İkinci turda revizyon için jüri tarafından seçilen standart konut konseptleri yarışmasının 20 projesini incelemeye başlıyoruz.
Standart
Görevlendirmenin temeli için, yarışmanın organizatörleri, AHML ve KB Strelka'nın 2016'dan beri üzerinde çalıştığı ve planlara göre hazır olması gereken Bütünleşik Bölgeler Geliştirme Standardı (CDT) bölümlerini kullandı. Şimdi, 2018'in başında. Kaliningrad ve Vladivostok ile birlikte pilot olarak seçilen Saratov şehrinin aynı standart hacimsel mekansal düzenlemeleri (ODS) üzerinde geliştirme başladı.
"Tipik" mi yoksa araştırma mı?
Rekabetin, ortaya çıkan standardı test etmenin yollarından biri olduğu yeterince açık görünüyor. Bununla birlikte, burada varsayımlar alanına giriyoruz, çünkü rekabetçi projeleri kullanma beklentileri, uygulama tarihinin tümünde en az net olan yer. Görevler güzel bir şekilde ve kendi yollarına göre formüle edilmiştir - doğru, ancak belirsiz bir şekilde. Her şeyden önce: Mimarlar gerçekten standart tasarımlar üzerinde mi çalıştılar yoksa gelecek için yeni normların geliştirilmesine yardımcı oldular mı? KB Strelka'nın kurumsal yayını olan Strelka dergisi, projelendirilen konutu "yeni nesil bir standart" olarak adlandırıyor, yarışma başlığında "standart" olarak adlandırılıyor. İnşaat Bakanlığı başkanı Mikhail Men, jürinin kararına ilişkin bir yorumda, öncelikle tüm bunların hala tartışılmakta olduğunu ve ikinci olarak, projelerin “satın alınabileceğini ve standart projelerin tek bir siciline konulabileceğini söyledi.,”Bakanlık tarafından sürdürülen, geliştiricilerin nereden götürülebilecekleri; ya da geliştiricilerin rekabetçi projelerin yazarlarına doğrudan “çıkabilecekleri” veya “temel olarak kararlar alabilecekleri”.
Aynı zamanda, yarışmanın TOR'u, en başta “… standart tasarıma bir alternatif yaratmak” hedefi olarak belirtildi. Dolayısıyla neyin tasarlandığı net değil: tipik bir konut veya onun alternatifi. Şimdilik kesin olarak tek bir şey biliyoruz - revize edilen 20 projenin Mayıs ayında Kaliningrad'daki "Yaşam için Çevre" forumunda gösterilmesi planlanıyor.
Bu rekabetin yeni bir standart konut tasarlamaya yönelik ilk girişim olmadığını söylemeliyim. Moskova hükümeti bunu birkaç yıldır yapıyor ve bu projeler daha çok standart konutlara benziyor, şu anda diziye gönderilmeye hazır.
Görev
Yarışmanın girişleri, aslında, daha çok, kentsel çevreyi değiştirme olasılıklarının bir çalışmasına benziyor. Benzerlikleri, modern Rus standartlarına göre çok ılımlı olan, başta yoğunluk ve irtifa kısıtlamaları olmak üzere birçok parametreyi dikkate alan referans şartları ile belirlenir. Standart aynı zamanda bir yükseklik sınırlaması anlamına gelir: orta katlı model için 5-7 kat ve 9, sözde merkezi model için yalnızca 2 kat daha fazla ve binanın daha fazla kompaktlığı arzusu, doğrudan TK. Düşük katlı bir formatta, bu nedenle, herhangi bir ev, bireysel, blok ve şehir evi için site 500 m ile sınırlıdır.2ve orta katlı modelin yoğunluğu, mevcut beş katlı mikrodistriklerden 1.5-2 kat daha yüksektir: 15.000-20.000 m2/ ha, 5 katlı binaları 10 katlı binalara dönüştürmeden. Merkezi model için yoğunluk sınırı - 25000 m2/ ha - sergide yakın zamanda gösterilen pilot yenileme projelerinin ortalama yoğunluğuna yaklaşık olarak karşılık gelir.
