1986'dan beri Alexei Ginzburg, babası Vladimir Ginzburg'un atölyesinde iken evin restorasyonu için bir proje üzerinde çalışmaya başladı. Ancak ancak 2016 yılında detaylı saha çalışmalarına başlayabildi. Restorasyon Mart 2017'de başladı. Şimdiye kadar topluluğun bir parçası olan ev, ortak bina ve çamaşırhane restore edildi. Evin stüdyo daireleri satıldı; Ortak bina ve çamaşırhane binasının kiracıları henüz tespit edilmedi. Kompleksin topraklarında var olan tarihi bağların yenilenmesiyle birlikte, sitenin dikey düzeninin tamamen yeniden inşası hala var: "Ginsburg Architects" projesindeki çamaşırhanenin yanından, park, evin topraklarından - parka iki merdiven.
Mimariden Atlantis
Belki de mimari anıtların hiçbiri, çatıdaki halk komiserinin dairesi olan ev gibi efsanelerle büyümüş değildir. Zaten doğduğunda, proje çağdaşların özel ilgisiyle çevriliydi - kültürel ve politik seçkinler tarafından kendisi için seçildi. Burada sadece sanatçı Deineka, RSFSR Halk Maliye Komiseri Milyutin ve mimar Ginzburg'un kendisi değil, aynı zamanda doktor Semashko ve yazar Antonov-Ovseenko ve hükümetin birçok üyesi yaşadı.
Ana efsanelerden biri, Halkın Maliye Komiserliği'nin ortak bir ev olduğu, ancak bu, gerçek statüsüne hiçbir şekilde uymuyor. Alexey Ginzburg, aslında buranın ortak bir bina olduğunu, yani ortak apartman ve pansiyonlarla ilgisi olmadığını, daha çok ilgili hizmetlerle ilgili olduğunu tekrar etmekten yorulmuyor. Selefi, 1912'de inşa edilen ve mimarın kendisinin yaşadığı Nirnsee Evi gibi devrim öncesi bir apartman binası olarak düşünülebilir. Ev mutfağı, kabare, sinema ve sözde "bekar evi" olarak adlandırılan mekana uygun diğer imkanlar gibi kendi altyapısı ile konuttu. Nirnzee Evi, Amerikan otel tipi evlerle pek çok ortak noktaya sahiptir ve kendi tarzında moderndir, ancak Narkomfin, pratik olarak mevcut konut formatına çok daha ileri adım atmış, temelde bir sosyal program geliştirmiştir ve özel bir organizasyon yaklaşımı ile ifade edilmiştir. kamusal alanlar ve ev altyapısı - çamaşırhane, yemek odası, anaokulu. Ev sakinlerine burada uyumlu ve rahat bir aile hayatı yaşama fırsatı vermek için her şey kuruldu.
Yaşama ve çağının insanlarının ihtiyaçlarına yeni bir yaklaşımın tam olarak uygulanması açısından, Halkın Maliye Komiserliği türünün tek örneğiydi. Temelde farklı bir konut tipolojisini temsil eden Melnikov Evi gibi, Sovyet avangardının tarihinde önemli bir yere sahiptir. Her ikisinin de 20. yüzyılın sonraki tüm mimarisi üzerinde muazzam bir etkisi oldu: bir yandan, mimarın, ailesinin alışılmadık tarzına sahip özel evi, diğer yandan çok apartmanlı bir ortak bina icat etti. Aynı zamanda, basit hayati işlevlerin aşırı toplumsallaşmasında ifade edilen "yürüyen" düzeniyle "klasik" komünal ev, mimar Nikolayev'in Ordzhonikidze Caddesi'ndeki projesinde canlı bir şekilde somutlaştırıldı, ancak yaşanmaz olduğu ortaya çıktı. savaş, yazarın kendisi tarafından bir öğrenci yurduna dönüştürüldü. Olağanüstü ama karikatürize edilmiş proje, Moisey Ginzburg'un "Konut" adlı kitabında tartıştığı ideolojik aşırılıkların saçmalığını ifade etti.
-
Image 
yakınlaştırma Barınma: Konut Sorununda Beş Yıllık Tecrübe. M. Ya. Ginzburg. 1934 g.
