Daniil Lorenz, Natalia Sidorova, Konstantin Khodnev
Tipik, standartlaştırılmış ve konut standartları
İlk başta protesto olarak konuyu ele aldık. Mimarın bakış açısından, tipik konut, tanım gereği kötü bir şeydir, çünkü ekmeğini alır, mimarı inşaat pazarı için dev tasarım segmentinin parantezlerinden çıkarır. Genel olarak, tipik bir inşaatın olmaması gerektiğine inanıyoruz - sadece kendi atölyemizdeki profesyonel düşüncelerimize dayalı olarak değil, aynı zamanda tüm bölgeler ve tüm bağlamlar çok farklı olduğu için, ayrıca tipoloji ve gereksinimleri hızla değişiyor.. İdeal olarak, her proje kendine özgü ve yerine uygun olmalıdır.
Yarışmanın amacının yeni DSK'lar inşa etmek için N proje almak olduğunu ve bunlardan biri koşullu "DNA'dan evleri" tek kelimeyle, bir başkasının kazanan çözümlerini sonsuz bir şekilde kopyalayacağını düşünmek istemiyoruz. Bu oldukça kötü olur. Ancak, bu da imkansızdır, şimdi devlet farklı şekilde düzenlenmiştir. Evet ve jüri, ilk turun sonuçlarını özetlerken, durumla birlikte çalışmanın gerekli olduğunu söyledi, ancak kabul edilmelidir ki, bunun "standartlaştırılmış" konutlara uygulandığında biraz tuhaf geldiğini kabul etmek gerekiyor. Bu yüzden uzun bir süre katılıp katılmayacağımızı ve görevimizin ne olması gerektiğini tartıştık ve karar verdik.
Kelime standardı çok yönlüdür. Genellikle, standartlaştırılmış bina tipik bir bina ile ilişkilendirilir, özellikle büyük ölçekte inşa edildiğinde olumsuz bir karakter taşır, ancak aynı zamanda yaşam standartları ve konut inşaatının kalitesi gibi bir şey de vardır. En uyumlu konforlu toplu konut modelinin standartlarını, yaklaşımlarını ve ilkelerini düşündük. Strelka şu anda konut inşaatı standartları üzerinde çalışıyor, organizatör için yarışma, ortaya çıkan modeli test etme, onu belirli bir tasarım gerçekliğinde deneme girişimi olabilir; sorunun derinliğini anlayın. Bizim için iş bu anlamda ilginçti.
Bu nedenle, bizim için rekabet projesi bir manifesto, kitlesel kalkınmanın nasıl çözülebileceğinin bir göstergesidir ve özünde - normal konut. Konforlu ve çeşitlilik arz eden bir alanla kendimizi sevdiğimiz bir proje yapmak ilginçti.
Ortalama kat sayısı
Orta yükseklik modeli bize önerilen "altın ortalamanın" en iyisi gibi göründü, orada ayarlanan 5-7 katın yoğunluk parametrelerini ve yükseklik sınırlamalarını gerçekten beğendik, optimum seviyeye yakınlar ve hatta rahat bir ortam yaratabilirler. kendileri - dış ve iç mekan bu nitelikten elde edilir, cepheler sorunu belirleyici olmaktan çıkar. Cepheler elbette her zaman önemlidir, ancak ana olanlar olmaktan çıkarlar, ortam benzersiz bir forma veya malzemeye dayanmaz. Ek olarak, yükselişin ortasında, bölge daha büyüktü ve bu da projeyi şehir planlama tarzında düşünmeyi mümkün kıldı.
Şimdi Moskova bölgesi hem merkezde hem de kenar mahallelerde değil - haklı olmadığı yerlerde yüksek yoğunluklu kalkınmanın eksikliklerini açıklamaya gerek yok. Orada, korkunç bir yoğunluk çevreyi ve nihayetinde insanları yok ediyor. Elbette, hala parça nesnelerle uğraşmakla ilgileniyoruz, ancak artık kitlesel gelişimde olup bitenlere gözlerimizi kapamak mümkün değil - kısmen bu yüzden bu rekabet üzerinde çalışmaya karar verdik.
