Rublevo-Arkhangelskoye'deki Uluslararası Finans Merkezi'nin mimari ve kentsel planlama konsepti yarışmasının ikinci turunun üç lideri 8 Nisan'da seçildi.
Zakharkovskaya taşkın yatağının topraklarında çalışmanın 2004-2005'te başladığını hatırlayın (bkz. Kommersant ve e-ca.ru). Şimdi, gelecekteki MFC'nin bölgesi, Moskova Nehri'nin kıvrımındaki alçakta yatan bir taşkın yatağıdır, esas olarak çimlerle büyümüş, neredeyse ağaçsızdır. Kuzeybatı kesiminde büyük bir rezervuar var - Zakharkovsky ocağı, sular altında kaldı ve 1960'larda yapay bir göle dönüştü. Doğuda, 1960'larda - 1980'lerde bir kanala dönüşmeye çalıştıkları, ancak tamamlanamayan Moskva Nehri'nin at nalı şeklinde bir kanalı var. Novorizhskaya karayoluna daha yakın olan ocağın kuzeyindeki iki üçgen bölüm de MFC'ye gitti. 2012 yılında, bölge Moskova'nın bir parçası haline geldi (aynı zamanda güneybatı "öne çıkma" başkente bağlıydı) ve Rublyovo-Arkhangelskoye metro istasyonunu inşa etme sözü verildi. Yarışma 2013 baharında duyuruldu; şartlarına göre, konseptin yazarları, 460 hektarlık bir alana bir iş merkezi, yerleşim alanları ve sosyal altyapı tesisleri yerleştireceklerdi; En başından beri, MFC, logosuna bile yansıyan, farklı uzmanlık alanlarına sahip çok işlevli bir şehir olarak tasarlandı. İkinci tura katılmak üzere seçilen sekiz konsorsiyum ekibi, beş ay boyunca projeler üzerinde çalıştı.
Üç lider
ASTOC:
Gelgite karşı dengeli bir şehir
proje adı: Upstream. Dengeli Сity // Akıma karşı. Uyumlu şehir konsepti
yazarlar: Moskova Ekibi - Astoc / HPP
Projenin ana teması, yazarları denge ve denge kurdular: bir finans merkezinin yoğun, enerji, para ve bilgi akışlarıyla aşırı doygun bir yer olarak kabul edilen imajının aksine - burada, nehrin kırsal alanlarına yanıt veriyor Ekip Moskova planlamacıları, "haftanın 7 günü 24 saat nabız atan, aynı zamanda dinlenme ve rahatlama fırsatı sunan bir şehir" önerdiler. Manhattan'ın çeşitliliğini Kopenhag'daki yaşam kalitesiyle birleştirmeyi teklif ettiler ve bu birliği "Cerda'nın Barselona için ana planının ilkeleri" ile tamamladılar.
Bu arada bu projede konut alanlarına ağırlık verildiği hissediliyor. Yazarlar, Zakharkovsky ocağının süslü hatlarını düzelterek onu dikdörtgen altıgen bir gölete dönüştürüyor. Göletin önünde yamuk bir kare var - tüm yerleşimin merkezi, mahalleler arasında eşit olarak dağılmış küçük alanlarla yankılanıyor. Yazarlar, Moskova Nehri kıyısı boyunca doğal parkın bir şeridini yerleştirdiler - parktan şehre yeşil takozlar büyüyor ve ana meydana yaklaştıkça giderek daha donanımlı hale geliyor ve meydanlara dönüşüyor.
Projede, Moskova Nehri'nin öküz yayının at nalı şeklindeki çizgisinin "düzeltilmesi" ve onu daha yumuşak hale getirmesi öneriliyor. Ortaya çıkan kanal, sahil şeridini ve tel bloklarını kendi üzerinde yankılayarak Boulevard Ring'e (veya Moika Nehri'ne) benzer bir şey oluşturur - konut bölümünün düzeninin, St. Petersburg kanalları. Yazarlar kanal boyunca yerel bir tramvay hattı döşedi; ilçeyi Moskova'ya bağlayan ana otoyollar ağaçlıklı bulvarlara dönüştürülüyor.