-
yakınlaştırma Restorasyonun bitiminden sonra canlı hücre tipi "K". Kültürel miras nesnesinin restorasyonu ve uyarlanması "Narkomfin Evi Binası" (2017-2020) Fotoğraf: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Alexey Ginzburg, Ginsburg Mimarlık
Halkın Finans Komiserliği, sosyal determinizmi nedeniyle, özellikle konut, Amerikan, Avrupalı olmak üzere dünya mimarisi üzerinde büyük bir etkiye sahip olmuştur. Kendim için, bir zamanlar buna böyle adlandırdım - sosyal odaklı bir apartman. 1920'lerin sonunda, Moses Ginzburg'un fikirleri Avrupa'ya ulaştı ve savaştan sonra - konut stokunun büyük bir kısmı yok edildiğinde ve birçok ülkede sosyalist hükümetler iktidara geldiğinde - verimli topraklarda düştü. Narkomfin, hem Corbusier'in "konut birimleri" hem de 1960'lar ve 70'lerin yeni vahşiliği döneminin konut mimarisi tarafından miras alındı. Ancak Sovyet Rusya'da, 1930'larda yaratıcı platformların dağılmasından sonra, komünal evin ilkeleri kök salmadı - proleter sanat için "anlaşılmaz" oldular ve kısa bir süre sonra yeni bir yaşam biçimi örgütleme deneylerini tamamen terk ettiler.
Maliye Halk Komiserliği binası ortak apartmanlara bölünmüştü, ancak Moisei Ginzburg bunu imkansız hale getirmek için 2,3 metre tavanlı odaları 3,75 ve 4,6 metre yüksekliğinde planlayarak bunu imkansız hale getirmeye çalıştı. yaşam alanı eklemek. Anaokulu, kantin ve çamaşırhane bir süredir hala çalışıyor olsa da, kamu altyapısı sistemi de kademeli olarak bozuldu. Evi sıradan bir Sovyet ortak dairesi yapma çabalarına rağmen, yine de garip görünüyordu. İçinde ne olduğunu kimse anlamadı. Ve sistemlerinin evde nasıl işlediğini - görünüşe göre de. Muhtemelen bu yüzden yapımlarından bu yana kimse onları onarmaya çalışmadı.
-
yakınlaştırma Restorasyondan önce ABD Büyükelçiliği tarafından konut binasının doğu cephesinin görünümü. Kültürel miras alanı "Narkomfin Evi Binası" nın restorasyonu ve uyarlanması (2017-2020) Fotoğraf Ginzburg Architects
-
yakınlaştırma Restorasyonun ardından ABD Büyükelçiliği tarafından konut binasının doğu cephesinin görünümü. Kültürel miras alanı "Narkomfin Evi Binası" nın restorasyonu ve uyarlanması (2017-2020) Fotoğraf Ginzburg Architects
Mimari arkeoloji
Alexei Ginzburg, "mimari arkeoloji" terimini, uzun bir hazırlık çalışması, saha araştırmaları ve kaynakların incelenmesine eşlik eden, evin büyüleyici bir çalışmasını tanımlamak için kullanıyor; bunlardan en önemlisi, projenin birçok mimari düğümünü ve detayını ayrıntılı olarak anlatan Moses Ginzburg "Konut" kitabıdır. Ayrıntıları ortaya çıkarmanın yanı sıra, restoratörlerin değerli elementlerin tam ölçekli ölçümlerini yapmayı, onları parçalara ayırmayı ve koruma yüzdesini ve ikmal yüzdesini sabitlemeyi başardıklarının özellikle önemli olduğunu belirtti. Bunlar arasında ortak alanlar, hücrelerin kendisi, benzersiz bir gizli iletişim sistemi, ışık çukurları, açık bir terasın havalandırma bacaları, ortak bir binanın vitraylı penceresi, çiçek kutuları, sürgülü pencere sistemi ve diğer birçok yapı elemanı ve dekorasyon.
