Mimarlara şu soruyu sorduk: 21. yüzyıldan bu yana, post-endüstriyel bir şehre ve ekolojik ideolojiye geçişle bağlantılı olarak, yeniden yapılanma şu ya da bu şekilde alakalı olmuştur. Son yıllarda yeniden yapılanmanın öneminde bir artış oldu mu?
Pavel Andreev, Gran
“Yeniden yapılanmaya sürekli ilgi, doğal bir süreçtir. İlk başta, post-endüstriyel sitelerin sahibi olan insanlar, onları tüm üretimden arındırmaya ve kiralamaya çalıştı, bu da üretime katılmaktan çok daha karlıydı. Ancak bugün, karlılığı nasıl daha da artıracaklarını düşünüyorlar. Ek olarak, Moskova'daki şantiye sayısı azalıyor ve büyük tekel şirketleri onları ele geçiriyor. Bu koşullarda, şehir merkezine yakın konumlanmış sanayi bölgeleri potansiyel gelişim alanlarıdır. Yeniden yapılanma ile ilgili belirli bir artış görmüyorum, ancak sürekli bir eğilim var. Sanayi bölgelerinin sahipleri, mevcut işletmeleri yeniden inşa ediyor ya da onları şehir dışına taşıyor, sanayi bölgesinin geri kalanını topluyor ve her şeyden önce, tabii ki konut için uyarlıyor, çünkü satmak daha kolay, ama aynı zamanda kamusal işlevler için. Öyleyse, yeniden yapılanmanın alaka düzeyiyle ilgili sorunun cevabı kısaysa, cevap "evet". ***
Evgeny Eşek, Architects Ass, MARSH rektörü
“Herhangi bir şey hakkında konuşabilirsek, son yıllarda üretim tesislerinin geri çekilmesiyle bağlantılı olarak gerçekleşen çok sayıda çok yüksek kaliteli sanayi bölgesinin özgürleştirilmesiyle ilgilidir. Buradaki her şey yeniden yapılanma kavramına girmiyor ve hatta daha da önemlisi, pişmanlık duyulabilecek bilimsel restorasyon. Demek istediğim, Hammer ve Sickle fabrikası gibi birçok bölgenin yeni inşaat için basitçe temizlendiğini söylüyorum. ZIL ayrıca bölgenin gelişimi kadar yeniden yapılanma değildir. Ve bunun gibi birçok örnek var. Flacon fabrikasında aslında hiçbir yapıcı önlem alınmadı, ancak olduğu gibi hafifçe renklendi. Bu, kullanım için bir cihazdır. Ve bir yandan ciddi bir yeniden yapılanma sayılabilir. Michelson ve Renzo Piano'nun HPP-2 [ortak yazarlar APEX - yaklaşık. Ed.] - ciddi bir örnek çalışma.
Bolşevik Üzerine Rus İzlenimcilik Müzesi veya Rus Gerçekçi Sanat Müzesi - bu aynı zamanda bir yeniden yapılanma gibi görünüyor. Burada mimarinin temel avantajları korunmuş ve binalar günümüze kadar getirilmiştir. Müşteri için yeniden yapılanmanın pahalı bir girişim olduğu ve bir şekilde çaba ve para israfı olduğu anlaşılmalıdır. Söz konusu müzeler gibi kültürel kurumlar söz konusu olduğunda, tarihi mirasa karşı sevgi dolu bir tavrı öngören yüksek kaliteli bir ortam yaratmaya yönelik bir ticari ilgi vardır.
Diğer durumlarda, müşterinin her şeyi yok etmesi ve yeni bir şey inşa etmesi daha kolaydır. Projemiz Nizhny Novgorod Arsenal, müşterinin yeniden inşa sürecine saygılı tutumu olan NCCA'nın bir örneğidir ve onlara minnettarım.
