Söz konusu bölge büyük, yaklaşık 64 hektar, Moskova Nehri'nin düzgün kıvrımlı kıyısı ile Simonov Manastırı'nın kalıntıları arasında, yeniden inşa edilen "ZIL Yarımadası" nın yanında güneyden kuzeye uzanıyor. Bu vahşi yarı endüstriyel yer, farklı zamanların ilginç anıtlarını koruyor: 14. yüzyıla kadar uzanan Stary Simonov'daki Meryem Ana Doğuş Kilisesi ve en ünlüsü elbette en sevdiği 17. yüzyıl manastır kuleleri. kılavuzlar, Dulo kulesi - Vesnin kardeşlerin DK ZIL'ine (evet - evet, bir zamanlar yıkılmış bir manastırın bulunduğu yere inşa edildi, şimdi de önemli bir anıt) ve Shukhov'un nehre daha yakın olan petrol tanklarına. 1950'lerin sonlarında, biraz daha kuzeyde, mahallede E. Streltsov'un adını taşıyan 15.000 seyirci için bir futbol stadyumu inşa edildi. Şimdi burada, stadyumu ve mimari anıtları koruyarak, Ostozhenka bürosunun mimarlarının birkaç yıldır çalıştığı konsept üzerine, önerilerini kapsamlı bir çalışma ile destekleyen bir konut kompleksi inşa edilmesi planlanıyor. Daha sonra proje için bir yarışma düzenlendi ve sonuçlarına göre "Tsimailo, Lyashenko and Partners" bürosu şu anda proje üzerinde çalışıyor. Bu arada, Ostozhenka'nın mimarları tarafından yürütülen araştırma kendi içinde ilgi çekicidir; burada bahsettiğimiz şey bu.
Başlangıçta, mimarlar, referans şartlarında kaydedilen üç yüz bin metrekarenin tümünü barındıran, zaman dilimimizle ilgili klasiği önerdiler. Ancak peyzaj-görsel analiz (LVA) verilerine dayanarak şehir yetkililerinin uzmanları, kompleksin yüksekliğini 33'ten 18 metreye düşürmeyi talep etti, böylece evler manastırı, özellikle Dulo kulesini ve Bakire Doğuş Kilisesi. Yükseklikleri azaltılmış binalar, gerekli alanlara hiç uymuyordu. Daha sonra mimarlar, Simonov Manastırı'nın bir düzine panoramasını Derbenevskaya setinden ve Novospassky köprüsünden ve sadece bir yaya konumundan (ufuk yüksekliği 150 cm) değil, aynı zamanda araba kullanan bir kişiden de inceleyerek kendi manzara-görsel analizlerini gerçekleştirdiler. Bakışları aşağıda bulunan (ufuk 124, 6 cm) ve alternatif bir seçenek sundular: gövdeleri kırk metreden daha fazla artırdılar, ancak kuleyden yayılan ışınlarla gövdeleri yerleştirerek çeyrek kareleri parçaladılar. zarif bir geometrik düzen ve eşit değil, ancak anıtların maksimum görüntülerini açmak için yönünü esnek bir şekilde değiştiriyor.
Nitekim mahalleler kuleyi hemen her yerden gizlemişti. Ancak 18 metreye inerken, alanlardaki müşterinin kayıplarını hesaba katsak bile, kompleks zemine sağlam bir hacimde yayıldı, bir mesafeden kulenin çadırının biraz yükseldiği boş bir çiti andırıyor. beceriksizce. Yazarlar, hacmi kompakt modernist kirişlerle toplamayı önererek, bir yandan, binaların anıtların görüşlerinin% 15'inden fazlasını engellemediği gerçeğini başardılar. Öte yandan, geçen bir arabanın penceresinden hızlı bir şekilde algılandığında, "grev etkisi" tetiklenecektir: kule her zaman görünür olacaktır - araştırma ve formüle edilmiş cesur teklifin bir fikir haline geldiği mimarlar, diyorlar. projenin ayrı bir parçası, bağımsız değerden yoksun değil. LVA uzmanları, alımın başarılı olduğunu kabul etti.
Bu durumda, plaka yelpazesi anahtar bir fikir, bir buluş. Tüm "güç hatları" kuleye yakınlaşıyor ve konut kompleksi, şunu okuyun: şehir mimari anıtlara boyun eğiyor, saygı gösteriyor. Önceleri, uzun, çok uzun bir süre geri döndü, yıkıldı, engellendi, ama şimdi kendini bir noktaya çekti ve saygısını ifade etti. Kirişler boyunca veya bir sokağın karşısındaki evleri düzenleme fikri yeni değil; klasik modernizmin hem güneşlenmeye hem de havalandırmaya uygun favori tekniklerinden biridir. Ancak ilginç olan, bu durumda modernist planın antik dönem anıtlarını vurgulamak için kullanılmasıdır. Diğer Moskova projelerinde, özellikle de büyük projelerde böyle bir fikir geliştirmek ilginç olurdu, şehrin kıvrımlarını tarihi değerler etrafında “toparlamak”, görüyorsunuz, şehir daha akıllıymış gibi farklı olacaktı. Genel olarak, "Ostozhenka" nın bu şaşırtıcı özelliği, devasa ciltlere ince duygular kazandırmaktır, mimarlar bu şekilde "fillere dans etmeyi öğretiyor" gibi görünüyor. Ve şehre ağırlıklı olarak filler sunuluyorsa ne yapmalı.
