyin yapılabileceği ve yapılamayacağı bilinmemektedir.
-
Image 
yakınlaştırma 1/7 Fabrika "Kırmızı Üçgen", tarihsel fotoğraf Kaynak: pastvu.com
-
yakınlaştırma 2/7 Kırmızı Üçgen Fabrikası, tarihi fotoğrafçılık Kaynak: pastvu.com
-
yakınlaştırma 3/7 Kırmızı Üçgen Fabrikası, tarihi fotoğraf Kaynak: pastvu.com
-
yakınlaştırma 4/7 Fabrika "Kırmızı Üçgen", tarihi fotoğrafçılık
-
yakınlaştırma 5/7 Fabrika "Kırmızı Üçgen", tarihi fotoğrafçılık. Bu fotoğraf, elektrik motorlarının ortaya çıkmasından önce tüm makinelerin nasıl harekete geçirildiğini gösteriyor.
-
yakınlaştırma 6/7 Fabrika "Kırmızı Üçgen", tarihi fotoğrafçılık. Galoshes depoları
-
yakınlaştırma 7 / 7
Kiracının ve restoratörün eli "Üçgen" in batı köşesine dokundu: bir iş merkezi birkaç binada yer alıyor ve endüstriyel mimarinin güzelliği burada açıkça görülüyor - dökme demir sütunlar, Monier tonozları. Ancak doğuda, çoğunlukla, gerçek yıkım hüküm sürüyor: doksanlarda, ekipman doğrudan merdivenlere veya pencerelere fırlatıldı, yapılardan bodrum katlarına kadar çıktılar, birkaç kez yangın çıktı. Burada olmak tehlikeli.
-
yakınlaştırma 1/11 Plant "Kırmızı Üçgen", St. Petersburg. Son teknoloji Fotoğraf © Evgeny Gerasimov & Partners
-
yakınlaştırma 2/11 Bitki "Kırmızı Üçgen", St. Petersburg. Son teknoloji Fotoğraf © Evgeny Gerasimov & Partners
-
yakınlaştırma 3/11 Plant "Kırmızı Üçgen", St. Petersburg. Son teknoloji Fotoğraf © Evgeny Gerasimov & Partners
-
yakınlaştırma 4/11 Plant "Kırmızı Üçgen", St. Petersburg. Son teknoloji Fotoğraf © Evgeny Gerasimov & Partners
-
yakınlaştırma 5/11 Plant "Red Triangle", St. Petersburg. Son teknoloji Fotoğraf © Evgeny Gerasimov & Partners
-
yakınlaştırma 6/11 Fabrika "Kırmızı Üçgen", St. Petersburg. Son teknoloji Fotoğraf © Evgeny Gerasimov & Partners
-
yakınlaştırma 7/11 Plant "Kırmızı Üçgen", St. Petersburg. Son teknoloji Fotoğraf © Evgeny Gerasimov & Partners
-
yakınlaştırma 8/11 Plant "Kırmızı Üçgen", St. Petersburg. Son teknoloji Fotoğraf © Evgeny Gerasimov & Partners
-
yakınlaştırma 9/11 Plant "Kırmızı Üçgen", St. Petersburg. Son teknoloji Fotoğraf © Evgeny Gerasimov & Partners
-
yakınlaştırma 10/11 Fabrika "Kırmızı Üçgen", St. Petersburg. Son teknoloji Fotoğraf © Evgeny Gerasimov & Partners
-
yakınlaştırma 11/11 Fabrika "Kırmızı Üçgen", St. Petersburg. Son teknoloji Fotoğraf © Evgeny Gerasimov & Partners
Bölgenin gelişmesine yönelik halihazırda birkaç yaklaşım var: Üçgeni bir teknopark, bir spor topluluğu, bir Leningrad kuşatması müzesi veya bir motosiklet kültür merkezine dönüştürmek istediler, ancak tekliflerden daha ileri gitmediler. Bu arada, parlak nesneler "gri kuşak" dan yeniden canlanıyordu: yaratıcı alan "Tkachi", Ekim Demiryolları Merkez Müzesi, gaz tankı-planetaryum, iş kompleksi "Obvodny Dvor". Bunların hepsi başarılı örneklerdir, ancak noktadan noktaya. Ancak "Kırmızı Üçgen" "durumu" gerçekten gelgiti tersine çevirebilir ve devasa "gri kuşağı" dönüştürmek için beceriksiz bir mekanizma başlatabilir.
