Flamalar Moskova'da yayınlandı: Marfino bölgesinde, Ostankino yakınlarında, Botanicheskaya Caddesi'nin başında satılık evler. Kısa bir süre önce, büyük seralardan oluşan, tipik bir beton çitle çevrili bir devlet çiftliği vardı. Yani sondan önceki yazdı. Moskova'ya göre, krizin üzerinden bir yıldan biraz daha fazla bir süre geçti - seralarda birkaç panel ev büyüdü, Maryina Roshcha'nın kırılmış beş katlı binalarının sakinleri onlara taşınıyor ve geri kalanı satılıyor Perspektif, çok makul bir fiyata ve hatta bitti. Panel muhafazanın yeni ufukları hakkında bir başyazı yazmanın zamanı geldi. Ancak son zamanlarda panel konsepti bu alana geldi, geliştirici Vedis Group krizin hemen ardından ona yeniden yön verdi; burada hızına ve esnekliğine saygı göstermeliyiz, herkes bunu yapmadı. Ama her şey farklı bir şekilde başladı, mikro bölgenin elit olması gerekiyordu - yine de, bu kadar avantajlı bir yerde: hiç de varoşlarda değil, Ostankino Parkı'nın karşısında, en ünlülerinden biri olan bir malikane müzesi; Botanik Bahçesi yakınında.
Dolayısıyla, 2005 yılından itibaren iki yıldır Vedis bir mimar arıyor. 2006 yılında, bölgenin ana planı, toplam yaklaşık yüz şehir bloğu ve banliyö yerleşimlerini tasarlayan ünlü dekorasyon tasarımcıları olan John Thompson & Partners'ın İngiliz bürosu tarafından yapıldı. Thompson'ın planının son derece basit olduğunu söylemeliyim: geniş bulvarlar alanı eşkenar karelere böldü. Evlerin mahallelerin çevresi boyunca yer alması, içlerinde kare avlular oluşturması, sadece beş tam teşekküllü meydan ve üç "yarım" olması gerekiyordu, binalar sırasıyla U şeklindeydi.
Ardından yatırımcılar farklı mimarları davet etmeye başladılar ve her blok kare için ayrı ayrı "mimari oluşturmayı" önerdiler - bir noktada "Marfino" nun genel genel plan çerçevesinde farklı mimarlar tarafından tasarlanan bloklardan oluşacağı varsayıldı. Özellikle Dmitry Barkhin ve Dmitry Alexandrov, Marfino için konseptler yaptılar (bu proje hakkında yazdık). Dmitry Aleksandrov ayrıca Thompson'ın "Marfin" genel planına dayanarak kendi planını yaptı. Biraz sonra Ilya Utkin'e karelerden birini yapması teklif edildi. Sonra - ondan dört merkezi kareyi birlikte tasarlaması ve son olarak - tüm mikro bölge konseptini tasarlaması istendi.
Ilya Utkin, mikro bölge üzerinde çalışırken, genellikle Thompson'ın kare bloklardan (hatırlama) oluşan planına bağlı kaldı. Ve sadece biraz düzeltti. Ancak, resmi olarak küçük olan değişiklikler, düzeni kökten etkiledi. Mimarın kendi deyimiyle Thompson'ın "açık modernist" yapısını "kapalı klasik" yapısına dönüştürdü. Merkezi kareyi daha güçlü bir şekilde vurguladı, etrafını dolaştırdı ve etrafındaki iç garaj yollarını kapattı ve aynı zamanda tüm kompozisyonun itaatini sıkılaştırdı - eksenler boyunca kesinlikle sıralanan U şeklindeki evler en klasik şekilde kapattı. Bu teknik, basit figürlerin geometrisiyle çarpıldığında, Aydınlanma'nın herhangi bir idealist kuramcısına sevinecek bir düzen üretti.
18. yüzyıla olan bağlantı bu arada ortaya çıkıyor - ünlü saray ve tiyatronun bulunduğu Ostankino malikanesinin yanında. Görünmez, Marfin ile Ostankin arasında vahşi (eski malikane) bir park var, ancak topluluk, bir kanallı ana bulvarın ekseni ile müzeye doğru işaret ediyor. Merkez meydanın ortasında, Palladiev'in veya Mramorny'nin Tsarskoye Selo'daki köprüsünün bir kopyası olan suyunun üzerine bir köprü atılıyor. Sırayla, Palladio tezinden ünlü projeye göre yapılan İngiliz parklarının köprülerini tekrarladı. Böylesi bir birliktelik kümesine sahip ve hatta topluluğun tam ortasında bulunan bir köprü sembolik bir şey olmalıdır. Bir tür ifade, projenin klasik mimariye olan temel aidiyetinin bir manifestosu haline geliyor. Tıpkı modernist mahallelerde olduğu gibi, bir tür soyut heykel yerleştirilmiş, yani bu köprü burada duruyor. Öte yandan, bizi saray parklarına yönlendiriyor - tüm Marfino meydanlarının parterres gibi sıralandığını fark ederseniz, o zaman bu şüphesiz kentsel alan, bir klasisizm parkına benzemiyor.
