Eski antibiyotik üretim tesisinin bölgesi Nagatinskaya Caddesi'nde, metrodan yedi dakikalık yürüme mesafesinde ve Moskova Nehri setinden düz bir çizgi üzerinde 350 metre uzaklıkta yer almaktadır. Aksine, nehrin karşısında - ZIL. Bölge karlı, şimdi aktif olarak gelişiyor, ancak şimdiye kadar eski fabrika veya daha doğrusu Devlet Antibiyotikler Bilim Merkezi (SSCA), iki taraftan sanayi bölgeleri ile çevrilidir: batısına, metro tarafından, doğuda bir ilaç fabrikası "Ferrein" var - bir hazır giyim fabrikası.
Merkezin ana binaları 1953 yılında yapılmış, aynı zamanda ladin ağaçları da dikilmiştir. Antibiyotik üretimi uzun zamandır ülkenin en büyüğü olmuştur; 1990'larda binalar özel sahiplerin eline geçtiğinde kapatılmış; şimdi binaların bir kısmı kiralanmış, diğer kısmı çürümüş durumda ve boş. Bununla birlikte, merkez bina ve aralarına ladin bir kare planlanan iki müştemilat iyi korunmuştur. Nagatinskaya Caddesi'ne bakan avlu ile simetrik kompozisyonun okunması hala kolay.
Eski fabrikayı modern bir ofis ve alışveriş merkezine dönüştürme fikri, komşu bölgelerdeki hareketlilik nedeniyle site sahiplerinden geldi. Ana itici güç, ZIL ve Moskova Nehri'nin kıyı bölgelerinin geliştirilmesi programı tarafından verildi. İncelenen bölgenin kuzeybatı ve kuzeydoğu sınırları boyunca yeni sokaklar görünmeli ve bu da eski SSCA'nın topraklarını derhal açık ve geçirgen hale getirecektir. Komşu Ferrein'in yerine konut alanları planlanıyor. Halen var olmayan bu konut ortamının kamu merkezinin rolü, Yolki-Park çok işlevli kompleksine emanet - bu, gelecekteki kompleksin tasarımcıları tarafından önerilen çalışma adıdır.
Konseptin yazarlarından biri mimar ve öğretmen Oskar Mamleev'dir. Önerisi, tüm binaların yıkılmasını ve ağaçların kesilmesini içeren önceki projeye alternatif oldu. Mamleev, yatırımcıları yalnızca doğal ve tarihi değere sahip ladin ağaçlarını değil, aynı zamanda müştemilatı olan merkezi binayı da koruma ihtiyacı konusunda ikna etmeyi başardı - koruma statüsüne sahip olmasalar da, Nagatinskaya topluluğunda önemli bir kentsel planlama rolü oynuyorlar. Sokak. Oscar Mamleev, mevcut ortalama bina yüksekliğini koruyarak, merkez binanın arkasındaki arsanın derinliklerinde yeni ticari alanlar bulmayı önerdi. Fikir müşteriye ilham verdi ve Dördüncü Boyut mimari bürosu daha fazla tasarım için davet edildi.
Vsevolod Medvedev bürosunun başkanlarından biri, projenin üç önemli bileşene ayrıldığını söylüyor: restorasyon, yeniden inşa ve yeni inşaat. Tasarımcılar merkezi yönetim binasına özel bir dikkatle yaklaştı. Bol dekor olmamasına rağmen, Stalinist mimarinin mirasına atfedilebilir: dengeli kompozisyon, pencerelerin oranları, çift yükseklikte bir girişe sahip etkileyici iç mekanlar, başlıklı sütunlar ve geniş bir merdiven, binanın olduğu gibi korunması gerektiğine ikna eder. 1950'lerin kentsel çevresine bir anıt - mimarı vurgular. Bu durumda bilimsel restorasyon söz konusu değildir ancak cephelerin restorasyonu ve yeni kullanıma uyarlanarak iç mekanın tamiri öngörülmektedir.
Vsevolod Medvedev'e göre, avluyu çevreleyen dört katlı binalar, merkezi binadan çok daha kötü korunmuştu ve bu nedenle daha fazla müdahale gerektiriyordu. Birine küçük bir otel, diğerine ofis yapılmasına karar verildi. Yeniden yapılanma sonucunda, her iki bina da bir kat daha yüksek olacak. Cephelerin tuğlaları korunacaktır. Mimarları, üzerine tekstil kompozit endüstriyel kumaştan bir "gömlek" giyerek koyu griye boyamayı öneriyor. Akşamları, yarı saydam kabuk, binaların çevresi boyunca uzanan açık galerileri vurgulayarak içeriden yumuşak bir şekilde aydınlatılacak.
Orada büyüyen ladin ağaçlarının bulunduğu ön bahçenin arazisinin kentsel bir kamusal alana dönüştürülmesi öneriliyor. Nagatinskaya Caddesi boyunca yüksek bir çit yerine, dükkanlar, kafeler, rekreasyon alanları ve açık teraslar ile küçük şeffaf pavyonlar görünecek. Buradan peyzajlı meydana herkes ulaşabilir. Metroya doğru büyük yaya akışı göz önüne alındığında, bu karar özellikle önemliydi.
