Yeni yerleşim bölgesi, Novogorsk mikro bölgesinde, Khimki'nin güneybatı kesiminde Vladimir Bindeman önderliğinde Architecturium atölyesinin projesine göre inşa edilen büyük bir çok işlevli kümenin parçasıdır. Her şey, büyük bir sosyal ve spor merkezinin konutlara ve şehir evlerine bitişik olduğu "Olimpiyat Köyü Novogorsk" ile başladı. Konut işlevinin kültürel ve eğitim işleviyle birleştirilmesinden oluşan tüm kümenin ana fikrini tam olarak uygulayan bu bölüm, uzun zamandır ustalaşmış ve doldurulmuştur. Skhodnya Nehri'nin akış yukarısında, kümenin ikinci kısmının inşası - “Olimpiyat Köyü Novogorsk. Dinlenme tesisi". Olimpiyat köyü Novogorosk. Bir yıl önce hizmete giren daireler, biraz yan tarafta, Kurkinskoye karayolu ile bu yerde bir döngüye dönüşen Skhodnya kanalı arasındaki yamaçta yer almaktadır. Nehrin doğal kıvrımı nedeniyle, sitenin üç tarafı su ve yeşilliklerle çevrili olup, yaklaşık 250 hektarlık bir alana sahip bir milli parktır. Sadece güneybatıdan sınır karayolu ile sabitlenir.
Bölge, bir nehir tarafından yıkanmış uzun bir yeşil yarımadayı andırıyor. Kompleksin Khimki kentsel alanına dahil olmasına rağmen, doğa, pitoresk tepeler ve yamaçlarla çevrilidir. Bu yerin Moskova bölgesi İsviçre olarak adlandırılmasına şaşmamalı. İdil sadece yazlık yerleşimden ve mevcut otoyollardan rahatsız. Bunlardan biri - Yurovskaya Caddesi - alanı kuzeyden güneye geçerek 4.4 ve 1.8 hektarlık iki parçaya böldü. Daha küçük kısım, oldukça keskin bir rahatlama düşüşü ile ayırt edilir: otoyoldan nehre yaklaşık 10 metre aşağı iner. B hakkında En büyük kısım daha sessiz: burada düşüş 4 m'yi geçmiyor Uzunlamasına iç bulvar, yazarların niyetine göre bölgede ortaya çıktı. Boylamasına iki paralel bina hattına böldü. Biri nehre bakan kıskanılacak bir kıyı şeridini işgal etti. İkincisi otoyola ve parka bakar.
Konuma bağlı olarak, bu ev grupları için isimler icat edildi: "nehir" ve "orman". Kuzey kesimde, nehir boyunca, yakındaki golf sahasına bakan uzun bir "Golf Evi" vardır. Karşı tarafta, karmaşık şekilli ortak bir stilobat üzerinde üç "teraslı" ev vardır. Stylobatta, Sambo-70 dövüş sanatları okulu ve Alexey Kortnev'in yakın zamanda ilk öğrencilerini almaya başlayan tiyatro becerileri stüdyosunu içeren büyük bir spor, kültür ve eğitim merkezi yer almaktadır. Bu merkez, mütevazı boyutuna rağmen, etkileyici ve dinamik mimari çözümü sayesinde alanın hakim özelliğidir.
Vladimir Bindeman, projenin ana görevinin, rahat yaşam koşulları yaratmak için doğal ortamı, rahatlamayı ve sitenin özelliklerini en verimli şekilde kullanmak olduğunu söylüyor. Mimarın üç aylık düzene olan tüm sevgisi için, bu durumda, dolgu geliştirme önerdi. Ancak müşteri böyle bir kararda ısrar etti. Ancak asıl mesele, burası için en uygun olduğu ortaya çıktı, çünkü birinci ve ikinci hatların kompakt sekiz katlı kulelerinin birbirine göre yer değiştirmesi sayesinde, nehrin en çok görüntülerini sağlamak mümkündü. dairelerin. Vladimir Bindeman, "Nehire daha yakın olan hat başlangıçta daha avantajlı" diye açıklıyor. - Ama ikinci satırda evleri, boşluktaki her birinden nehrin görülebileceği şekilde yerleştirmeye çalıştık. Yerinden edilme sayesinde, “nehir” evleri ayrıca ek bir orman manzarası da elde etti.
