Ofis merkezi, Nakhimovsky Prospekt metro istasyonunun yakınında, Varshavskoye ve Kashirskoye otoyolları arasında inşa edilecek. Bununla birlikte, ulaşım altyapısının tüm gelişmesiyle birlikte, bu alana çekici demek çok zordur. Bugün neredeyse bir çöplük: bir yığın garaj, kırık asfalt, nadir dağınık ağaçlar ve enkaz - metrodan ayrılan yolcuları selamlayan şey budur. Önemli mimari yapılardan biri belki de sadece Nakhimovsky Prospect boyunca yer alan Ekonomi ve Hukuk Fakültesi adını verebilir. Bunun sağında, SPEECH bürosunun projesine göre, üç yarım daire şeklindeki cam kuleden büyük bir iş merkezi inşa ediliyor.
Bu bağlamda, yeni kompleks daha az elverişli bir konuma sahip: caddeden mahallenin derinliklerine doğru itiliyor ve sadece bir geçiş alacak - Odesskaya ve Sivashskaya sokaklarından özel garajlar arasındaki dar bir yol boyunca. Projenin yazarları bu durumu hiçbir şekilde etkileyemediler: garaj inşaatı tamamen yasal gerekçelerle ortaya çıktı ve buradaki tek olası müdahale asfaltın yenilenmesidir. Ancak, sitenin en çeşitli ve ilginç peyzajı almasını sağlamak için mümkün olan her şeyi yapmasalar, ADM kendileri olmazdı. Bu nedenle, mimarlar ana bölgede bir park kurmayı teklif ederken, gerçek ofis alanının sitenin yalnızca küçük (ve dahası, oldukça dar) bir bölümünü kaplaması hiç de şaşırtıcı değil.
Standart bir yerleşim planına (açık plan kat ve merkezi iletişim merkezi) sahip bir ofis binası tasarlayan mimarlar, görünümüne ve cephelerin plastisitesine özel önem verdiler. Projenin yazarları, koşullu paralel yüzlü iki eşit parçaya böldüler, bunlar daha sonra birbirine göre kaydırıldı ve her birinden dik açılar kesildi, ardından hacim anında tamamen farklı, yumuşak ana hatlar elde etti ve yayların yaylarını zarif bir şekilde yansıtıyordu. iş merkezinin binaları yan tarafta inşa ediliyor. Cepheler için hacimsel dalga desenli cam ve pişmiş toprak paneller seçildi. İkincisi sadece net bir ritim oluşturmakla kalmaz, aynı zamanda cam düzlemin ötesine çıkarak cephelere ilginç derinlik ve çok boyutluluk katar. Bu etki, panellerin kendilerinin genişlik ve kabartma desenlerinde farklılık göstermesi gerçeğiyle güçlendirilir.
Birinci ve ikinci kat seviyesindeki hacimlerin yer değiştirmesi nedeniyle, kompleksin her iki ucunda bir sıra ince yuvarlak sütun üzerinde duran konsol çıkıntıları ortaya çıktı. Binaya girişlerin düzenlendiği yer burasıdır. En aktif yaya akışının hareket edeceği kolejden ve Nakhimovsky ihtimalinden, kompleksin birinci katı bir restoran için ayrılmıştır. Önünde, yeşil bitkilerle dolu noktalı bir sıra beton küvetlerle çevrili küçük bir meydanın kırılması öneriliyor. Sıcak mevsimde burada açık bir yaz kafesi düzenlenebilir. Merkezi giriş, karşı uçta, yaklaşık üç metre yüksekliğindeki doğal bir tepenin üzerinde yükseliyor. Binanın bu kısmı, kompleksin girişinin yapıldığı Sivashskaya Caddesi'ne bakmaktadır.
Toplamda, binanın 15'inci - teknik olan - ana hacim hattından içe doğru kaymış 14 katı vardır. İki yeraltı katı, tepenin yanından ayrı bir doğrudan girişin olduğu park yeri tarafından işgal edildi ve birinci katlar, geniş iki katlı bir lobi ve bir restoran gibi kamusal işlevlere verildi. Yukarıda ofisler var. Mimar Andrei Romanov, binanın taban alanı oranı, çekirdeğin oranları ve kompleksin genel yüksekliği açısından kesinlikle doğrulandığını vurguluyor.
Bununla birlikte, içeriğin tüm doğruluğu ve dış görünüşün dışavurumuyla bile, kompleks, site çevresinde gelişen kentsel çevrede gerçek değerinde neredeyse hiç takdir edilemezdi. Yazarlar bu durumu tersine çevirmeye çalıştı. Her şeyden önce, rölyef ile yapılan çalışmalar nedeniyle. Mevcut ADM damlası, çeşitli ve pitoresk bir manzara oluşturmak için kullanıldı: Yola yakın ağaçlar ve yaya yılanlarının döngüleri arasındaki boşlukları doldurur, kısa, düz bir dik merdiven yolu ile kesilir ve uzun otlar, manzarayı daha da yakınlaştırır. orman, yarı vahşi. Yamaç boyunca dağılmış sokak lambalarının minimalist tasarımı, varlıklarını neredeyse geçici hale getiriyor. Diğer bir deyişle, kompleksin çevresinde, küçük ama tamamen kendi kendine yeten, konforlu ve güvenli, mimarların planına göre, ziyaretçilere şehrin huzursuzluğunu unutturacak bir doğal ortam yaratılması planlanıyor. sadece görüldü.
Kompleksin etrafındaki üst platformda, yamaçtan daha az yeşillik olmaması ilginçtir. Mülkün sağ kenarı boyunca ve daha sonra kompleks ile okul arasında sıralanan kabarık ağaç tepeleri bir tür yeşil çite dönüşüyordu. İkinci satır, çiçek tarhları, yeşil alanlar ve dış mekan mobilyalarının barkodudur. Sol tarafta zemin park yeri sağlanmıştır, ancak park alanlarının işaretleri bile çiçek tarhları, alçak ağaçlar ve tam teşekküllü yeşil çim ile kesintiye uğramıştır.
