Eski bir tekstil fabrikasının arsasına inşa edilmesi planlanan elit bir konut projesi için yapılan yarışmaya 4 mimari büro - Sergey Skuratov Architects, TPO Reserve, Bogachkin ve Bogachkin ve Sergey Kiselev and Partners katıldı. İlk üç tarafından geliştirilen seçeneklerde "Archi.ru", sağlanan hiper bağlantılarda bulunabilecek ayrıntılı raporlar hazırladı. SK&P projesinin analizini kasıtlı olarak sona erdirdik, çünkü bu atölye yarışmanın tarihinde ve bu sitenin gelişiminde kilit bir rol oynadı.
İlk kez, mimari stüdyo "Sergey Kiselev & Partners" 2002 yılında Savvinskaya'daki şantiyede çalışmaya davet edildi. Daha sonra yatırımcı, sözde "Japon Evi" den (mimar Andrei Bokov) 2. Truzhennikov Lane'e kadar tüm setin tamamını inşa etmeyi planladı ve tasarımcılar bu bölgenin gelişimi için bir konsept üzerinde çalıştı. O zamanın birçok seçeneği arasında, Bolshoy Savvinsky Lane ile setin bağlandığı bir bulvarın bulunduğu iki bölümden oluşan bir konut kompleksinin setinin önündeki konumu ile bir teklif öne çıktı (benzer bir kentsel planlama fikri oluştu. Sergey Skuratov'un Esplanade projesinin temeli) ve setin köşesinde yüksek katlı bir bina ve 2. Truzhennikov. Sonra, sonunda, sadece bu ev gerçekleştirildi ve daha sonra birçok profesyonel ödül aldı. Bölgenin geri kalanında, farklı yıllarda, mimarlar, piyasa koşullarının nasıl değiştiğine ve sitenin boyutunun kademeli olarak "küçüldüğüne" bağlı olarak ya konut kompleksleri ya da ofis kompleksleri tasarladılar. Bu dönemin belki de en dikkate değer projesi "ev kirişi" idi - üst katların uzatılmış bir cam "çubuğu" ile kaplı iki parçalı bir hacim. Sergey Kiselev şahsen bu fikrin yazarı oldu. Ev onaylandı ve uygulamaya hazır hale geldi, ancak daha sonra müşteri kat sayısını artırmak istedi, uzlaşma süreci başladı ve proje yetkililer tarafından umutsuzca batırıldı.
Krizin zirvesinde, sahadaki yatırım faaliyeti tamamen durdu ve bu yazın başında müşteri fabrika binalarının yeniden inşası fikrine geri döndü. Doğru, bu sefer setin üzerine en seçkin sınıfın konutlarını inşa etmeye karar verildi. Atölye için zor bir zamandı - Sergei Borisovich'in ölümünden bu yana bir aydan biraz daha fazla zaman geçti ve belki de bu nedenle, konseptte radikal bir değişiklik ve kompleksin mimarisi için son derece belirsiz gereklilikler duyduktan sonra, Igor Shvartsman, müşteriye özel bir yarışma düzenlemesini teklif etti. Doğru, o zaman SKiP'in bu derbide yarıştan ilk çıkarılacak olacağını tahmin edemezdi. Ama önce projenin kendisi hakkında.
Mimarlar, başkentin setlerinde Savvinskaya'nın önemli bir rol oynamadığına derinden inanıyorlar; bunun yerine, Moskova Nehri'nin mimari skorunun genel yapısında her zaman bir arka plan unsuru olmuştur ve onlar için yansıtmanın çok önemli olduğu görülmüştür. bu, yeni kompleksin görünümünde. Başka bir deyişle, pay başlangıçta sınırlandırılmış mimari ve setin gelişimine bir yerleşim alanını "aşılamak" için hassas kentsel planlama yöntemlerine yerleştirildi. Bu, özellikle nehir boyunca ana hacmin yerleşimini belirledi ve yüksekliğini komşu binaların yüksekliğiyle sınırladı. Kompleksin renk şeması doğal olarak buradan geliyordu - hemen hemen çevredeki tüm binalar gibi hafif olmalıydı. Mimarlar ayrıca, mevcut oldukça güçlü rölyef düşüşü nedeniyle tarihsel olarak burada gelişen set gelişiminin birinci ve ikinci hatları arasındaki boşluğu korumak istediler. Bu nedenle, yeni hacimler sitenin çevresi boyunca yoğunlaşıyor ve tüm kompozisyon, çevre düzenlemesi diyaloğuna ve mahallenin sabit sınırları ile şehir merkezi sakinlerinin aşina olduğu yoğun kentsel dokuya dayanıyor.