Duyarlı çeyrek
Çeşitlilik, bize göre, yaşam ortamının vazgeçilmez niteliklerinden biridir. Çevrenin entegre organizasyonu için, apartman dairesinden modüler ve dahili olarak birbirine bağlı, kentsel çevreyi düzenleme ilkelerine kadar en esnek yaklaşımlar ve kurallar setini önerdik. 6.6 x 6.6 m hücreli bir apartman modülü, bitişik "ıslak" bölgelere sahip bir destek ve yükselticiler sistemi önerdik - çok çeşitli bir apartmantografi yapmanıza, onu seçmenize ve koşullara ve gereksinimlere bağlı olarak değiştirmenize olanak tanır. aynı çerçeve aynı. Minimum iki pencere genişliğine sahip bir cephe modülü ve pencere modülleri önerdiler - bunların hepsi değiştirilebilir, büyük bloklar yapılabilir veya tersine, tarihi şehirle uyumlu küçük kesimler tercih edebilirsiniz. Aslında tarihi bir şehir inşa etme ilkelerini esas aldık.
Bizim için önemli bir ilke cephelerin "batması", kırmızı çizgiden girintiler: Cephe çizgisinin bir kısmı kırmızı çizgi boyunca ilerliyor, sonra derinlemesine bir çıkıntı yapıyor. Bu, girişlerin önünde ön bahçelerin düzenlenmesine ve bina cephesinin plastik olarak çeşitlendirilmesine izin verecektir. Evler arasında tek katlı lentolar - mağazalar ve restoranlar için. Birincisi, insanlarımız dükkanların ve restoranların üzerinde yaşamayı sevmiyor ama asıl mesele bu değil, bu şekilde daha fazla köşe daire ve görsel çekimler, iç mekanları açan ve bakmanıza izin veren boşluklar elde etmemiz daha önemli mesafe. Mikro ölçekli gelişme, insanlara evlerin nadiren ücretsiz olduğunu ve bunun korunması gerektiğini öğretti. Tabii ki, özel ve dış mekanı ayırmak da aynı derecede önemlidir.
Bir avlu alanları ve işlevleri hiyerarşisi önerdik. Ortada bir meydan ve bir topluluk merkezimiz var (bu görevde değildi, konuta ek olarak sadece bir anaokulu vardı), bir mini bulvara bir "geçit" ve gelişmiş bir "geniş" avlu olarak hizmet veriyor. çocuk ve spor alanları. Bloğun diğer tarafında, tüm unsurların küçük olduğu iki özel "küçük" avlu vardır. Koşullara bağlı olarak özel, kapalı veya tersine komşu evlerin sakinlerine açık olabilirler. Mahallenin merkezinde, halk merkezinin yakınında ve şehir meydanının kırmızı çizgiden girintili olarak düzenlendiği dış çevrede kafeler yer almaktadır - bunların hepsi gerekli unsurlardır ve teklifimizde bunları bir araya getirdik, önemli olan, modülümüze dayanan çözümlerin uyarlanabilir ve çeşitli olabileceği ve olması gerektiğidir.
Bu, kıyafetlerle karşılaştırılabilir: fiyat dahil çok farklıdır, ancak her şey insanlar için yapılır, kolları, düğmeleri, cepleri vardır - bu setle hepsi benzerdir, ancak tüm insanlar farklıdır ve herkes farklı giyinir. Parametreler dahilinde çeşitlilik gösterebilen, farklı koşullara uygun, çok farklı çözümlerle sonuçlanan bir konut kiti oluşturmayı hedefledik. Renkli ve özgür bir yerleşim planı yapabileceğiniz bir yerde ve Peterhof'ta bir yerde, örneğin simetrik bir mahalle ve çevreyle uyumlu cepheler yapmak mümkün olabilir.
Ancak asıl önemli olan, adaptasyon için ne kadar çok fırsat olursa, teklifin o kadar uygulanabilir olmasıdır. Birçok seçenekli modüller sunduk.
Mikro geliştirme
İdeal olarak, projemizde önerdiğimize benzer bir blok, dev bir geliştirme çerçevesinde değil, birkaç geliştirici tarafından küçük parseller tarafından inşa edilmelidir. Altyapı - anaokulları, okullar, klinikler şehir tarafından inşa edilebilir, ardından arsa fiyatına maliyeti de dahil edilebilir.
Bu fikir elbette perde arkasında kaldı, bu tür çözümler göreve dahil edilmedi, ancak bunun çeşitlilik sağlayacak ideal bir seçenek - mikro geliştirme olacağına inanıyoruz.