Geliştiriciler arasında mirasa karşı sevgi dolu bir tavır alma eğiliminin henüz çok yaygın olmadığını düşünüyorum. 19. yüzyılın binaları hala nispeten iyi muamele görüyor. Ve 20. yüzyılın konstrüktivist anıtları (örneğin, Yekaterinburg'da) genellikle kötü muamele görür. Bitkiye ne oldu"
Gerçek, - bir tür tarih alay konusu. Seramik kullanmak için güzel yapıyı modern dehşetle bozmak için bir kaplama yarışması duyuruldu. Belki de İzvestia, 20. yüzyıl mirasına karşı dikkatli bir tutumun bir örneğidir.
Bu yüzden belirli bir yeniden inşa eğilimi görmüyorum. Mimarların yeniden inşa etme arzusu olabilir, ancak müşteri bunu bir yük olarak algılıyor. ***
Mikhail Beilin, Citizenstudio
“Moskova kapsamlı değil, yoğun bir şekilde gelişecek her şeye sahip. Genel olarak sanayi bölgeleri ve endüstriyel alanlar, pas kuşağının terk edilmiş alanları - bu çok büyük bir potansiyeldir. Hiçbir şey eklemeye, sınırları değiştirmeye gerek yok. Bu açıkça yenilemeyi gerçekleştiriyor. Ancak asıl önemli olan, yeniden inşaa girmezseniz, bunun üzücü alternatifinin yıkım olmasıdır. Bu, şehrin özelliklerini temizlemek, yüzünü silmek, kumaşı değiştirmek. Yeniden yapılanma, aynı şehrin yeni hayatıdır. Kimliğini korumak, ancak yeni anlam ve yeni tarih vermek. Bana öyle geliyor ki zamanla kentsel kimliğe olan talep artacak. Bu toplumun ve Vatandaşın gelişimi için doğal olacaktır. Benim için bu yeni yaşamı, korumak ve eski haline getirmek en heyecan verici mücadeledir. Aynı anda hem yaratma hem de yeniden yaratmaya katılım sihire benzer. Ve asıl önemli olan şehrin draması ve tarihi ile çalışmak, kesinlikle dahil olmak. ***
Alexey Ginzburg, Ginzburg mimarları
“Küresel dönüşümlere doğru eğilim, şehirler İkinci Dünya Savaşı'ndan sonra yıkıldığından ve yeni inşaatlar gerektirdiğinden geçen yüzyılın tipik bir örneğiydi. Artı, 20. yüzyılın ilk yarısında, sanayi devriminin arka planına karşı, tasarım şehirleri yaratma yönünde güçlü bir eğilim vardı. Bu eğilim, yeni inşaata göre daha fazla yeniden yapılanma ve restorasyon gerektiren daha yerel, tarihi şehirlere özgü bir eğilim olarak değişti. Rusya'da son yıllarda değişiklikler oldu. Bunun nedeni, toplumun maddi kültürün değerini anlamaya başlamasıdır.
Daha önce, 15-20 yıl önce, yeni bir bina inşa etmeyi tercih ettiler, daha basit görünüyordu, ancak şimdi şehir savunucularının bakış açısı daha etkili hale geldi, toplum mirasın değerini anlıyor. Ve biz sadece anıtlardan değil, aynı zamanda sadece değerli, tarihi olan eski binalardan bahsediyoruz, ticari değeri de dahil olmak üzere değerleri tanınıyor. Kent dokusundan bahsedersek, o zaman sadece kültürel mirasın önemli nesnelerini değil, aynı zamanda sıradan binaları da korumak önemlidir. Tarihi şehrin birikmiş bagajı o kadar perişan değil. Onu yok edersek, yeniden yapımlar alırız.