-
yakınlaştırma 1/9 Koridorun içi. Yenilenmiş sürgülü pencere sistemi ve yenilenmiş dökme demir piller. Kültürel miras nesnesinin restorasyonu ve uyarlanması "Narkomfin Evi Binası" (2017-2020) Fotoğraf: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
yakınlaştırma 2/9 Orijinal kapı kolu. Kültürel miras alanı "Narkomfin Evi Binası" nın restorasyonu ve uyarlanması (2017-2020) Fotoğraf Ginzburg Architects
-
yakınlaştırma 3/9 Yeniden yapılandırılmış kapı kolu. Kültürel miras alanı "Narkomfin Evi Binası" nın restorasyonu ve uyarlanması (2017-2020) Fotoğraf Ginzburg Architects
-
yakınlaştırma 4/9 Pencere bağlantı parçaları örneği (kelepçe elemanı) orijinal. Kültürel miras alanı "Narkomfin Evi Binası" nın restorasyonu ve uyarlanması (2017-2020) Fotoğraf Ginzburg Architects
-
yakınlaştırma 5/9 Pencere bağlantı parçaları (kelepçeleme elemanı) örneği yeniden oluşturuldu. Kültürel miras alanı "Narkomfin Evi Binası" nın restorasyonu ve uyarlanması (2017-2020) Fotoğraf Ginzburg Architects
-
yakınlaştırma 6/9 Kuzey merdivenin giriş kapısı, orijinal çizimlere göre yeniden yaratıldı. Kültürel miras alanı "Narkomfin Evi Binası" nın restorasyonu ve uyarlanması (2017-2020) Fotoğraf Ginzburg Architects
-
yakınlaştırma 7/9 Koridor içi, 1930'lar Fotoğraf Ginsburg Architects izniyle
-
yakınlaştırma 8/9 Işık çukurları: yeniden oluşturulmuş parça. Kültürel miras nesnesinin restorasyonu ve uyarlanması "Narkomfin Evi Binası" (2017-2020) Fotoğraf: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
yakınlaştırma 9/9 Işık çukurları: kaydedilmiş parça. Kültürel miras nesnesinin restorasyonu ve uyarlanması "Narkomfin Evi Binası" (2017-2020) Fotoğraf: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Bu anlamda, Ginsburg Architects projesi bir koruma projesidir, yani binanın hem koruma altında olan hem de henüz dahil edilmemiş olan tüm orijinal unsurlarını kesinlikle korur ve korur. Araştırmalar ve sergiler, orijinal ile yeni arasındaki ayrımın nerede olduğuna dair bir fikir verir. Sonunda, eskimiş parçaları "benzer" yeniden yapımlarla değiştirmek yerine, dilerseniz ellerinizle dokunabileceğiniz maksimum orijinal dokuyu korumaya izin veren bu yaklaşımdı. Örneğin, çalıştırılan çatıların beton plakaları gibi güvenlik projesinde sabitlenen bu tür ayrıntıları geri yüklemek mümkündü - çakıl dolgulu metal bir takviye çerçevesi, havalandırma şaftları ve havalandırma odaları üzerine döşendi, bunlardan biri sizin gibi Milyutin tarafından orijinal projede solaryum ve terasın bir parçası olan apartman dairesi, bir korkuluk ve balkon korkulukları ile konut ve ortak binaların pergolaları için yeniden yapıldı.
-
yakınlaştırma 1/5 Çalışma çatısında restore edilmiş havalandırma bacasının parçası. Kültürel miras nesnesinin restorasyonu ve uyarlanması "Narkomfin Evi Binası" (2017-2020) Fotoğraf: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
yakınlaştırma 2/5 İkinci katın sömürülen çatısı ve balkonundaki kiremitlerin yerleşimi. Kültürel miras nesnesinin restorasyonu ve uyarlanması "Narkomfin Evi Binası" (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
yakınlaştırma 3/5 Kullanılmış çatının korunmuş tarihi kaldırım karoları. Kültürel miras alanı "Narkomfin Evi Binası" nın restorasyonu ve uyarlanması (2017-2020) Fotoğraf Ginzburg Architects
-
yakınlaştırma 4/5 Kumandalı çatıda havalandırma bacalarının düzeni. Kültürel miras nesnesinin restorasyonu ve uyarlanması "Narkomfin Evi Binası" (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
yakınlaştırma 5/5 Kumanda edilen çatıya korkuluk yeniden yapıldı. Kültürel miras alanı "Narkomfin Evi Binası" nın restorasyonu ve uyarlanması (2017-2020) Fotoğraf Ginzburg Architects
Ortak binanın orijinal düzeni de restore edildi - üst yapılardan ve uzantılardan ciddi bir şekilde temizlenmesi ve tarihi görünümüne geri döndürülmesi gerekiyordu.
