Viyana'da yaşamak ve ziyaret etmek için en keyifli ve ilginç yerlerden biri Zargfabrik - "tabut fabrikası" olarak adlandırılır ve şehrin batı kesiminde, Penzing'in 14. bölgesinde yer alır. Bu konut kompleksinde bir oda veya daire kiralamak için, uzun bir kuyrukta durmanız gerekecek - bu, ılımlı kira ve kendi anaokulu, kültür merkezi, restoran gibi bileşenlerin kompleksi içindeki varlığı göz önüne alındığında şaşırtıcı değil. bir seminer odası, bir kütüphane, çatıda bahçeler ve sebze bahçeleri, oyun alanları ve hatta bir havuz.
1980'lerin ortalarında, birkaç arkadaş, yaşam tarzı ve kültürel tercihleri ne olursa olsun herkesin bir yere sahip olacağı bir kooperatif oluşturmak için, aynı zamanda sadece geleneksel ailelere konut sunan Viyana emlak piyasasının aşırı fiyatlandırılmasına karşı bir araya gelmeye karar verdi.. Kendilerine bir isim buldular - Bütünleşik Yaşam Tarzı Derneği - ve 1996'da fikirleri ütopyadan gerçeğe dönüştü. Kooperatif, önce eski Julius Mascher & Sohne tabut fabrikasını (veya kısaca Zargfabrik, Sargfabrik - "tabut fabrikası") satın aldı ve ardından onu 73 ile yeni bir konut kompleksine dönüştürmek için bir proje için mimari stüdyo BKK-2'ye döndü. daireler (150 yetişkin ve 60 çocuk veya ergen için). 2000 yılında, Zargfabrik'in "küçük bir kız kardeşi" vardı - Bayan Sargfabrik 39 daireli.
Zargfabrik, resmi olarak bir pansiyon olarak tescil edilmiştir, aile başına standart Avusturya oranından kaçınarak, bunun yerine 10 aile başına 1 park yeri kullanarak, sakinler arasında bir araba paylaşımı veya bisiklet kültürü aşılamaktadır. Bu nedenle, büyük bir yer altı otoparkı inşa etmediler, ancak bu şekilde biriktirilen parayı kamusal alanlara ve örneğin yalnızca elit konutların genellikle övünebileceği harika bir banyo merkezinin yaratılmasına harcadılar. Zargfabrik'teki planlamaya da çok daha özgürce yaklaşıldı, çünkü katı konut düzenlemeleri hostellerin tasarımına uygulanmıyor. Ayrıca kooperatif, belediye meclisinden mali destek almayı başardı.
Bir kooperatife yerleşmiş bir kişi, kompleksin bakımına düzenli olarak belirli bir miktar katkıda bulunur - kira esasına göre. Taşınmaya karar verirse dairesi dernek üyelerinin mülkiyetine iade edilir. Ayrıca, Zargfabrik'te varlıklı sakinlerin düşük gelirli sakinleri desteklemek için para bağışlayabilecekleri özel bir fon var. Bütçe, kültürel ve sosyal programlar ve diğer konularla ilgili tüm önemli kararlar genellikle yılda iki kez dernek toplantılarında kolej olarak alınır.
Zargfabrik projesi bir “şehir içinde şehir” olarak tasarlandı ve gerçekten günlük yaşam için ihtiyacınız olan her şeyi ve çok daha fazlasını içeriyor. Örneğin, dönüştürülebilir bir alanı olan 300 seyirci için bir salonu, konserler, tiyatro gösterileri için özel aydınlatma ve akustik sistemleri olan bir kültür merkezi var. Sadece Zargfabrik sakinleri arasında değil, aynı zamanda tüm Batı Viyana'nın sakinleri arasında da çok popüler.
Kompleksin anaokulu 3-10 yaş arası 60 çocuk için tasarlanmıştır. Buradaki çocuklar, her biri eğitimciler tarafından ana dili Almanca, Türkçe, Boşnakça, Hırvatça veya Sırpça dilleriyle öğretilen 3 gruba ayrılıyor. Zargfabrik anaokulunda Maria Montessori'nin eğitim yöntemlerine bağlı kaldıklarını tahmin etmek kolaydır.
104 m2 alana sahip seminer odası 80 kişi kapasitelidir. Burada atölyeler, toplantılar ve hatta terapi seansları düzenlenebilir. Salon, kompleksin zemin katında yer alıyor ve bu da onu engelli insanlar için daha erişilebilir kılıyor.
Kafe-restoran, dünya mutfağından yemeklerin yanı sıra özel vejetaryen menüden yemekler servis etmektedir. Hem site sakinlerinin hem de dışarıdan gelen ziyaretçilerin sıcak havalarda oturmayı sevdiği küçük bir bahçesi vardır. Tabii ki, kendi kafe-restoranınızın olması sakinler için çok uygun ve karşılığını veriyor, çünkü etkinlik ziyaretçileri buraya Zargfabrik'in farklı salonlarına geliyor ve burada anaokulu için yemek hazırlanıyor.