Genel olarak saray, Ilya Utkin'in en sevdiği tema ve burada kesinlikle ana tema. On katlı saraylar (projedeki kat sayısı 8-13 arasında değişse de) elbette böyle bir şey yok. Ancak tema kendini sadece düzende değil, cephelerde de gösteriyor. Evlerin köşelerindeki iki üst kat, sanki çok katlı binaların üzerine köşkler-villalar yerleştirilmiş gibi dört sütunlu revaklarla süslenmiştir. Tverskaya'daki belediye başkanının ofisinin (genel valinin evi) binasında da benzer bir etki gözlemlenebilir: orada 18. yüzyılın sarayı, sokağın Stalinist yeniden inşası sırasında çok katlı bir temel üzerine inşa edildi. Bir tür "üst şehir" ortaya çıkıyor, bu da bir beşik ev konseptine çok iyi uyuyor - elbette, en pahalı daireler, sahiplerinin emrinde sarayları (veya villaları olan) üst katlarda planlanmıştı.), şehrin üzerinde yükselmiştir. Bu teknik yeni değil: 1930'ların Art Deco'su, klasiklerin ve çok katlı binaların senteziyle ilgili aynı problemi çözmesi gereken, ona aşinaydı; Stalinist mimari tarafından da kullanıldı, ancak hiçbir zaman bu kadar açık bir "saray" olmadı, iş, kural olarak, anıtsal kuleler-fenerler veya revaklar-sundurmalarla sınırlıydı.
Ostankino'nun yakınlığından ve Ilya Utkin'in yaratıcı tercihlerinden de aynı ölçüde esinlenen ikinci tema ise tiyatro. Belki de saraydan daha güçlü davranıyor. Seçkin bir yerleşim alanı - genel olarak zamanımız için sıradan bir şey - bu projede devasa bir fantazmagorik manzaraya, bir Rus erkeğinin sebze bahçesi rüyası temalı en yüksek "klasik sakinlik" te mimari bir performansa dönüştü. Versailles'dan daha kötü.
Başka bir alıntı, teatral temanın ana aksanı haline geliyor: Palladium Köprüsü kadar titizlikle doğru değil, ama çok daha etkili. Burada Ilya Utkin, deyim yerindeyse kendinden değil. Mimar, ana girişin önüne, 1987 yılında ünlü Brodsky-Utkin gravürü “Delikli Dağlar” ı andıran devasa bir zafer takı yerleştirdi; ancak daha düzenli, simetrik ve klasik revaklar üzerinde daha belirgindir. Bu devasa bir mimari set, Utkin'in hayat bulan senaryosunun bir parçası - katı ve ayrıntılı olarak rafine edilmiş, ancak yalnızca Piranezyalı romantik. Ona göre, Gotik'e özgü duyguları klasik dekorla ifade eden 18. yüzyıl mimarisi olan "Gotik klasikler" en uygun olanı olacaktır. Bununla birlikte, klasiklere ve tarihe duyulan sevgiyle karışan aşırı romantizmin benzer duyguları, "cüzdanlar" ın birçok şeyinin karakteristik özelliğiydi. Bu arada, bu portalın merkezi kemerinin yüksekliği 10 kattır ve kemer bir pusula boyunca çizildiği için aynı genişliktedir. Üstte, Rus Palladyanizmi ruhuna sahip, yalnızca dikey olarak gerilmiş "Gotik" (!) Bir bütün, çok benzer bir saray var. Bu fantastik kulis gerçekten düzenli Botanicheskaya Caddesi'nin ortasında büyümüş olsaydı, burada sadece iki "değerli muhatap" bulabilirdi - Ostankino Sarayı ve Ostankino Kulesi.
Kısacası, tüm bu teatral ve romantik, görkemli ve görkemli, kimse ona mahalle demeye cesaret edemez. Mimari fantazmagori, "paperness" ve tiyatronun çok güçlü bir tonuna sahiptir. Seçeneklere bakıldığında, mimarın projeyi hayatımıza daha yakın hale getirmek için "topraklama" girişimleri tahmin edilebilir - ama teatral-romantik ruh hali daha güçlü oldu. Bu tür projeler nadiren uygulanmaktadır. Bu durumda, neden "başarısız" düzenlerdi ("Vedis-group" sitesinde yazıldığı gibi), İnternetteki biri zaten bir rezervasyon yapmış - "uygunsuz"; Aslında bu saray bölgesindeki apartmanların hiç de "rahatsız" değil, çok büyük olduğu ortaya çıktı. Binaların ortogonal yönelimi, ana planın konturları tarafından belirlendi (yine de projenin temelinde kaldı). kesinlikle kuzey-güney yönünde. Ilya Utkin, böyle bir ev düzenlemesine sahip dairelerin iyi bir şekilde aydınlatılmasını sağlamak için, dairelerin duvardan duvara tüm "kalınlıkları" için geniş olması gerektiğini söylüyor. Tasarımın sonunda (ve “Proje” aşaması Stroyproekt şirketi tarafından gerçekleştirildiğinde), yatırımcılar satış olasılıklarını hesaplamak için yöneticilerini davet ettiklerinde, bunda bu kadar büyük hacimlerde “elit” konut olduğu ortaya çıktı alanın satılması olası değildir. Bölge iyidir ve park yakındadır ve televizyon merkezi, ancak yine de Ostozhenka değil. Bu nedenle Vedis, dairelerin boyutunu optimize etme ve küçültme yolunda daha da ileri gitti; ilk başta Sergey Kiselev'e yeni bir proje sipariş etti ve krizden kısa bir süre sonra panel konut yapımına yeni bir yaklaşım geliştirmeye odaklanarak mimariyi tamamen terk etti. Ancak o kadar yeni değil ama bu başka bir hikaye.