Aksi takdirde, ödevde birçok sağlam parametre görebilirsiniz, bu yüzden onu modern konut inşaatı üzerine bir tür ders kitabı olarak düşünmek bile isteyebilirsiniz. Projeler gerekliydi: modülerlik ve uyarlanabilirlik, minimum çerçeve, kompakt bir şekilde monte edilmiş iletişim ve "ıslak" bölgeler, yeniden geliştirme için maksimum fırsatlar, ayrıca çevre dostu, sürdürülebilirlik, iklim bölgelerinin muhasebesi (bunun için TOR'da özel bir bölüm sağlanmıştır), çöp bertarafının hesaplanması, itfaiye standartlarına uygunluk ve evler, ağaçlar, otoparklar arasındaki standart mesafeler. Güneşlenme hakkında çok kesin bir şekilde söylenmiyor, sadece yeterli aydınlatma tavsiye ediliyor, ancak görev mevcut normları inkar etmiyor. Plastisite açısından, çıkıntılar veya çıkıntılar ile cepheleri kırmak için merdiven kaldırma bloklarının kullanılması tavsiye edilir. Ayrıca görev, doğru şehircilik ve rahat bir ortam olarak adlandırılan modern fikirlerin tüm zevklerini içerir: arabasız avlular, bisiklet yolları, birinci katların ticari ve kamusal işlevleri (tavanları en az 5 m yüksekliğinde olmalıdır). Bloğun avlusu - orta yükseklikteki binalar için, maksimum 200 m uzunluğa sahip 2-3 hektarlık parseller önerildi - bunları parçalara ayırmaları önerildi.
Öte yandan, görev, deney için bir miktar marj içeriyor. Katılımcılardan 3 tip ev tasarlamaları istendi, orta ve merkezi modeller için bunlar: küçük apartmanlı ev- "kule" (İngilizce'de kentsel villa olarak adlandırılır), ayrı duruyor ve bina; açık alanlarımızda geleneksel olan seksiyonel bir ev ve sıra dışı bir galeri evi. İkincisi Avrupa'da popülerken, Rusya'da düşük verimliliği nedeniyle neredeyse unutulmuş durumda, çünkü çok sayıda potansiyel olarak yararlı sayaç galeriye gidiyor. Ödevin yazarları - yani KB Strelka - alışılmadık seçenekler sunmak için piyasada yerleşmiş olan tipolojiyi "sarsmak" istiyorlar.
Zemin katlarda, sömürülmüş çatılarda ve teraslarda ayrı bir girişe ve özel bir ön bahçeye sahip olan ranzalı daireler tasarlama önerisi - tüm bunlar lüks unsurları gibi görünüyor ve psikolojik olarak toplu konut hakkındaki modern Rus fikirlerine uymuyor - atfedilebilir. aynı konu. TZ'deki dairelerin hesaplanması ayrıca her biri 20 m'lik stüdyolardan bir satır içerir.2 100 m alana sahip 4 odalı dairelere kadar2.
Görevdeki apartman yerleşimi için yükseklik, yoğunluk ve her türlü altyapı ve gereksinimle birlikte, her şey o kadar iyidir ki ütopik-yabancı görünmeye başlarsa, Singapur tarzında değilse, o zaman park yeri sınırlıdır. genel olarak zor. Bu, tesadüfen, tipik bir kentsel modadır. Düşük katlı, yani banliyö modelinde, görevin hesaplamalarına göre, bir park yeri ortada - 4-5, merkezde - 6-7 için 2-3 kişi içindir. Diğer bir deyişle, banliyölerde bir araba, bir çocuklu bir aileye, bu tür iki aile için orta katlı modelde ve her ikisi için değil, merkezi olana gidecektir. Metroyu tercih eden yenilikçiler ve yalnız ofis çalışanları olduğunu varsayalım. Ah evet, tüm Rus şehirlerinde yok ama
toplamda yedi. İki kişide daha inşaat durduruldu, Chelyabinsk'te inşaat halen devam ediyor. Ne yapıyorum ben? Toplu taşıma işlerini organize etmek çok iyi olacak ki bu park yeri hesaplamaları insani olarak algılansın. Konforlu bir ortamın sakinleri, park yeri mücadelesinin yeni standartlarına nasıl hakim olmaya başlarsa başlasın.
Bu arada, tüm projelerde yer altı otoparkı olmadığı için, yazarların çoğunun ödevde olduğundan daha az park yeri var: 100-150, görünüşe göre bir sonraki blokta bir yer üstü park varlığına güveniyor. Görevde adı geçen 235 yere çok az insan yaklaşmayı başardı ve hatta daha fazlasını da geçmeyi başardı.