Bununla birlikte, yazarlar mahallelerin asıl konusunu da terk etmediler - sonuçta modern bir evin sakinleri için özel, yarı kapalı bir avlusu olmalıdır - ev ışınları büyük parantezler halinde birleşerek nehre en sevdikleriyle açılan " Ostozhenka "büyük ölçekli kemerler ve kuleye doğru -" kanatlar "figüratif planları. Nehir boyunca inşa edilmiş dört ila on iki katlı sekiz konut mahallesi böyle bir düzene sahiptir. 2.650 business, business + ve premium daireyi barındıracaklar. Projenin konut kısmının toplam alanı 251.500 m2Yaklaşık hesaplamalara göre 6.000'den biraz daha az kişi buraya yerleşebilecek. Tüm blok binalar, alışveriş alanları, sosyal altyapı ve otoparkların bulunduğu stilobatların üzerine yükseltilmiştir. Stylobatların çatısında, avlular özel olarak düzenlenmiştir, ancak aynı zamanda tamamen kapalı değildir: kuleye doğru geniş bir görünüm ve kemerden nehre doğru daha dar bir perspektif sunarlar.
Binalardaki dairelerin çoğu çift taraflıdır ve geniş bir cam alanı vardır, bu da çevredeki manzaralarla bağlantıyı yeniden güçlendirir. Kirişlerin-binaların dönüşü, yukarıda belirtilen dışardan içeriye görüntülere ek olarak, sakinlere hem nehir hem de anıt - Simonov Manastırı'nın manzarasını sunuyor.
Ostozhenka'nın mimarları, bölge için başlangıçta planlanandan daha uygun olan ulaşım planının kendi versiyonunu da önerdiler. Şimdi, Simonov Manastırı'nın önünde, set boyunca hareket sona eriyor, nehirden sola, Velozavodskaya Caddesi'ne doğru keskin bir şekilde dönüyor; bu arada, şehir geliştirme planlarına göre, Simonovskaya dolgu güzergahının devam etmesi ve yeni alanı uzunlamasına iki kısma ayırması gerekecek. Bu, trafik sıkışıklığından boğulan Moskova için doğru çözüm. Ancak mimarlar, çizgisini hafifçe düzelterek tüm konut binalarını yoğun bir otoyolla ayırmadan nehir kenarına yerleştirmenin mümkün olacağını gösterdi. Bu durumda, yolun arkasında bir manastır ve stadyum olacak ve altyapısının önemli bir kısmına sahip tüm konut kompleksi yaya setine bitişik olacak - yaşam kalitesi ve içindeki dairelerin değeri elbette olmalıdır. artırmak.
Ostozhenka'nın ortağı, peyzaj tasarımında uzmanlaşmış bir İngiliz şirketidir
Gillespies, alan üzerinde bir araştırma yaptı ve kapılı avlulardan gezinti alanına kadar tüm seviyeler için ayrıntılı bir peyzaj planı geliştirdi. Gillespies, yukarıda belirtilen otoyolun yukarısına bisiklet yolları olan yeşil köprüler atmayı önerdi. Ve üç ana yürüyüş rotası geliştirdik: stadyumdan nehir üzerindeki iskeleye bir "spor kordonu" alçalır; manastırdan - tarihi bir rota (Shukhov'un hayatta kalan sarnıçlarının sanat objelerine dönüştürülmesi planlanıyor). Ve aralarında belediye parkının dolambaçlı yolları, yaya yolları tüm mikro bölgeyi birleştiriyor. Bir yüzme havuzu düzenlemeyi bile teklif ettiler.
Oldukça doğal olarak şu soru ortaya çıkıyor: cepheler ne olacak, neden onlar hakkında bir kelime söylenmedi?! Mimarlar, bu tür topraklarla çalışmak için buldukları ilkeyi en doğru şekilde göstermek için kasıtlı olarak mekan planlama ve kompozisyon çözümlerine odaklandılar.“Cephe çok önemli bir kategori, ancak son zamanlarda giderek daha fazla bağımsızlık kazanıyor ve Binbaşı Kovalev'in burnu gibi, zaten kendi başına var olabilir. Sonunda eğimli kenarları, çıkıntılı hacimleri, yükseklikteki değişiklikleri olan çok karmaşık bir bina şekli elde ettik ve tabii ki dış tasarımın kendi versiyonunu sunduk, ancak bu mümkün olan tek şey değil. Ostozhenka'nın başkanı Alexander Skokan, belki yirmi ya da otuz yıl içinde giysiler gibi cepheler de değiştirilebilir hale gelecektir”diyor.
Bu projenin özü hiç de plastik değil, hem dönüştürme hem de koruma gerektiren karmaşık bir bölgeyi dönüştürmek için dikkatlice geliştirilmiş bir fikir zinciri. Yazarların meydanların çıktısı ile kentsel sınırlamalar arasında katı bir çerçeveye yerleştirildikleri sıklıkla olduğu gibi, burada anlamların yeniden dağıtımı gerçekleşti: peyzaj-görsel analiz - görünüşte yardımcı ve ikincil bir konu, ön plana çıktı ve öz oldu., sadece ek çalışma değil, nihayetinde bütünde somut bir değişiklik gerektiriyordu. Binaların ana hatlarının kaotik bir "ortaçağ" pürüzlülüğü kazanmaması, ancak oldukça sağlam ve net olduğu, sonsuz oymaya değil, uyumlu bir fikir haline getirilmiş olması daha da dikkat çekicidir.
Bir ışın hayranı - görüş açıları, Mayakovski'nin posterlere boyadığı gibi güneşi andırıyor. Peki, ne diyebilirim ki, avangart ustalar da havaya pek çok fikir fırlattı, bunlardan bazıları daha yeni takdir edilmeye başlandı ve belki bazıları torunları tarafından takdir edilecek. Araştırma önemli, bir gün işe yarayacak; er ya da geç, öyle ya da böyle.
