Londra Belediye Başkanı Sadiq Khan, bina yoğunluğu üzerindeki kısıtlamaları radikal bir şekilde zayıflatmayı ve böylece Büyük Britanya'nın başkentinde konut inşaatı hacmini artırmayı önerdi. Geçtiğimiz günlerde belediye başkanlığı, metropol için yeni bir genel plan taslağı yayınladı - 500 sayfalık "ağırlığında" bir belge. Londra'nın kentsel gelişim programı 2019'a kadar hesaplanıyor, ancak gelecekte 2040'ları kapsayabilir. Aynı zamanda, The Guardian gazetesinin tahminlerine göre, önümüzdeki on yıl içinde İngiliz başkentinde, yarım milyonun tamamında olduğu kadar (ve hatta daha fazla) yeni daire ve müstakil ev olacak. Manchester. Bunu yapmak için inşaat hızının iki katına çıkarılması gerekecek.
Yeni konut inşaatına duyulan ihtiyaç, Büyük Britanya'nın başkentinin nüfusundaki artıştan kaynaklanıyor: 2015'te tarihi bir maksimuma ulaşıldı (8.63 milyon). Tahminlere göre Londralıların sayısı her yıl 70.000 kişi artacak ve 2041 yılında 10.5 milyona ulaşacak Yeni Londralıların yeni yaşam ve çalışma alanlarına ihtiyacı olacak.
Bu, şehrin 13 çevre ilçesine her yıl yaklaşık 65.000 yeni konut birimi ekleneceği anlamına geliyor. Yeni binaların çoğunun Newham, Tower Hamlets, Croydon, Barnet gibi ilçelerde olması bekleniyor. Aynı zamanda, nesnelerin üçte biri küçük arsalara (evlerin arkasındaki bahçeler gibi) dikilecek veya mevcut özel ve apartman binaları ve dükkanlar genişletilecek. Uygun parseller şehir planlama yetkilileri, konut kooperatifleri ve müteahhitler tarafından ortaklaşa seçilecektir. Belgede, "açıkça konut yoğunluğunu en üst düzeye çıkarmayan" tekliflerin derhal bir kenara atılacağı belirtiliyor.
Aynı zamanda, yeni evlerin projeleri sadece mimari tasarım açısından yüksek kalitede olmamalı, aynı zamanda artan yangın güvenliği gereksinimlerini de karşılamalıdır. Yangının yayılma riskini en aza indirecek ve yangın durumunda insanların güvenli bir şekilde tahliyesini sağlayacak şekilde inşa edilmelidir.
İktidardaki Muhafazakar Parti'den Londra Meclisi üyesi Andrew Boff, yeni programdan hiçbir fayda görmüyor ve Sadık Han'ın "dış mahallelere savaş ilan ettiğini" söylüyor. Boff, planın başkentin çevre bölgelerinin “aşırı kalabalıklaşmasına ve oraya ulaşmanın daha zor olmasına” yol açacağını söylüyor. "Makul sınırların dışına çıkılması, ailelerin tavşan kafeslerine itilmesine neden olacaktır."
Buna karşılık, Kraliyet İngiliz Mimarlar Enstitüsü (RIBA), özellikle başkentte azami şiddetine ulaşan ulusal konut krizi karşısında seyrek nüfuslu "dış" banliyölerde yoğunluk oluşturma fikrini destekledi. RIBA Başkanı Ben Derbyshire ve ekibi, "Toplu taşıma altyapısının halihazırda oluşturulduğu veya planlandığı yerlerde, daha fazla yeni konut inşa etmeliyiz" dedi. RIBA üyelerine göre mimarlar, bu hedefe ulaşmada ve başkente "iyi tasarlanmış" ve "zamanın testine dayanabilecek" yeni evler sağlamada hayati bir rol oynuyor. Ancak aynı zamanda mimarlar, ülkenin diğer bölgelerinde olduğu gibi, ilçe ve semt idarelerine konut konusunda Londra'da daha fazla güç çağrısında bulunuyorlar.
Genel plan metninde Londra Yeşil Kuşağı'na da dikkat edildiğine dikkat edin - Sadık Han, "başkentin ciğerlerinin" güvenliğini sağlama niyetini ifade etti. Buna ek olarak, yetkililer şehre daha fazla yeşil bitki dikmeyi ve bisiklet park yeri sayısını ikiye katlamayı planlıyor. Ayrıca Londra'da engelli insanlar, yaşlılar, küçük çocuklu aileler, transseksüeller ve "yüzer" cinsiyete sahip kişiler dahil olmak üzere tüm kullanıcılar için uygun olan daha fazla halka açık tuvaletler olacak. Çocukların sağlığını korumak için özel bir önlem öngörülüyor: Okulların çevresinde fast food kafe veya gitmek için yiyecek satan bir dükkan açmanın mümkün olmayacağı bölgeler oluşturulması önerildi, böylece öğrenciler “zorla” yaptıracaklar. sağlıklı gıda ile. Genel planla ilgili kamuoyu tartışması (herkes internette yorum bırakabilir veya belediye başkanına mektup gönderebilir) geçen Cuma başladı ve önümüzdeki yıl Mart ayı başlarına kadar devam edecek.
Sadık Han'ın bu yılın başlarında başkentte modüler evler inşa etme niyetini açıkladığını hatırlayın. 2021 yılına kadar ilk 1059 daireyi inşa etme sözü veriyorlar.