Yeniden yapılanma, tarihi çevreyi tahrip etmeyen, özgün nesnelerin restorasyonunu tamamlayan, tarihi ortamı toplumun yeni ihtiyaçlarına uyarlayan doğal bir süreçtir. Parça parça nazikçe hareket etmek daha iyidir. Yatırımcılar, eski bir evin veya bir evin bir kısmının, projenin kapitalizasyonunu artıran bir tür değer olduğunu anlamaya başlıyor. Örneğin, Sovyet döneminde çok üzerine inşa edilmiş olan Trekhgorny Val üzerinde bir binayı yeniden inşa ettik. İçindeki tüm eski ilginç duvarları koruduk. Gilyarovskogo Caddesi'nde başka bir yeniden inşa projesi yaptık ve müşteri binayı yıkmak için yasal bir fırsat buldu, ancak onu bunu yapmaması için ikna ettik. Elbette, tüm eski binaları korunan binalar listesine dahil etmek daha iyi olur, ancak bu gerçekleşene kadar bizim yaptığımız gibi hareket edebilirsiniz. ***
Yuri Grigoryan, Megan
“Yeniden yapılanma ile ilgili büyük bir sorun var: kimse yeniden yapılanma ile uğraşmak istemiyor. Herkes binayı yıkmak istiyor, maksimum eski cepheyi terk etmektir ve onu yıkıp yeniden inşa etmek daha iyidir. İşte özel kalkınmanın yeniden yapılanma tutumu. Bir şeyleri yapmanın iki yolu var. İlki, en vejeteryan, eski binanın basit kullanımıdır. Örneğin, "ArtPlay" veya "Kızıl Ekim" alırsınız, mülkü kiracılara verirsiniz ve anıtların korunmasıyla yasaklanmayan her şeyi kendileri yaparlar. İkinci ve ana yol, sitedeki her şeyi kırmak ve yeniden inşa etmektir. Dolayısıyla yeniden inşa, sahip olmadığımız ilginç bir tür. Yeniden yapılanma, eski binanın çoğunun korunmasıdır ve yeni inşaattan daha pahalı olarak kabul edilir, ancak kimse bunu kanıtlayamaz, çünkü neredeyse hiç kimse böyle bir deneyime sahip değildir. Restorasyon gerçekten pahalı ve mimari bir anıtla çalıştığınız için bu oldukça doğal. Ve yeniden yapılanma, bir anıt değil, eski bir binanın bir eylem nesnesi haline gelmesidir. Diyelim ki Koolhaas şimdi Krymsky Val'daki Tretyakov Galerisi'nde çalışıyor - bu klasik bir yeniden yapılanma. Yeniden yapılanmalar arasında Gorky Park veya Herzog'daki Garaj Müzesi ve Londra'daki de Meuron'un Tate Galerisi yer alıyor.
Ne vardı, korundu ve yenisi tamamlandı. Ucuz ve prestijli değildir ve ülkemizde yalnızca zengin kültür uzmanları veya devlet bunu karşılayabilir ve yalnızca özel durumlarda. Bu nedenle, tanım gereği herhangi bir artış olamaz. Ancak iyi ve önemli binaların yıkılmasında bir artış var. Yerleşim alanları için olası yıkım beklentisiyle, fabrika "Kırmızı Bogatyr" ve çok daha fazlası. Sonunda, geliştiriciler itfaiye istasyonunu ve ZIL fabrikasının topraklarındaki avangart atölyelerin cephelerini kurtarmayı reddettiler - yüksek maliyetler ve şehir topluluğu onu korumakla ilgilenmedi. Dolayısıyla kültürel ve profesyonel bir bakış açısından, her şey yeniden yapılanma için uygun değil - çok az anıt var ve herhangi bir sağlam bina yıkılma tehdidi altında. Ve uygulama gösteriyor ki, yeni binaların mimarisi neredeyse her zaman bu yerde yıkılanlardan daha kötü. " ***
DNA ag: Daniil Lorenz, Natalia Sidorova, Konstantin Khodnev
“Eski sanayi bölgelerinin yeniden geliştirilmesi bugün gerçekten önemli, özellikle Moskova'da. Bugün bu topraklarda endüstriyel bir ürünün üretimi yerini, önemli gelir getiren konut inşaatlarının “metrekare üretimine” bıraktı.