Zargfabrik'in en çekici kısımlarından biri Fin saunası, soğuk su havuzu, tepidarium, ısıtmalı havuz ve dalga makinesi, jakuzi, Kneipp ayak banyosu ve diğer üç banyosu olan bir banyo kompleksidir. Tüm bu ihtişam günlük olarak çalışır ve 24 saat açıktır. Banyo kompleksi her zaman hafif loş bir aydınlatmaya sahiptir ve rahat bir atmosfer yaratır. Haftanın belirli günlerinde burada çeşitli etkinlikler düzenlenir: sadece kadınlar için, kadınlar ve erkekler için veya sadece geyler için spa rahatlama geceleri. Zargfabrik'in özgür ruhunu koruyan herhangi bir ziyaretçi, istediği zaman giyinik veya tamamen çıplak yüzebilir.
Kompleksin çalışanlarının yaklaşık yarısı aynı zamanda onun sakinleridir ve buradaki tüm kamu binaları kesinlikle engelsizdir. Bugün, bir baca, 4,8 m'lik bir sütun aralığı ve 2,26 m'lik bir tavan yüksekliği dışında, tabut fabrikasının orijinal binasından neredeyse hiçbir şey kalmadı. Projenin yazarları, bunu binanın son derece sağlam olması gerçeğiyle açıklıyor. harap durumdaydı ve yenilemekten kökten değiştirmek daha kolaydı. Zargfabrik'teki yaşam alanının mimarisi Bayan Sargfabrik'ten farklı ama her iki bina da hareketlilik ve açıklık fikrini geliştiriyor. 1996 projesinde bir kişi için minimum daire büyüklüğü 32 m2, 8 yetişkin ve 6 çocuk için maksimum büyüklük 400 m2'dir. Turuncu konut bloğunun yerleşimi, gerektiğinde bunların çeşitli konfigürasyonların daha büyük alanlarına birleştirilmesine izin veren, kolayca değiştirilebilen hücre modülleri sistemine dayanmaktadır. Buradaki her oturma odası, büyük cam pencerelerden avluya bakmaktadır: mimarların tasarımına göre, bu kooperatifte bir topluluk duygusu geliştirir. Avluda bir biyotop göleti, bloğun çatısında ise sakinlerin bahçelerinin bulunduğu küçük bir bahçe var.
Bayan Sargfabrik binası, BKK-3 bürosunun tasarımına göre 2000 yılında inşa edildi (BKK-2 bürosunun bileşiminde biraz değişti). Selefi gibi, çevredeki binaların toprak tonlarıyla keskin bir tezat oluşturan cephelerde parlak turuncu bir renk aldı. Yerleşim planı oluşturulurken, mimarlar, kooperatif üyelerinin birbirine benzemeyen dairelere ücretsiz bir planla sahip olma arzusuyla yönlendirildi. Burada örneğin eğimli zeminler, duvarlar ve tavanlar var, bazı daireler ev ofisleri ve atölyeler için donatılmış, engelliler için apartmanlar var. Dikey sirkülasyon iki asansörle, yatay sirkülasyon ise Sargfabrik Hanım'ın tüm uzunluğu boyunca uzanan beş açık balkon-galeriyle gerçekleştiriliyor: tüm odalar oraya gidiyor. Böyle bir balkon boyunca yürüyen herkes dairelerde neler olduğunu görebilir. Bayan Sargfabrik sakinleri - genellikle Sargfabrik sakinlerinin akrabaları - kompleksin tüm avantajlarından yararlanabilirler.
Viyana'daki Zargfabrik projesi, mimarlık, psikoloji ve sosyoloji alanlarındaki uzmanlar için mutlaka görülmesi ve incelenmesi gereken bir proje. Manifestosu, sakinlerin kompleksin kamusal yaşamına katılmak zorunda olmadıklarını, ancak yine de istiyorlarsa, her zaman hoş karşılanacaklarını söylüyor. Proje, şüphesiz emekliler için iyidir: yaşları nedeniyle her zaman evden çıkmak istemezler, ancak ihtiyaç duydukları her şey vardır ve dahası, her türlü sorunu tamamen ücretsiz olarak çözmeye her zaman hazırdırlar. Kompleks ayrıca engelli insanlar için de uygundur, çünkü havuz da dahil olmak üzere tüm tesisler onlar için tamamen erişilebilirdir ve her zaman sakinlerin geri kalanıyla çevrelenecektir. Ayrıca, bir anaokuluna ancak birkaç yıl önceden kaydolarak gidebileceğiniz Viyana için önemli olan, her kiracı otomatik olarak kompleksin kendi anaokulunda bir yer alıyor.
Ama insanlarla temas kurmuyorsanız, o zaman belki burası size göre değildir: Sonuçta, burada kesinlikle ortak akşam yemeklerine davetiyelerle bombalanacaksınız, ısrarla ev yapımı turta parçaları getirecekler ve sizi dans etmeye davet edecekler. yerel bir parti ve pencerelerinizin önünden galeriden geçerken - gülümseyin ve elinizi selamlarken sallayın.
Habsburgların hükümdarlığı sırasında, bu fabrika Avusturya-Macaristan'ın en büyük fabrikasıydı - en güzel ve orijinal tabut modelleriyle sadece yurtiçinde değil, yurtdışında da büyük talep görüyordu. Bugün Zargfabrik'in daha az dikkat çekici olmaması şaşırtıcı değil - her ne kadar tamamen farklı bir şekilde olsa da ve kesinlikle hikayesi henüz bitmedi.
