1974'ten 1998'e kadar dünyanın en yüksek yapısı olarak kabul edilen Sears Tower, SOM tarafından tasarlandı ve aynı firma şimdi binanın 103. katındaki (412 m) Skydeck izleme platformu için tamamen cam balkonlar tasarladı. Bunlar, 1,2 m yüksekliğinde ve 3 m genişliğinde, cephenin ötesine çıkıntı yapan bloklardır, bu sayede Chicago ve çevresinin panoramasını kule penceresinden daha geniş görebilir, ayrıca şehrin sokaklarına yukarıdan aşağıya dikey olarak bakabilirsiniz - bu balkonların şeffaf zeminden …
Ancak 8 milyon dolarlık proje, gökdelenin yeşillendirilmesini ve yakınlarda bir otel inşa edilmesini içeren Sears Kulesi yeniden geliştirme planına kıyasla önemsiz görünüyor. Bu proje 350 milyon dolara mal olacak ve ünlü binanın görünümünü kökten değiştirecek. Ancak adını ilk değiştiren - modern mimarlık tarihi kitaplarında yer almak yerine, bu yazdan itibaren "Sears Kulesi" ofis alanının yeni kiracısına göre kule "Willis Kulesi" olarak adlandırılacak sigorta şirketi Willis Group.
Yeniden yapılanma projesinin yazarı, birkaç yıl önce SOM'dan ayrılan ve kendi atölyesini kuran Burj Dubai kulesinin mimarı Adrian Smith. Sears Kulesi'nden önce bile, enerji tüketimi ve karbondioksit emisyonları açısından modası geçmiş, ancak kolayca yıkılamayacak kadar yüksek olan gökdelenlerin modernizasyonuyla uğraşıyordu. Smith, açıkça bu kategoriye ait olan bir Chicago gökdeleni (çatı yüksekliği - 422 m, anten - 527 m) için elektrik tüketimini% 80 oranında azaltmak için bir program önerdi. Bu, binanın yükselen basamaklarına kurulan rüzgar türbinleri ve güneş panelleri kullanarak hem enerji maliyetlerini düşürmeyi hem de elektrik üretmeyi içerir. Tasarruf edilen enerji yılda 68 milyon kWh veya 150.000 varil petroldür.
16.000 kule penceresinin camlarının tek tabakadan çok tabakaya değiştirilmesiyle başlanması planlanıyor, bu da ısıtma için harcanan enerjiden% 50'ye varan oranda tasarruf sağlayacak. Ayrıca yeni ve daha verimli mekanik ısıtma ve soğutma sistemlerinin yanı sıra asansörler (104 ünite) ve yürüyen merdivenler (15 ünite) ile değiştirilecekler.
Su (% 40) ve elektrikli aydınlatma (ayrıca% 40) tasarrufu sağlayacak sistemler kurulacaktır. Binanın çatılarında, rüzgar türbinleri ve güneş panelleri bir güneş enerjili su ısıtma sistemi ile tamamlanacak; ayrıca tüm çatılar, yüksekliği açısından dünya deneyimine göre benzersiz olan "yeşil çatılara" dönüştürülecek.
Gökdelenin görünümü ve ayağı da değişecek: Kulenin alt katları camlı bir alışveriş merkezine dönüştürülecek, cephelerine bilgi ekranları yerleştirilecek, çatılar ağaçlarla ve etrafındaki alanla dikilecek..
Yakınlarda LEED altın sertifikalı bir otel inşa edilecek: Sears Tower, tükettiği tüm elektriği üretecek. Ayrıca, projesinde bitki örtüsü yaygın olarak kullanılacak: organik biçimli tabanının zeminlerinde, açık "cennet bahçelerinde" ve çatının cam kubbesinin altında.