2017 yılında, Emlak Fonu, iki önemli şey yapan Üçgen'in operatörü oldu: ITMO Üniversitesi Kentsel Çalışmalar Enstitüsü için kiracılarla ilgili bir çalışma siparişi ve "Evgeny Gerasimov & Ortaklar".
Özellikle şimdi portföyünde "Üçgen" konseptinin yer aldığı atölye, eski sanayi bölgeleri ile çalışmak için şehirdeki ana atölye olarak güvenle adlandırılabilir. Şirket, Levashovsky fabrikasının ve Khimvolokno ve Plastopolymer tesislerinin bölgelerini dönüştürmek için projelerde çalıştı. Evgeny Gerasimov'un bürosunun mimarlarının katılımıyla başarılı bir soylulaştırmanın örnekleri, konut kompleksi Europe-City, Tsarskaya Stolitsa ve Nevskaya Ratusha'dır - eski tramvay parkının bulunduğu yere inşa edildi ve bölgesi için gerçek bir soylulaştırma sürücüsü haline geldi. 2016 yılında, SPEECH ile ortak bir proje, gri kuşağın tamamını dönüştürme konsepti için uluslararası bir yarışmada birincilik kazandı.
Çalıştayın ana fikri, bölgeyi çok işlevli hale getirmektir. Konut binalarının entegre edileceği, iyi düşünülmüş bir planlama yapısı ile konforlu bir ortam yaratmak. "Kırmızı Üçgen" erişilebilir, güvenli ve kullanışlı hale gelir gelmez, para ve insanları çekecek, komşu alanların gelişimini gerektirecek ve böylece iş geliştirme için koşullar yaratacaktır.
Mimarlar birkaç b hakkında en büyük bölge: Stachek Meydanı'ndan Obvodny Kanalı'na, Staropeterhof Caddesi'nden Rosenstein ve Ivan Chernykh caddelerine. Faaliyette olan ve terk edilmiş bir dizi başka endüstriyel bina, bunun altına düşüyor: örneğin, Leuchtenberg Dükü, ZAO Betonarme Yapılar ve Detaylar ve diğerleri Elektrokaplama Kurumu kompleksi.
Konsepte göre, koruma statüsündeki tüm tarihi binalar ve “en azından biraz güzel veya değerli” diğer binalar korunacak, sonraki katmanlardan arındırılacak ve restore edilecek. Çevre dostu üretimden yaratıcı konutlara, çeşitli müzeler, ofisler, atölyeler, spor merkezlerine kadar her şeyi barındırabilirler. Değeri olmayan ve sadece mekanı kirleten binalar yıkılmalıdır.
Bölgenin sınırlarını resmileştirmek, onu gevşek ve yarı terk edilmişten kente çevirmek için, "üçgen" konturu boyunca boşluklar - konut inşa etmek. Barınma olan her yerde anaokulları ve okullar vardır. Ve "kalpte" büyük bir park ve meydan yerleştirmek. Bu, çok çeşitli işlevler yaratır: çalışma, konut ve kamu, bu da bölgeyi günün her saati aktif hale getirir. Bu aynı zamanda önemli bir farklılık ve emsaldir.
Atölye, kavramsal şemayı Suprematist kompozisyonun sevilen formunda sunuyor - benzer bir yaklaşım da
Levashovsky fırınının toprakları için proje. Bununla birlikte, güzel bir matematiksel formülün arkasında gerçek olduğu için, güzel bir resmin arkasında mantıklı ve düzenli bir gerekçe vardır.