Sitenin derinliklerinde, ana bina arkasında, yıkım için belirlenen fabrika binaları şantiyesinde yeni inşaat planlanıyor. Plan olarak dikdörtgen olan bina, restore edilmiş merkez binaya sıkıca bitişik, geniş tek hacim şeklinde tasarlanmıştır. Vsevolod Medvedev, "Modern kısma kasıtlı olarak çok özlü bir şekilde karar verdik" diyor. - Projemizde tarihi yapının haysiyetini ön plana çıkarmaya çalıştık. Yedi katı geçmeyen yeni binaların onun için sadece bir arka plan olması gerekiyordu. Bu nedenle, en basit dikdörtgen şekli aldık, atriyumlarla yukarı ve aşağı kestik ve bir bulmaca gibi ayırdık."
İlk dört kat seviyesinde birbirine bağlanan dört kompakt özerk blok olduğu ortaya çıktı. Avlulardan biri hacmi boylamasına keserek iç mekanı doğal ışıkla dolduruyor ve batı cephesinden yeni binanın ana girişini vurguluyor. Merkezi atriyum hacmi kuzeyden güneye geçerek parktan ve tarihi binadan yeni ofis merkezine hareket yönünü destekler. Projenin yazarları, bir rampa köprüsü yardımıyla eski ve yeni hacimler arasındaki bağlantıyı sağladı. Parktan doğar, ikinci kat seviyesindeki tarihi binayı keser, içinden geçer, yeni binanın avlusuna girer, nehre ve ZIL'e açılır ve kompleksi kuzey girişinden terk etmenizi sağlar.
Vsevolod Medvedev'in belirttiği gibi, köprü sadece kompleksi birleştirmekle kalmıyor, aynı zamanda önemli bir şehir planlama eksenini de destekliyor. “Rölyefin farklılığı ve tarihi ile yeni kısımları birbirine bağlama ve kompleksi geçirgen hale getirme ihtiyacı nedeniyle ortaya çıkan köprü, ZIL bölgesinin bulvarlarından birine giden eksenin yönünü tekrarlıyor. ve ana yüksek binasının egemenliği - Khani Rashid'in kulesi, "diyor Medvedev. "Yeni binanın atriyumundan, nehrin karşı yakasındaki gelişimin tüm panoraması açıkça görülebilecek."
Tüm dikkatleri tarihi kısma odaklamak amacıyla, mimarlar ayrıca yeni binanın cepheleri için yüksek kaliteli ancak sağduyulu bir çözüm önerdiler. Kaplama için strüktürel silikonlu cephe kullanılır. Nehre ve öngörülen sokaklara bakan batı ve kuzey cepheleri, yumuşak yansımalar yaratan kavisli cam sayesinde biraz daha etkileyici. Tüm çevre boyunca cepheler dikey oluklarla kaplıdır - "oluklar", bu nedenle yansımalar, kırılma ve bozulmalar çok hareketlidir ve binanın görüntüsünü hava durumuna ve aydınlatmaya bağlı olarak değiştirir.
Yolki Park'ın tarihe yönelik hassas tavrının yanı sıra en büyük avantajının açıklığı olduğu aşikardır. Tüm binaların sokak galerilerinin gölgelikleri altındaki çevreden geçmesi veya geçmesi kolaydır. İlk, tamamen şeffaf vitrin katları, mağazaların, kafelerin, spor salonunun ve yüzme havuzunun yerleştirilmesi için kasaba halkına verildi. Kompleksin tüm bölgesi arabasızdır. Kompleksin hem çalışanlarını hem de misafirlerini ağırlayabilecek yeraltı otoparkının, parkın ve mevcut binaların alanını etkilemeden yeni binanın altında düzenlenmesi gerekiyor. Gelecekteki ofis çalışanları için bir bonus - yeni binanın dördüncü ve altıncı katlardaki sömürülen çatısında yeşil teraslar ve verandalar.
Yolki Park şu soruya ideal bir cevaptır: Yakın çevre henüz bilinmiyorsa, tasarlanmamışsa ne tür bir bağlamsal mimari olabilir: taklit açısından tarafsızdır, bakışlar - yansıtmaz, kendi içinde çözülür. çözülmemiş ortam. İyiyse karışmaz, kötüyse düşünmeye değmez … Belirsizliğe belirsizlikle tepki verir. Ancak bilinen ve değerli olan her şeyle ilgili olarak, sağlamdır: mümkün olan her şeyi, hem binaları hem de ağaçları korur; ünlü panoramalara bakan görüş hatlarını düzeltir, endüstriyel geçmişin kapalılığına karşı tutarlılık ve geçirgenlik üzerine çalışır. Proje geleceğe yöneliktir, üstelik bilinen ve belirsiz olanı birleştirerek zaten oraya gidiyor gibi görünüyor.
