Bu sefer Arch Council toplantısı çok dinamikti: katılımcılar iyi hatırlıyor
Metex Design grubu tarafından Şubat ayında geliştirilen AQUATORIA konut kompleksinin avantajları ve dezavantajları hakkında canlı bir tartışma.
Müşteri yorumlarına göre projeyi sonuçlandırmak için TPO'ya "Rezerv" i davet etti. Savunması sırasında Vladimir Plotkin, büronun çözmesi gereken temel sorunları hatırladı: Leningradskoye Shosse'ye bakan ofis bloğunun tanınabilir canlı bir görüntüsünü oluşturmak, konut binalarının cephelerini "güney" tipinden enlemlerimize daha uygun hale getirmek., setin iyileştirilmesini ve konut mahalleleriyle bağlantısını vurgulamak için.
Ofis bloğuna özel şartlar getirildi. Bir önceki projede, görünüşü genel olarak konut binaları temasını tekrarlayan, ancak fonksiyonel içeriği bakımından farklı olan üç kuleden oluşuyordu.
Sadece iş merkezinin kendi karakterini yaratmak değil, aynı zamanda şehrin girişindeki yerin önemini vurgulamak, şeffaflığını ve kompaktlığını sağlamak, böylece kompleksin görüşlerini engellememesi gerekiyordu. şehirden nehir.
Tasarım sırasında, bir önceki tekliften üç blok temasının kullanılması da dahil olmak üzere, bu yönler dikkate alınarak hacimsel-mekansal bir çözüm için çeşitli seçenekler geliştirildi. Yukarıdan güçlü bir köprü tarafından yer değiştirmeleri ve birleştirilmeleri, kompozisyonu daha tutarlı hale getirdi.
Müşterinin özel isteklerini, özellikle de en az 1000 metre taban alanına sahip tam teşekküllü bir ofis merkezine sahip olma arzusunu ifade ettiği için projede müteakip ayarlamalar yapıldı. Bu yeni giriş TOR'ları dikkate alan genişletilmiş monoblok seçeneği, şeffaflık ilkesine uygun olmadığı için reddedildi. Genel olarak, TPO "Rezerv" in diğer önerilerinde şehre bir tür portal fikri korunmuştur.
Müşteri tarafından onaylanan ve mimari konseyde sunulan ofis kompleksinin son versiyonu, aranan tüm nitelikleri içeriyordu: stylobat üzerindeki iki cilt yarım daire şeklinde bir plana yazılmıştır ve merkezde bir boşluk olan bir tür at nalı oluşturur.. Bu karar, kompleksi çeyrek küçültmeyi mümkün kıldı.
Yarım daire, bir yandan formun tek tip görsel algısını geliştiren ve diğer yandan avlunun kompakt piazzetta alanını düzenleyen binanın alt kısmındaki bir lento ile vurgulanır. İki cilt arasındaki bu "köprü" bir konferans salonu, bir spor salonu ve bir kafeye ev sahipliği yapacak.
Park, stilobat kısmında yer almaktadır.
Kompleksin nehir kenarındaki ifadesi, hacimlerin üst kısmındaki çıkıntılar tarafından vurgulanarak nesneyi tanınabilir kılıyor. Ofislerin pencerelerinden manzaralara da çok dikkat edildi: At nalı iç düzlemi maksimum camlı, dış cephede ise mümkün olan maksimum sayıda açık oda düzenlemeye izin veren mafsallı bir cephe sistemi geliştirildi. nehir. Aynı teknik, Leningradskoe otoyolu boyunca giderken dinamik bir etki yaratır.
Konut binaları için, mimarlar yeni bir cam kabuk geliştirdiler ve terasları sadece en tepelerinde bıraktılar.
Bölgenin iyileştirilmesinde, setin komşu alanlarla, özellikle köprünün diğer tarafındaki parkla bağlantısına özel bir vurgu yapıldı: köprünün altındaki bir yaya geçidi, dolguları tek bir zincire bağlar ve İskelenin düzenlenmesi iş merkezinin eteğinde sahil kesiminin hayatını canlandırıyor.
Konsey üyeleri tarafından projenin tartışılması çok kısaydı ve ofis kompleksinin bulunduğu en sorunlu köşe bölümü ile ilgiliydi. Yulia Burdova, genel mekan planlama çözümünü onaylarken, “cephelerin plastiğini biraz sakinleştirmek” dileklerini dile getirdi. Alexei Vorontsov, Leningradskoe karayolunda bir üst geçit düzenleyerek yerleşim alanlarıyla bağları güçlendirmek için bir teklifte bulundu. “Kompleksin ölçeği ve çok sayıda işin ortaya çıkması göz önüne alındığında, herkesin uzaktan seyahat etmeyeceği varsayılabilir. Elbette çalışanların bir kısmı yakınlarda yaşamayı tercih edecek."
Aleksey Vorontsov ayrıca, aşırı kuleyi daha yükseğe çıkarmak için ofis bloğu için GPZU'yu değiştirme olasılığı hakkında cesur bir açıklama yaptı: "75 metrelik düzenleme, bazı sıradan bölge çözümleri için iyidir." Sergey Kuznetsov, “Konsey kararıyla GPZU'nun yüksekliği yükseltildiğinde örneklerimiz var, ancak bu öncelikle müşterinin isteklerine bağlı. Bizim açımızdan, bu tür bir desteği sağlayabilir ve gerekli değişiklikleri yapmanızı tavsiye edebiliriz. " Archco Council'in diğer üyeleri de önerilen projenin önemi ve bir şekilde yüksek katlı aksanı güçlendirme fikrini destekleyen gerçek bir arazi işaretinin yaratılması hakkında konuştu.
Proje kabul edildi. Şimdi geriye kalan tek soru, GPZU'da olası değişikliklerin uygulanmasının uygulanacak olan son sürümü nasıl etkileyeceği.