Yarım asırdan fazla bir süredir Değirmen Geçidi'nin görüntüsü göze hoş gelmiyordu. Altmışlarda, Melkombinat No. 4 buraya dikildi. Gri beton kütlesi düzgün çalıştı, ancak zamanla çürümeye başladı - son tahıl rezervleri dört yıl önce çıkarıldı. O zamandan beri, paslanan demiryolu raylarıyla dolu bölge boştu, rastgele kiralamalarla bireysel binalar kiralandı ve burada uzun süre umutsuzluk atmosferinin hüküm sürdüğü görülüyordu.
Site aynı zamanda "Büyük Şehir" alanına dahil edilmiştir ve mükemmel bir altyapıya sahiptir. İş Merkezinin gökdelenlerinden Üçüncü Taşıma Halkası ile ayrılmıştır, Shelepikha metro istasyonu 600 metre ötede açılacaktır ve aynı adı taşıyan MCC durağı ve Testovskaya demiryolu platformuna çok yakındır, buradan ulaşabilirsiniz Tverskaya Zastava Meydanı yedi dakika içinde. Moskova Nehri kıyısı da sadece bir taş atımı uzaklıktadır: sadece birkaç sıra beş ve dokuz katlı binaların arasından yürüyün. Aralarında, suyun en ucunda eski bir kule var. Bu, mavnaların boşaltılması ve tahılların asansöre taşınması için gerekli olan teknik bir yapıdır. Yıkmaya değil, Değirmen Geçidi'nin geçmişine bir tür dikilitaş olarak kalmasına karar verildi. Kule, sanayi bölgesinin tek hatırlatıcısı olarak kalacak. Melkombinat'ın daha önce bulunduğu bölgenin tamamı yeni bir mahalle tarafından işgal edilecek.
Site şartlı olarak üç büyük bölüme ayrıldı. Güneydeki belediye konutları için verilecek: Buradaki insanların, neredeyse doğrudan Moskova Şehri'nin bitişiğindeki Kamushka semtinin harap evlerinden taşınması planlanıyor. Diğer ikisindeki daireler satışa çıkarılacak ve aralarında çok küçük bir alan olacak - 28 m'den2… Şimdi yaklaşık 77 bin metrekare konut barındıracak olan ilk etabın inşaatı devam ediyor. Ancak, proje mevcut haliyle tamamen onaylanırsa, sonuçta bu rakam üç katından fazla olacaktır.
“Görevi bitmiş bir şekilde aldık. Konut olduğu biliniyordu. Kamuşki mahallesi sakinleri için yeniden yerleşim tesislerinin bu konutun bir parçası olacağı biliniyordu. Bölge, Moskova hükümetinin belgesinde zaten açıklanmış durumda. Görevimiz tüm bunları somut mekansal çözümlere dönüştürmekti”, diye açıklıyor projenin baş mimarı Valery Kanyashin.
Siteyi aynı gökdelenlerle inşa etme fikri hemen terk edildi. Tek bir mimari temayla inşa edilen nesne çok anıtsal görünecek ve Moskova Şehir kompleksinin egemenliğini yok edecektir. Ek olarak, bu seçenek, güneşlenme normları nedeniyle uygun değildi: bir gökdelen duvarı, güneş ışığının set üzerindeki ve Shmitovskiy proezd boyunca dokuz ve beş katlı binalara erişimini engelleyecekti. Sonuç olarak, kompleksin silueti karmaşık ve ilk bakışta kesinlikle kendiliğinden ortaya çıktı: yüksek ve alçak parçalar, boşluklar, çeşitli cephe çözümleri ve 11 ila 175 metre arasında değişen ev yükseklikleri ile. Bu, yalnızca en iyi güneşlenme ve doğal aydınlatma rejimini sürdürmeyi değil, aynı zamanda bir kerede değil on yıllarca inşa edilmiş yerleşik bir yerleşim alanını anımsatan ilginç bir ortam yaratmayı da mümkün kıldı. Cephe malzemeleri bu oyunu destekliyor. Farklı dokularla zıttırlar: klinker tuğlalar, seramik levhalar, fiberglas beton, nikel kaplı levhalar, çelik paneller, vitray yapılar - çeşitlilik her binanın özgünlüğünü vurgular.
“Evler farklı ve aynı zamanda hiçbiri devrim niteliğinde değil: bir yerlerde tüm bunları görmüştük, tanıdık bir şeyler var. Bu sayede kişi kendini yeni koşullarda değil, normal, sakin ve zaten tecrübeli olanlarda buluyor. Bu, zaten bir geçmişi olan bir yerin atmosferini yaratmayı mümkün kılıyor,”diyor Valery Kanyashin.
Gelişimin karakteristik bir özelliği, zeminden bir zemin yüksekliğine yükseltilen ve böylece konut alanlarının mahremiyetini vurgulayan konut avlularıdır. Konut avluları seviyesinde, anaokulları ve oyun alanları ile bitişik bölgeler vardır. Stylobatların yüksekliği önemli olsa da, yaklaşık dört metre, bir engel gibi gelmeyecektir. Avluların sıradan avlulardan ayırt edilemeyecek şekilde düzenlenmesi ve çevre düzenlemesi yapılması planlanıyor ve bunlara girilmesi kolay olacak: bir yürüyen merdivenle veya lobilerden geçen bir asansörle, ancak aynı zamanda transit yayalar kendilerini bulamayacaklar. onların içinde. Yoldan geçenler için, bu tür stilobatların varlığı hiçbir şekilde hissedilmez. Cephelerin düzlemlerini algılarlar: tek katlı bir yerde ve 50 katın üzerinde bir yerde.
Diğer bir zor durum ise çok yüksek bina yoğunluğu. Bununla birlikte, her bir gökdelenin, insan büyümesinin yüksekliğinden sıradan şehir cepheleri olarak algılanan iki katın özel bir alt kısmı vardır - bunlar, vitray yapıların ve yüksek kaliteli seramik plakaların bulunduğu ofis binaları, mağazalar ve konut bölümlerinin giriş gruplarıdır. dekorasyon olarak kullanılacaktır. Metrodan başlayarak çapraz olarak konut kompleksi bir bulvar tarafından kesilecek: Yapım aşamasında olan metronun yeraltı güzergahı boyunca Shelepikha istasyonundan mahallenin derinliklerine kadar uzanacak. Bulvar, alçak bir kamu binasına sahip küçük bir meydanda sorunsuz bir şekilde akıyor; bu, mekanın geçmişine saygı duruşunda bulunarak, tasarımcıların şartlı olarak Moulin Rouge - Kırmızı Değirmen adını verdiler. Çeyrek için bir tür çekim noktası haline gelmeli: burada bir kafe donatabilir, ilgi çekici kulüpler yerleştirebilir ve sıcak mevsimde masalarla bir teras donatabilirsiniz. Böylece, konut kompleksi boyunca hareketin yörüngesi, doğal kentsel çevredeki hareket mantığını tamamen tekrar eder. Konut alanı ve perakende alanı oranı tam olarak gözlemlenir, bu nedenle hiçbir şey boş olmamalıdır: merkezden uzaklaştığınızda - bu durumda bir metro istasyonu olarak düşünülebilir - mağaza sayısı kademeli olarak tam olarak aynı şekilde azalacaktır. eski Avrupa şehirlerinin sokaklarında oluyor. Mukomolny Proyezd'deki konut kompleksi ortamının, binaların yüksekliğine ve küçük bir alana rağmen sezgisel ve bir kişiye orantılı olacak şekilde tasarlandığı detaylar sayesinde.