Projenin baş mimarı Andrey, "Genel planda, ait olan koşullu bir dolgu şeridi belirledik ve mümkün olduğunca sıkı bir şekilde inşa etmeyi önerdik, hacimleri tek bir cephe suya bakacak şekilde topladık," diye açıklıyor projenin baş mimarı Andrey Nikiforov. - Kompleksin ikinci hattı Bolshoy Savvinsky şeridinde bir ev. Evler arasındaki boşluk - aynı boşluk - tam teşekküllü bir peyzaj parkına dönüşüyor”. Sitenin köşegeninde, setten park boyunca şeride kadar, rekreasyon alanı olarak kullanılan ve aynı zamanda itfaiye araçlarının geçişine izin veren bir gezinti yeri bulunmaktadır. Park, diğer tüm otomobiller için kapalı - bu, yeraltı garajlarına girişin sadece setten ve şeritten yapılması nedeniyle mümkün oldu.
Binanın nehir boyunca yönlendirildiği stylobat sayesinde park caddeden tamamen gizlenmiştir. Kırmızı çizgide, bu hacim bir kat farkı yaratıyor - bodrumda bir sanat galerisi, mağazalar ve kafeler, yer altı seviyesinde ise otopark bulunuyor. Yukarıda, hacim dört bağımsız bölüme ayrılıyor. Gerçek şu ki, siteyi çevreleyen binaların oluşturduğu bina derinliği oldukça önemli ve ek avlular ve açıklıklar olmadan, yeni yaşam alanı “Çin Seddi” olma tehdidinde bulundu. Bu nedenle, mimarlar hayali bir paralel yüzü farklı şekillerde birkaç parçaya böldüler ve onları farklı yönlere "ayırdılar" - ve "Tetris" bilgisayar oyununun figürlerine benzeyen bir kompozisyon bu şekilde ortaya çıktı. Böyle bir konut hacmi düzenlemesi kaçınılmaz olarak bazı daireleri nehir manzarasından mahrum eder. Ve bu tam da mimarların kasıtlı olarak ihlal ettiği teknik görevin noktasıdır. Andrei Nikiforov, "Parkın manzarasının daha az değerli olmadığı ve geleceğin sakinleri arasında rahat bir avluyu panoramaların kahramanca görünümlerine tercih edecek birçok kişi olacağı bize göründü" diye itiraf ediyor Andrei Nikiforov.
Binanın sete bakan ana cephesinin çözümü ölçülü, hatta nötr olarak vurgulanmıştır. Bu etki, stilobatın sert yatay yapısı, "batan" zemin katı ve teknik zeminin geniş şeridi sayesinde elde edilir. Ve şimdi stylobat üzerinde dört bağımsız cilt olmasına rağmen, bir zamanlar burası için Sergei Kiselev tarafından icat edilen "kiriş" teması hala onlarda tahmin ediliyor. Bölgenin endüstriyel geçmişini ve çevresinin katı doğasını ve asla olmayacak olanı anımsatan ince bir yankı gibi geliyor …
Yarışmaya katılan diğer projelerin arka planına karşın, ilk bakışta "Sergey Kiselev & Partners" atölyesinin çalışmaları gerçekten mütevazı görünüyor. Mimarlar, bölgeyi keşfetme konusundaki uzun yıllara dayanan deneyimlerini, görünüşte o kadar da muhteşem olmayan, ancak bu özel yer için gerçekten gerekli ve uygun bir konsept geliştirmek için yönlendirdiler. SK&P projesi, toprağın gerçek durumunu (ve burada yüksek katlı bir bina inşa eden atölye değilse bile, onlar hakkında her şeyi bilmesi gereken!) Ve entegre bir güvenlik bölgesinin varlığını iyice hesaba katar. Tabii ki, set gelişiminin doğası. Yarışmadaki diğer katılımcıların site hakkındaki hislerinden yola çıkarak oldukça sezgisel davrandıkları yerlerde, Sergey Kiselev & Partners birikmiş bilginin tüm bagajını kullandı. Belki de nihayetinde projenin ikinci tura girmesini ve daha etkili rakiplere yenilmesini engelleyen tam da bu titizlikti.