Malzemeler
Yapı herhangi bir şey olabilir. Bu durumda, hesaplamaları çerçeve monolitik yapıya dayanarak kendi gerçek projelerimize dayandırdık. Fabrika prefabrik çerçevesini kullanabilir ve onu bloklarla doldurabilirsiniz, ayrıca fabrikada cephe panelleri de üretebilirsiniz - artık teknolojiler cetvelleri oldukça sık yeniden yapılandırmanıza izin veriyor, karşılık gelen bir istek ve sipariş varsa, tüm bunlar oldukça gerçektir. Öte yandan, fabrikaların ve demiryollarının uzak olduğu yerlerde, monolitik bir çerçeve üzerine elle inşa etmek daha kolay ve daha ucuzdur. Parametrelerimiz mümkün olduğunda ahşap yapılara da uygulanabilir. Konsept esnektir, farklı teknolojilere ve zamanın gereksinimlerine de uyum sağlayabilir.
Mevcut / Toplu / Normal
“Uygun fiyatlı” demeye gerek yok ve hatta daha çok “ekonomik” - bu toplu konut, tanımı gereği karşılanabilir olmalı, ancak bu mimari bir sorun değil, sosyo-ekonomik bir sorun. İnsanlar makul bir konut için para kazanabilmeli ve onu satın alabilmeli ve bu durumda satın alınabilirlik sorunu hiç kalmayacaktır. Fiyatta sadece sonsuz bir düşüşü ön plana çıkarırsak, o zaman kışlalara geleceğiz, çok ucuz ve erişilebilirler, neden olmasın!
Toplu konuttan bahsediyoruz. Pahalı olamaz, hiçbir ülkede pahalı değildir, ancak belli bir kalite standartları olduğu için belli bir maliyetin altına da düşmez. Aslında bunlar normal toplu konutların yapılması gereken standartlardır. Çok parlak olmamalı ama çeşitlilik göstermeli. Daha sonra ortam bazı benzersiz katkılarla seyreltilebilir.
Sonraki operasyonda ekonomik çözümler
Çok önemlidirler ve şu anda çok az insan bunu düşünüyor: şantiyedeki yetersiz tasarruflar, birkaç yıl içinde tüm evi halletmeniz, cepheleri değiştirmeniz, iletişim kurmanız, sakinlerden para toplamanız gerekeceği gerçeğine yol açabilir. büyük onarımlar için. Bu sadece enerji verimliliği ve elektrik tasarrufu ile ilgili değil, aynı zamanda önemli olmalarına rağmen, konut ve ortak hizmetler için fiyatlar artıyor ve yakında insanların enerji için daha az ödeme fırsatı konut seçiminde kriterlerden biri haline gelecektir. Yeni standardın, inşa edilen evin gelecekteki yaşamına, ortaya konan çözümlerin optimalliğine ve sürdürülebilirliğine dikkat çekmesi önemlidir.
Örneğin, sağlam bir planlama yapısına ek olarak, kötü inşaat kalitesinde bir şeyler ters giderse riskleri artırmamak için oldukça basit cephe çözümleri sağladık.
Yarışma projesi ile yapılan çalışma ne verdi
Elbette ilk yirmi arasına seçilmenin sevinci! Ama aynı zamanda problemlerin, ilkelerin, algoritmaların - dikkat etmeniz gereken şeylerin - daha iyi anlaşılması. Biriken bilgiyi yapılandırma ve bir sisteme dönüştürme, önemli kriterleri tanımlama becerisi. Genel olarak - gerçek bir projede imkansız olan bir deney yapmak.
Projeyi Rus şartlarında mı uyguluyoruz?
Muhtemelen daha başarılı ve aktif bir ekonomik durumda, belirli uyarıcı koşulların varlığında tamamen gerçekleştirilebilir; ve ilgili düzenlemeler de varsa.
Elbette, mevcut kitlesel gelişme "geleneklerine" bakıldığında, durumun kökten değişebileceğini hayal etmek zor. Ancak insanlara yeni çözümlerin avantajlarını açıkça gösterirseniz, o zaman böyle yaşamak isteyeceklerdir ve böyle bir gelişimin benzersiz bir olay değil, olması gerektiği gibi norm haline gelebilmesi mümkündür.
