Kısa süre önce, Ostankino'dan çok uzak olmayan eski devlet çiftliğinin seralarının bulunduğu yerde, Botanicheskaya Caddesi'nin başında bulunan Marfino bölgesinin tasarım tarihini yazdık. İlkin, ilçenin şehir planlama konsepti ünlü İngiliz şehirciler “John Tompson & Partners” tarafından geliştirildi, ardından Dmitry Alexandrov tarafından ve biraz sonra Ilya Utkin tarafından revize edildi. Utkin'in klasik ve teatral mimarisinin çok pahalı olduğu, daha doğrusu, bir nedenden ötürü bu yerde "satılık değil" halihazırda bitmiş bir projeyi düşünmeye davet edilen yöneticilere göre ortaya çıktı. Satış uzmanlarının böylesine üzücü bir sonucundan sonra, yatırımcılar projeyi kökten değiştirmeye karar verdiler ve "Sergey Kiselev & Partners" şirketini davet ettiler. Başlangıçta, SK&P mimarlarından yeni bölgenin dış mahallelerinin gelişimini tasarlamaları istendi, burada baştan beri klasik değil modernist mimari planlandı ve bir süre sonra tüm bölgeyi bir bütün olarak ele almak için bir teklif aldılar.. Ancak Ilya Utkin'e bir seferde tam bir hareket özgürlüğü verildiyse, SKiP'e tam tersine çok zor bir "mimari ve matematiksel görev" verildi - 14 hektarlık bir alanda neredeyse 3 bin daire tasarlamak, normlara uymak ve yaşam ortamının rahatlığı ve kendi inançları: sıkıştırmaya rağmen mimari modern ve akılda kalıcı olmalıydı.
İngilizler tarafından geliştirilen ve I. Utkin tarafından değiştirilen önceki genel plan, alanı ikiye bölen ve Botanik Bahçesi ve Ostankino arazisine bakan bir merkezi eksenin varlığını sağladı. Bölgenin ana cazibesi ile görsel bir bağlantı sağlamak için Botanicheskaya Caddesi'ndeki birkaç konut binasının yıkılması planlandı. Bununla birlikte, daha sonra müşteri bu binaları korumaya karar verdi - böylece yeni bölgenin ana caddesinin yeşil masiflere değil, normal beş katlı binaya yönlendirildiği ortaya çıktı. Bu nedenle SK&P, merkezi bulvarı aşağı kaydırarak siteyi yaklaşık 2'ye 1 oranında böldü. Ekseni, büyük bir yeni orijinal (tipik olmayan) mimari okulun inşa edileceği boş bir arsaya işaret etmeye başladı. Mimarlar, yeni ekseni bir yaya bulvarına dönüştürdü ve her biri komşu alanlarda bulunan halka açık komplekslere yönlendirilen birkaç enine yaya caddesi ile destekledi. SK&P tarafından geliştirilen genel planın temel fikirlerinden biri, yaya alanlarının çeşitliliği ve katı hiyerarşisidir: kamusal alanlar (bulvar ve sokaklar) bitişik bölgelere dönüştürülür ve bunlar da avlularda daha da geliştirilir. Ve eğer özel araçlar veya taksiler bulvarlara ve evlere kadar gidebiliyorsa, prensip olarak, avlular arabalardan% 100 korunur (gerekirse yaya yollarından itfaiye araçları çarpmalıdır) ve sessiz ve güvenli yaşam adaları olma sözü verilir..
Projeyi ekonomi sınıfı segmentine aktaran geliştirici ve pazarlamacıları, doğal olarak, konut kompleksinin çok sayıda küçük ve orta ölçekli daireden oluşacağı yeni bir teknik görev geliştirdi. Ve birçok açıdan konutların meridyen (kuzeyden güneye) yönelimini belirleyen "konut sorunu" idi: mimarlar tüm dairelere güneş ışığı sağlamaya çalıştıkları için evler esas olarak birbirine paralel olarak yerleştirildi ve eğer Muhtemel, çok geniş bir alana sahip şimdiki apartman daireleri için kaçınılmaz olarak likit görünmediklerinden, önemli açılarda hacimli bağlantılar olan sözde “köşe kavşakları” hariçtir. Thompson-Utkin'in planı, evlerin dikdörtgen avluların çevresi boyunca yerleştirildiği bu tür açılardan zengindi.