Atölye işçileri, bölgenin gelişimini takip etti: eski parkın sahasında kara olukları nasıl ortaya çıktı, Obvodny Kanalı'nın arterinin yanında yaşam nasıl kaynamaya başladı ve o zaman Tarakanovka Nehri'nin bir kısmı nasıl dolduruldu yukarı. Sanayi bölgesinin kendi gelişme mantığı, kendi iletişimi vardı ve birçok açıdan konsept onların restorasyonu hakkındaydı.
Şehir için belki de en önemli unsur, yaklaşık 7,5 hektarlık büyük bir park olan elipstir. Mimarlar bunu "post-endüstriyel" olarak görüyor: rayların kalıntıları, tek yollu raylar, dönen platformlar, kirişli vinçler ve endüstriyel geçmişin diğer kanıtları korunacak ve manzaranın bir parçası haline getirilecek. Elipsin dış çevresi boyunca, gelecekteki kompleksin tüm bölümlerini - yeni konut binalarının yanı sıra bir okul ve bir anaokulunu - birbirine bağlayacak bir yol geçmektedir. Toplamda 28-40 metre yüksekliğinde klasik dikdörtgen bir yapıya, eksenel bir yapıya ve kapalı avlulara sahip altı konut binası bekleniyor. (Ana planda yeni konut binaları beyazla vurgulanmıştır).
Bir sonraki figür, büyük festivallerden açık hava film gösterimlerine kadar çeşitli etkinliklerin ana mekanı olan üçgen kare. Meydanda, şimdi bir fotoğraf stüdyosu tarafından işgal edilen kırmızı tuğlalı binanın bacası ve bir tür Modern Sanat Müzesi'ne dönüştürülebilecek bir çimento fabrikası binasının korunması öneriliyor. Cape Town, bir sanat objesi olarak.
Daha küçük dikdörtgen, bir yaya bulvarı, meydana bir tür giriş olan Lichtenberg Dükü gezinti yeridir.
-
Image 
yakınlaştırma 1/5 Zeitz Çağdaş Afrika Sanatı Müzesi © Iwan Baan
-
yakınlaştırma 2/5 Zeitz Çağdaş Afrika Sanatı Müzesi © Iwan Baan
-
yakınlaştırma 3/5 Zeitz Çağdaş Afrika Sanatı Müzesi © Iwan Baan
-
yakınlaştırma 4/5 Zeitz Çağdaş Afrika Sanatı Müzesi © Iwan Baan
-
yakınlaştırma 5/5 Zeitz Çağdaş Afrika Sanatı Müzesi © Iwan Baan
Hepsi birlikte, Fontanka'dan başlayan Tarakanovka'nın eski kanalı boyunca uzanan bulvarı birbirine bağlar - bu çizgi artık Tsiolkovsky Caddesi boyunca bulvarın ana hatlarından haritalarda açıkça görülebilir - mevcut Stachek Meydanı'ndan akıp aktı. Yekateringofka içine. Mimarlar şiirsel olarak ona "yeşil nehir" diyorlar. Burada imrenilen kesintisiz yeşil çerçeve fikri somutlaşıyor: Tsiolkovsky'nin doğrusal bulvarı, Yekateringof manzarasından sadece bir taş atımı olan "post-endüstriyel" park "Tregolnika" ya akıyor.
Dolayısıyla, kavram birçok tarafın çıkarlarını birbirine bağlar: şehir, iş dünyası, sıradan sakinler. Mimarlar, daha da uygulanabilir hale getirmek için, bölgeyi "geliştirme aşamalarına" bölmeyi ve her birini dikkatlice incelemeyi, genel mesajı korurken onu ayarlamayı öneriyorlar.
Şimdi ilk defa "Kırmızı Üçgen" topraklarında kapsamlı bir şekilde çalıştıklarını, sadece bir mimari konsept değil, aynı zamanda bir iş planı ve mevcut ve gelecekteki kiracıları sağlamlaştırmak için bir mekanizma geliştirdiklerini düşünürsek, bir umut var. bu seçeneğin nihayet sonuncusu ve yakında "Üçgen" yeniden şehir hayatının bir parçası olacak.