Hacimsel-uzamsal çözüm sadece bağlam tarafından değil, aynı zamanda güneşlenme normları tarafından da belirlendi. Binaların ve cumbalı pencerelerin cephelerindeki dönüşlerini açıklayan, maksimum miktarda güneş ışığını ve en güzel manzaraları “yakalama” arzusudur. Binanın bütünsel bir algısını sürdürürken çeşitli ortamlar elde eden Vladimir Bindeman, tasarım alanlarını stüdyosunun iki farklı mimarı Oleg Borodin ve Fyodor Buinov arasında kasıtlı olarak böldü. Borodin "orman" ve "teraslı" evleri devraldı, Buinov "nehir" hattı ve "golf evi" nden sorumluydu. Sonuç olarak, her bina türüyle kişisel bir ilişki vardı.
Açık bir yönelimden yoksun ve neredeyse kare planlı, tek bir girişi olan "orman" evler, her taraftan eşit şekilde işlenmiş cepheler aldı. Hacimsel çıkıntılar ve panoramik köşe camları, vurgu işlevi görür. Sitenin en büyüğü olduğu ortaya çıkan bu kuleler, piyasadaki en popüler tek ve iki odalı dairelere ev sahipliği yapıyor.
"Nehir" evlerinin uçları kesinlikle özlüdür ve ikinci hattın kulelerini yansıtır. Doğrudan nehre yönelimli evler, su tarafındaki en aktif, teraslı cepheleri aldı. Merkezi yarım daire şeklindeki çekirdek buraya bakıyor - tepesinde büyük bir açık teras bulunan kısmen camlı bir cumba penceresi. Solunda ve sağında iki tane daha camlı cumbalı pencere şelalesi var. Plastik çözüm, tüm konut sakinlerine pencerelerden en iyi manzarayı sunma arzusuna dayanmaktadır. Ek olarak, dış kabuk iç yerleşim düzenlerine duyarlıdır. Alt katlarda daha küçük bir alanda daha fazla daire var, üstte - aksine, daha az daire var, ancak bunlar zaten büyük aileler için tasarlandı. Bu nedenle binaların tepesindeki cumbalı pencereler daralmaktadır.
Teraslı evler, parka ters yönde güzel bir manzara sağlar. Karakterleri çevredeki manzara tarafından belirlenir. Önceleri eğimli vitray pencerelerin bulunduğu yerde açık teraslar planlanmış, ancak er ya da geç kiracıların onları beğenisine göre perdahlayacağını anlayan mimarlar, bunu önceden ve aynı tarzda yapmaya karar vermişler. Böylece, son dairelerin camlarında, teknolojisinde benzersiz olan eğimli vitray pencereler, iyi düşünülmüş bir drenaj ve özel bir pencere açma sistemi ortaya çıktı. Böylesine tuhaf cumbalı pencereler çerçevesinde orman, ince bir çerçevede devasa bir resim gibi görünüyor, dahası canlı, hava ve mevsime bağlı olarak renk değiştiriyor.
"Golf Evi" zor bir görevi yerine getirir: bir şehir evine yakın çok katlı bir binada yaşam koşulları yaratmak. Bunun için tüm katlarda Skhodnya Nehri vadisine bakan açık teraslar bulunmaktadır. Üst katlarda avlular var - bir pergola ile kaplı küçük izole avlular. Projenin yazarları, bu şekilde yüksek bir dağın tepesinde bulunan bir kır evinde olma hissini elde etmeye çalıştıklarını açıklıyorlar. "Orman" ve "nehir" evlerinden farklı olarak bu ev, uzunluğu nedeniyle bölmeli bir yapıya sahiptir. Yazarlar, golf sahasına bakan uzun cephenin monotonluğundan kaçınarak, onu görsel olarak birkaç cilde ayırdı. Her biri komşu olana hafif bir açıyla döndürülür ve ondan camdan dikey bir merdivenle ayrılır. Avlunun yanından, binanın ölçeği dar açılı cumbalı pencerelerle yıkılıyor.
