2016 baharından bu yana, ev inşaatı ve satış sektörü performansta istikrarlı bir büyüme göstermiş ve alıcılara birincil ve ikincil piyasada nispeten ucuz gayrimenkul satın almaları için geniş bir seçenek yelpazesi sunmuştur. Geçen yıla kıyasla, ülkede ortalama olarak yeni bina sayısındaki artış yaklaşık% 48 olarak gerçekleşti ve bu, durgunluk döneminin sonunun açık bir göstergesiydi.
Moskova ve St. Petersburg'daki konut kompleksleri geleneksel olarak birinci sırada yer alıyor ve müşterilerine iyi gelişmiş bireysel ve ortak bir altyapı içinde rahat bir yaşam sunuyor. Bölgelerde, Naberezhnye Chelny'deki gayrimenkuller, çok çeşitli yeni daireler, evler ve kır evleri ile temsil edilen iyi performans gösterdi.
Sabit büyüme, Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın kilit faiz oranındaki düşüşün kolaylaştırdığı ipotek kredisi segmentindeki olumlu eğilimler nedeniyle mümkün hale geldi. Aynı zamanda, yılın ilk yarısında kredi limitlerinin yaklaşık% 24'ü, ruble bazında fiyatı düşen bireysel konut inşaatı için arazi satın almak isteyenlerin payına düştü.
Ortalama olarak, yapılan ipotek anlaşmalarının sayısı geçen yılın üçüncü çeyreğine göre% 17 arttı. Bütün bunlar, konut amaçlı emlak piyasasının kriz ekonomisinin katı kurallarına uyarlandığına tanıklık ediyor. Bu nedenle, bugün ortalama geliri olan birçok vatandaş, yıllık ortalama% 12,5 oranında ipotek kredisi kullanarak bir yazlık veya daire satın alabilmektedir.
Büyük yatırımcılar şu anda mevcut projelerin zamanında tamamlanmasından endişe duyuyor ve bunların çoğu mali zorluklar ve organizasyonel sorunlar nedeniyle açıklanan tarihlerin gerisinde kalmaya başladı. Bununla birlikte, bu yıl konut komplekslerinin% 85'inden fazlası zamanında devreye alındı ve bu, ciddi gelişme beklentileri olan yüksek kaliteli altyapıya sahip yeni sahipleri memnun etti.
Çoğu geliştirici, müşteriler tarafından onaylanan tasarım projelerine göre, odaların ve ek binaların son bitirilmesi ile anahtar teslimi olarak yeni konut teslimini uygulamaya devam ediyor. Birçok inşaat şirketi, en talepkar müşterilerin her türlü ihtiyacını karşılayabilecek profesyonel tasarımcılardan oluşan bir kadroya sahiptir. Aynı zamanda, uzun vadeli sözleşmeler, genellikle indirimli fiyatlarla iç donanım tedariki için mobilya fabrikaları ve salonlarla yapılır. Bu paket fırsatlar özellikle hemen taşınmaya hazır bir daireye taşınmak isteyen iş ve birinci sınıf ev sahipleri arasında popülerdir.
Ruble kurundaki düşüş, dolar bazında metrekare fiyatına olumlu etki yaptı. Günümüzde birikimlerini döviz cinsinden tutan alıcılar, bir apartman veya evin değerini dolara çevirmekten büyük fayda sağlayabilirler. Birlikte ele alındığında, bu faktörler konut inşaatı sektörünü yönlendiriyor ve sorumlu geliştiricilerin geleceğe güvenle bakmasını sağlıyor.