Ve SK&P projesindeki bazı evler yine de U şeklinde bir kompozisyon almış veya kapalı bir kare şeklinde tasarlanmış olsa da, ana konut plakaları arasındaki "demetler" - bunlar alçak halka açık bloklardır - komşu pencerelerden güneşi engellemez. Dış sokaklara bakan bu binaların birinci katlarında kamusal işlevler yer alırken, sessiz iç blokların birinci katları apartmanlarla dolu. Sakinleri arabanın sesini duymazlardı - sonuçta, mikro bölge yaya amaçlı tasarlanmıştı ve binalar arasındaki boşluk çimler ve yeşil tepelerle doluydu. İkincisi, yalnızca Marfin'in manzarasını çeşitlendirmekle kalmayacak, aynı zamanda trafo trafo merkezlerinin hacimlerinin yanı sıra tüm bölgenin altında bulunan dev bir yeraltı otoparkının hava girişlerini de gizlemeyi mümkün kılacaktır.
Paralel çizgilerin monotonluğu bir şekilde çeşitlendirilmeliydi. Bu, evlerin plastik ve bileşimindeki farklılık nedeniyle yapıldı: 17 binadan sadece ikisi tamamen tekrarlandı. Mimarlar, plakaların ve kulelerin silüetlerini ya bir "şeref kaidesi" biçiminde tamamlayarak, ardından evin bölümlerini kaydırmalı bir telefon gibi birbirine göre değiştirerek değiştirdiler. Aslında, çeyreğin bileşimi matematiksel analiz yoluyla hesaplandı ve yazarlar, bu proje üzerinde çalışırken, mesken ve konut dışı alanların oranını hesaplayan tabloları gerçek çizimlerden daha fazla okuyarak daha fazla zaman harcadıklarını söylüyorlar. Bu arada, cephelerin son çiziminde tablolara uzak bir benzerlik görülebilir - en azından ilham kaynağı açıktır.
Cephelerin tasarımını en çok etkileyen şey, güneşlenme ve aydınlatma için çok katı gereksinimlerdi. Aslında müşteri tarafından beyan edilen bina yoğunluğu ile cepheler sadece beyaz olabilirdi, aksi takdirde KEO'ya saygı gösterilmezdi. Mimarlar ya cephelerin çoğunu olduğu gibi bıraktılar ya da onları hafif titreşimli gölgeli panellerle doldurdular (tabloların çizgili grafiklerini hatırlatıyorlar). Sadece ana yaya caddesine ve komşu mahallelere bakan cepheler renklendirilebilir ve projenin baş mimarı Alexei Medvedev'in dediği gibi, ışık düzlemlerinin bolluğunu bir şekilde sulandırmak için hemen koyu tuğlalarla dolduruldu. Sitenin farklı uçlarında yer alan ve bir tür parlaklık ve kontrast üçgeni oluşturan alandaki en yüksek tek girişli kuleler de baskın renkler haline geldi.
SK&P için Marfin projesi, atölyenin gelişmiş iş fikirlerini ve tekniklerini, rasyonel mimariyi uygulayabildiği ve ünlü olduğu bir test alanı haline geldi. Ve en zor görevin pek çok bilinmeyenli bir görev olduğuna inanılıyor olsa da, Sergey Kiselev ve ekibi artık bununla güvenle tartışabilir. Belirsiz koşullarda çalışmak gerçekten zordur, ancak maksimum sayıda önceden belirlenmiş parametre ile tasarım yapmak, ilk bakışta genellikle pratik olmayan bir girişimdir. Ancak Sergey Kiselev ve Ortakları bu yüksek matematikte sınavı geçti. Doğru, SK&P tarafından önerilen incelikli ve karmaşık çözümlerin bolluğu bile Marfino bölgesinin mimari çerçeve içinde kalmasına yardımcı olmadı. Bildiğiniz gibi 2009'dan beri panel evler ile inşa ediliyor.
