Nicholas Grimshaw ofisinin en iyi konut kompleksi projesi için yapılan yarışma 2006 yılında geri kazanıldı, aynı zamanda proje tamamen bitirildi ve New York yetkilileriyle kararlaştırıldı. Ancak inşaat neredeyse beş yıl sürdü - ekonomik kriz, projenin geliştiricinin istediği kadar hızlı uygulanmasına izin vermedi.
Via Verde'nin ana özelliği, farklı sınıfların konutlarının bir komplekse dahil edilmesidir - kendi komşu bölgelerine sahip şehir evleri ve orta fiyat kategorisinde kooperatif apartmanları ve sosyal sektör: öğrenciler için bile çok ucuz kiralık konutlar. Ayrıca Via Verde'nin zemin katlarında küçük bir ofis bloğu, ayrıca South Bronx sakinlerinin ihtiyaçları doğrultusunda bir süpermarket ve klinik, yeşil çatıda bir fitness kulübü yer alıyor. Yetkililer ve müteahhit böylelikle sakinlerin sağlığıyla ilgilendi: New York'un yoksul bölgelerinde taze sebze ve meyve satın alabileceğiniz birkaç büyük mağaza var, doktor bulmak kolay değil ve aşırı kilo sorunları çok yaygındır. nüfus arasında.
Çeşitli konut türlerini tek bir komplekste birleştirme ihtiyacı, mimarları birkaç cildi birleştirmeyi düşünmeye sevk etti - Via Verde aslında dikey merdiven blokları yardımıyla tek bir bütün halinde bir araya getirilmiş farklı katlı birkaç ev. Başlangıç noktası, küçük boyutlu dairelerin hakim olduğu 20 katlı bir kule - sosyal konutlar tarafından belirlenir. Biraz daha pahalı dairelere sahip bir sonraki bina birkaç kat daha alçaktır ve bir sonraki bina daha da düşüktür ve bu nedenle evin yüksekliği, ana hacimden dikdörtgen bir kemerle ayrılan üç katlı şehir evlerine kademeli olarak ulaşır.
Kaplama malzemeleri yardımıyla farklı bir konut sınıfı da vurgulanmaktadır - alçak blokların cephelerinin dekorasyonunda ahşap ve doğal taş görülür. Bununla birlikte, bu fark uzaktan algılanamaz: tüm cepheler, nadir görülen kırmızı ve turuncu vurgularla tek bir açık bej renk şemasında tasarlanmıştır.
Her bloğun çatısı çevre düzenlemesi yapılmıştır ve sakinler için bir bahçe arsası olarak kullanılabilir, böylece yeni konut kompleksi uzaktan, evin etrafına zemin seviyesinde inşa edilen bir parka giden dev yeşil basamaklar olarak algılanır. Çatılara düşen tüm yağmur suları toplanır, filtrelenir ve kompleksin mühendislik sistemlerinde kullanılır ve dairelerin çoğu çift yönlü olduğundan güneş ışığı ve doğal havalandırmadan yoksundur. Via Verde kompleksinin inşasında kullanılan bu ve diğer sürdürülebilir teknolojiler, ona LEED Altın Kaynak Verimliliği Sertifikasına hak kazanmıştır.
A. M.
