"Baykonur" konut kompleksi Ordzhonikidze Caddesi üzerinde Gagarin Meydanı yakınlarında inşa ediliyor. Hemen yanında MARCHI yurdu, arkasında 2008 yılında Nikolai Lyzlov tarafından yaptırılan Neskuchny Sad konut kompleksi var. Başka bir konut kompleksi - "Vavilova 4" yakında güneyde yakınlarda görünecek. Ancak, City-Arch'ın bu alanda karşılaştığı tek zorluk çevredeki binaların yüksek yoğunluğu değildir.
Mimarlar, yakın çevrede bir metro tüneli olduğunu biliyordu. Belgelere göre, nesneden üç metre uzakta olması gerekiyordu ve böyle bir mahalle fazla endişeye neden olmadı. Aslında, metro neredeyse iki kat daha yakın çıktı. Buna ek olarak, sitenin altına bir ısıtma hattı ve bir yüksek voltajlı elektrik hattı döşenmiştir. Kısacası, her şey, koşullar tasarımcılara manevra için en ufak bir alan bırakmamış gibi görünüyordu.
“Proje kısıtlamalardan büyüdü. Meslektaşlarımdan birinin dediği gibi, çok fazla kısıtlama olduğunda ve belirli bir özgürlüğünüz olmadığında çalışmak çok kolay,”diye şaka yapıyor City-Arch başkanı Valery Lukomsky.
Ancak City-Arch, sitenin zorluklarını oldukça incelikli bir şekilde ele aldı. Kalorifer hattı, evin eksi birinci katına inşa edilen bir kollektöre çıkarıldı. Üç yeraltı katı var ve çalışmalar on beş metre derinlikte, neredeyse metro tüneli ile aynı hizada devam ediyor. Bu nedenle, toprağın metroya doğru bir santimetreden fazla hareket etmesine izin vermek imkansızdı ve kazıların çevreleyen yapıları için mimarlar jet çimentolama - jet kazık teknolojisini kullandılar. Binaya titreşim koruması sağlanmıştır; tamamen titreşim elemanları üzerinde durmaktadır. Aynı zamanda ertelenmiş bir kurulum sağlandı: ana destek sistemi tamamlandıktan sonra, istenen yüksekliği hassas bir şekilde ayarlamak için bir kriko ile kaldırılır ve titreşim amortisörlerine yerleştirilir. Zaten çalışma dokümantasyonu aşamasında titreşim montaj tipini daha güvenilir bir şekilde değiştirmeye karar verdiler. Bununla birlikte, yeni unsurlar orijinal plana uymuyordu, bu nedenle alt katın yeniden yapılması gerekiyordu, bu da neredeyse üç ay sürdü. Çalışma sırasında, gelecekteki apartmanların alanları da yeniden çizildi ve müşterinin talebi üzerine yeni pazar trendlerine göre ayarlandı. Daireler 45 ila 123 m arasında çıktı2.
Başlangıçta 18 katlı iki bina inşa edilmesi planlanmıştı. Sitenin geometrisini ve komşu evlerin konumunun özelliklerini inceleyen mimarlar "City-Arch", sorunu standart yollarla çözmenin imkansız olduğu sonucuna vardı. İlk olarak, böyle bir yükseklik, Moskova Mimarlık Enstitüsü yurdunun güneşe maruz kalma normlarını ihlal ederdi. İkinci olarak, düz bir çizgi üzerine yerleştirilmiş iki özdeş hacim, bina için ayrılan alana pek sığmazdı. Tüm bu zorluklar ilginç bir hacimsel-mekansal çözümle sonuçlandı.
"Baykonur" konut kompleksi çok katlı hale getirildi: bir bölüm 15 kat seviyesine indirildi ve ikincisi 19'a yükseltildi. Evin planı, biri kesilmiş, birbirine doğru büyüyen iki dikdörtgenden oluşuyor. yaklaşık 45º'lik bir açıyla döndürülür. Yukarıdan bakıldığında ev, beklenmedik şekilde bağlamsal bir benzerlik kazandı, MARCHI yurdu, bir dönüş olmaksızın daha sıkı da olsa ortak bir açıyla birbirine bağlanan iki plakadan oluşan.