Dolayısıyla, rekabet programının temeli olan AHML ve KB Strelka'nın yeni standartları, ülkeye norm olarak çok ılımlı ve rahat bir yoğunluk sunuyor, kentsel ortamı rahat hale getiren uyum, çeşitlilik ve diğer parametrelerde ısrar ediyor. Yarı unutulmuş bir konut inşaatı tipolojisi ile denemeler yapmak. Park yeri, kısmen, belki de çok sayıda "güzel çörekler" projelerinin düşük bir maliyet için tasarlanması nedeniyle minimumda planlanmıştır.
Sunulan 307 projeden, orta katlı binaların payı 144 eserden oluşuyordu - insani parametreleri ve "yeni şehircilik" fikirleriyle uyumu neredeyse tüm yazarların yarısını çekti (alçak binalar için 65 ve merkezi olanlar için 98, sırasıyla). Kazananlar da eşit olmayan bir şekilde dağıtıldı: 8 orta bina, 6 merkez ve 5 düşük bina. Açıkçası, orta model özellikle hem yazarlar hem de jüri tarafından seviliyor. Bu yüzden, orta yükseliş modeliyle rekabetçi çalışmaları düşünmeye başlıyoruz, ancak ülkenin genişliğinde uygulanması ihtimali, en azından şimdilik, 1980 yılına kadar komünizm ruhunda bir ütopya gibi görünüyor.
***
Plan B: yerleştirme modülü
Rusya
Maliyet: 31.000 - 39.000 ruble / m2
Maks. Alan sayısı yükseklik: 30.6 m
Daireler, örneğin üst katta eğimli çatılı bir mutfak-oturma odası bulunan üst katlardaki ranzalar da dahil olmak üzere, iyi donatılmış bir Tetris'in unsurları olarak evlerde istiflenmiştir. Mühendislik iletişimi ayrı bir "hizmet duvarı" içinde toplanır, her evin merkezi eksenine daha yakın çalışır. 2,7 m'lik tavanlar İkinci katın çatısı seviyesinde teraslı sökülebilir çatılar ve oyuklar ve emekli olması gereken sakinler için sauna, fuar veya otel odaları gibi oldukça egzotik olanlar da dahil olmak üzere birçok işlev var. Zemin katlarda ön bahçe yoktur, ancak avluya bir "kolektif bahçeler" dikdörtgeni çizilmiştir.
Çözüm yapısal bir "yansıtılmış" itaat ve kenetlenme zarafetine sahiptir. Galeri evleri, tavsiyelere göre kuzeyden güneye meridyen olarak yönlendirilmiş ve bir dikdörtgenin uzun kenarları boyunca sıralanmıştır. Koridorları zikzak şeklindedir: doğuya ya da batıya bakar; buradaki daireler çoğunlukla küçüktür. "Merkezi erişim tipine sahip" seksiyonel evler, sitenin uçları boyunca doğudan batıya doğru uzanır; Bu evlerde 3-4 odadan fazla daire var. Yeraltı otoparkı yoktur, ancak belirli sayıda yer üstü park alanı, avlu kenarından bölmeli evlerin birinci katlarına bitişiktir ve jeoplastiklerle gizlenmiştir, bu da avlu yüzeyinin bir bütün olarak içbükey bir konfigürasyon kazanmasını sağlar. kaykay.
Avlunun "içbükey" yüzeyi, seksiyonel evlerin ve "küçük apartman" kulelerinin enine bölümleri ile hemen hemen eşit üç parçaya bölünmüştür ve her biri 8 katlı olup, dokuzuncu binanın eğimli çatılı küçük bir "rezervi" de dahildir. kısıtlamayı ihlal ediyor gibi görünüyor. Ortada bir iç geçit var, yanlarda arabasız. Her üç avlu da bir yaya gezinti yolu ile birbirine bağlanmıştır.