KCAP: Gölde İş
proje adı: IFCity on the lake
Yazarlar: KCAP Architects & Planners, De Architecten Cie., Buro Happold, Karres En Brands Landscape Architects, Mlab, Fakton and Prospertity Project Management
KCAP Architects & Planners liderliğindeki konsorsiyum, yazarların Financial Kremlin adını verdiği finans merkezinin kendisinin (IFCity) düzenine daha fazla vurgu yaptı. Bununla birlikte, finans merkezi Kremlin'e çok benziyor ve daha çok Venedik'e benziyor. Bu nedenle, yazarlar IFC'yi bölgenin kuzey kısmına Moskova Ekibi ile aynı şekilde yerleştirdiler, ancak taş ocağının bankaları hizalı değil, aksine, birkaç adayla tamamlanan karmaşık ve girintili. Finans merkezinin binalarının bir kısmı doğrudan sudan büyüyor - yazarları, uluslararası toplantılar ve konferanslar için bir yer olan "kampüs" altına aldılar. Bankacılık merkezinin kendisi olan IFC'nin ana bölümü Petrovsky "Tersanesi" olarak adlandırılmıştır: "Sberbank'ın merkezi, borsa, önde gelen bir derecelendirme kuruluşu ve Finans Yüksek Okulu" burada yer almaktadır. Adalardaki karma kullanımlı yapılara "Venedik Çatı Katı", gölün güney kıyısındaki konutlara ise romantik "Wall Street Quarters" adı verilmiştir.
Ana planın yazarları, sanki ikinci aşamadaymış gibi, bölgenin ana kısmı olan taşkın yatağının "karın" kısmını işgal eden Moskova Ekibi gibi diğer yerleşim alanlarından rasgele bahseder. Buradaki nehir kıyısı da bir peyzaj parkına verilmiştir, blok binalar caddelerle çevrelenmiştir, ancak nehir boğazı artık görünmez: onun yerine göl, kasabayı ikiye bölen düz bir kanal ile nehre bağlanır. eşit olmayan parçalar.
REZERV:
Doğal ortamda çeşitlilik
proje adı: MFC Moscow. Doğada iş
yazarlar: TPO "Rezerv" - Maxwan
Üç finalistten TPO Reserve ve Maxwan projeleri en detaylı, ayrıntılı ve akılcı şekilde hazırlandı. Görünüşe göre bunda ne iş, ne şehir ne de kültür hakim; MFC'nin baskın rolü burada da vurgulanmasına rağmen. Bölge, her biri çok farklı bir mekansal yapıya sahip olan yedi bölgeye ayrılmıştır ve çok çeşitli deneyimlere izin verir. Yine de, burada dikey bir plana sahip dikdörtgenler hakimdir, manzaranın eğimli hatlarına gölet zincirleri ile bindirilmiştir (bu yaklaşım, birkaç yıl önce Rem Koolhaas tarafından önerilen Skolkovo yenilik şehri konseptini biraz anımsatmaktadır). Yazarlara göre, bu düzen onlara mümkün olduğunca çok yeşil alan boşaltma imkanı veriyor; ulaşım yapısı, otomobilin cadde alanındaki hakimiyetini azaltacak ve buna bağlı olarak çevre üzerindeki zararlı etkiyi azaltacak şekilde düşünülmüştür. Proje, yüksek BREEM ve LEED puanları olduğunu iddia ediyor.
Finans merkezinin kendisi bölgenin ortasında yer alır: Kıyısında bir “marina” bulunan bir taş ocağı-göl arasında uzanan büyük bir dikdörtgene ve Moskova Nehri kıyısında bir “şehir çiftliği” “Merkez” olarak adlandırılır. Burada, ana meydandaki Sberbank binasının çevresinde, ikonik mimariye sahip binalar, ofisler ve genel merkez gruplandırılmıştır.
"Park" alanının ikinci en büyük dikdörtgeni Merkezden, gölden çıkan uzun bir göletin üzerine dizilmiş bir yeşil şeritle ayrılır. Küçük avluları olan yerleşim alanları, iki bulvar ve okullar ve anaokulları etrafında gruplanmış birkaç meydanla doludur. Batıda "Nehir" bölgesi, kuzeyde - "Zaozerny" ve "Tepelerde" ticaret konutu bulunur. Aşırı batı ve doğu konumları, çok serbest bir yerleşim düzenine sahip tamamen yeşil alanlarla doludur (diğer beşinin rasyonel ortogonal ızgarasının aksine): burası Golf Kulübü konutu (bir finans merkezi için çok uygun) ve Ormanda konut, cömertçe düzenlenmiş bir yazlık topluluk.
Yedi bölgeden beşi, önemli noktaları birbirine bağlayan dalgalı bir yol olan Spine ile birbirine bağlanmıştır: Rechnoye'deki kilise, kütüphane, eğitim merkezi ve Parkovoye'deki belediye başkanının ofisi; "Merkez" müzik salonu ve "Orman" alanında bir müze.