Bu davadaki dönüş, hem evin kendisi hem de şimdiki ve gelecekteki komşuları için gerekli güneşlenme ve mahremiyeti sağlamaya yardımcı olmakla kalmadı, aynı zamanda kentsel çevreye başarılı bir şekilde uyum sağlamasına da izin verdi. On dokuz katlı kule, konseylerin baskın olarak adlandırmaktan hoşlandıkları dikey vurgu haline geldi: Ordzhonikidze Caddesi ile Vavilov Caddesi'ne giden geçit arasındaki açıyı vurguladı. Dönüş, evin siluetini keskinleştirdi ve onu Leninsky Prospekt'teki en yakın otobüs durağından yaya yolunun eksenine yönlendirdi. Aynı zamanda, yüksek bir kule Nikolai Lyzlov'un evini selamlarsa, ancak daha küçük bir kule, farklı bir siluet için gerekli bir adımı oluşturuyorsa: "Vavilova 4" yerleşim kompleksinin geleceğini hesaba katarak panoramayı hesaplamak, mimarlar bunu başardı. kaçınılmaz olarak yoğun olsa da, ancak yine de duraklamalardan yoksun bir şehir silueti yaratmak. …
İki cildin birleştirilmesi sadece kullanılmamalı, aynı zamanda plastik olarak da geliştirilmelidir. Bu, üst kısımda - bir ev mekanizmasının kenetlenme "pençesini" andıran bir mesafeden zarif altın renkli bir desteğe sahip üçgen bir balkon - hayali bir menteşenin nasıl göründüğünü gösterir.
Ama yine de yeterli boş alan, "hava" yoktu. “Bir nesnenin boşluk kalmayacak, boşluk olmayacak şekilde çözülmesinden hoşlanmıyorum. Dışardan içe doğru bir akış varsa, çok daha ilginç görünür. Bu nedenle, bir hacim organik olarak diğeriyle kesiştiğinde böyle bir değişim ortaya çıktı. İlk beş katın bir düğümüne ve böyle bir kaymaya sahip olarak, herhangi bir cepheyi yapabilir ve herhangi bir malzemeyi kullanabilirsiniz, "diye açıklıyor Valery Lukomsky.
Sitenin boyutu, alt kademe etrafına uyum boşluğu için gerekli olanı eklemeye izin vermedi, ancak City-Arch mimarları bir çıkış yolu buldu. Ofislerin işgal ettiği 19 katlı kulenin üç alt katının hacimleri kademeli olarak güneye, Vavilova Caddesi'ne kaydırıldı. Ofis çalışanları için çatılarında teras sağlandı; burada kısmen (küvetlerdeki ağaçlarla) çevre düzenlemesi eksikliğini telafi etmek için planlanmıştır. Böylece, ev bir tür "taban" aldı - görsel bir destek. Hayali bir menteşe üzerinde birbirine göre yerleştirilmiş iki ince beyaz kule, yatay ofis teraslarının koyu titanyum-çinko tarafından gölgeleniyor.
İçeride, vardiya iki katlı alanda küçük ama uzun bir lobi için yer açtı. Geniş bir çerçeve TV ile çevrili karanlık bir konsol, Ordzhonikidze Caddesi'ne doğru çıkıntı yaparak girişi büyük bir "vizör" ile vurguluyor. Bu boyuttaki bir portala yakışır şekilde, girişi açan ve hatta kısmen içeri doğru "çeken", uzunlamasına yerleştirilmiş dört granit direk plakası tarafından desteklenmektedir.