Galeri evlerinin hatları geniş araba yolları tarafından parçalandı ve mahallelerin birbirleriyle "yanaşmasını" ve iç garaj yollarıyla bağlantısını sağlayan kemerlerle kesildi. Transit yollar, blokların kuzey ve güneydeki dış sınırları boyunca uzanır. Büyük şehir sokakları doğu ve batı duvarları boyunca ve dolayısıyla bölümsel binalar boyunca uzanır. ***
Escher: güneyde bir şey
Rusya
Çeyrek alan: 2.87 hektar
Bina yoğunluğu: 15110 m2/ ha
Ünite: 420
Maks. Alan sayısı yükseklik: 29.1 m
Coef. cam: 0.17-0.15
Park yeri: yakl. 160
Burada, her şeyden önce, eğik açıların bolluğu dikkat çekicidir; planda kristal tipin moda formlarını ve hacimde - bol miktarda bulunan çöküntülerin, çıkıntıların ve terasların plastiği ile güçlendirilmiş çeşitli açılar. hem alt kamusal katların çatısında hem de binaların üst kısımlarında. … Bütün bunlar oldukça karmaşık hacimsel bir bulmacayı andırıyor. Konut dışı - muhtemelen hem ticari hem de kamusal alanlar, bölümlerin değişkenliğini oluşturan pivot eksenlerinin bolluğunun yanı sıra eğik köşelerin oluşturulmasına yardımcı olur: bu şekilde olabilir, bu şekilde yapılabilir.
Proje, dış cephenin açıklığı ile ayırt ediliyor, yaya geçirgenliği sağlanıyor, içinde dalları olan küçük bir bulvar oluşuyor, ancak küçük avlular çok küçük ve açık. Evler küçük pencerelere vurgu yaptı: cam alanı cephe alanının sadece% 15,5'i ve galeri olmayan evlerde bile açık sıralara katlanan terasların ve açık balkonların bolluğu projeye belirgin bir güney havası veriyor.
Yeraltı otoparkları yoktur; dış kontura ek olarak, düz park yerlerine çeyrek arazisinin bir dikdörtgeni verilir. Park yerleri 420 daire için yaklaşık 160'tır. Yükseklik: 5-7 kat artı önce yüksek halka açık. Dairelerde tavanların yüksekliği 3 m'dir. Kat sayısı TK'da olduğu gibi 5 ile 7 arasında değişmektedir, ancak ilk katlar her yerde olduğu için evlerin yüksekliği sekize yaklaşmaktadır - yaklaşık 6 m yüksekliğindedir.
***
DNA ag: çeşitlilik yapıcısı
Rusya
Maliyet: 35390 - 38800 ruble / m2
Katsayı. cam: 0.36-0.41
Park yeri: yakl. yüz
DNA AG'nin mimarları modülerlik, değişkenlik ve uyarlanabilirlik üzerine odaklandı ve projeyi ortak bir yaklaşım içinde esnek bir şekilde birleştirmek için tasarlanmış bir dizi unsur ve ilke olarak kararlaştırdı. Yaklaşım büyük ölçüde tarihi kentin özelliklerine hitap ediyor - 5-7 kata kadar yüksekliğe ve çeşitli cephelere ek olarak, tek bir modüle göre inşa edilen asimetri, tarihi şehirden ödünç alınmıştır. ciltlerin düzenlenmesinde belirli bir serbestlik derecesini ima eder; Plan, özel ve kamusal alanların ikincilleştirilmesiyle daha düzenli ve motive olmasına rağmen, "Pokrovskie kapılarında" söylenen 19. yüzyılın Moskova avlularına benziyor.
Planın asimetrisi, kafeterya masalarının düzenlenmesinin uygun olacağı dış şehir meydanına yer açan bir çıkıntı tarafından belirlenir. Sokaklardaki binaların cepheleri de aynı derecede diktir: çoğu zaman kırmızı çizgiden ayrılırlar, ön bahçelere yer bırakırlar ve bina cephesinin plastiğini karmaşıklaştırırlar. Evler arasında kafe ve dükkanları barındırmanın yanı sıra açıklık, avluların alanını ortaya çıkaran görsel ışınlar ve dairelerin manzarasını yaratmak için birkaç tek katlı lentolar planlandı. Mağazanın yanı sıra, zemin katlarda, avlu tarafında ön bahçeli daireler bulunmaktadır. Bununla birlikte, birbirlerinin yerine kullanılabilirler: İhtiyaca bağlı olarak blokta daha fazla daire veya daha fazla kafe olabilir.
Daireler, cepheler gibi, esnek modülerlik ilkesini izler. 6,6 x 6,6 m aralıklı sütunların çerçevesi temel alınır, tuvaletler ve banyolar yükselticilere monte edilir, bu da yerleşimlerde maksimum esneklik sağlar: bu nedenle yazarlar, hazır bir şemadan ziyade daire yerleştirme seçenekleri sunar.