Sanayi bölgelerinin önemli bir kısmı, eski Moskova sınırları içinde, yerleşik bir altyapıya sahip gelişmiş bölgelerde yer almaktadır, bu nedenle, kalkınma için genel bir serbest arazi sıkıntısı olan bu tür araziler, özellikle geliştiriciler tarafından talep edilmektedir. Endüstriyel mimarinin tarihi nesnelerinin yeniden inşası ve uyarlanması, ülkemizde oldukça zayıf olan şehrin tarihi dokusunu oluşturuyor, bu nedenle bu tür çalışmalar çok önemli ve alakalı.
Moskova Demiryolunun lansmanı ve ulaşım altyapısının modernizasyonu, Moskova'nın orta kuşağının eski sanayi bölgelerinin değerini ve ana konumlarını güncelledi. ***
Valery Lukomsky, CityArch
“Bence yeniden inşa etmek ve genellikle tarihi binalarla çalışmak bir mimar için en ilginç görevlerden biridir. Bir tür akrobasi - başka bir çağda inşa edilmiş bir binayı kavramak, onu modernleştirmek, ona yeni bir hayat vermek.
Yeniden yapılanmanın popülerliğine gelince, bu eğilimin devam edeceğini düşünüyorum. Büyüyen kentleşme, şehirleri aynı, özelliklerini düzleştiriyor. Mekanın ruhunu ve benzersizliğini tanımlayan binaları korumak zorunludur. Böylesine eşsiz yerler turistleri cezbeder - ancak değerli olanı korurken rahat ettirilmeleri gerekir.
Son projelerimizden biri, Belarus Kültür Bakanlığı tarafından yaptırılan, Vitebsk'in tarihi merkezi "Shagalovsky Mahallesi" için bir ana planın geliştirilmesiydi. Genel Plan Araştırma ve Geliştirme Enstitüsü tarafından özetlenen şemayı izleyerek, Sovyet otoyolunun yıkıcı etkisini etkisiz hale getirmemiz, uzayın morfolojisini göstermemiz, anıtları tanımlamamız ve vurgulamamız gerekiyordu. Buna şehrin bir tür yeniden inşası denilebilir, Sovyet sonrası topraklarda böyle bir çalışmaya ihtiyaç duyan birçok şehir var.
Danilovskaya fabrikasının ilk aşamasında çalışarak 2009-2011 yıllarında yeniden yapılanmaya doğrudan dahil olduk. O anda müşterimiz olan KR Properties ile şanslıydık. Mantıklı ve kurtarması mümkün olan her şeyi kurtardık, duvar kesimini ve korumasını gerçekleştirdik. Ne yazık ki, bu ikinci aşamada işe yaramadı: geliştirici tarafında birlikte çalıştığımız ekip değişti ve konseptimiz uygulama için bir Türk şirketine devredildi - sonuç olarak, daha çok yeniden yapılanma var.
Yeniden inşa, karmaşık ve maliyetli bir iştir. Burada müşterinin ilgisi önemlidir - kural olarak, yıkıp yenisini inşa etmek daha kolay ve daha ucuzdur. Ancak, yeniden yapılanmanın her bölgede bir anlam ifade etmediğini unutmamalıyız: büyük bir arzu ile bile herhangi bir şeyi kurtarmanın imkansız olduğu bir “şangay” vardır - bu durumda, yerin ruhunu yeni bir yere aktarmak gerekir görsel veya uzamsal ipuçları yoluyla nesne”. ***
Nikolay Pereslegin, Kleinewelt Architekten
“Yeniden yapılanma bağlamında, çok eski olmayan ve çok eski olmayan binaların ömrünü uzatmanın birçok sürecini algılamak mantıklıdır çünkü 20. ve 11. yüzyıl başlarında inşa edilen birçok ev her zaman yüksek kalitede yapılmamaktadır - hem malzeme açısından ve genel yapı kültürü ve estetik açıdan. Nadir istisnalar dışında, başka türlü çok pahalı bir arazide geçici bir kulübe olarak algılanamaz.
