Bugün çok sayıda deniz kenarı rekreasyon sever, uygun bir otel veya kiralık daire için yıllık bir arama yapmak yerine, sahilde kendi konutunuzu satın almanın daha kolay ve daha karlı olduğu fikrine gitgide daha çok yaklaşmaktadır. Bununla birlikte, genellikle, bu durumda, bir daire satın almakla sınırlıdır - Soçi'de bu tür birçok teklif vardır. Ancak arkadaşlar ve meslektaşlar potansiyel alıcılar olarak ortaya çıktığında, düşünce doğal olarak çabaları birleştirmeyi ve “sadece kendi halkımız için” ayrı bir konut kompleksi inşa etmeyi önerir. Bu yüzden Architecturium atölyesinin başkanı Vladimir Bindeman, her biri 200 metrekarelik 6 daire tasarlama emri aldı.
Kompleksin inşası için müşteri tarafından satın alınan arsa, şehrin en ünlü sanatoryumlarından biri olan Svetlana'dan çok uzak olmayan Soçi'nin merkezinde yer almaktadır. Buradan denize, meşhur Soçi sirkine, beldenin ana sahil şeridi olan "Kış Tiyatrosu" na ve Arboretum'a bir taş atımıdır. Güneydoğu tarafında, alan gürültülü Chernomorskaya caddesi ile sınırlanmıştır ve kuzeybatı sınırı Dr. A. V.'nin Dacha mimari anıtı ile bitişiktir. Jacobson "1902'de inşa edilmiştir (şimdi -" Svetlana "nın binalarından biri). Oldukça dik bir yamaçta yer almaktadır ve uzun zamandır park alanının bir parçası olarak kabul edilmektedir.
Müşterilerin gelecekteki daireler için çok az gereksinimi vardı: oturma odalarının denize yönelimi, her dairede 2-3 yatak odası ve bir yüzme havuzu ile spor salonunu birleştiren bir ortak alanın zemin katındaki varlığı, masaj odaları ve bilardo içeren bir oturma odası. Kompleksin ana mimari ve planlama fikri tasarımcılara rölyefin kendisi tarafından önerildi: 17 metrelik yükseklik farkını sadece birkaç seviyeli teras oluşturarak "telafi etmek" mümkün. Vladimir Bindeman'a göre, neredeyse hemen bir "ev-merdiven" yapılmasına karar verildi - ve kompleks, uzaktan, bir Gulliver'in denizden "Svetlana" nın beton kutusuna koşabileceği birkaç dev basamağı andırıyor. Doğru, karmaşık kabartma şekli, mimarların kendilerini terasların sıradışı olarak birbiri ardına yerleştirilmesiyle sınırlamalarına izin vermiyordu - kompleksin iki kanadı, denize alçalırken, farklı yönlerde hafifçe dağılmış gibi görünüyor, "baypas" uygunsuz sırt. Aralarındaki bağlantı elemanı ve tüm kompozisyonun ana ekseni, aşağıdan ciddi bir tören koşusu alan ve yavaş yavaş yukarı doğru sivrilen bir merdivendir. Mimarlar başlangıçta merdiveni yarı saydam bir yapıyla kapatacaklardı, ancak daha sonra açık yürüyüşlerin binanın güney karakterini daha da vurgulayacağını düşündüler ve yağmur yağması durumunda her alana su giriş ızgaraları yerleştirmekle sınırlı kaldılar.
Projenin geliştirilmesindeki en büyük zorluk, binanın temeli ve yapısal şemasından kaynaklandı. Gerçek şu ki, yatılı evin inşa edildiği site bir yandan 8,5 puanlık bir sismisiteye sahip (karşılaştırma için: 9 noktalı sismik sitelerde, SNiP'ler genellikle artık hiçbir şey inşa etmeye izin vermiyor) ve diğer yandan heyelanlı topraklara sahiptir. Sochi için ne biri ne de diğeri nadir değildir, ancak paradoks, bu durumların her birindeki inşaat normlarının birbiriyle çelişmesidir. Sismikler, binayı bağımsız bloklara bölmeyi zorunlu kılarken, heyelan tehdidi ise tam tersine, monolitik bir hacmin inşa edilmesini öngörür ve bu gereksinimleri birbirine bağlamak neredeyse imkansızdır. Bununla birlikte, tasarımcılar Galina Marova ve Stella Melnikova bir çözüm buldular: önce bir kazık temel projesi geliştirildi ve gelecekteki apart otel ile Svetlana arasında özel bir koruyucu kazıklı duvar yapıldı ve bundan sonra projenin yazarları için izin aldı. yekpare çerçeveli bir bina inşa edin.
Kompleksin iki giriş lobisi vardır - altta Chernomorskaya Caddesi'nden ve üstteki - Svetlana tarafından ve bu aynı zamanda denize dik yamaçları ile Soçi için çok gelenekseldir. Daireler bu tür için standart bir yerleşim planına sahiptir: her birinde bir oturma odası, birleşik mutfak ve yemek odası, 3 yatak odası, banyo bulunmaktadır. Tüm oturma ve yemek odaları denize bakan bir terasa açılır ve panoramik pencerelere sahiptir. Terasların geniş parapetleri, aşağıdaki daireleri görmeyi zorlaştırıyor ve odalar, gölgeli pergolalarla sıcak güney güneşinden korunuyor. Bina tamamen doğal taşla kaplıdır: bodrum katı granitle "işlenmiştir", konut ve kamu binalarının duvarları beyaz mermerle kaplanmıştır ve teraslar yumuşak krem rengi traverten ile vurgulanmış ve karaçam ile kaplanmıştır. Dekoratif elemanlar - pergolalar, korkuluklar, baca uçları - ve havuz çatısı maviye boyanmıştır ve tabii ki “deniz faktörü” dikkate alınarak bu kararın tahmin edilebilir ve haklı olduğunu söyleyebiliriz. Deniz feneri olarak tasarlanan asansör boşluğunun denize yakınlığı ve dikey hacmi temasını geliştirir.
Havuz, sadece çatının parlak rengiyle değil, aynı zamanda katamaran şamandıraları anımsatan sivri hacmiyle de dikkat çekiyor. Apart otelin spor alanı, kompleksi sadece otoyolun gürültüsünden korumakla kalmayıp aynı zamanda otoyolun tam bu yerde yaptığı dönüşü zarif bir şekilde yakalayan sağır yuvarlak bir cephe ile Chernomorskaya Caddesi'ne çevrilmiştir. Yüksek noktalardan apart otel, tam tersine son derece açık ve özgür görünüyor ve belki de en önemlisi, çevredeki binaların denizinde en avantajlı konuma sahip olan hızlı hareket eden özel bir tekneyi andırıyor.: büyük gemiler zarafetini kıskanıyor ve yelkenli yatlar - saygınlık …