-
yakınlaştırma Restorasyondan sonra ortak binanın vitray penceresi. Kültürel miras nesnesinin restorasyonu ve uyarlanması "Narkomfin Evi Binası" (2017-2020) Fotoğraf: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
yakınlaştırma Restorasyondan önce ortak binanın vitray penceresi. Kültürel miras alanı "Narkomfin Evi Binası" nın restorasyonu ve uyarlanması (2017-2020) Fotoğraf Ginzburg Architects
Günümüzde vitraylı duvar ve asma katlarıyla kasanın sağlam hacmini iç mekânın her yerinden ve sokaktan görülebiliyorsunuz.
Her anlamda modern
Alexey Ginzburg, 1980'lerden beri evde çalışıyor, ancak restorasyon çalışmaları sırasında nasıl çalıştığına dair ayrıntılı bir fikir aldı. İlk kez çok şey keşfedildi ve yeniliği ile şok oldu. İnşaat teknolojileri kuşkusuz zamanları için devrim niteliğindeydi.
Biz zaten
mühendis Sergei Prokhorov'un evin ortak yazarı olarak kabul edildiğini yazdı - projenin teknolojik bölümünü geliştiren oydu. Temelde yenilikçi olan nedir? Birincisi, bir tür "pasta" olan üç katmanlı cephe. Duvar blokları yalıtıma sahip değildi ve dış duvar duvarının yapısı, "Krestyanin" tipi bir bentonit taşı ile böyle bir taşın yarısı arasında boşluklu ve cürufla doldurulmuş çok yarıklı bloklardan oluşuyordu ve bu nedenle, sıcak bir yapıydı. Bazı yerlerde, "Kamyshit" yalıtımı bir yalıtım katmanı olarak kullanıldı - sıkıştırılmış saman veya saz saplarından yapılmış bir malzeme - ancak yalnızca cepheye bakan betonarme çerçevenin elemanları ve evden ortak alana geçişin çatısı için bina.
Mühendis Prokhorov ayrıca benzersiz bir gizli iletişim sistemi tasarladı. Onun fikri, ara bölmelerin ve prekast-monolitik tavanların iki boşluklu içi boş bloklardan oluşmasıydı - mühendis Prokhorov'un sisteminin bentonit taşları. Tüm iletişim, duvarlarda oluşturulan dikey kanalların içine yerleştirildi. Mevcut restorasyon sırasında orijinal sistemin korunması süreci çok daha karmaşık hale getirdi, ancak Ginsburg Architects projesi için temel bir öneme sahipti. İletişim nihayetinde değiştirildi ve inşaat sırasında olduğu gibi aynı rotalara yerleştirildi.
Özgün teknolojilerin yeniden üretilmesinde Alexey Ginzburg'un projesinde asla "orijinal kaynaktan" ayrılmadığı söylenmelidir. Bu nedenle, restorasyon sürecinde, inşaat elemanlarının doğrudan sahada üretilmesini içeren endüstriyel inşaat yöntemi de yeniden üretildi. Bu, hem gözenekli kül blokları - "taşlar" - Prokhorov'un duvar bloklarının analogları ve doğu cephesinin sıradan pencereleri için beton çerçeveler, kuzey merdivenin vitray pencereleri ve asansör boşluğunun camlarının yanı sıra ışık çukurları için de geçerlidir.
-
yakınlaştırma Orijinal teknoloji kullanılarak şantiyedeki Prokhorov bloklarının yeniden inşası. Kültürel miras alanı "Narkomfin Evi Binası" nın restorasyonu ve uyarlanması (2017-2020) Fotoğraf Ginzburg Architects
-
Image 
yakınlaştırma "Köylü" bloklarından dış duvarların duvar düzenlemesi. Kültürel miras nesnesinin restorasyonu ve uyarlanması "Narkomfin Evi Binası" (2017-2020) © Ginsburg Architects
Malzemelerle yapılan deneyler
Moisei Ginzburg ve Sergei Prokhorov'un yapı malzemeleri ile yaptığı deneyler bentonit blokları ve sazlarla sınırlı değildir. Aslında, Narkomfin'in inşaat sahası yeni dokularla çalışmak için gerçek bir deney laboratuvarı haline geldi. Böylece, konut hücrelerindeki ve merdivenlerdeki zeminler, aynı zamanda sıcak beton olarak da adlandırılan talaştan yapılmış yapay bir taş olan xylolite'den döküldü. Hoş bir dokunuş ve bugün söyleyeceğimiz gibi ergonomik ksilolit, çit korkulukları gibi evin birçok dokunsal yüzeyinde de kullanılmıştır. Dairelerde restorasyon sürecinde ksilen merdiven basamakları restore edildi; kaplamada dolgu olarak ağırlıklı meşe olmak üzere ahşap, talaş da kullanıldı. Aynı zamanda, ortak alanlarda döşeme restore edilmedi, ancak yeniden yaratıldı: dolgu maddesi olarak kuvars kumu kullanıldı, ancak bir magnezyen bağlayıcı üzerinde üretim teknolojisi orijinaldir.