Yerleşim bölgesini oluşturan on yedi binanın tümü, "Architecturium" eserleri için ortak ve karakteristik özelliklere sahiptir: tanınabilir bir tektonik ve doğal toprak tonlarından oluşan favori bir renk paleti ve farklı kombinasyonlarda kullanılan bir dizi tanıdık kaplama malzemesi vardır. ve oranlar. Bir yerlerde hafif porselen taş ürünleri hakim ve bir yerlerde koyu klinker fayanslar. Bazı cephelerde cam açıkça hakimdir ve yakınlarda çok daha fazla boş yüzey vardır. Aynı zamanda, neredeyse her yerde ahşap ekler bulabilirsiniz - belki de "Architecturium" un en gözde malzemesi. Burada doğal ahşap yerine dokusunu taklit eden Hpl paneller kullanılmaktadır. Ancak rahat bir kır evinin sıcaklık hissi kaybolmaz. Ahşap, aynı zamanda, avluların ve nehir setlerinin iyileştirilmesinin yanı sıra, ayrı doğrusal kaplama elemanları biçiminde de mevcuttur.
Mimarın detaylara ve titiz, özenli çalışmasına gösterilen özen, hem binaların mimarisinde hem de çevredeki alanların düzenlenmesinde her yerde görülebilir. Tasarımcılar, kapalı avluların eksikliğini, her ev için tenha yeşil köşeler, çardaklar, çiçek tarhları, spor ve oyun alanları düzenleyerek kapsamlı iyileştirme yoluyla telafi etmeye çalıştı. Dahası, tipik oyun kasabaları kompleksin renkleriyle yeniden boyandı. Mimarlar, yeni yerleşim alanının şehir altyapısından önemli ölçüde uzaklığını göz önünde bulundurarak kulelerin zemin katlarına küçük dükkanlar, eczaneler ve kafeler yerleştirmeyi önerdi.
Kompleksin ana kamusal alanı, çok seviyeli rahat bir settir.
Bununla birlikte, peyzaj ve tür avantajlarının yanı sıra nehir kıyısındaki konum, birçok inşaat zorluğu yarattı. Vladimir Bindeman, yeraltı suyunun çok yakın olduğu bir heyelan bölgesinde çalışmak zorunda kaldık diyor. - Uygulama aşamasından önce, iki hatta üç seviyede bulunan gabyonların yardımıyla bankaların susuzlaştırılması ve güçlendirilmesi için bir cihaz sağlayan, bölgenin ciddi bir mühendislik hazırlığı yapıldı. Tasarımcılar için konut sakinlerinin suya açık erişimini sağlamak son derece önemliydi. Bu nedenle, yatırımcının korkularına rağmen, setin alt katında çit yoktur, ancak suya güvenli eğimler donatılmıştır. Nehir döküldüğünde su basması durumunda, tutkal tutturucular olmadan özel bir kaplama sağlanır. Beton plakalar arasında kendi ağırlığı ile tutulur ve su altında uzun süre kaldıktan sonra bile özelliklerini kaybetmez. Günümüzde set, oyun alanları, yürüyüş ve bisiklet yolları, rekreasyon için yazlık barakalar ve inşaat sürecinde özenle korunmuş çalılar ve ağaçlarla çevrili banklarla donatılmıştır.
Son anda, müşterinin talebi üzerine, nehrin yanında, güneşli havalarda yüzebileceğiniz ve şezlonglarda güneşlenebileceğiniz, kendine ait plaj alanına sahip bir açık havuz ortaya çıktı. Havuz, beklenmedik bir şekilde rekreasyon alanı topluluğuna uyumlu bir şekilde entegre edildi ve açılışın hemen ardından sakinler tarafından işgal edildi - talep edilenden daha fazla olduğu ortaya çıktı.
Özel bir entegre kentsel planlama yaklaşımı, mimarların sadece yeni bir yerleşim alanı değil, aynı zamanda içinde yaşayan insanların yaşam tarzını da tasarlamasına olanak tanıdı. Ve mesele sadece konut, spor ve eğitim işlevlerini bir sitenin sınırları içinde birleştirme meselesi değildir. İlk etapta bu projede düşünülen kişiye karşı tavırla ilgilidir: aksanlı giriş lobileri, uygun yer altı otoparkı, yeşil ve altyapı açısından zengin bölge, açık plan daireler - hepsi panoramik pencereli … İsviçre'ye kıyasla … sadece benzer peyzajlar için, şimdi karşılaştırma kentsel planlama açısından uygun görünüyor. En azından, "Moskova bölgesi" sıfatıyla birlikte - elbette.
