Kompleksin adı - Tic Tric Trac - gizemli bir büyü değil. Walt Disney çizgi filminin tanınmış karakterleri Donald Duck'ın yeğenlerinin isimleri Almanca seslendiriyor. Ama aslında, kompleksin planlama çözümlerinde ve iç tasarımında karikatürize olan hiçbir şey yok. Aksine, her şey mütevazı, renkli ve pratiktir.
Toplam 27.800 m2 kiralanabilir alana sahip üç bina, genişletilmiş bir galerinin ikinci katında birleştirildi. Mimarlar, 700 m2'lik evrensel kamusal alanı resmi olmayan toplantılar ve çeşitli etkinlikler için bir yer olarak kullanmayı öneriyor. Birinci katta genellikle kiracılara hizmet veren dükkanlar, kafeler ve restoranlar bulunur.
Yeni kompleksin ana ve aslında tek ayırt edici özelliği, iki katmanlı havalandırmalı cepheleridir: hacimlerin cam kabuğu (en büyüğü 10 kat ve 40 m yüksekliğe sahiptir), koruyan beton ray benzeri çemberlerle çevrilidir. güneş ışınlarından gelen iç kısım. Tüm bunlar, kompleksi kentsel ortama kolayca sığdırmayı mümkün kıldı, çünkü buradaki binaların çoğu uzun cephelerin yatay bölümlerine ve yaklaşık olarak aynı yüksekliğe sahipti.
Dış çözümler, son derece mütevazı ve faydacı olan mekanın iç organizasyonunda yansıtılır. Planda dikdörtgen olan blokların her biri iki çekirdeğe ve 8.1 m'lik bir destek aralığına sahiptir. Son bitirme sağlanmadı, her şey gelecekteki kiracının takdirine kalmıştı ve her şey maliyetleri en aza indirecek şekilde hazırlandı. Cephe çevresi boyunca ısıtma yapıldı, kablolar beton plakalara gizlendi ve çekirdeklerin içinde havalandırma ve diğer ekipmanların montajı için yerler hazırlandı. Projenin mimarları açık bir şekilde maksimum verimlilik ve pratikliğe odaklandılar, bu yüzden kompleksi, pervasız yeğenleri değil de sıkı eli ile ünlü amcasının adını vermek daha uygun olur mu?