-
yakınlaştırma Orjinal teknolojiye göre magnezya bağlayıcı üzerine yapılan kuzey merdivenlerinin koridor ve basamaklarının yeniden yapılandırılmış kaplaması. Kültürel miras nesnesinin restorasyonu ve uyarlanması "Narkomfin Evi Binası" (2017-2020) Fotoğraf: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
yakınlaştırma Orjinal teknolojiye göre magnezya bağlayıcı üzerine yapılan kuzey merdivenlerinin koridor ve basamaklarının yeniden yapılandırılmış kaplaması. Kültürel miras nesnesinin restorasyonu ve uyarlanması "Narkomfin Evi Binası" (2017-2020) Fotoğraf: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
İç duvarlar orijinal olarak lif levhadan yapılmıştır. Bunları yeniden yaratmak için restoratörler, tarihi mekanın geometrisini bozmadan küçük boyutlu dairelerin bölümlerini oluşturmayı mümkün kılacak materyaller seçtiler. Şimdi 60 mm kalınlığında UTONG gaz beton bloklardan yapılmıştır. Sunta ve havalandırılmış betondan yapılmış bölmelerin toplam kalınlığının aynı olduğu ortaya çıktı - 80 mm.
İç mekandaki son vurgu kablolamalardı - MOP'larda açık bir şekilde yapıldı, rotalar korunan arşiv fotoğraflarına göre döşendi. Restorasyon mimarları, pirinç elemanların montajından sonra evin tarihi ortamını yeniden yaratmaya çalıştılar: baş üstü bağlantı kutuları, çıplak kablolar ve pirinç tabanlı tarihi lambaların kopyaları.
340 prob
Bildiğiniz gibi, bir evin iç mekanını organize etmek ve küçük boyutlu dairelerin iç mekanlarının algılanması veya kamusal alanların içinde yönlendirme kolaylığı gibi sorunları çözmek için, Moisei Ginzburg, Ginerk Scheper ve Erich Borchert'in katılımıyla renk geliştirdi. şemalar ve bugün renkli gezinme dediğimiz renk teknikleri uygulandı … Merdiven boşluğu tavanları, koridorlar, F tipi dairelere bitişik kapılar için renk çözümleri içeriyordu. Uzun süreli kalışlarda rengin insanlar üzerindeki etkilerine dair daha sofistike çalışmalar hücre renklendirmesi ile yapılmıştır. Moses Ginzburg, "Konut" kitabının "Uzay, ışık ve renk" bölümünde renk çalışması üzerine yapılan deneylerin sonuçlarını ayrıntılı olarak anlattı.
Restorasyon çalışmaları sırasında, orijinal yazarın çeşitli iç ve cephe yüzeylerinin boyalarının yanı sıra tüm mimari unsurları ve detayları belirlemek için toplam 340 prob gerçekleştirerek teknolojik araştırmalar yaptık. Saha çalışmalarının sonuçlarının analizi sonucunda Narkomfin evinin tüm yüzeyleri için renkli haritalar derlendi. Böylece, restorasyon çalışmaları sonucunda, ortak alanların iç kısımlarındaki renk şemasının tarihsel konsepti tamamen yeniden yaratıldı: merdivenlerde, koridorlarda, lobide ve kuzey girişinde ve ayrıca 15 hücrede aşağıdaki türden: "F" yazın - sq. 20, 21, 25, 26, 27, 29, 31, 38, "K" yazın - apt. 5, 18, "2F" - apt. 46, "P" yazın, Milyutin'in dairesi - apt. 49, eski pansiyon binasında - apt. 50/52.
