İnşaat patlamasından bu yana, Ostozhenka bölgesinde "Altın Mil" kod adıyla bilinen yeni projeler çok sık ortaya çıkmadı. Neredeyse hiç serbest arsa kalmadı ve burada yoğunluğu ölçüsüz olan 18.-19. yüzyıl tarihi anıtlarından birini yıkmak, Bakanlar Kurulu döneminde olduğu gibi uzun bir süre o kadar kolay değil. "harap konut" yerine yeni tuğlalı bütün bloklar, hatta panel binalar kondu.
Bununla birlikte, ortaya çıktığı gibi, gizli rezervler var: Ostozhenka ve Prechistenka arasındaki merkezden ilk şeritte, iki yüzyıl önce Vsevolozhskys'in mülkünün işgal ettiği topraklarda, 1980'lerde otomatik bir telefon için dikilmiş bir bina keşfedildi. değişim trafo merkezi ve son birkaç yılda terk edildi. Ortalamanın üzerinde konut gayrimenkullerinin inşasında uzmanlaşmış Leader-Invest şirketi tarafından devralındı. Bununla birlikte, bu durumda, format yerin kendisi tarafından belirlendi: kompakt bir alan, Kremlin'in manzaraları ve 18. yüzyıldan 21. yüzyıla kadar mimari anıtlarla çevrili. Vsevolozhsky şeridinde bir kulüp evi inşa edilmesine karar verildi, 5.
Genel olarak konuşursak, Moskova'nın merkezindeki kulüp konutlarının popülerlik dönemi çoktan geçti. Üç düzineden fazla dairesi olmayan evlerde aşırı pahalı metrekarelere olan talep, son iki krizden sonra önemli ölçüde azaldı. Dolayısıyla, Mezonproekt bürosunun mimarlarının görevi, 0.1 hektardan biraz fazla bir arazi parçası üzerinde 21 daireli altı katlı bir bina tasarlamaktan daha genişti. Ev bir yandan genel kabul görmüş "seçkin konut" standartlarını karşılamalı, diğer yandan da benzerlerinden sıyrılıp rekabet avantajlarına sahip olmalıydı.
Öncelikle mimarlar, yeni hacim ile komşu evlerin güvenlik duvarları arasında duraklamalar sağladı. 20. yüzyılın başında, her iki komşu ev de inşa edildiğinde, bir evi diğerine bağlamak, yerden tasarruf etmek gelenekseldi ve Sovyet ATS de aynı şekilde inşa edildi. Bu sefer farklı bir şekilde davrandılar ve mimarlar böyle bir kararı bir lütuf olarak görüyor: "Güneş ışığını binanın kuzey tarafında bulunan kasvetli bir sokağa fırlattık" diyor Ilya Mashkov, "şimdi güneş boşluklara girecek ve binanın kendisi çok daha iyi algılanacak, bu nedenle bu şekilde ön cepheleri aldık ve köşeleri aştık”.
"Mezonproekt" in ikinci hamlesi, gelecekteki evin tarzının seçimiydi: bildiğiniz gibi, seçkin konut geliştiricileri, değişen derecelerde ortalamalara sahip tarihselciliği tercih ediyorlar, bu durumda, mimarlar, başlangıçta, Daha plastik bir Art Nouveau'nun sözleriyle, müşterilere süslemeyle doyurulmuş bir art deco sundu. Moskova'nın baş mimarı Sergei Kuznetsov tarafından desteklendikleri projede, zengin bir şekilde dekore edilmiş mimarinin tamamen başkentin ruhuna uygun olduğuna dikkat çekerek; asıl mesele, tüm stil kanonlarının gözlemlenmesi ve detayların yüksek kalitede işlenmesidir.
Mimarlar detaylara odaklandı. Binanın dış duvarları geometrik süslemelerle noktalanmıştır: bir yerlerde doğal traverten yüzeyinde kesilecek, bir yerlerde bakır levhalara oyulacak ve bir yerlerde meşe panellere işlenecektir. Modern teknolojiler sayesinde elde edilebilen benzersiz taş işleme derinliğinin yanı sıra, dekoratif bir görüntü oluşturmada, bakır alaşımlarından yapılmış dekoratif panellerin rolü büyük önem taşıyor - bronza daha yakın, kızarıklık olmadan asil bir gölge - mimarlar şunları vurguluyor: güzelce yaşlanmalı, koyulaşmalı ve patine edilmelidir. Pencerelerin ve Fransız balkonların çerçevesini süsleyen bakır paneller, duvarların tüm yüzeyinin yaklaşık% 15'ini kaplayacak.
Giriş grupları, şerit boyunca cephelerin bir başka baskın özelliği haline gelecektir. Kapının üzerinde özel olarak tasarlanmış bir “evin arması” bulunan ana giriş hafifçe girintilidir, oymalı taş çerçeveler ise tam tersine öne doğru çıkıntı yapar. Hemen yukarısında, neredeyse üst kornişte, armanın yanı sıra kulüp binasının vazgeçilmez bir özelliği vardır: Roma rakamlarıyla yapım yılı olan bakır bir levha. Yeraltı otoparkına giriş de ön cephenin yanından düzenlenecektir.
Burada Moskova'da neredeyse hiç tarihi Art Deco mimarisinin olmadığı söylenmelidir. Araştırmacılar, otuzlu yılların erken dönem Stalinist mimarisini onunla karşılaştırır, Alexei Dushkin'in eserlerinde, Kropotkinskaya ve Mayakovskaya'nın iç mekanlarında üslup tonlarını bulurlar, ancak stilin Moskova versiyonu daha katıdır ve tarihsel olarak bir şekilde hızla Rönesans dekorasyonuna döner. Zholtovsky tarzı. Art Deco'nun neredeyse her kökene, örneğin Mısır'a veya stilize geometrik şekle sahip süslemelerle işleyen zengin bir versiyonu, 2000'lerde aynı kulüp düzeniyle bağlantılı olarak Moskova'da görünmeye başladı. burada bahsettiğimiz.
