Büyük Peter Stratejik Füze Kuvvetleri Askeri Akademisi'nin eski topraklarının gelişimi için konsept, Moskova Belediye Başkanı Sergei Sobyanin'in talebi üzerine Moskova Mimarlık ve İnşaat Komitesi tarafından tüm akademi kompleksinin Kent. Zaryadye ve Kremlin'in yanındaki bina aslen Ivan Betsky ve Catherine II'nin girişimiyle bir Yetimhane olarak inşa edildi ve devrime kadar bu hayır kurumu olarak kaldı. İmparatoriçe'nin doğum günü olan 21 Nisan 1764'te binanın temel taşının atılması tesadüf değildir. Kompleksin inşaatı mimar Karl Blank tarafından denetlendi. Kompleks, projesine göre büyük avluları olan iki simetrik mahalle ve bunları birleştiren bir merkezi binadan oluşacaktı. Ancak, mahallelerden biri yalnızca 1930'larda, tüm topluluk Savunma Bakanlığı'na devredildiğinde tamamlandı. Daha sonra, her türlü katman, yardımcı bloklar, müştemilatlar ve yatakhane binaları şeklinde ortaya çıktı. 2013 yılında, Rusya Federasyonu Savunma Bakanlığı, akademi topraklarının tamamını, yaklaşık 11 hektarı ve 30 binayı şehre devretti, ancak şu ana kadar herhangi bir şekilde işletilmedi.
Stratejik Füze Kuvvetleri Akademisi'ni dönüştürme konseptini sunan Sergei Kuznetsov, bu önerinin, siteyi düzenlemek için Moskova'nın ikonik bölgelerine yeni bir yaklaşım geliştirme girişimi olarak bir ön teklif olarak görülmesi gerektiğini söyledi - açık artırmaya çıkarılmadan önce.
Kentsel planlama, mirasın korunması, ulaşım alanındaki uzmanlar proje çalışmalarına dahil oldu. Tarihi binaları korumak ve modern kullanıma uyarlamak ana görevini gördüler. Avluları ve komşu bölgeleri serbest bırakmak için müştemilatların yıkılmasına karar verildi. Konsept iki ana bileşene dayanmaktadır: çok işlevlilik ve geçirgenlik. ICA tarafından sunulan bağlantı işlevi bir oteldir. Otel odaları ve apartmanları, tarihi binaların çoğunu işgal edecek. Sağ kanat konut için verilecek. Yerleşim bölgesinin avlusunda, orada bulunan spor merkezinin korunması önerilmektedir. Solyanka Caddesi'nin yanında bir kültür ve eğitim merkezi, restoran veya yemek alanı açılacak. Binaların çevresi boyunca ve avlularda dükkanlar vb. Tarafından işgal edilenlerin geliştirilmesi planlanmaktadır. zemin katlar ve kamusal alanların organizasyonu.
Kompleksi ticari olarak daha çekici hale getirmek için, konseptin yazarları, sol kanat avlunun şeffaf bir kubbe ile kaplanmasını önerdi ve bu da geniş bir atriyum alanıyla sonuçlandı. Artık terk edilmiş çatı katları ve yer altı alanı kullanılarak ek metrekare elde edilebilir: çatı katları daireleri kolayca barındırabilir. Eşsiz tarihi tonozlu yer altı bölümü, restorasyondan sonra örneğin bir spa alanına dönüştürülebilir. Böylelikle mevcut binaların boyutlarını değiştirmeden kullanılabilir alanı önemli ölçüde artırmak mümkün olacaktır. Cephelere gelince, tarihi binalar restore edilecek, Sovyet binaları - katların yüksekliğinde olası bir değişiklikle yeniden inşa edilecek.
Kompleksin ikonik konumu göz önüne alındığında, tasarımcıların ana görevlerinden biri onu şehrin dokusuna entegre etmekti. Uzun yıllar kapalı çalışma modu, bu bölgeyi bitişik mahallelerden izole etti, yaya ve ulaşım yollarından kesildi. Proje, kompleksi Zaryadye Park'tan Yauza'ya geçecek yeni bir yaya bulvarı yaratmayı öneriyor. Set boyunca paralel yaya trafiği gerçekleştirilebilir. Avlular ve tüm bitişik alanlar halka açık hale getirilecektir. Bölgeye ana giriş Solyanka Caddesi'nin yanından olacak.