Bu bağlamda, "yeniden inşa" kavramını biraz daha geniş ele alacağım: Batılı kaynaklar yaklaşık on farklı "re" ye sahiptir ve bunların hepsi yaklaşımlar, yöntemler ve gerçekleştirilen iş hacmi bakımından farklılık gösterir. Dolayısıyla, örneğin Batı pratiğinde "rehabilitasyon" ve "adaptasyon" kavramları ayırt edilir. Ülkemizde, görünüşe göre, hepsi bu - yeniden yapılanma. Ve yeniden inşayı bu bağlamda algılarsanız, o zaman bu anlamda hala çok, çok işimiz var, sadece akıtılmamış bir tarla, etrafa bakmak yeterli. Ve şimdi bu yolun henüz daha başındayız, burada önümüzdeki birkaç nesil için çalışıyoruz: dünyayı onarmak her zaman onu yeniden yaratmaktan çok daha zor ve daha uzundur.
Bugün, küresel ekonomideki eğilimler değişiyor ve sonuç olarak makro düzeyde öncelikler. Küresel mega projelerden, vektör bizden önce yaratılmış olanın kalitesinde yerel bir iyileşmeye doğru kayıyor: bu nedenle kentsel alanların iyileştirilmesi veya giriş ve avluya daha özenli bir tutum, ancak bu sadece bizim sorumlu sivil tutum. Genelde rekonstrüksiyon denen şey tamamen bu eğilimde, bence bu konuya olan ilgiyi kaydedebiliriz. ***
Sergey Trukhanov, T + T Mimarlar
“Elbette, özellikle Moskova'da yeniden yapılanmaya olan ilginin yenilenmesini dört gözle bekliyorum. Ve bence bu, artık yenileme programı çerçevesinde aktif olarak inşa edilecek olan şehir bölgelerinin büyük ölçekli gelişimiyle olduğu kadar yeni eylemlerle bağlantılı olmayacak. Öyle ya da böyle, kentsel çevreye yapılan bu büyük ölçekli müdahaleler, mevcut kentsel bağlamı etkileyecek ve bunu kaçınılmaz olarak, doğrudan bu bölgede bulunan veya onu çevreleyen binaların yeniden inşa edilmesi ihtiyacı izleyecektir. Bu binalar sadece mimari veya tarihi değere değil, aynı zamanda bu bölgeler için önemli işlevsel ve altyapısal öneme sahip olabilir. Bunlar, eski sanayi bölgelerinde bulunan ve yenileme bölgelerine bitişik halk merkezleri ve kültür evleri, müzeler ve perakende yerleri, iş merkezleri ve tesisler olabilir. Tüm bunlar, geliştirme alanının çekiciliğinin ve potansiyelinin artması nedeniyle yeniden yapılanma için ilginç hale gelebilir. Aynı nedenle, "terk edilmiş", boş ve çalışmayan, ancak mimarisi veya konumu gereği ilçenin çevresini oluşturabilen nesneler de yeniden yapılanma sürecine girebilir. Yeniden başlatmak için doğru işlevi bulmak onlar için çok önemli olacak. " ***
Oleg Shapiro, Wowhaus
“Herhangi bir tarihi şehrin gelişimi bağlamında, yeniden inşa yaygın, pahalı ama gerekli bir önlemdir. O öyleydi ve olacak. Ancak yeniden yapılanma, yalnızca mimarlar değil, geliştiriciler inandığında başarılı ve ticari olarak karlı bir proje haline gelebilir. Bir trend haline gelen iyi bir örnek, Winzavod'dan başlayarak 8-10 yıl önce Moskova'da ortaya çıkan 19. yüzyılın sonları - 20. yüzyılın başlarındaki sözde sanayi bölgelerinin korunmasına olan ilginin artmasıdır. ***