Aynı zamanda, yazarlar bağlama uymayı başardılar: coğrafi - en yakın olanı ve tarihi olanı. Prechistenka'nın perspektifinden metal çerçeveli üçgen cumbalı pencere sıraları, Kostyakova'nın apartmanındaki bir köşe çıkıntısının bir başka ifadesine benziyor, Profesör Preobrazhensky'nin Krakow sosisini satın almasıyla ünlü. Cumbalı pencereler, 1910 binasının altı kat gölgesiyle sıralanmıştır; görevleri, evi şehrin bu çok küçük ama çok ayrılmaz parçasının ritmine dahil etmektir.
Selefi olan otomatik telefon santrali tamamen farklı görünüyordu - ancak seksenlerin klasikleşen modernizmi döneminde ortaya çıkan cephesi, kendi yazarlarının sokağın yapısına uyma arzusunu yansıtıyordu. Beyaz taş cephelerinin ritmi bu arada Art Deco fikirlerine yabancı değil, kesinlikle dikeydi. Görüntü, pragmatik endüstriyel binayı değerli bir kutuya dönüştüren üst kısımdaki bir dizi yaldızlı ek ile tamamlandı. Evet, seksenlerde kimse kutu fikrini "akla" getirme fırsatına sahip değildi - ancak şimdi, iki binayı karşılaştırırsanız, kulüp evi sık sık dikeyleri birbirinden ayırarak "filizlenmiş" gibi görünebilir. cumbalı pencereleriyle selefi, metal ve oymalarla zenginleştirerek, sadece yükseklik işaretlerinin değil, aynı zamanda kısmen renk, ritim ve cephenin konturu ve yapısının tanınabilirliğini koruyarak, giriş noktasının daha sonra bir vizörle gösterildiği ve şimdi bir portal. Aslında bu, kent sakinlerinin hakkında hiçbir şey bilmeyeceği, belki de şehir için önemli olan tarihsel bir süreklilik oluşturmaktadır.
Avlu cephesi daha mütevazı; iki merdiven risalitinin yüksek pencereleri, merdivenleri hafifçe açın ve konstrüktivist teknikleri hatırlatın - ancak, çerçevelerin oyulması bizi süslü stile geri getiriyor. Avluya bitişik lobinin bölümünde, mimarlar bir kış bahçesi düzenlemeyi planlıyor, böylece evi küçük avlusu ile birleştiriyor ve yaklaşık 600 m'lik küçük alanını kısmen telafi ediyor.2, boyutlar - endüstriyel bir telefon santral binası için farklı olamazlardı. Bununla birlikte, projeye göre, avluda rahat bir kapalı yeşil alan bulunacak, burada çimler, çiçek tarhları ve çalılar arasında hem evin sakinleri hem de çocuklarla oynamak için bir yer olacak: tam teşekküllü oyun alanları ve Hala yeterli alan bulunmayan spor alanları, aktif rekreasyon için donatılmış küçük köşelerle değiştirilecektir.
Soğuk mevsimde dışarı çıkmamak mümkün olacak: çift yükseklikteki giriş lobisinin yanlarında önceden bir kulüp kütüphanesi ve bir şarap barı planlanıyor. Bir noktada, geliştirici moda trendine boyun eğmek ve onları süslemek için bazı Batılı "yıldızları" davet etmek için cazip geldi. Ama sonunda, projenin zaten oldukça dikkat çekici olduğunu düşündük. Dolayısıyla, otopark, sürücüler için dinlenme odası ve hayvanlara bakma odası da dahil olmak üzere tüm ortak alanların iç mekanları Mezonproekt mimarları tarafından geliştiriliyor - ve yine Art Deco unsurları olmadan değil. Ön odalarda zeminler doğal taş, süslemeli tavan - alçı sıva, duvarlar - dekoratif sıva ve Lalique ruhuna uygun vitray pencereler ile tamamlanacak.
Ancak ikinci kattan beşinci kata kadar bulunan daireler bitmeden satılacaktır: Rusların kulüp konutlarıyla çalışma deneyimi, potansiyel alıcıları arasında "empoze edilen" iç mekanların çok fazla talep görmediğini göstermiştir. Dairelerin alanı 100 ila 250 m arasında değişmektedir.2, düzenler aynı kattaki birkaç daireyi kullanmanıza ve birleştirmenize olanak tanır. Her dairenin pencereleri iki veya üç tarafa bakar ve en etkileyici manzaralar en üst kattaki çatı katlarından açılır: buradan, Conception Manastırı, Kurtarıcı İsa Katedrali ve hatta Kremlin kuleleri görünürde.
Nadir manzaralar ve konum, esnek apartman tasarımı, yüksek teknolojili yaşam destek sistemleri, iyi geliştirilmiş altyapı - bunların hepsi birçok kulüp tarzı evin doğasında var. "Vsevolozhskoe'daki Rezidans", burada Moskova için ender rastlanan bir bütünlüğe sahip olan kentsel çevreye aynı anda uyma ve "oyulmuş kutu" sağlamak için tasarlanmış dekoratif özgünlüğe dikkat çekmeye yönelik bir girişimle ayırt edilir. hem zenginlik hem de benzersizlikle. Bu sınıftaki bir ev için, özellikle kriz zamanlarında esas olan şey.
