Yapının, kısa tarafı Garden Ring'e bakacak şekilde L şeklinde dar bir bölüm üzerine inşa edilmesi planlanmaktadır. Dobryninsky un ve şekerleme fabrikası kısa süre önce burada bulunuyordu - 2006 yılında sanayi bölgeleri tasfiye programının bir parçası olarak Doğu Bölgesine taşındı. Arsa, Oasis adında birinci sınıf bir iş merkezi inşa edecek olan geliştirme grubu Horus Capital'e gitti. Esas olarak gökdelenlerde uzmanlaşmış İngiliz bürosu KPF tarafından tasarlandı. Başlangıçta İngilizler burada da bir kule planladı. Ancak kısa süre sonra, yükseklik sınırlamalarına uymadığı anlaşıldı ve onu orta katlı bir binaya dönüştürdüler - üç yeraltı seviyesini saymadan 13 kat yüksekliğinde. Ancak indirgeme işleminden sonra proje daha az anlamlı hale gelmedi: Kristal benzeri hacim Bahçe Halkası üzerinde bir buzdağı gibi asılıydı ve arka cephede kavisli cam paneller tasarlandı - yazarların niyetine göre "güçlü bir enerji patlaması". Öyle ya da böyle, proje gerçekleşmedi - krizden sonra, geliştirici varlığı sattı ve sıfıra getirilen inşaat dondu.
Yeni sahip (BIN Group) mimari ekibi değiştirdi - şimdi ABV mimarlık bürosu proje üzerinde çalışıyor. İş merkezinin güncellenmiş tasarımının yazarı olan mimar Nikita Biryukov, "Bu yerde planlananlara karşı bir iç protesto yaptım," diye itiraf etti. "Yeni müşteri bize tam yetki verdi ve daha pragmatik bir ev yaptık, diğer şeylerin yanı sıra günümüzün ekonomik gereksinimlerini karşıladı."
Korovye Val üzerindeki değiştirilmiş bina, aldatıcı bir şekilde basit ama aslında Nikita Biryukov'un mimari tarzına özgü Avrupa tarzı ofis merkezleri yelpazesine katılmayı vaat ediyor. "Mütevazı ama pahalı" tanımına tam olarak uyan cepheler, paradoksal mimari ortamı kısmen uzlaştırıyor - komşu binalar, bir yüzyıl arayla iki döneme ait. Sağda, yüksek teknolojili bir cepheye sahip, yerleşmemiş bir ofis merkezinin gökdeleni, solda ise bir revak, sıva ve neoklasizmin diğer özelliklerine sahip tek katlı Burevestnik sineması var. Alexander Gradsky tiyatrosu. Mimarlar, aralarına benzer yükseklikte iki hacimden oluşan bir kombinasyon eklemeyi planlıyorlar.
İlk 11 katlı hacim, planda T şeklindedir. Daha alçak ve daha uzun 10 katlı bir bina, geniş orta kısmına bölünmüştür. İkincisi, 1. Dobryninsky Lane boyunca uzanır ve Garden Ring'den uzaklaştıkça iki çıkıntıya iner - önce 44 metreden 37'ye, sonra 22 metreye. Cephe deseni, sırlı yüzeylerin ve kum renkli seramik panellerle tamamlanan alanların bir araya gelmesiyle oluşan katı bir mantığı takip ediyor.
Aslında, cam ve seramik kombinasyonundaki farklılıklar bu binanın ana dekorasyonunu oluşturmaktadır. Garden Ring'e bakan yüksek yapının kesintisiz cam cephesi bant pencerelerden oluşturulmuştur. Daha sonra düz yatay çizgiler, noktalı seramik çizgisiyle kesilir - lento balkonları (içinde asansörler ve asansör lobileri vardır) ince seramik ızgaralarla kesilir. Uzun gövdenin sonunda, ritim büyük ölçüde dikey olana dönüşür - iki kat yüksekliğindeki seramik "çerçeveler" tarafından belirlenir. Katlar arasındaki köşe bölümünde, uzun binanın yan cephesinin sakin desenine yumuşak bir geçiş sağlayan seramik boncuklar yeniden ortaya çıkıyor. Bahçe Halkasından uzaklaştıkça, bu metrik adım iki kez daha tekrarlanır. Sonuç olarak, cephe, stil bütünlüğünü kaybetmeden çeşitlilikten daha fazla görünüyor.
Uzun yapının alt kısmında basit bir revak bulunur. İşlevsel olarak, bina aynı zamanda son derece pratiktir: yer altı katları otopark için, yüksek zemin kat - lobi, restoran, ofis çalışanları için yemek odası ve perakende, üçüncüden başlayarak - açık plan ofis alanı, daireler için ayrılmıştır. Böylesine dikkatli bir şekilde hesaplanmış bir yaklaşımla - müşterinin metrekare sayısını azaltmak zorunda olduğu gerçeği göz önünde bulundurulsa bile, bina yoğunluğu açısından şehrin daha zorlu gereksinimlerini karşılar (toplam alanın 63 bin metrekaresi yerine) Tesisler, burada 60 bin planlandı) - ofis merkezinin beklentileri iyimser görünüyor. Ve Zamoskvorechye'nin bu kısmının geleceği müreffeh görünüyor.