-
yakınlaştırma 1/5 P hücresindeki sütun üzerindeki boya katmanlarının açığa çıkarılması Kültürel miras nesnesinin restorasyonu ve uyarlanması "Narkomfin Evi Binası" (2017-2020) Fotoğraf Ginzburg Architects
-
yakınlaştırma 2/5 5 numaralı hücrenin renk şeması (K tipi). Kültürel miras alanı "Narkomfin Evi Binası" nın restorasyonu ve uyarlanması Ginsburg Architects izniyle
-
yakınlaştırma Ortak binanın 3. katındaki odada 3/5 Doğu duvarı: uygulama zamanını ve boya katmanlarının bileşimini belirleme çalışması. Kültürel miras alanı "Narkomfin Evi Binası" nın restorasyonu ve uyarlanması (2017-2020) Fotoğraf Ginzburg Architects
-
yakınlaştırma 4/5 Ortak binanın üçüncü katının iç kısımlarının restore edilmiş renk şeması. Yeni boya elemanları daha açık bir tonla ayırt edilir. Kültürel miras nesnesinin restorasyonu ve uyarlanması "Narkomfin Evi Binası" (2017-2020) Fotoğraf: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
yakınlaştırma 5/5 Doğu cephesinin bir parçası: cephe duvarları ve sütunlarının yeniden oluşturulmuş renk şeması. Kültürel miras nesnesinin restorasyonu ve uyarlanması "Narkomfin Evi Binası" (2017-2020) Fotoğraf: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Yazarın dekorasyonunun en iyi korunmuş parçaları, ortak binada, konut binasının merdivenlerinde ve "P" hücresinde bulunan sondalar şeklinde iç mekanlarda temizlendi ve korundu.
-
yakınlaştırma Merdiven kavşaklarının renk şeması geri yüklendi. Kültürel miras nesnesinin restorasyonu ve uyarlanması "Narkomfin Evi Binası" (2017-2020) Fotoğraf: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
yakınlaştırma Merdiven kavşaklarının renk şeması geri yüklendi. Kültürel miras nesnesinin restorasyonu ve uyarlanması "Narkomfin Evi Binası" (2017-2020) Fotoğraf: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Bir anıttaki yaşam
Bir anıtın duvarları içindeki yaşam, elbette, mülk sahiplerine konut binalarının işletilmesi ile ilgili bazı koruyucu yükümlülükler yükler. Şimdi, Kültürel Miras Dairesi'nin kurallarına göre, evin sahipleri, anıtla ilgili yükümlülüklerini belirleyen bir teknik şartı imzalamalıdır. Öte yandan, Ginsburg Architects, geliştirici League of Rights ile işbirliği içinde, bazı yerlerde son işlem, ekipman ile satın alındığında, anıtın ayarlanması sürecinde, küçük bile olsa bir sistem uygulamayı başardı. O sırada zaten daire satın almış olan kiracıların, soketlerin yeri olarak dilekleri, böylece gelecekte bir şeyi değiştirme arzusu kalmaz. Aleksey Ginzburg'a göre, bu tür ekonomik araçlar, yasal araçlardan daha az etkili olamaz.
Bu arada, restorasyonu otuz yıldan fazla süren dönüm noktası niteliğindeki bir projenin tamamlanması gerçeği, restorasyonu ertelenen düzinelerce diğer avangart anıt için cesaret verici bir emsal haline gelebilir ve dahası - "imkansız" olarak kabul edildi - bir dizi nedenden dolayı. Örneğin işçi yerleşimleri için ana neden, sürdürülen çok düşük konut yoğunluğu.
Bununla birlikte, Aleksey Ginzburg, örneğin yapılandırmacı Pogodinskaya veya Rusakovka'da olduğu gibi, proje karlılığı meselelerinin bile tarihsel çevreyi yok etmeden çözülebileceğinden emin. Avangart tasarımları karakterize eden sosyal determinizm, aslında tamamen moderndir ve günümüzün yaşam ortamı planlamasında genel olarak ölçeklenir. Sanayi çağının şafağında inşa edilen evler hala “modern” bir insanın yaşam tarzına uyuyor ve uygun şekilde korunursa, rahat bir ortamın çok açık ve sağlıklı ilkelerini somutlaştırıyor. Birçoğu artık modern konut standartları olarak kabul ediliyor ve tasarım çözümlerinin kalitesinin ve "ilerlemesinin" göstergeleridir.