Yazarlar, projelerini “dünyadaki ilk uygulanabilir MFC” ve “doğaya odaklanan ilki” olarak adlandırıyorlar. Ek olarak, bölgelerin sırayla bölümler halinde geleneksel gelişimi yerine ana planda önerilen, ilçelerin katman katman gelişim şeması ilginçtir. İlk başta, beş ana nokta yeşilliklerle dikilir (ancak, altıncı ve yedinci bölgelerin gelişimi zaten ikinci aşamada başlar) ve sonra yavaş yavaş her bölge inşa edilir - bu şekilde bölge kademeli olarak geliştirilecektir, ama tamamı.
İkinci turun diğer katılımcıları
XDGA: Slobodskoy dairesi
proje adı: MFC - Sloboda XXI
yazarlar: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
Burada, iş çekirdeği tüm gelişimin neredeyse% 80'ini içerir ve yerleşim alanlarının yanında yer alan ideal bir daireye yazılmıştır."İş Çemberi", güney-batıya yönlendirilmiş dikey bir sokak ızgarasıyla, farklı yönlerde kesişen üç yol, Malevich ruhuna uygun olarak zeminde bir kompozisyon yaratır (uzaydan MFC'nin bu versiyonu David Adjaye tarafından Skolkovo işletme okulu binasının büyütülmüş versiyonu) …
Yazarlar, bölgenin kademeli gelişimine çok dikkat ediyorlar - özellikle de kuzeyden başlayarak, ilk inşa edilecek alışveriş merkezlerinden biri olan ulaşım merkezlerinde. Sonra her yerde noktalı konut ve ofis bölgeleri ortaya çıkıyor ve nihayet, şehir merkezi alanı, planlamacıların ana hatlarını çizdiği daireyi tamamen doldurarak genişliyor. Böylelikle gelişme, kesin olarak ana hatları çizilen bir plana göre ve katı bir sokak ızgarası çerçevesinde olmasına rağmen, kademeli bir "doğal" sırayla gerçekleşir.
Yazarlara göre, projeleri sürdürülebilirlik niteliklerine sahip ve yeni şehrin "dünyanın ve Rus ekonomisinin zayıf bir şekilde öngörülebilir geleceğine" esnek bir şekilde yanıt vermesine izin verecek.
SOM ve Chernikhov:
Nehrin boğazı üzerindeki bulvar
proje adı: Uluslararası düzeyde planlama çözümü
yazarlar: Skidmore, Owings & Merrill Llp ve Andrey Chernikhov Mimarlık ve Tasarım Stüdyosu Ltd.
SOM ve Andrey Chernikhov tarafından geliştirilen proje, parkın alanına birkaç bölge yerleştiriyor: ana ticaret bölgesi bir kareye yazılmıştır ve Zakharkovsky ocağının doğu kıyısında yer almaktadır. İki büyük kentsel alanla (kamusal alanlara doymuş "çok işlevli kümeler") bitişiktir - birlikte şehrin çekirdeğini oluştururlar. Bunu tamamlayan: gölün kuzeyinde, Riga otoyoluna diğerlerinden daha yakın olan iki bölge - yazarları onlara tüm MFC'nin "gelişimi için bir katalizör" diyor ve inşaat buradan başlıyor. Gölün güney kıyısı boyunca uzanan alan "yüksek yoğunluklu konut gelişimine" ve güneyde Moskova Nehri kıyısında yer alan nehir bölgesine ait olup, bu yerleşim yerleri orta kısımdan yeşilliklerle ayrılmıştır (ve yollarla bağlantılı), aslında varoşlardır.
Ancak projenin ana cazibesi, Moskova Nehri'nin kağnı donatma fikriydi. Kanalı, Vladimir Shukhov'un mühendislik fikirlerine dayanan büyüleyici bir çatı ile kaplayan mimarlar, kanalın nalını üç ana mahalleyi birbirine bağlayan lüks bir yaya bulvarına dönüştürdü. Yazarlara göre "öküz yayının çatısı" yeni şehrin benzersiz bir unsuru. Su, doğanın istediği gibi akacak; ayrıca tüm yağmur sularının filtrelenmesi ve nehre geri verilmesi planlanmaktadır.
"Akgülün çatısı" nın kademeli olarak birkaç bölüm halinde inşa edilmesi önerilmektedir. Yaya bölgesinde bir kapalı plaj, bir spor kompleksi ve Puşkin Müzesi'nin bir şubesi planlanmıştır. Bulvar ayrıca bir müzenin kurulabileceği arkeolojik alandan da geçecek. Bunun, Moskvoretskaya öküz yayının kanalına çok dikkat edilen tüm listelenenlerin ikinci projesi olduğunu görmek kolaydır.
