Üzerine "Ivanovskoe" inşa edilmesi planlanan dev çorak arazi, orman parkını Khimki şehir bölgesindeki 119. klinik hastanesinin arazisinden ayıracak. Görünüşe göre, son olarak ama en önemlisi, yatırımcıları bu bölgeyi inşa etmekten uzun süre alıkoyan bu kasvetli mahalleydi. Bölgenin doğası da etkilenir - birçok yerde yoğun bir şekilde bataklıktır, bu da elbette gelişim sürecini zorlaştırır. Bununla birlikte, Moskova yakınlarındaki genel ücretsiz site sıkıntısı ve yakınlarda iyi bir otoyolun varlığı (Mashkinskoye karayolu) sonuçta tüm zorluklardan daha ağır bastı - geçen yılın ortasında, TPO "Rezerv" için bir proje geliştirme emri aldı. bir yerleşim bölgesi. İş tanımı basitçe formüle edildi: düşük katlı ekonomi sınıfı konutlar ve peyzajlı kamusal alanlar, birlikte rahat ve görsel açıdan zengin bir yaşam ortamı yaratıyor. Şimdi proje halka açık duruşmalardan geçti ve mimari stüdyo "P" sahnesinde çalışıyor.
Planda, alan düzensiz bir çokgen şekline sahip ve mecazi olarak oyulmuş kanatları hastaneden ormana doğru uzanan her iki tarafta da "kucaklayan" bir kelebeği andırıyor. Gelecekteki konut kompleksi, siteyi Mashkinskoye Otoyoluna bağlayan Ivanovskaya Caddesi ile hastaneden ayrılmıştır. Sitenin merkezine ulaşarak federal otoyola yumuşak bir dönüş yapıyor - şimdilik başka bir isimsiz cadde buradan başlıyor ve Kurkinskoye Otoyolu'na çıkıyor. Bununla birlikte, Ivanovskaya'nın da bir devamı var - şimdiye kadar Pyatnitskoe otoyoluna yönelik bir orman temizliği şeklinde. Başka bir deyişle, konut kompleksinin tasarımı başlamadan önce bile, kendi topraklarında bariz bir kavşak oluşmuştu ve gelecekteki bölgenin kamusal merkezini bu alanda konumlandırma fikri kendini gösterdi. Mimarların bu düzene yaptığı tek ayar oval biçimli bağlantıdır. “Birincisi, bu şekil ana caddenin yumuşak viraj mantığını takip ederek yolların kesişme noktasını o kadar da zorlaştırmaz ve ikinci olarak da döner kavşak, trafik ışıklarını kullanmadan köyün herhangi bir yerine ulaşmanızı ve kavşağı boşaltmanızı sağlar Pyatnitskoye'ye girme ihtimalini hesaba katarsak çok aktif hale gelebilecek,”diye açıklıyor projenin baş mimarı Sergei Uspensky.
Orman yönünde, taşıt yoluna dik, tasarlanan "menteşe" den bir dizi bataklık göleti var. Ve yine peyzajın kendisi mimarlara bir şehir planlama çözümü önerdi: Temizlenen, derinleştirilen ve küçük bir kanal ile birbirine bağlanan rezervuarlar boyunca geniş bir yaya bulvarı yaratılıyor. Bakış açısının hastane dışı yapılarla kapatılabilmesi için oval kavşak, birkaç bölüme ayrılmış bir at nalı andıran bir kamu merkezinin binaları ile çevrilidir. Arkalarına, yani hastane tarafından, köyün mühendislik altyapısının nesnelerinin yanı sıra tenis kortlarının yerleştirilmesi planlanıyor. Bulvarın kendisinde (ancak, etkileyici genişliği - yaklaşık 80 metre - bu yeşil vektöre daha çok rekreasyon alanı deniyor) spor sahalarının yanı sıra küçük alışveriş çardakları ve kafeler için de bir yer var. Bu arada, bu, TK'nin bir başka ön koşuluydu - tüm kamu işlevleri ayrı hacimlerde alınmalı ve konut binalarının ilk katlarını işgal etmemelidir. Birincisi, başkentten bu kadar uzakta, yeterli sayıda kiracı bulamayabilirsiniz ve ikincisi, binalar o kadar düşük katlı ki, ofisler uğruna daire sayısını feda etmek üzücü.
Daha önce de belirtildiği gibi, mimarlar binaları bloke etmeyi tercih ettiler. Buradaki her çeyrek 100'e 100 metre boyutlarına sahip ve üç, dört ve beş katlı binaların çevresi etrafında inşa edilmiş kare planlı. Doğru, mahallenin sitenin sınırında olması durumunda, konut binalarını ormana açma arzusu kadar kırmızı çizgileri takip etmeyen bir yamuk şeklini alır. “Meydanı tercih ettik, çünkü dikdörtgen bloklar bir sokak hiyerarşisi gerektiriyor ve küçük köyümüzde buna gerek yok. Vladimir Plotkin, enine ve boylamasına araba yolları arasındaki tek fark, park yerlerinin bulunduğu bir bulvarın varlığıdır”diyor. Böylece, mimarlar uygun bir "büyüme" ızgarası oluşturdular (gelecekte alan herhangi bir sayıda yeni hücre ile genişletilebilir) ve böylece binanın monotonluğundan kaçındı.
Projenin yazarlarına göre arabaların mahallelerin avlularına girip girmemesi sorusu hala tartışılıyor. Avlularda park yerleri varken, çevre boyunca merkezde oyun alanları ile yeşil alanları çevreliyorlar. Sadece Ivanovskiy sakinleri tarafından değil, aynı zamanda hastaneye gelen ziyaretçilerin yanı sıra transit seyahat eden sürücüler tarafından da kullanılabilen iki katlı bir alışveriş merkezinin üzerinde, köyün girişinde üstü kapalı, ancak ısıtılmamış park yeri bulunmaktadır..
Konut binalarının mimarisi henüz detaylı olarak çalışılmamıştır, ancak konsept aşamasında TPO "Rezerv" el yazısı hemen tanınır. Cephelerdeki pencerelerin "piksel" deseni ve farklı renkteki panel kombinasyonları sadece görsel olarak çeşitli bir ortam yaratmakla kalmaz, aynı zamanda nadir görülen yüksek aksanların gerçek ölçeğini de gizler - dokuz katlı kuleler bulvar.