Sadece bir ön konseptin değerlendirildiği ve yönetim kurulu başkanı Sergei Kuznetsov'un konuşmacı olarak hareket ettiği toplantı olağandışı çıktı. Ancak Yuri Grigoryan'ın dediği gibi, en başından beri "yatırımcının iştahını sınırlama" fikri herkes arasında çok popülerdi. Sergei Tchoban'a göre, "siteyi düzenlemenin tek yolu bu." Aynen öyle - genel olarak ve açıkça, ona göre bölgeler belirlenmeli ve daha sonra yatırımcıya teklif edilmelidir.
Konseyin neredeyse tüm üyeleri benzer bir görüş bildirdi. Alexei Vorontsov buna "doğru yöndeki hareket" adını verdi. Ona göre, işin en başında değerlendirmeye sunulması ve değişmeye ve gelişmeye hazır olması iyidir. Vorontsov, Moskova için şehirle aktif olarak etkileşime giren yeni bir otel değerli bir satın alma olacak, diye emin. Vladimir Plotkin ve Andrey Bokov fikri desteklediler. Bokov, bunun "uzun süredir ihtiyaç duyulan bir adım" olduğunu kaydetti ve Plotkin, başkentin tüm unutulmaz yerlerinin gelecekte benzer bir şekilde gelişeceği umudunu dile getirdi.
Yine de proje ile ilgili bazı sorular ortaya çıktı. Bu nedenle Yuri Grigoryan, ilan edilen işlevsel programın avluların açıklığını garanti edebileceğinden şüphe etti. Andrei Gnezdilov, Zaryadye Park'tan Yauzskie Kapılarına doğru hareketin şu anda pek inandırıcı görünmediğini fark etti. En doğru yol, avluları bir kamusal alan zinciri oluşturarak geçirmektir. Sergei Kuznetsov, sol kanadın her zaman kapalı olduğu gerçeğiyle bu açıklamaya itiraz etti. Tarihsel görünümünü değiştirmeden onu uçtan uca yapmak için çalışmayacaktır.
Mikhail Posokhin, Zaryadye parkı ve nehir ile iletişim eksikliğine dikkat çekti. Otomobil Kitaygorodsky geçidi, parktan yeni otel kompleksini ve nehirden set boyunca uzanan yolu kesiyor. Posokhin'e göre bu kabul edilemez. Bu bölümler yaya yapılmalı. Açıklık ve geçirgenlik ilkesi, iyi düşünülmüş bir taşıma planının olmaması ve çiti setin yanından koruma arzusuyla da çelişmektedir. Sergei Kuznetsov, bu çitin bir anıt olduğunu, bu yüzden kaldırılamayacağını açıkladı. Diğer engellere gelince, hepsi kaldırıldı. Hemen hemen herkesin bu kadar yoğun bir yerdeki ulaşım planı ve yaya yolları hakkında soruları vardı. Çoğuna göre çözüm, tüm blok için bir ana plan olabilir.
Avlulardan birinin kubbesi konusunda çok tartışmalar yaşandı. Yuri Grigoryan, Rusya'da böyle bir örtüşmenin başarılı bir şekilde uygulanmasına dair hiçbir örnek olmadığını hatırlattı. Burada, tarihsel olarak değerli cephelerle bir avlunun kapatılması önerilmektedir. Tabii ki dev çiftliklerle duvarları birbirinden ayırmadan bunu yapmak mümkün olmayacak. Posokhin ayrıca, Posokhin'in kendisinin de doğrudan dahil olduğu projede Gostiny Dvor üzerine bir kubbe inşa etme konusundaki çok başarılı olmayan deneyimini hatırlatarak Grigoryan'ı da destekledi. Andrei Bokov tam tersi bir değerlendirme yaptı. Onun görüşüne göre, proje tam tersine oldukça çekingen görünüyor. Sunulan konsepti, şehrin talebi üzerine tarihi kompleksin tüm avlularını kapatmayı önerdiği Dominique Perrault projesiyle karşılaştırdı. Düşük kaliteli performanstan korkarak parlak ve modern çözümleri reddetmek imkansız - Bokov emin. Bu, ona göre, gelişmeyi durdurmak anlamına geliyor. Sergey Kuznetsov, Bokov'a desteğinden dolayı teşekkür etti ve Zaryadye Park için önerilen çözümlerin başlangıçta birçok kişiye Rus gerçeklerinde uygulanamaz göründüğünü, ancak bugün zaten bunun tam tersinin açık bir şekilde teyit edildiğini hatırlattı.