GENSLER: Kale Kuleleri
proje adı: Fincap - Moskova'nın yeni finans başkenti
yazarlar: Gensler & Associates International Ltd
Gensler projesinin diğer konseptlere göre daha yüksek binalar olduğu ortaya çıktı. "Yeni mali sermaye", Moskova Şehri kadar yakın inşa edilmemiştir, ancak yine de dışarıdan, hemen "geleneksel" bir finans merkeziyle ilişkileri çağrıştırmaktadır, bu nedenle kentin ana işlevini tanımlarken bir hata yapmak imkansızdır. Orta kısımdaki kuleler ve etraflarındaki Stalinist oranlardaki mahalleler - her şey nehir kenarındaki yeşilliklerden, minyatür Moskova Çevre Yolu'nu anımsatan geniş bir yol şeridi ile ayrılmıştır.
Göl, bölgenin çevresinde olduğu ortaya çıkıyor, gölün kıvrımları düzenliyor ve bir köprü inşa etmenin gerekli olduğu yerde, kıyılar ekonomik olarak dar bir boğaza indirgeniyor. Park nehir kıyısı boyunca güney kesiminde yoğunlaşmıştır, içinde kırsal Zakharkov'a karşı bastırılmıştır - nehir kıyısındaki minyatür yerleşimlerin yankıladığı üç küçük kır evi; bu yerleşim yerleri kesinlikle "banliyö", "Zamadovskie" olarak algılanıyor.
MAD: Uzay Kar Tanesi İnişi
proje adı: Forest city
yazarlar: MAD, Arup, EADG
Belki de en sıradışı teklif. MAD'e göre şehir planı, ortasında mükemmel bir daire bulunan altı köşeli bir yıldızdır ("kar tanesi"). Ve eğer XDGA iş bölümünü çevresine yerleştirdiyse, MAD onu yapay kanalları olan bir parka verdi. Daireyi çevreleyen halka, ana taşıma arteri olarak görev yapar. Halkaya daha yakın, en yüksek ofis binaları yerleştirilir, daha sonra yükseklik yavaş yavaş azalır, "tampon" konut binalarına taşınır ve son olarak, kristalin uçlarında rekreasyon amaçlı sosyal altyapı ve tesisler bulunur.
Kar tanesinin altı bacağı böylece simetrik kümeler halinde katlanır; dairenin ortası New York'un Central parkına benziyor. "Kar taneleri" nin etrafında, biri sitin güney kesiminde nehir kıyısında devam eden yeşil bölgeler olan bir orman var. Bu yeşil şerit, yelpaze şeklindeki blokların asıldığı bir yol tarafından kesiliyor.
PANERAI: Kanallar Şehri
proje adı: MFC: Moskova'nın uluslararası finans piyasasında yeni bir imajı
yazarlar: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
Yazarlar, Zakharkovsky taş ocağını bir "Kültür Parkı" ile çevreledi; Finans merkezinin binaları, gölden nehre uzanan geniş, düz bir kanal tarafından ikiye bölünerek orada bir dikdörtgen oluşturarak bölgenin orta kısmına çekiliyor. İş bölgesi "şehrin kalbi" dir, sadece banka ve ofis binalarını değil, aynı zamanda büyük bir alışveriş merkezini de içerir. Limanın kuzeyinde (şehrin inşaatına limandan başlanması önerilmektedir), başka bir kanal daha dar ama aynı zamanda dümdüz ve kıyısında büyük bir cadde ile şehir merkezine götürür. Yazarlar buraya "kanal sokağı" diyorlar; restoranlar, mağazalar ve otellerle şehir hayatı burada tüm hızıyla devam etmelidir. Taşıma şeması dikkatlice çizilir; yazarlar iki iç ulaşım halkası planlıyor: kuzey ve güney kesimlerde.
Ana kuzey kısım, birbirine 45 derecelik bir açıyla yerleştirilmiş iki ortogonal ızgaraya bağlıdır. Bölgenin güney kesiminde nehir boyunca uzanan "orman kasabasında" yerleşim düzeni daha özgür hale geliyor; uluslararası bir okul, binicilik ve spor kulübüne ev sahipliği yapacak.
Bu ekibin, sellerden kaçınmak için manzarayı dönüştürmek hakkında halka açık bir şekilde konuşmaya başlayan tek kişi olması ilginçtir (ve haklılar; taşkın yatağı alçakta yatan bir yerdir ve hemen hemen her tarafı suyla çevrilidir).
Yarışmanın organizatörü CJSC Rublevo-Arkhangelskoye, danışman ise Strelka Medya, Mimari ve Tasarım Enstitüsü.
