Orman Ve Kuleler

2024 Yazar: David Durham | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 02:46

JSB "Krupny Planı", hem şehir bölgesinde yeterli kentsel faaliyetten hem de yaşam ortamının kalitesi açısından olumlu değişikliklerden yana konuşan Puşkino'daki dördüncü tesisi tasarlıyor. Puşkino'nun kesin bir kentsel planlama yüzüne sahip olduğunu söylemek zor - şehir tarihsel olarak fabrika yerleşimleri ve yazlık evler temelinde oluşturulmuştu ve şimdi korunmuş samimiyet ve bol yeşillik nedeniyle rahatlıktan yoksun olmasa da gevşek görünüyor. alanlar. Bunlar, tartışılacak olan resmi olmayan "Spartak Üssü" adı altındaki siteyi içerir. Burada, PROFI-INVEST grubunun emriyle, "Pushkino'nun kalbinde" konut kompleksi tasarlanıyor: 25 bin m² 40 bin m'de yaşam alanı² Yaygın. Krupny Plan mimarlarına göre, yaratıcı bileşenin konut kompleksinin pazarlama yapısına entegrasyonu için çok önemli olan aynı karşılıklı anlayışla birlikte işbirliği başarılı bir şekilde gelişiyor.

Bu yüzden site yamuk şeklindedir ve Komsomol caddelerinin 50. yıldönümü olan Pisarevskaya, Oranzhereinaya sınırları içerisinde yer almaktadır. Tartışılmaz avantajı, şehirdeki merkezi konumudur - yakınlarda bir tren istasyonu ve ilçede birçok altyapı tesisi vardır.

Фотофиксация. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

İkinci avantaj, bölgenin neredeyse tamamen ihmal edilmiş olsa da, iyi olgun ağaçlara sahip ormanlık bir alan tarafından işgal edilmiş olmasıdır. Üssün kendisi haritada görünmüyor, ancak batı kesiminde yıkım ve yeniden yerleşim için ayrılmış iki kışla var. "Yakın Plan" projesindeki yerlerinde, ilk konut kulesi ve ikinci aşama olarak, tam tersine, bir ahşap yama üzerinde iki tane daha ortaya çıkıyor. Dar bir avlu bölgesi şeridi ile birbirine bağlanırlar, böylece tüm bina arsası "pantolon" şeklini alır. Boyut olarak - bu, geliştiriciye ait tüm bölgenin üçte birinden daha azdır, b hakkında Çoğu el değmemiş bir orman parkında kalacak. İyileştirilerek bir şehir parkına dönüştürülmesi planlanıyor. Ve kendi topraklarındaki tek sermaye binası, konut kompleksinin karşısındaki anaokulunun binası olacak.

Посадка. Формообразование. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Kulelerin inişi ve hacimsel-mekansal kompozisyon, esas olarak kışlaların yeniden yerleşimiyle ilişkili inşaat sırası da dahil olmak üzere başlangıçtaki kısıtlamalar tarafından belirlendi. Birincisi, doğu tarafına iki kule inşa edilir, kışla yıkıldıktan sonra batıdaki tek katlı bir süpermarket hacmiyle tamamlanır. Anaokulu ve park alanı sonraki aşamalarda planlanmıştır. Ormanlık alan siteye yakın olduğundan, kulelerin konumu ile ilgili birkaç özel seçenek vardı - binaların noktaları sitenin sınırlarına neredeyse yakın bir şekilde yazılmıştır. Kuleler her yönden simetriktir ve cepheler Pisarevskaya ve Oranzhereinaya caddelerine paraleldir.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 3. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Alandaki rölyef sakin, düz ve 18 katlı kuleler açıkça baskındır. Ticari konut segmentinde formla çalışmak imkansız olmasa da zordur, ancak "Yakın çekim" hacimlerin vurgu algısını elde etmenin bir yolunu bulmuştur. Böylece, üst kısımdaki basit dikdörtgen binalar, sanki biri prizmaların tepelerini sıkıştırarak onlara elmas şeklindeki uçurtmaların ana hatlarını vermiş gibi, dört taraftan da alışılmadık bir içbükey cepheler geometrisi aldı. Ancak bu elbette görsel bir yanılsamadır: Kulelerin yüzleri kesinlikle paralel kalır ve istenen etki, son üç katın her birinin bir öncekine göre yarım metre derinleştirilmesiyle elde edilir.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 4. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Binaların bu bölümünde, bireysel bir projeye göre dairelerin büyütülmüş manzarası vardır. Geri kalanlar ise 40 ila 125 m arasında değişen "tipik" bir, iki ve üç odalı dairelerdir.²… Her birinde bir sundurma, ikinci bir banyo ve kopeck ve üç odalı dairelerde gömme dolaplar vardır.