Uzay keşiflerine adanmış resim ve metinlerin bulunduğu cam, örümcek sistemleri yardımıyla direklerin uzunlamasına kenarlarına yapıştırılacak - Gagarin Meydanı mahallesine ve Baykonur Konut Kompleksi'nin açıkça ilham veren ismine saygı gösterilecek. Vizör konsolunun alt düzleminde, geceleri parlayan yıldızlı gökyüzünün bir çizimi de görünecek. Ortak alanların iç mekanlarının da bir şekilde uzay temasını canlandırması planlanıyor.
***
Bina - ve modern mimaride bu yaygın bir tekniktir - zorla kalıplanmış biçimini görüntünün bir parçası haline getirerek, konjugasyonların karmaşıklığını ve hatta siyah ve beyazın kontrastında, yatay ve dikeylerin her birinde büyüyen bir miktar gerilimi hissetmeyi mümkün kılar. diğer.
Kulelere ve teraslara ek olarak, bu tür açılı filizlenmenin bir başka örneği de küçük kulenin kuzeydoğu köşesindeki koyu renkli çinko kanopidir. Zemin katlarda yer alan kafe ve dükkanlara dikkat çekilmesi, ayrıca otobüs durağından MARCHI pansiyonuna kadar buradan geçen patikanın aydınlatılması amaçlanıyor.
Aynı derecede önemli olan, yatay ve dikey çizgilerin dengesidir. Ofis katlarının basamaklarının uzunluğu, tektonik katmanlara figüratif benzerliklerini artıran bir kabartma şerit ızgarasıyla vurgulanmaktadır. Bununla birlikte, zıt ses hemen yürürlüğe girer - ince dikey ahşap lamel çizgileri, büyük cam vitrin düzlemlerini ezer. Nadir fakat düzenli altın hardal desenli ince pencere çiftlerine bağlı olan kulelerin beyaz cepheleri, ince bir rustik taşı anımsatan büyük porselen taş döşemelerden oluşan yatay bir eklem ızgarasıyla dengeleniyor. ***
İyileştirme ayrı bir konu haline geldi. İnşaat yerinden kalan minyatür bölge çitle çevrilmeyecek - aksine, mimarlar onu kentsel alana daha aktif bir şekilde dahil etmeyi amaçlayan bir dizi küçük şey düşündüler. Özellikle, Ordzhonikidze Caddesi boyunca yeşil alanın iyileştirilmesi planlanıyor - şimdi çoğu Amerikan akçaağacı olmasına rağmen epeyce ağaç var. Mini meydan kentsel kalır ve aynı zamanda konut kompleksinin bir parçası haline gelir ve gerçek ve mecazi anlamda "hava" ekler. Burada başka bir patika ortaya çıkacak ve umarım çimen sivil bir görünüme bürünecek.
Burada, hatırladığımız gibi, Leninsky Prospekt'ten en yakın "halk yolu" nun çıktığı girişin direklerinin önünde küçük bir meydan belirdi. Üç kademeli yer altı otoparkının havalandırma madeni bile bozulmamıştı, ki buradan çıkaracak başka hiçbir yeri yoktu: mimarlar madeni parlak bir cam küre şeklinde tasarladılar - neredeyse bir uydu anıtı gibi çıktı - evin uzay temasıyla uyumludur. Topun yüzeyine sakinler için faydalı bilgiler içeren bir monitör kurulacak. Top, modern şehircilik ruhuyla cesurca bir öğrenci izi tarafından kesilmiş, düzgün dışbükey, yuvarlak bir çim tepenin üzerinde duruyor. Yazarlar, kentsel alanın zaten küçük olan parçasını karmaşıklaştırmamak için kaldırımı tek bir malzemeden tek tip yapmaya karar verdiler.
Kısacası, Baykonur konut kompleksi projesi en küçük ayrıntısına kadar işlendi. Şehir Okçusu Valery Lukomsky, "Eğer detay yoksa, pratikte hiçbir nesne olmayacak" diye açıklıyor Şehir Okçusu Valery Lukomsky. Zodchestvo festivalinde -2016, proje ilk beşe girdi.