Mimarlar yaklaşık olarak mahallenin merkezinde bir kamu merkezi ve onun arkasında yerel bir meydandan oluşan bir bina tasarladılar - büyük bir yaya avlusu, diğer yarısında iki çok küçük avlu, böylece oldukça karmaşık bir kentsel alan hiyerarşisi inşa ettiler. dışsal olanlar olarak, bu tür hücrelerden ve farklı özelliklere ve "yüzlere" sahip iç kısımlardan oluşan kentsel mekanın daha karmaşık, heterojen bir yapısını düşündürür - proje böylece belirgin kentsel planlama özelliklerini elde eder ve tek bir bloğa pek atıfta bulunmaz - "hücre" kentsel doku üzerinde bir yansımaya dönüşürken: ortogonal bir ızgaraya dayanır, ancak ayarlamalara ve motive edilmiş günlük düzensizlik unsurlarına eğilimlidir.
Bu projedeki sokaklar üç kez sıralanmıştır: sınırlı ama yine de trafiğin olduğu iç şeritler, artı iki normal şehir caddesi ve dışarıdaki iki küçük şehir caddesi.
Yeraltı otoparkları yoktur, düz park yerleri yalnızca bloğun çevresinde bulunur - yaklaşık 100 alan, ancak uyarlanabilir paradigmada olduğumuz için, park yeri bütçeye uygunsa yeraltında veya yer üstü park yerlerinden birinde olabilir. komşu bloklar, ısıtmalı ve konut evine benzer harici, - mimarlar açıklığa kavuşturuyor.
Bu çeyreğin standartlaştırılmış bir gelişme örneği olmasına rağmen, mimarlar doğrudan çoğaltma fikrine şüpheyle bakıyorlar, projelerini normal toplu konut standartlarının bir çalışması olarak görüyorlar ve kesinlikle tipik olan her şeyden uzaklaşmaya çalışıyorlar - sanki tekliflerinin “kodunda” esneklik sağlıyorlar ve projenin sonraki adaptasyonu için ince bir yaklaşım örneği veriyorlarmış gibi. El bu cümleyi aynı şekilde birkaç kez tekrarlamak için kalkmayacaktır. Bu projenin çok güzel bir özelliği gibi görünüyor ve büronun adıyla uyumlu olduğunu söylemeye gerek yok. ***
2Portal: İnceltme
Rusya
Çeyrek alan: 2,9 hektar
Bina yoğunluğu: 19740 m2 / ha
Maks. Alan sayısı yükseklik: 25.8 m
Katsayı. cam: 0.24-0.3
Otopark: 242
Proje, çizgilerin zarafeti, eğimli çatılara bağlılık ve hacimlerin kalınlığını görsel olarak daraltma ve bunları evin uzun kenarı boyunca mecazi olarak iki "yapıştırılmış" hale getirme arzusuyla öne çıkıyor. Birçoğu da bulunan çatı terasları, eğimli çatılar arasına oyulmuştur. Havalandırma çıkışları baca olarak stilize edilmiştir. Bununla birlikte, Stalin'in beş katlı tuğlalı binalarına, 19. yüzyılın apartmanlarından çok benzediği ortaya çıktı, ancak camlı sundurmaların hatları, evlerin görünümüne özel bir incelik verecek kadar ince. Alt katlarda, birkaç evin sonunda ince "ayaklı" galeriler yer alır.
Çeyreğin ana hatları bir kareye yaklaşır, yönlendirme köşegendir ve ana noktalara 45 derecelik bir açıyla. Kuzeybatı sınırında evler kırmızı çizgiden uzaklaştırılarak yer meydanlara ve spor sahalarına verilmiştir. Bu tarafta güneydoğu kesiminde 4 adet küçük apartman "kulesi", tek galeri formlu seksiyonel evler, değişik derecelerde açıklığa sahip iki avlu bulunmaktadır. Tam ortada, site güneydoğudan kuzeybatıya uzanan bir yaya bulvarı tarafından kesiliyor; Bulvara yaklaşık olarak ortada, içinde çeşmeli küçük bir meydan bulunur.
