Satın almak veya kiralamak için gayrimenkul arayan herkes, açık bir soruyla karşı karşıyadır: mevcut teklifleri kendi başına mı analiz etmeli veya bir uzman emlakçı ile iletişime geçmeli mi? Emlak satışı aracı olmadan karlı olabilir mi, yoksa büyük bir ajansla iletişime geçmek daha mı iyi?
Bir yandan, tekliflerin bolluğu göz önüne alındığında, makul bir fiyata bir nesne, yeni bir binada bir daire veya ikincil pazardaki bir nesne bulmak hızlı ve kolay bir şekilde yapılabilir. Ayrıca hızlı bir şekilde satabilirsiniz. İnternete ilan vermek yeterlidir.
Öte yandan, mevcut teklifler için pazarın ayrıntılı bir analizi ile, yetersiz fiyatlar, dürüst satıcı ve alıcı gibi davranan dolandırıcıların yanı sıra beklenen organizasyon sorunları ve yüksek düzeyde rekabetle karşılaşmanız muhtemeldir. Bağımsız olarak nesnenizi göstermeniz, belgeler hazırlamanız ve işlemin "tuzaklarını" kontrol etmeniz, bayilerle ve sadece aşırı meraklı müşterilerle iletişim kurmanız gerekecektir. Buna değer mi?
Tula'daki dairelerle ilgilendiğinizi varsayalım. İnternette reklam arayabilir, geliştiriciler ve mülk sahipleriyle iletişime geçebilirsiniz. Bununla birlikte, bir dizi inşaat şirketinin mülklerini kendi başlarına ve acentelere yetki vermiş bir dizi ev sahibinin satmadığını dikkate almakta fayda var. Buna ek olarak, büyük uzman şirketler zaten hem satıcılar hem de alıcılar için kendi ilgili ve sürekli büyüyen tabanlarına sahiptir.
En iyi fiyat sorusu da son sırada değil. Yeni bir binada bir daire satın almak istiyorsanız, emlak satın almak için uygun koşullarda kredi alın, özel fiyatlara erişin - kendini kurmuş bir acenteyle iletişime geçin. Tabii ki, aynı anda inşaat şirketlerine ve bankalara ortak olarak hareket eden emlakçılar, ülke çapında faaliyet gösteren büyük şirketler tercih ediliyor.
Hukuki destek, belgelerin hazırlanması, işlemin saflığının doğrulanması ve mülkiyetin devri - bu, deneyimsiz, kendi başınıza yapmanız çok zor olan bir şeydir. Ajans, işlemin yasallığını sağlar ve finansal garantör olarak hareket ederse, güvenlikten mahrum kalmaya gerek yoktur, daha sonra her şeyi kaybetmemek için komisyonun belirli bir yüzdesini ödemek daha iyidir.
Sonuç olarak, işlemdeki artan konfor düzeyine ve seçenek arayışının etkinliğine dikkat çekiyoruz. Nesneleri kimsenin yardımı olmadan görüntüleyerek veya inceleyerek, organize etmek ve müzakere etmek için saatler harcarsınız. Ve harcanan zamanın iyi bir anlaşma olacağı gerçeğinden uzaktır.
