Ofis ve iş merkezinin, eski Varyatör CJSC işletmesinin bulunduğu yerde, Alekseevskaya metro istasyonundan uzak olmayan bir yerde inşa edilmesi gerekiyor. İkincisi tamamen yıkıma tabidir ve konut binaları etrafta hüküm sürmektedir, bu nedenle gelecekteki kompleksin boyutları önceden belirlenmiştir: 65 metreden daha yüksek olmaması ve 100 bin metrekareden fazla olmayan bir alana sahip olması gerekirdi.. m.
Üretim binalarının sahasında, "ABV Grubu" en başından beri 15 katlı iki hacimden oluşan bir kompleks inşa etmeyi önerdi. Yazarlardan oluşan ekip içinde ve ardından müşteri ile sadece giriş grubu hakkında tartışmalar yapıldı: başlangıçta bunun yerine genişletilmiş 4 katlı bir stilobat planlandı. Her iki binayı da çevreliyor gibiydi, ancak bu kararla kendi yükseklikleri iki katın tamamını kaybetti. Bundan, kompleks bir yandan daha bütünsel olarak algılandı, ancak diğer yandan açık bir şekilde çömelmiş görünüyordu ve sonuç olarak yazarlar sitedeki ücretsiz cilt düzenine güvendiler.
Cephelerin kesirli kompozisyonu ve düşünceli dekorasyonu, her iki durumun da aslında tamamen aynı olduğu ve birbirinin ayna görüntüleri olduğu gerçeğini gizler. Mimarlar, vitray camlara - sarı, siyah ve gri metalik - üç renk katıyor ve bu da üç farklı tipte cephe oluşturmaya izin veriyor. Binaların alt kısımları, birçok küçük pencereli rahat Moskova avlularını hatırlatan sarı bir ızgarayla vurgulanmıştır. Bunun üzerine, bir bahçe çitinin siyah kafesine benzer şekilde geniş bir şerit çizilir ve üzerinde, neredeyse gökyüzü ile birleşen, şeffaf ve görsel olarak neredeyse ağırlıksız kulelerin tepeleri yükselir. Böylelikle yazarlar, tüm kentsel çevreyi kendi ölçeğinde kaplayan ağır bir tek hacim imajından uzaklaşmayı başarırlar.
Her iki bina için aynı olan giriş lobisinin hacmi de toplam kütleden ayrıdır. Tamamen camla kaplı paralel yüzlü, binanın önünü, oda önünü oluşturur ve herhangi bir detay ve dekordan yoksun, ölçülü, temiz bir cepheyle kasaba halkına hitap eder. Burada, iki katta, gerçek giriş grubuna ek olarak, kompleksin tüm kamusal alanları yoğunlaşmıştır - bir yemek odası, bir restoran, bir spor kulübü. Yaz aylarında, ana girişin yakınındaki alan, geçici tenteler altında bir rekreasyon alanına ve açık hava kafelerine kolayca dönüştürülebilir.
Müşterinin isteklerinden biri, kompleksin iç mekanının ayrıntılı bir incelemesiydi. Düzenin çok çeşitli ofis kullanım senaryoları sunmasını istedi. Bu nedenle, mimarlar, hem zemini ayrı küçük odalara ince bir şekilde kesmek hem de 2-4 kiracı için ücretsiz planlar dahil olmak üzere çeşitli seçenekler geliştirdiler. Zeminin tek bir mal sahibi tarafından kullanılmasını içeren çözümler bile geliştirilmiştir. Merkezin tüm bölgesinin altında, girişi Grafsky Lane'in yanından sağlanan yer altı otoparkı inşa edilecek.
Kompleksin modern mimarisinin avantajlarını vurgulayan yeşil çim, renkli çiçek yatakları, rahat dış mekan mobilyaları, yüksek kaliteli asfaltlama ve yetenekli aydınlatmanın oluşturulmasını içerecek olan bölgenin iyileştirilmesine özellikle dikkat edilmesi planlanmaktadır.. Mimarların sadece gelecekteki kiracılar için çabalamaması önemlidir: iş merkezinin bölgesi vatandaşlara açık olacak ve Grafsky Lane'in ayrılmaz bir parçası olacak.