Bu projede yer alan otopark, tahmini nüfusun 1025 kişisi için 242 yerdir. Dış kontura ek olarak mahallenin güneybatı ve kuzeydoğu sınırlarında simetrik iki kare verilmiştir. Özel teçhizat dışında iç geçit yoktur, ancak otoparklardan evlere yeterince yakın olmalıdır.
***
Boustany - Suphasidh - Desfonds + A2OM: "öngörülemeyen sistem"
Uluslararası ekip
Portföyünde biri Moskova yakınlarında, diğeri Lüksemburg'da olmak üzere iki alçak katlı konut kompleksi içeren gençlik bienalinin son katılımcılarından Rus Bürosu A20M'nin de yer aldığı uluslararası bir konsorsiyum, mevcut kısıtlamalara rağmen yapıştırılmış lamine ahşap, - "Rusya'yı yakın gelecekte sürdürülebilir inşaatta lider olacak şekilde buna zorluyor".
Proje, 45º dönüşlü 12x12 m modüler bir ızgaraya dayanmaktadır. Sığ bir çapraz ızgara, aynı çizgi üzerine yerleştirilerek, burada hakim olan çapraz yapı için fırsat yaratılır. Evler ince, atamada maksimum kalınlık 18 m, burada 12. Küçük apartmanlar daha kalındır ve mahallenin girişlerine yerleştirilir, onları işaretler - mini kulelerin cepheleri camdır. Geri kalanlar, uzun evler farklı açılarda istiflenir ve daha büyük bir öngörülemezlikle de olsa genellikle bir mahalle düzenine benzer. İçeride 45 ° 'de bir dizi duvar ek yeri vardır.
Dışarıdan, proje çok özlü, herhangi bir çeşitlilik, dokulu yüzeyler, lavabolar ve çıkıntılar sunmuyor, yükseklik çıkıntılarla değil, aynı zamanda dağlar gibi pürüzsüz köşegenlerle de değişiyor. Proje, tipik mahallelerin tekrarını reddediyor ve verilen iki şebeke içinde "sonsuz çeşitlilik" sunuyor. Belki de en modernist görünüyor, hiç de eski şehrin tekniklerini stilize etmeye çalışmıyor.
Köşeler, dış çevre üzerinde birkaç küçük kamusal alan oluşturmayı mümkün kılar - yazarlar bunlara "şehir odaları" adını verir: bunlardan biri pazara, ikincisi bahçeye, üçüncüsü amfitiyatro ile sahneye ve "kiosk" a dördüncü. Anaokulu ayrıca mahallenin dış kenarına, bir stadyum gibi, görünüşe göre, yakındaki sporcuları çekmek için açık olarak yerleştirilmiştir.
Yaya bulvarı içeride devam ediyor ve 5 m yüksekliğe kadar jeoplastikler aktif olarak kullanılıyor; tepelerin yanında iki gölet önerilmektedir. Bu proje, belli sayıda yer altı otoparkının önerildiği finale kalan tek projedir: en azından bazı evlerin altında ve pazarın altında.
***
Anarcitects Studio: Parametrik Bir Gelecek
Hollanda
Hollandalı Anarcitects, atamada talep edilen modülerlik ve uyarlanabilirlik kategorilerini dijital bir BIM tabanlı şemaya atıfta bulunmuş ve projelerini "artırılmış standart" temelinde adlandırmıştır. Sistem, temel formlardan ve değiştiricilerden oluşur - ikincisi, temel formların görevle baş edemediği durumlarda gereklidir. Kısacası, böyle bir sistemde neredeyse her şey mümkündür - herhangi bir ortamda, kendisi bir standart gibi görünür, yalnızca tanımı gereği daha karmaşık ve esnek ve görsel nitelikleri ve kentsel için bir dizi öneriyle değerlendirilebilecek bir proje gibi değil. konfor.
Proje, çok özelleştirilebilir, birbirine bağlı ve dönüşüme açık oldukları için kendi başlarına önemli görünmeyen bir şekil kütüphanesine dönüştürüldü. Bu nedenle, projenin görsel kısmını parametrik prensipleriyle değerlendirmek mantıklı değil, başka bir ağırlık kategorisine giriyor, ancak ideal bir tipik yapı için bu muhtemelen bir yaklaşım olarak ilginç. Örnek olarak sunulan görsel, oldukça sert ve "damalı" görünüyor: dikkatler çeşitli ciltler, dev malikaneler ve çatıdaki "Carlson'un evleri" tarafından çekiliyor.