Фасадные решения. Материалы. Вариант 1 (основной). ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Proje, cephe çözümleri için çeşitli seçenekleri göz önünde bulunduruyor - ortak noktaları, belki de renk kısıtlaması, binaların kütlesini parçalamak için gölgelerin kullanılması ve doğal malzemeleri taklit etme eğilimi - metal kasetlerdeki tuğla ve ahşap. Tüm bu teknikler, iyi bir orman-park peyzajında hacimlerin "sert" ekilmesinin önlenmesine yardımcı olur ve verilen parametrelerle ormanla mümkün olan maksimum entegrasyonu sağlar. Binalara uzak noktalardan bakarsak, uçların yumuşak içbükey konturları bu amaç için çalışır. Yaklaşırsanız, alt ticari katların vitray pencereler ile caddeye maksimum düzeyde maruz kaldığını görebilirsiniz. Ve bu da ilginç bir atektonik etki yaratıyor: Kulelerin alt kısımları koyu gri tuğlalarla ağırlıklandırılmış, ışık üst kısmının dayandığı yer, aynı zamanda camla aydınlatılan ilk katların görsel bir alt kesimine sahip. Devasa bir tabanın olmaması, kuleleri sahaya en hassas şekilde "indirme" girişimine benziyor.

Buna ek olarak, geniş camlar ticari tesisler için her zaman işe yarar - kulelerin çevresi boyunca, "stilobatta", bir süpermarkete ek olarak, küçük dükkanlar, bir kafe için tesisler, bir eczane ve bir güzellik salonu tasarlanır. Kuleler arasında, bir orman parkı bölgesine akan peyzajlı bir avlu alanı oluşturulmuştur. Daha önce belirtildiği gibi, buradaki tek başkent binası, Pisarevskaya Caddesi'nden girişe sahip, doğu kesiminde bir anaokulu binası olacak. "Yakın Plan" ın mimarları okul öncesi eğitim kurumu için planlama çözümleri geliştirdiler. Sitenin ana bölümünün bir şehir parkı olarak bırakılması ve buna yazarların konseptinde önerilen işlevsel içeriğin eklenmesi gerekiyor.

Ana alanlar, sitenin orta ekseni boyunca - kuzey kesiminde, konut binaları arasında - spor ve çocuk, güneyde - sahneli bir amfitiyatro bulunur. Tüm bu unsurlar, farklı ölçekli çevrelerin temasıyla bileşimsel olarak birleştirilmiştir. Ayrıca parkta dairesel bir yolla birbirine bağlanan bisiklet yolları, barbekü alanları olacak. Böylece, güzel bir çamlık içeren yeşil alan, Pisarevskaya ve Oranzhereinaya caddeleri arasında sadece bir geçiş olmaktan çıkar ve tamamen bir şehir meydanına dönüşerek bağımsız bir rekreasyon rolü kazanır.

Схема функционального зонирования территории. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Böyle bir çözümde, modern kalite çevre standartlarına göre genellikle acımasız olan ticari konut, yeni kentsel tabakanın tamamen organik bir parçası haline gelir. Projede, mevcut olanın üzerine özenle yerleştirilmiş, tüm avantajlarını koruyarak ve Sovyet ve Sovyet sonrası dönemlerde olmayan işlevleri telafi ediyor. Konutla birlikte, yeni altyapı tesisleri, ek mekansal bağlantılar, rekreasyon alanları, tasarıma entegre bir yaklaşım lehine konuşuyor. Aslında bu, modern yaşam ortamının standartlarını gerçekten uygulamanın tek yoludur ve sadece pazarlama amacıyla onlardan bahsetmek değildir.