Diğerlerinden keskin bir şekilde farklı görünüyor ve bu nedenle - özellikle gerçek dışı, ancak kendi tarzında heyecan verici.
***
Ad Hoc Mimari: Gerçekçilik
Rusya
Arsa alanı: 3 hektar
Bina yoğunluğu: 17200 m2 / ha
Maliyet: 90811-141214 ruble. / m2
Katsayı. cam: 0,2 - 0,4
Otopark: 112
Ad Hoc Rusları, tipolojilerdeki farkı belirleyen geniş teras kesikli geniş renkli balkonlara sahip cepheleri canlandıran oldukça sert bir "panel" görüntüsü önerdiler: seksiyonel evlerin terasları çatılara yerleştirilmiş, teraslara yönelik "küçük apartman" evlerinde bir sıra kesilerek avluya rastgele yerleştirilmiş sandalyeler gibi görünmeleri sağlanmıştır. 5 katlı kemerlerin üzerinde geniş cam lentolar vardır.
Seksiyonel ve galeri evler mahallenin sınırlarını oluşturur, bir bulvar tarafından çapraz olarak kesilir, avlunun çevresi boyunca özel ekipman için araba yolları vardır. Köşegenin köşelerinde üçgen şehir mini meydanları vardır. Avlunun alanı oldukça ayrılmaz, bölgelere bölünme şartlı olarak çitler olmadan verilir.
Park yerleri - 112, görevden 2 kat daha az, sadece çevre boyunca yer alıyorlar. Metre başına beklenmedik derecede yüksek bir maliyet - 90.000 ila 112.000 ruble. Temelde yedi kat vardır. Proje, hayatın gerçekliğine yakın, büyük, kapsamlı, basit ve bir şekilde en az ütopik görünüyor.
***
DO Architects: beklenmedik bir teklif
Litvanya
Maks. Alan sayısı yükseklik: 40.65 m
Maliyet: 27.400 - 77.300 ruble. / m2
Otopark: 418
Görünüşe göre, Litvanyalı mimarların projesine bir hata girdi: "küçük apartman" evleriyle birlikte, 12 katlı kulelere sahipler. Proje genellikle beklenmedik parametrelerle şaşırtıyor: Görevdeki 412'nin iki katı park yeri var. Yedi yüzden fazla daire var ve yoğunluk en düşük olanlardan biri olan 15.000 m2/ ha.
DO, görev sınırlarının ötesine geçen 12 katlı kulelere ek olarak, asansörü olmayan, ancak ön bahçeli ve düşük inşaat maliyeti olan 4-5 katlı binalar - m2 başına yaklaşık 28.000 ruble sundu.2… Diğer iki tür ev, sırasıyla metrekare başına 77 ve 65 bin rubleye mal oluyor. Sunulan verilere bakılırsa, içlerinde bazı karışıklıklar vardır: asansörlü evlerde, en azından teknik bir bodrum gösterilmemiştir.
Bölge dikdörtgeni üç bölüme ayrılmıştır. Bunlardan ikisi, avluları çimenlik bir kafes üzerinde otoparklar ve zemin katlarda ön bahçeler ile dolu kapalı mahallelerdir. İki blok arasında bir yaya bulvarı var. Üçüncü bölüm tamamen rekreasyona ayrılmış, halka şeklinde halka planlı bir anaokulu, oyun alanı, spor ve köpek alanları var. Meydan görünümündedir ve bir iç sokak ile yerleşim alanlarından ayrılır. Çevre boyunca uzanan sokaklar sıralanır: iki dahili (konut), iki yerel (yerel). Terminolojik fark tam olarak net değil, ancak ilk bulvarlar daha olasıdır, içlerinde şeritler bir dizi ağaçla ayrılır ve her şeridin her iki tarafına da park edebilirsiniz, bu da park alanlarının sayısını artırır; ve ikincisi ayırıcı içermeyen iki şeritlidir.
Proje, sunumdaki yanlışlıklara ve ödevle tutarsızlığa rağmen standart dışı ve ilginç görünüyor: Olacağı gibi, standartlara uymak için çok fazla çabalamadan “biraz daha fazla düşünmeyi” öneriyor. Belki de bu yüzden ilk yirmi birinciye sahip oldu.
***
